2024万达商铺租赁合同模板及增值服务约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万达商铺租赁合同模板及增值服务约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.商铺使用7.1商铺使用范围7.2商铺装修及改动7.3商铺维护保养8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.商铺转租9.1转租条件9.2转租审批程序10.商铺转让10.1转让条件10.2转让审批程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：万达商业管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名称：有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139000000002.租赁物信息2.1商铺名称：万达广场A座商铺2.2商铺地址：省市区万达广场A座2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：餐饮3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前5个工作日内，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户4.3逾期支付及滞纳金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%5.租金调整5.1租金调整条件：若国家相关政策调整，导致租金计算方式发生变化，双方应按调整后的计算方式重新确定租金5.2租金调整方式：租金调整应以书面形式通知承租方，并自调整之日起生效6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳保证金，租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金7.商铺使用7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行餐饮经营7.2商铺装修及改动：承租方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用及改动费用7.3商铺维护保养：承租方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺的使用安全及整洁8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金8.1.2若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失8.1.3若承租方未按时进行商铺维护保养，出租方有权要求承租方进行整改，否则出租方有权自行整改并要求承租方承担费用8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及赔偿损失8.2.2若出租方擅自改变商铺用途或对商铺进行装修，影响承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失9.商铺转租9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租商铺9.2转租审批程序：承租方转租商铺，应向出租方提交转租申请，经出租方审核同意后，方可签订转租合同10.商铺转让10.1转让条件：承租方需经出租方书面同意后方可转让商铺10.2转让审批程序：承租方转让商铺，应向出租方提交转让申请，经出租方审核同意后，方可签订转让合同11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市区人民法院解决13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2附件一：商铺租赁合同14.3附件二：商铺租赁保证金缴纳凭证14.4附件三：商铺装修方案及审批文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同双方在履行合同过程中，为了实现合同目的而邀请或聘请的具有专业能力、提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、法律服务、技术咨询、项目管理、装修施工等。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及责任限额等相关信息。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2对服务过程中发现的问题提出建议或解决方案；3.2.3按时提交服务报告和成果；3.2.4对其服务过程中的保密信息承担保密义务。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；3.3.2依法维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间，应按照合同约定承担相应的法律责任。4.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。4.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。5.3若第三方责任超出责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定承担超出部分的责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据合同约定执行。6.2若第三方介入费用包含在租赁费用中，则按合同约定执行。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入过程中，发现第三方存在重大违约行为，甲方或乙方有权解除合同。7.2第三方介入合同解除后，甲方或乙方有权要求第三方退还已支付的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方及合同相关方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密责任。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细记载租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、商铺使用、违约责任、合同解除、争议解决等内容。2.附件二：商铺租赁保证金缴纳凭证说明：证明承租方已按照合同约定缴纳保证金的凭证。3.附件三：商铺装修方案及审批文件说明：承租方如需对商铺进行装修，需提交装修方案及审批文件，经出租方同意后方可进行装修。4.附件四：第三方中介服务协议说明：若引入第三方中介服务，需签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。5.附件五：第三方法律服务协议说明：若引入第三方法律服务，需签订法律服务协议，明确律师或律师事务所的服务内容、费用、责任等。6.附件六：第三方技术咨询协议说明：若引入第三方技术咨询，需签订技术咨询协议，明确技术咨询的内容、费用、责任等。7.附件七：第三方项目管理协议说明：若引入第三方项目管理，需签订项目管理协议，明确项目管理的内容、费用、责任等。8.附件八：第三方装修施工协议说明：若引入第三方装修施工，需签订装修施工协议，明确装修施工的内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变商铺用途1.3未按时进行商铺维护保养1.4未按约定缴纳租赁保证金1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.2擅自改变商铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.3未按时进行商铺维护保养：出租方有权要求承租方进行整改，否则出租方有权自行整改并要求承租方承担费用。2.4未按约定缴纳租赁保证金：出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期保证金及滞纳金。2.5违反合同约定的其他行为：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1若承租方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的1%作为滞纳金。3.2若承租方擅自将商铺改为住宅用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.3若承租方未按时对商铺进行维护保养，导致商铺损坏，出租方有权要求承租方承担维修费用。全文完。2024万达商铺租赁合同模板及增值服务约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任7.附属设施及设备7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约金及赔偿12.1违约金计算方式12.2赔偿范围及标准13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：万达商业管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在商场：万达广场2.1.2商铺所在楼层：一层2.1.3商铺所在区域：A区2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：100平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：零售、餐饮3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10,000元整3.3租金支付方式3.3.1租金支付时间：每月1日前支付当月租金3.3.2支付方式：银行转账4.租金调整4.1调整条件4.1.1租金调整周期：每年1月1日4.2调整方式4.2.1调整依据：根据市场行情及商场租金水平进行调整5.押金及保证金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币5,000元整5.2保证金金额5.2.1保证金金额：人民币10,000元整5.3押金及保证金退还条件5.3.1押金退还条件：租赁期满，商铺及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清5.3.2保证金退还条件：租赁期满，商铺及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清，合同终止6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.1.1承租方应遵守商场管理规定，不得擅自改变商铺结构及用途6.1.2承租方应保持商铺内外整洁，不得乱扔垃圾6.2商铺维护责任6.2.1承租方负责商铺日常维护及保养6.2.2商场负责公共区域及附属设施的维护7.附属设施及设备7.1设施设备清单7.1.1中央空调7.1.2消防设施7.1.3公共卫生间7.1.4电梯7.1.5供水供电设施7.2设施设备使用规定7.2.1承租方应合理使用设施设备，不得损坏7.2.2承租方应遵守设施设备使用说明，确保安全使用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途8.1.3承租方损坏商铺或附属设施8.1.4承租方违反商场管理规定8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分的租金金额的1%计算8.2.2违约方损坏商铺或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失8.2.3违约方违反商场管理规定，应承担相应法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议10.2.2因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付租金及押金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.违约金及赔偿12.1违约金计算方式12.1.1违约金按未履行义务部分的租金金额的1%计算12.2赔偿范围及标准12.2.1赔偿范围：因违约行为造成的损失12.2.2赔偿标准：按实际损失计算13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜13.2合同附件13.2.1.1商铺租赁清单13.2.1.2设施设备清单13.2.1.3商场管理规定14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方应在本合同上签字盖章，本合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指因本合同的履行或与合同履行相关事宜，被甲乙双方邀请或授权参与合同事务的任何个人、机构或企业。2.第三方介入原因2.1.1中介服务：为促成本合同的签订或履行，甲乙双方邀请的中介机构或个人；2.1.2技术支持：为解决合同履行中的技术问题，甲乙双方邀请的技术服务提供方；2.1.3法律咨询：为处理合同履行中的法律问题，甲乙双方邀请的法律服务机构；2.1.4其他原因：甲乙双方根据实际情况，认为需要第三方介入的其他情况。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行其职责过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不超过其在本合同中实际获得的报酬。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助；4.1.2第三方有权获得约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.2第三方应按照约定的时间和标准提供服务或协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务；5.2第三方在履行职责过程中，应明确区分其个人责任与甲乙双方的责任；5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同事务时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定具体的合作方式和条款；6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保第三方履行其职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同事务的，如合同履行完毕或第三方完成其职责，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入；7.2.1第三方严重违反本合同约定；7.2.2第三方无法继续履行其职责；7.2.3第三方介入不再符合合同目的。8.第三方介入的费用8.1第三方介入合同事务的费用，由甲乙双方按照约定承担；8.2如无约定，第三方介入的费用由提供方自行承担。9.第三方介入的记录9.1第三方介入合同事务的，甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于介入时间、职责、费用等；9.2第三方介入的记录应作为本合同的附件。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入合同事务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；10.2第三方在介入合同事务过程中，如因一般过失导致甲乙双方损失的，不承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包括商铺位置、面积、结构、配套设施等信息。说明：商铺租赁清单作为合同附件，用于明确租赁商铺的具体情况。2.设施设备清单详细要求：包括商铺内的中央空调、消防设施、公共卫生间、电梯、供水供电设施等。说明：设施设备清单作为合同附件，用于明确商铺内设施设备的具体情况。3.商场管理规定详细要求：包括商场的安全管理、卫生管理、运营管理等规定。说明：商场管理规定作为合同附件，用于明确商场对商铺运营的要求。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。5.租金调整记录详细要求：包括每次租金调整的时间、调整原因、调整金额等。说明：租金调整记录作为合同附件，用于记录租金调整的详细信息。6.押金及保证金收据详细要求：包括收据编号、金额、支付时间、退还时间等。说明：押金及保证金收据作为合同附件，用于证明押金及保证金的支付和退还情况。7.违约金及赔偿记录详细要求：包括违约行为、违约金金额、赔偿金额等。说明：违约金及赔偿记录作为合同附件，用于记录违约行为及相应的违约金和赔偿情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、时间等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况和程序。10.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力的发生时间、原因、影响等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变商铺结构或用途损坏商铺或附属设施违反商场管理规定2.责任认定标准未按时支付租金：按照未支付租金金额的1%计算违约金。擅自改变商铺结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。损坏商铺或附属设施：承担修复或赔偿损失的责任。违反商场管理规定：根据商场管理规定，承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%。示例二：承租方擅自改变商铺结构，应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：承租方损坏商铺内的消防设施，应负责修复或赔偿出租方因此遭受的损失。示例四：承租方违反商场管理规定，根据商场管理规定，承担相应的法律责任。全文完。2024万达商铺租赁合同模板及增值服务约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.租赁商铺概况2.1商铺位置及面积2.2商铺使用性质2.3商铺设施及设备3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3押金及退还4.租赁期间权益及义务4.1租赁双方的权利和义务4.2租赁商铺的使用范围4.3租赁商铺的维护保养5.违约责任5.1租赁双方的违约责任5.2违约金的计算及支付5.3违约情形及处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满后的处理6.2续租条件及程序7.商铺转让及转租7.1商铺转让的条件及程序7.2商铺转租的条件及程序8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同生效12.合同附件12.1商铺租赁清单12.2商铺装修及设施清单12.3租赁保证金收据12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人及代表13.2合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：万达集团股份有限公司乙方：[承租人全名]1.2地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]1.4合同租赁期限本合同租赁期限自2024年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[租赁年数]年。2.租赁商铺概况2.1商铺位置及面积商铺位于：[具体地址及楼层]商铺面积：[具体面积]平方米2.2商铺使用性质商铺仅限用于：[具体经营业态]2.3商铺设施及设备商铺配备有：[具体设施及设备清单]3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币[具体金额]元，全年总额为人民币[具体金额]元。3.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期间保持不变，除非双方另有约定。4.租赁期间权益及义务4.1租赁双方的权利和义务甲方权利和义务：提供符合约定的商铺及设施；保障乙方在合法范围内经营；按时收取租金；维护公共安全及环境卫生。乙方权利和义务：按时支付租金；遵守国家法律法规及商业道德；保持商铺内环境卫生；按时进行商铺维护保养。4.2商铺使用范围乙方只能在商铺内进行与租赁用途相符的经营活动。4.3商铺维护保养乙方应负责商铺的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。5.违约责任5.1租赁双方的违约责任甲方违约责任：如未按时提供商铺，应向乙方支付违约金；如违反约定限制乙方经营，应承担相应责任。乙方违约责任：如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；如违反约定使用商铺，应承担相应责任。5.2违约金的计算及支付违约金按每月租金的[具体百分比]计算，逾期支付租金的违约金按每日租金的[具体百分比]计算。5.3违约情形及处理具体违约情形及处理方式详见合同附件。6.租赁期满及续租6.1租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请。6.2续租条件及程序续租条件及程序详见合同附件。7.商铺转让及转租7.1商铺转让的条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。7.2商铺转租的条件及程序乙方如需转租商铺，应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序下列情况下，任何一方有权解除本合同：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营；乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。合同解除程序：提前[具体天数]书面通知对方；双方协商确定解除合同的具体事宜；履行合同解除后的必要手续。8.2合同终止的条件及程序合同终止的情形包括：租赁期满，合同自然终止；双方协商一致终止合同；因一方违约导致合同解除。合同终止程序：双方签署终止合同协议；履行合同终止后的必要手续。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单；商铺装修及设施清单；租赁保证金收据；其他相关文件。10.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1商铺租赁清单商铺租赁清单详细列明了商铺的位置、面积、使用性质等。12.2商铺装修及设施清单商铺装修及设施清单详细列明了商铺的装修情况、设施设备等。12.3租赁保证金收据租赁保证金收据为乙方支付给甲方的保证金凭证。12.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：营业执照、税务登记证等。13.合同签署13.1合同签署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2商铺租赁清单14.3商铺装修及设施清单14.4租赁保证金收据14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供专业服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；乙方需要第三方提供担保或金融服务；其他经双方同意需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定如下：15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，以甲方或乙方支付给第三方的费用为限。15.3.2第三方责任免除第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错或违约行为导致的损失；第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的及预期效果。15.4.2第三方介入同意对方收到申请后，应在[具体天数]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.4.3第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务及责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2