2024年环保型书店租赁合同及环保责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年环保型书店租赁合同及环保责任协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1书店名称2.2书店地址2.3书店面积2.4书店装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁用途5.1书店经营方向5.2经营范围限制5.3经营环境要求6.环保责任6.1环保要求6.2环保设施设备6.3环保责任追究7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2使用规则7.3维护责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1双方代表签字13.2合同签署日期13.3合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：环保设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：环保书店乙方：书店租赁方1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1书店名称租赁标的物名称：环保书店2.2书店地址租赁标的物地址：市区路号2.3书店面积租赁标的物面积：150平方米2.4书店装修情况租赁标的物装修情况：一层楼，内设收银台、书架、阅览区等，装修风格环保、简约。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条件租赁期限可协商延长，延长条件包括但不限于：租赁方无违约行为、经营状况良好等。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，采用银行转账方式支付。4.3租金支付时间租金支付时间：每月前10日4.4违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。5.租赁用途5.1书店经营方向书店经营方向：以销售环保类书籍为主，辅以环保相关产品。5.2经营范围限制经营范围限制：不得从事与环保无关的经营业务，不得经营违禁品。5.3经营环境要求6.环保责任6.1环保要求环保要求：书店经营过程中，严格遵守国家环保法律法规，积极推广环保理念。6.2环保设施设备环保设施设备：配备垃圾分类设施、节能灯具、环保清洁用品等。6.3环保责任追究如因租赁方违反环保要求导致环境污染，租赁方应承担相应法律责任。7.附属设施使用7.1附属设施清单附属设施清单：卫生间、储藏室、消防设施等。7.2使用规则使用规则：租赁方应合理使用附属设施，保持设施完好，如有损坏应及时通知甲方维修。7.3维护责任维护责任：附属设施的正常使用和维护责任由租赁方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规和合同约定。8.2合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或违约行为致使合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途或经营环境要求；（3）违反环保责任；（4）未合理使用附属设施；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同并完成相关手续后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、违约、不可抗力等原因终止。11.3合同终止程序合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜，并办理相关手续。12.其他约定12.1通知送达方式通知送达方式：通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2合同附件合同附件：包括但不限于租赁房屋平面图、环保设施设备清单等。12.3合同未尽事宜合同未尽事宜：由双方另行协商解决。13.合同签署13.1双方代表签字双方代表签字：甲方代表：_________，乙方代表：_________。13.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日。13.3合同副本份数合同副本份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：环保设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入条件中介方介入条件：在合同履行过程中，若双方协商一致或合同约定需要第三方介入，则可邀请中介方参与。15.2.2评估机构介入条件评估机构介入条件：在涉及资产评估、环境评估等事项时，双方可邀请评估机构进行评估。15.2.3监管机构介入条件监管机构介入条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更或监管要求，监管机构可要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1责任限额责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过约定的金额。15.3.2责任承担责任承担：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。15.4第三方权利15.4.1参与权参与权：第三方有权参与合同履行过程中的相关活动，如评估、监管等。15.4.2信息获取权信息获取权：第三方有权获取合同履行过程中所需的相关信息。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系与甲方的关系：第三方应遵守甲方的要求，积极配合甲方的工作。15.5.2与乙方的关系与乙方的关系：第三方应遵守乙方的要求，积极配合乙方的工作。15.5.3与合同其他各方的关系16.第三方介入后的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方介入的具体事宜；（2）第三方介入的费用承担；（3）第三方介入的时间安排；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的终止条件。16.2额外说明额外说明：（1）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够及时、有效地履行其职责。（2）第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，共同解决可能出现的问题。（3）第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按本合同第10条约定处理。17.第三方责任限额的具体约定17.1责任限额的确定责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方介入费用；（2）第三方因履行合同产生的直接损失；（3）第三方因履行合同产生的间接损失；（4）第三方因履行合同产生的法律责任。17.2责任限额的调整责任限额的调整：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的平面布局图，标明各区域的面积、功能及设施分布。说明：平面图应清晰、准确，以便乙方了解租赁房屋的具体情况。2.附件二：环保设施设备清单详细要求：列出书店内所有环保设施设备的名称、型号、数量及使用说明。说明：清单应详尽，便于乙方了解和合理使用环保设施设备。3.附件三：合同签订双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，以证明双方身份。说明：身份证复印件需清晰，便于核对双方身份信息。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证或收据。说明：凭证应注明保证金金额及缴纳时间，以证明保证金已缴纳。5.附件五：租赁合同签订双方签字盖章页详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同副本。说明：签字盖章页应完整，证明合同已正式生效。6.附件六：租赁房屋现状照片详细要求：提供租赁房屋的现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：照片应清晰，真实反映租赁房屋的现状。7.附件七：环保责任协议详细要求：提供甲乙双方签订的环保责任协议文本。说明：协议应明确双方在环保方面的责任和义务。8.附件八：租赁合同补充协议详细要求：如有补充协议，提供补充协议文本。说明：补充协议应与租赁合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：乙方未按时支付2024年2月租金，逾期3天，应向甲方支付300元违约金。2.违约行为：违反租赁用途或经营环境要求责任认定标准：根据违约情节，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方在书店内销售违禁品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：违反环保责任责任认定标准：根据违约情节，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按规定使用环保设施设备，导致环境污染，应承担相应的法律责任。4.违约行为：未合理使用附属设施责任认定标准：根据违约情节，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方损坏租赁房屋内的设施设备，应赔偿甲方相应的损失。5.违约行为：其他违反合同约定的行为责任认定标准：根据违约情节，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时提交相关文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年环保型书店租赁合同及环保责任协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物的具体名称、规格、数量2.2租赁物的交付时间和地点3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止时间3.2租赁期限的续签条件和流程4.租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和时间4.3违约责任5.租赁物的使用和维护责任5.1乙方对租赁物的使用范围和限制5.2乙方对租赁物的维护和保养责任5.3甲方对租赁物的维修责任6.环保责任6.1环保责任的具体内容6.2环保责任的履行方式和期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.违约责任8.1违约责任的承担方式和期限8.2违约责任的计算方法8.3违约责任的免除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的具体流程9.3争议解决费用承担10.其他约定10.1合同附件10.2合同的修改和补充10.3合同的生效和终止11.合同生效条件12.合同生效日期13.合同附件13.1环保型书店租赁合同13.2环保责任协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.租赁物信息2.1租赁物的具体名称、规格、数量租赁物名称：____________________规格：____________________数量：____________________2.2租赁物的交付时间和地点交付时间：____________________交付地点：____________________3.租赁期限3.1租赁期限的具体起止时间租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限的续签条件和流程续签条件：____________________续签流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金的金额和支付周期租金金额：____________________支付周期：____________________4.2租金的支付方式和时间支付方式：____________________支付时间：____________________4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________5.租赁物的使用和维护责任5.1乙方对租赁物的使用范围和限制乙方仅可按租赁物原用途使用，不得擅自改变其结构或用途。5.2乙方对租赁物的维护和保养责任乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。5.3甲方对租赁物的维修责任租赁物在正常使用情况下出现故障，甲方应在接到通知后____日内进行维修。6.环保责任6.1环保责任的具体内容乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。6.2环保责任的履行方式和期限乙方应在租赁期限内，定期向甲方提供环保检查报告，确保租赁物符合环保要求。6.3违约责任如乙方违反环保责任，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方违约行为致使合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除的程序合同解除需提前____日书面通知对方，并经双方确认后生效。7.3合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他情形。8.违约责任8.1违约责任的承担方式和期限若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。若甲方未按约定履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁物日租金的____%的违约金。8.2违约责任的计算方法违约金的计算以实际逾期天数为基础，不足一日按一日计算。8.3违约责任的免除条件（1）因不可抗力导致违约；（2）违约行为在合同签订前已存在；（3）违约行为在合同履行过程中，经双方协商一致予以免除。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的具体流程双方应自争议发生后____日内进行协商，若协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁。9.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、环保责任协议、租金支付凭证等。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.3合同的生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同生效条件（1）甲方将租赁物交付乙方；（2）乙方已支付首期租金。12.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1环保型书店租赁合同13.2环保责任协议13.3租赁物清单13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方的介入范围2.1第三方的介入应限于本合同的履行过程中，包括但不限于租赁物的评估、环保责任的监督、合同纠纷的调解等。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为____元人民币。3.2第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。4.第三方的选择和确定4.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，或由合同中约定的第三方推荐。4.2第三方的确定应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利（1）根据本合同的约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；（2）在必要时，提出意见和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）依法维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方的义务（1）严格遵守国家法律法规，不得利用介入机会谋取不正当利益；（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；（3）及时、准确地履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的介入方，应积极配合甲方的工作，并在甲方授权范围内行使权利、履行义务。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方委托的介入方，应尊重乙方的合法权益，并在乙方授权范围内行使权利、履行义务。6.3第三方与其他第三方的关系第三方在介入过程中，应与其他第三方保持沟通和协调，共同维护合同的履行。7.第三方的变更和退出7.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。7.2第三方的退出第三方在履行完职责后，可自行退出，但应提前____日通知甲乙双方。8.第三方的介入费用8.1第三方的介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方的介入费用应在合同约定的支付时间内支付。9.第三方的法律地位9.1第三方在介入过程中，不改变其原有的法律地位。9.2第三方在介入过程中，不承担甲乙双方的合同责任。10.第三方的责任追究10.1第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方的责任追究，应依法进行，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保型书店租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、环保责任、合同解除与终止等条款。附件说明：本合同的核心文件，双方签字或盖章后生效。2.环保责任协议详细要求：明确乙方在租赁期间应遵守的环保法律法规，以及违反环保责任时的处罚措施。附件说明：作为租赁合同的一部分，与环保责任相关的重要补充协议。3.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。附件说明：作为租赁物交付的凭证，确保双方对租赁物的了解和确认。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，便于双方核对和审计。5.环保检查报告详细要求：定期向甲方提供租赁物使用过程中的环保检查报告，包括污染物的排放情况、环保设施的运行状况等。附件说明：作为环保责任履行情况的记录，确保乙方遵守环保规定。6.合同修改和补充协议详细要求：记录合同签订后双方协商一致进行的修改和补充内容。附件说明：作为合同的有效补充，确保双方对合同内容的理解和执行。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、流程和费用等。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金甲方未按时履行维修义务乙方违反环保责任，导致环境污染双方未按约定解除合同任何一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为的具体情节和后果违约行为的严重程度违约行为对对方造成的损失3.违约责任示例说明乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金一日，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。甲方未按时履行维修义务：甲方逾期维修一日，应向乙方支付相当于租赁物日租金的____%的违约金。乙方违反环保责任：乙方因违反环保责任导致环境污染，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据污染程度和损失情况确定。全文完。2024年环保型书店租赁合同及环保责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1书店名称及地址2.2书店面积及用途2.3书店设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及时间5.环保责任协议5.1环保责任范围5.2环保设施设备要求5.3环保管理制度5.4环保检查与验收6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理6.3争议解决方式7.租赁终止与解除7.1租赁合同终止条件7.2租赁合同解除条件7.3租赁合同终止或解除后的处理8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权侵权责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同签署与备案12.1合同签署地点及时间12.2合同备案手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁标的物描述2.1书店名称及地址2.1.1书店名称：__________2.1.2地址：__________2.2书店面积及用途2.2.1面积：__________平方米2.2.2用途：图书零售、文化交流等2.3书店设施设备清单2.3.1店面装修：__________2.3.2照明设备：__________2.3.3空调设备：__________2.3.4消防设备：__________2.3.5收银系统：__________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1起始日期：__________3.1.2终止日期：__________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：__________元/月3.2.2支付方式：每月支付，银行转账或现金支付3.3租金调整及支付时间3.3.1租金调整：根据市场行情和实际情况，每年调整一次3.3.2支付时间：每月5日前支付上月租金4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：__________元4.1.2支付方式：签订合同后3个工作日内支付4.2保证金退还条件及时间4.2.1退还条件：租赁期满且无违约行为4.2.2退还时间：租赁期满后10个工作日内退还5.环保责任协议5.1环保责任范围5.1.1租赁方应遵守国家及地方的环保法律法规5.1.2租赁方负责书店内的环保设施设备的正常运行5.2环保设施设备要求5.2.1配备垃圾分类收集设施5.2.2配备节能照明设备5.2.3配备节水设备5.3环保管理制度5.3.1制定环保管理制度，明确环保责任5.3.2定期开展环保检查，确保环保措施落实5.4环保检查与验收5.4.1出租方每年至少进行一次环保检查5.4.2租赁期满前进行环保验收6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.1.1租赁方应按照合同约定使用租赁标的物6.1.2出租方应保证租赁标的物的完好6.2违约责任及处理6.2.1租赁方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金6.2.2出租方未按时交付租赁标的物，应按每日万分之五支付违约金6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议6.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.租赁终止与解除7.1租赁合同终止条件7.1.1租赁期满7.1.2双方协商一致7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2租赁合同解除条件7.2.1租赁方严重违约7.2.2出租方严重违约7.3租赁合同终止或解除后的处理7.3.1租赁期满或解除后，租赁方应将租赁标的物及附属设施设备完好地交还出租方7.3.2双方应按照合同约定处理租赁保证金8.知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1租赁期间，书店内图书等知识产权归租赁方所有8.1.2出租方不得侵犯租赁方的知识产权8.2知识产权侵权责任8.2.1如有第三方侵犯租赁方的知识产权，租赁方应及时通知出租方8.2.2出租方应协助租赁方采取法律措施维护其知识产权9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件9.2不可抗力处理方式9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方9.2.2双方应协商决定合同履行或解除事宜9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1本合同附件包括：a.租赁房屋平面图b.书店设施设备清单c.环保设施设备清单10.2合同附件内容10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议12.合同签署与备案12.1合同签署地点及时间12.1.1合同签署地点：__________12.1.2合同签署时间：__________12.2合同备案手续12.2.1双方应按照国家法律法规办理合同备案手续13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如有合同约定解除条件发生，任何一方均可解除合同13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.3合同终止或解除后的处理13.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理租赁保证金、租金及其他费用14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、调解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据服务协议的规定，获取甲乙双方的相关资料和信息披露。16.1.2第三方有权根据合同履行情况进行监督和评估。16.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应按时完成服务协议规定的各项工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应协商解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责