音乐制作市场商铺租赁合同

音乐制作市场商铺租赁合同合同编号：__________音乐制作市场商铺租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的商铺，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺概况1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：音乐制作及相关业务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供商铺使用权，并负责商铺的物业管理。3.3乙方如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方租赁的商铺符合音乐制作及相关业务的需要，保证商铺的水、电、网络等基础设施正常使用。4.2甲方应协助乙方办理商铺相关的营业执照和许可证。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺租赁合同副本3.商铺所有权证明文件4.乙方营业执照和许可证复印件5.租金支付凭证6.商铺设施设备检查清单7.物业管理服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证商铺基础设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未协助乙方办理商铺相关的营业执照和许可证的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方无故提高租金的，乙方有权要求甲方恢复原租金水平或解除合同。4.乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原用途或解除合同。5.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有商铺所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.乙方：指承租方，租赁甲方商铺的自然人或法人。3.租金：指乙方支付给甲方的，用于使用商铺的对价。4.租赁期限：指乙方使用商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时联系物业管理进行维修，如有需要，提供相关维修费用支付凭证。2.租金支付纠纷：查阅租金支付凭证，确认支付金额和时间，如有分歧，友好协商解决。3.商铺用途变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的商铺用途。4.逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应及时支付租金，避免违约行为发生。五、所有应用场景：1.音乐制作公司租赁商铺进行音乐制作及相关业务。