美术馆租赁合同附艺术品清单

美术馆租赁合同附艺术品清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有美术馆的出租权，乙方愿意租赁甲方的美术馆用于展示艺术品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方迁离租赁标的后，甲方对乙方租赁期间所支付的租金不再退还。第四条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的，但不得改变租赁标的使用性质。2.乙方应在租赁期内负责租赁标的安全、消防、卫生等工作，并承担相关费用。3.乙方不得在租赁标的中从事违法活动，不得损害甲方合法权益。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。第五条甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁标的的使用情况。2.甲方应保证租赁标的符合乙方使用需求，如因甲方原因导致租赁标的不能正常使用的，甲方应承担相应责任。3.甲方应负责租赁标的的维修、保养工作，并承担相关费用。第六条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。2.一方因迟延履行合同或者不履行合同义务的，应承担迟延履行金或者违约金，迟延履行金或者违约金为应付金额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附：艺术品清单1.艺术品名称：__________作者：__________年代：__________数量：__________价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元2.艺术品名称：__________作者：__________年代：__________数量：__________价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元一、附件列表：1.美术馆租赁合同2.艺术品清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或者迟延履行合同义务的，视为违约。3.甲方未能保证租赁标的符合乙方使用需求，或者未能按照约定维修、保养租赁标的的，视为违约。4.乙方在租赁期内改变租赁标的使用性质，或者从事违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.美术馆租赁合同：指甲方将其美术馆出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指乙方租赁甲方美术馆的时间段。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.迟延履行金：指一方迟延履行合同义务，应向对方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定提供符合乙方使用需求的美术馆，乙方可以要求甲方在一定期限内进行整改。2.乙方未能按照约定支付租金，甲方可以要求乙方在一定期限内支付租金，并支付滞纳金。3.乙方在租赁期内改变租赁标的使用性质，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方从事违法活动，甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金。5.甲方未能按照约定维修、保养租赁标的，乙方可以要求甲方在一定期