土建工程终止合同说明

土建工程终止合同说明合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、终止合同的原因1.1甲方因国家政策调整、项目规划变更等原因，决定终止土建工程项目的实施；1.2乙方因自身原因，无法继续履行原合同约定的义务；1.3其他原因：____________________________________________________________。二、终止合同的生效2.1本说明自双方签字盖章之日起生效；2.2本说明生效后，原合同自动终止，双方不再享有原合同的权利和义务；2.3本说明生效后，双方应按照原合同的约定处理合同终止后的相关事宜。三、终止合同后的处理3.1乙方应按照甲方的要求，妥善处理项目现场，清理施工现场，并承担相应费用；3.2乙方应按照原合同的约定，向甲方支付违约金或其他相关费用；3.3甲方应按照原合同的约定，向乙方支付已完成的工程价款及相应费用；3.4双方应共同做好项目资料的归档工作，确保项目资料的完整、准确、安全；3.5双方应积极配合，做好合同终止后的善后工作，包括审计、结算等工作。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本说明外，双方应对本说明的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；4.2本保密条款自本说明生效之日起至本说明所涉事项完全解决之日止有效。五、争议解决5.1双方因本说明的签订、履行或终止合同而发生争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本说明一式两份，甲、乙双方各执一份；6.2本说明未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本说明具有同等法律效力；6.3本说明自双方签字盖章之日起生效，原合同随之终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：________授权代表（签名）：________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《土建工程合同》（合同编号：__________）2.本《土建工程终止合同说明》3.双方签字盖章的终止合同确认书4.项目现场清理及费用支付证明5.工程价款及费用结算清单6.项目资料归档清单7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违反原合同约定，导致项目终止；2.乙方无法继续履行原合同约定的义务；3.双方未履行保密协议约定的义务；4.双方未按照原合同约定处理合同终止后的相关事宜。三、法律名词及解释：1.甲方：指土建工程项目业主；2.乙方：指土建工程项目承包商；3.合同终止：指合同双方同意解除合同关系的行为；4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金；5.善后处理：指合同终止后，双方对已完成工程、项目资料等进行妥善处理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法继续履行合同义务解决办法：双方协商确定终止合同的具体事宜，签订本说明，并进行相关善后处理。2.问题：项目现场清理及费用支付解决办法：乙方按照甲方要求，妥善处理项目现场，清理施工现场，并承担相应费用。3.问题：工程价款及费用结算解决办法：双方根据原合同约定，编制工程价款及费用结算清单，确认无误后进行支付。4.问题：项目资料归档解决办法：双方共同做好项目资料的归档工作，确保项目资料的完整、准确、安全。5.问题：保密协议的履行解决办法：双方遵守保密协议，不得向第三方披露本说明内容及签订过程。6.问题：争议解决解决办法：双方按照原合同约定，积极配合，做好合同终止后的审计、结算等工作。如发生争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因政策调整、项目规划变更等原因决定终止土建工程项目；2.乙方因自身原因无