绿色环保产业园区二手房买卖

绿色环保产业园区二手房买卖合同编号：__________绿色环保产业园区二手房买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________第一条房产描述1.1房产位于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋面积为____平方米。1.2房产证号：_______________________，土地使用权证号：_______________________。1.3房产现状：_______________________，设施设备情况：_______________________。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）____元整（大写：_______________________元整）的价格购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付的房款包括但不限于房产买卖价款、交易手续费、税费等。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关权属证明办理至买方名下。3.2买方应在本合同签署后____个工作日内，按照约定支付房款。3.3双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。第四条税费及费用4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。4.2除法律法规规定的外，过户手续费用、物业费、水电费等与房产相关的费用由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同买卖价款的____%。5.2双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如一方发生变更、终止或解除合同的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签署日期：_______________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.买卖双方营业执照复印件5.买卖双方法定代表人身份证明复印件6.银行转账凭证复印件7.过户手续费用收据复印件8.物业费、水电费等相关费用收据复印件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间办理房产证、土地使用权证过户至买方名下，视为违约。2.买方未按约定时间支付房款，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保产业园区：指专门从事绿色环保产业的企业聚集区域，致力于节能减排、环保技术研发等。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。3.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：指《中华人民共和国土地使用权证》，是证明土地使用权归属的法律文件。5.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间延长：解决办法：双方应提前了解过户流程，准备好相关材料，积极配合办理过户手续，以缩短过户时间。2.房款支付不及时，导致合同纠纷：解决办法：买方应按照约定时间及时支付房款，卖方应提供合法的收款凭证。如发生支付延迟，双方应友好协商，必要时可寻求法律途径解决。3.房产现状与约定不符，导致纠纷：解决办法：在签订合同前，双方应充分了解房产现状，如实地查看房产，确认房产设施设备等情况。如发现房产现状与约定不符，应及时提出，并协商解决。4.法律法规变化，影响合同履行：解决办法：双方应密切关注法律法规变化，如发生变化，应按照新的法律法规执行。如有必要，可寻求专业法律人士的意见。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖