2024年度房地产销售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3土地使用权证号2.4房屋所有权证号2.5建筑面积2.6房屋结构3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3首付款比例3.4分期付款期限及方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移5.2房屋产权登记5.3登记费用及承担6.交付标准及质量保证6.1交付标准6.2质量保证6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋交接单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人：1.1.1出卖方名称：_______________________1.1.2出卖方法定代表人：_________________1.1.3买受方名称：_______________________1.1.4买受方法定代表人：_________________1.2联系方式：1.2.1出卖方联系人：___________________1.2.2出卖方联系电话：__________________1.2.3买受方联系人：___________________1.2.4买受方联系电话：__________________1.3住所地：1.3.1出卖方住所地：___________________1.3.2买受方住所地：___________________2.房地产项目基本信息2.1房地产项目名称：_______________________2.2房地产项目地址：_______________________2.3土地使用权证号：_______________________2.4房屋所有权证号：_______________________2.5建筑面积：_______________________平方米2.6房屋结构：_______________________3.销售价格及支付方式3.1销售价格：人民币_______________________元3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2分期付款：3.2.2.1第一期付款：人民币_______________________元，于交房前____个工作日内支付；3.2.2.2第二期付款：人民币_______________________元，于交房后____个工作日内支付；3.3首付款比例：_______________________%3.4分期付款期限及方式：详见附件二：付款计划表4.交房时间及条件4.1交房时间：_______________________4.2交房条件：4.2.1房屋主体结构及装修工程已全部完成；4.2.2房屋权属已登记在买受方名下；4.2.3买受方已支付全部房款；4.3逾期交房责任：出卖方逾期交房，每逾期一日，应向买受方支付逾期交房违约金，违约金为每日按销售价格万分之五计算。5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移：出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，同意将房屋产权转移给买受方。5.2房屋产权登记：出卖方应在交房后____个工作日内协助买受方办理房屋产权登记手续。5.3登记费用及承担：房屋产权登记费用由买受方承担。6.交付标准及质量保证6.1交付标准：6.1.1房屋主体结构及装修工程质量符合国家相关标准；6.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；6.2质量保证：出卖方保证房屋在交付时质量合格，如存在质量问题，应立即进行修复，修复费用由出卖方承担。6.3质量问题处理：买受方在房屋交付后____个工作日内发现质量问题，应立即通知出卖方，出卖方应在____个工作日内进行修复。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并共同采取措施减少损失。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但应及时书面通知对方。8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为_______________________仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出卖方未按约定时间交房且经买受方催告后超过____个工作日仍未交房的；10.1.2出卖方提供的房屋存在严重影响居住质量的问题，经买受方提出后，出卖方未在____个工作日内予以修复的；10.1.3出卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷的；10.1.4买受方未按约定支付房款的，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予书面回复。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为_______________________。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋交接单13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规的规定。13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：14.2.1双方应签订合同终止协议；14.2.2合同终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、法律服务等非直接参与合同主体权益转让或转移的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同签订、履行、变更、解除等事宜；15.2.2第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见或建议；15.2.3第三方作为评估方，对房地产项目的价值进行评估；15.2.4第三方作为担保方，为甲乙双方的权益提供担保；15.2.5第三方作为融资方，为甲乙双方提供融资服务；15.2.6第三方作为法律方，提供法律咨询、代理等服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供虚假信息、误导、违规操作等原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额根据其服务内容和性质确定，具体金额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相关证明文件；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应监督第三方履行职责，发现第三方违约行为时，应及时通知乙方。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作，并如实提供相关信息；16.2.2乙方应审查第三方提供的资料和意见，对第三方提供的服务进行监督；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的义务，甲方应予以监督和核实；17.1.2第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的义务，乙方应予以监督和核实；17.2.2第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与合同履行的划分：17.3.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务；17.3.2第三方介入后，如甲乙双方对合同履行产生争议，应通过协商解决。18.第三方责任免除18.1如因不可抗力导致第三方无法履行其义务，第三方不承担违约责任；18.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方信息保密19.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋项目信息、销售价格、支付方式、交房时间、产权转移及登记等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的详细约定。2.附件二：付款计划表要求：明确列示各期付款金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方的付款安排，确保合同履行过程中的资金流转。3.附件三：房屋交接单要求：详细记录房屋交接时间、房屋现状、双方签字确认等信息。说明：本附件作为房屋交接的凭证，确保房屋交接的合法性。4.附件四：房地产项目规划许可证要求：提供房地产项目规划许可证原件或复印件。说明：本附件用于证明房地产项目的合法性。5.附件五：土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件。说明：本附件用于证明土地使用权归出卖方所有。6.附件六：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋所有权归出卖方所有。7.附件七：第三方合作协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交房：责任认定：支付违约金，违约金按每日销售价格万分之五计算。示例：若合同约定交房时间为2024年1月1日，实际交房时间为2024年1月10日，则出卖方应支付9天的违约金。1.2房屋存在质量问题：责任认定：修复房屋，修复费用由出卖方承担。示例：若房屋交付后发现墙体存在裂缝，出卖方应负责修复。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付房款：责任认定：支付违约金，违约金按每日销售价格万分之五计算。示例：若合同约定首付款于签订合同后7个工作日内支付，买受方逾期支付，则应支付逾期支付的违约金。2.2拖欠物业费、水电费等：责任认定：支付拖欠费用，并按日计收滞纳金。示例：若买受方拖欠物业费，则应支付拖欠费用及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1提供虚假信息：责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。3.2违反保密协议：责任认定：承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产销售合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系方式及代表人2.房地产项目概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4预付款项4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式8.附属设施及公共配套设施8.1附属设施内容8.2公共配套设施内容8.3配套设施使用及维护责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更合同的生效12.合同附件12.1附件一：房屋销售合同12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：房屋所有权证书13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定13.2违反约定的处理13.3合同解释14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同争议的最终解决方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所出卖人：[出卖人全称]住所：[出卖人住所地址]联系人：[出卖人联系人姓名]联系电话：[出卖人联系电话]买受人：[买受人全称]住所：[买受人住所地址]联系人：[买受人联系人姓名]联系电话：[买受人联系电话]第二条房地产项目概述2.1房地产项目名称[房地产项目名称]2.2房地产项目地址[房地产项目具体地址]2.3房地产项目性质[房地产项目性质描述，如住宅、商业等]2.4房地产项目面积[房地产项目总面积]平方米第三条销售价格及支付方式3.1销售价格[房屋销售单价]元/平方米，总价款为[总价款金额]元。3.2付款方式（1）首付款：[首付款比例]%，金额为[首付款金额]元，于合同签订之日支付。（2）尾款：[尾款比例]%，金额为[尾款金额]元，于房屋交付前支付。3.3付款期限首付款支付期限为合同签订之日起[首付款支付期限]日内。尾款支付期限为房屋交付前[尾款支付期限]日内。3.4预付款项[预付款项金额]元，作为购房定金，在首付款中抵扣。第四条合同签订及生效4.1合同签订时间[合同签订具体日期]4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期[合同生效具体日期]第五条房屋交付及验收5.1交付时间[房屋交付具体日期]5.2交付地点[房屋交付具体地址]5.3验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋装修、配套设施符合合同约定；（3）房屋面积符合合同约定。5.4验收程序（1）买受人应在交付时间内进行房屋验收；（2）买受人应在验收中发现问题及时通知出卖人；（3）出卖人应在接到通知后[整改期限]日内进行整改。第六条履约保证及违约责任6.1履约保证双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.2违约责任（1）出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为[违约金金额]元；（2）买受人未按约定付款，应向出卖人支付违约金，违约金为[违约金金额]元；（3）双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第七条产权过户及税费承担7.1产权过户手续出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。7.2税费承担（1）买受人应承担房屋产权过户产生的税费；（2）出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。第八条附属设施及公共配套设施8.1附属设施内容（1）[附属设施1]；（2）[附属设施2]；（3）[附属设施3]。8.2公共配套设施内容（1）[公共设施1]；（2）[公共设施2]；（3）[公共设施3]。8.3配套设施使用及维护责任（1）附属设施由买受人自行使用和维护；（2）公共配套设施由出卖人负责维护和管理。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]日内未履行义务；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的期限届满或者双方约定的终止条件成就。10.3解除或终止的程序（1）提出解除或终止的一方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定或合同约定的变更条件成就。11.2合同变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更合同的生效变更协议生效后，原合同中与变更内容相关的条款失效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋销售合同本合同及附件一构成完整的房屋销售合同。12.2附件二：房屋买卖合同补充协议如双方签订补充协议，附件二作为本合同的补充部分。12.3附件三：房屋所有权证书附件三为房屋所有权证书的复印件，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同履行中的其他约定双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，相互配合，共同维护合同目的的实现。13.2违反约定的处理任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.3合同解释本合同的解释权归出卖人所有。第十四条合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确实施。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额指因第三方过错导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质和范围确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为[责任限额金额]元。第十七条第三方介入程序17.1介入申请（1）甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）申请应包括介入事由、第三方服务内容、预期效果等。17.2第三方选择（1）甲乙双方应共同协商选择合适的第三方；（2）如双方无法达成一致，任何一方均可单独选择第三方，并承担相应的责任。第十八条第三方责任及权利18.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。18.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或调整方案。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任限于其在合同中的职责范围；（2）甲乙双方对第三方提供的服务有监督和管理的权利，但第三方对自身工作的独立性不受影响。19.2权利划分（1）甲乙双方的权利限于合同约定的权利范围；（2）第三方在合同执行过程中的权利应得到尊重和保护。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）变更内容应以书面形式确定，并由甲乙双方及第三方签字盖章。20.2变更生效变更内容自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，仍按照本合同第十九条的争议解决方式进行解决。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十九条的规定。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1解除条件第三方介入后，如出现本合同第十条规定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。22.2解除程序解除合同应按照本合同第十条规定的程序进行。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1终止条件第三方介入后，如出现本合同第十条规定的终止条件，甲乙双方可依法终止合同。23.2终止程序终止合同应按照本合同第十条规定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售合同要求：本合同及附件一构成完整的房屋销售合同，包含所有合同条款及补充协议。说明：此附件为合同主体，应详细记录双方的权利和义务。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细记录合同变更内容，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。说明：补充协议是对合同主要条款的补充，具有同等法律效力。3.附件三：房屋所有权证书要求：附件三为房屋所有权证书的复印件，具有同等法律效力。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。4.附件四：房地产项目规划许可证要求：提供房地产项目规划许可证复印件，证明项目合法合规。说明：此附件用于证明项目开发合法性。5.附件五：房地产项目预售许可证要求：提供房地产项目预售许可证复印件，证明项目可进行销售。说明：此附件用于证明项目销售合法性。6.附件六：房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，保证房屋质量符合国家相关标准。说明：此附件用于保证房屋质量，减少后期维修费用。7.附件七：房屋交付使用说明书要求：提供房屋交付使用说明书，指导买受人正确使用和维护房屋。说明：此附件用于指导买受人使用房屋，提高房屋使用效率。8.附件八：房地产项目配套设施清单要求：提供房地产项目配套设施清单，包括公共配套设施和附属设施。说明：此附件用于明确项目配套设施内容，便于买受人了解项目情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋质量不符合约定；（3）买受人未按约定时间付款；（4）买受人擅自改变房屋结构；（5）第三方介入后，未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为[违约金金额]元；（2）出卖人提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；（3）买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付违约金，违约金为[违约金金额]元；（4）买受人擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；（5）第三方介入后，未能履行合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人实际损失；（3）买受人未在合同约定的付款时间内付款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付房款总额的[违约金比例]%；（4）买受人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，买受人应承担修复费用；（5）第三方介入后，因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产销售合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房地产产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续5.4登记风险责任6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的后续处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.合同解除及终止后的责任承担12.1合同解除后的责任承担12.2合同终止后的责任承担13.合同争议处理13.1争议处理原则13.2争议处理程序13.3争议处理结果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度房地产销售业务，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。2.房地产基本情况2.1房地产位置甲方位于[具体地址]的房地产。2.2房地产面积甲方房地产建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房地产结构甲方房地产为[具体结构]，包括[具体房间数]个房间。2.4房地产配套设施甲方房地产配备有[具体配套设施]，如电梯、车库、物业管理等。3.销售价格及支付方式3.1销售价格甲方房地产销售价格为[具体价格]元人民币。3.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：（1）首付金额为销售价格的[具体比例]%，即[具体金额]元人民币，于合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）余款分[具体期数]期支付，每期支付金额为[具体金额]元人民币，分别于合同签订之日起[具体天数]后[具体天数]内支付。3.3付款时间首付款于合同签订之日起[具体天数]内支付，后续款项按约定的付款时间支付。4.房地产交付及验收4.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方，具体交付时间为[具体日期]。4.2验收标准（1）房屋结构、面积、配套设施等应符合合同约定；（2）房屋内部设施应齐全，无损坏；（3）房屋外立面、公共区域等应符合相关规范。4.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在收到甲方交付的房地产后，应在[具体天数]内进行验收；（2）验收过程中，乙方如有异议，应在[具体天数]内向甲方提出；（3）甲方应在[具体天数]内对乙方提出的异议进行处理。4.4验收结果处理验收结果处理如下：（1）如验收合格，乙方应签署验收合格证明；（2）如验收不合格，甲方应在[具体天数]内进行修复，直至验收合格。5.房地产产权转移登记5.1登记时间甲方应在[具体日期]前办理完毕房地产产权转移登记手续。5.2登记费用登记费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。5.3登记手续甲方应按照国家相关法律法规办理房地产产权转移登记手续。5.4登记风险责任因登记手续办理过程中产生的风险由甲方承担。6.房地产税费承担6.1税费种类房地产交易涉及税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。6.2税费承担税费承担如下：（1）甲方应按照国家相关法律法规承担应缴纳的税费；（2）乙方在支付购房款时，应将相关税费一并支付给甲方。6.3税费缴纳税费缴纳如下：（1）甲方应在合同约定的期限内缴纳应缴纳的税费；（2）乙方应在支付购房款时，将相关税费一并缴纳给甲方。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体比例]%。（2）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后[具体天数]内仍未采取补救措施或未履行合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方收到解除合同通知后[具体天数]内未表示异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同终止及后续处理10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序（1）双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理房地产及相关事宜。10.3合同终止后的后续处理（1）房地产产权转移登记手续；（2）剩余款项的支付或退还；（3）合同终止后的争议处理。11.合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等。11.2补充条款双方可就合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同变更程序（1）双方协商达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同争议处理13.1争议处理原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同争议。13.2争议处理程序如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议处理结果争议处理结果应依法作出，并对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）进行房地产评估、鉴定；（3）提供担保、贷款服务等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同约定。（2）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方就服务内容、费用、责任等进行明确约定，并在合同中体现。（2）甲方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方正确履行职责。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方就服务内容、费用、责任等进行明确约定，并在合同中体现。（2）乙方应向第三方提供真实、完整的信息，以便第三方正确履行职责。17.3第三方与甲乙