2024商铺精简租赁合同（含违约责任细则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺精简租赁合同（含违约责任细则）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1租赁物描述2.2租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整幅度及方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.租赁用途7.1租赁物用途范围7.2违反用途的后果8.租赁物维护与管理8.1出租方责任8.2租赁方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止合同程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同变更14.3合同生效14.4合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁标的物2.1租赁物描述2.1.1名称：_______2.1.2面积：_______平方米2.1.3地址：_______2.1.4状态：_______2.2租赁物权属证明2.2.1权属证明文件编号：_______2.2.2权属证明文件类型：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日4.3支付方式：_______（银行转账、现金等）5.租金调整5.1租金调整条件：_______5.2调整幅度及方式：_______6.租金押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件及方式：_______7.租赁用途7.1租赁物用途范围：_______7.2违反用途的后果：_______8.租赁物维护与管理8.1出租方责任8.1.1保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物在租赁期间内安全、完好。8.1.2对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。8.1.3在租赁期间，出租方有义务对租赁物进行合理的管理，确保租赁物的公共设施正常运行。8.2租赁方责任8.2.1按照约定的方式合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.2保持租赁物的清洁卫生，合理使用公共设施。8.2.3发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知出租方。8.3维修费用承担8.3.1租赁物在使用过程中因正常磨损产生的维修费用由租赁方承担。8.3.2因租赁方不当使用或故意损坏导致租赁物损坏的，维修费用由租赁方承担。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构的；9.1.3租赁方故意损坏租赁物的；9.1.4出租方未按时维修租赁物的。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元/日；9.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失；9.2.3违约方应承担合同解除后的恢复原状责任。9.3违约金计算方法9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付之日止；9.3.2违约金的计算按照实际损失或约定的违约金标准确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的。11.2解除合同程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；11.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；11.2.3一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3出租方或租赁方单方解除合同。12.2终止合同程序12.2.1租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的返还手续；12.2.2合同解除或终止，双方应签署书面终止协议；12.2.3终止合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还、维修费用等事宜。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式；14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；14.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同解除与终止的效力14.4.1合同解除或终止不影响双方已经履行的义务；14.4.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在其提供服务前得到第三方的书面确认。15.3第三方介入的情形15.3.1.1租赁物评估和鉴定；15.3.1.2租赁物维修和维护；15.3.1.3租赁合同履行过程中的纠纷调解；15.3.1.4租赁物的保险和担保；15.3.1.5其他双方认为有必要第三方介入的情形。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务；15.4.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。15.4.2第三方的义务15.4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业、及时的服务；15.4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；15.4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。15.4.3第三方的责任15.4.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.3.2第三方的责任限额按合同约定执行。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付相应的服务费用；16.1.2第三方提供的服务成果或意见，甲方有权接受或拒绝。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付相应的服务费用；16.2.2第三方提供的服务成果或意见，乙方有权接受或拒绝。16.3第三方与甲乙双方的共同责任16.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的责任导致服务瑕疵或违约，甲乙双方应共同承担相应的责任；16.3.2甲乙双方应就第三方服务的具体内容和责任划分达成一致意见。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等；17.1.1甲乙双方应向第三方提供相关资料，以便第三方了解租赁合同的具体内容和甲乙双方的要求；17.1.2第三方应在约定的时间内完成服务，并提交服务成果或意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务成果或意见进行协商，若协商不成，可按照第10条争议解决方式解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应就服务成果或意见进行验收；18.1.1若服务成果符合合同约定，甲乙双方应签署验收报告；18.1.2若服务成果不符合合同约定，甲乙双方应协商解决，第三方应承担相应的责任。18.2第三方介入服务期间，如遇不可抗力或合同约定的其他终止条件，甲乙双方应协商终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、生产日期、购买价格等信息，并附有租赁物的图片或实物照片，以供双方核对。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：租赁物使用规则应包括租赁物的使用方法、操作规程、维护保养要求、禁止事项等内容，以指导租赁方正确使用租赁物。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等内容，以证明租金已支付。4.附件四：押金收据详细要求和说明：押金收据应包括押金金额、收取时间、收取人信息等内容，以证明押金已收取。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求和说明：租赁合同变更协议应包括变更内容、变更日期、变更双方签字（或盖章）等信息，以证明合同已变更。6.附件六：租赁合同解除协议详细要求和说明：租赁合同解除协议应包括解除原因、解除日期、解除双方签字（或盖章）等信息，以证明合同已解除。7.附件七：租赁物维修记录详细要求和说明：租赁物维修记录应包括维修时间、维修原因、维修内容、维修费用、维修人员等信息，以供双方查阅。8.附件八：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任划分、协议双方签字（或盖章）等信息，以证明第三方介入。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照约定的支付时间支付租金，若未按时支付，构成违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若租赁方在6日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途或结构责任认定标准：租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。示例说明：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于商业用途，构成违约。3.违约行为：出租方未按时维修租赁物责任认定标准：出租方应在发现租赁物需要维修时，及时进行维修。示例说明：租赁物出现故障，出租方应在接到租赁方通知后的3日内进行维修，若未按时维修，构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。示例说明：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，构成违约。全文完。2024商铺精简租赁合同（含违约责任细则）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.商铺基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.2.押金金额3.3.支付时间3.4.逾期支付违约责任4.商铺使用及维护4.1.商铺使用规定4.2.商铺维护责任4.3.商铺设施损坏责任5.商铺装修及变更5.1.装修许可5.2.装修标准5.3.装修验收5.4.装修费用承担6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止的程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.其他约定9.1.合同附件9.2.合同生效日期9.3.合同签订地点10.合同附件10.1.商铺租赁协议书10.2.商铺装修施工图纸10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.合同签署时间11.2.合同签署地点11.3.合同签署人12.合同生效13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人姓名（2）乙方（承租方）：姓名/名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人姓名1.2商铺基本信息（1）商铺名称：_______（2）商铺地址：_______（3）商铺面积：_______平方米（4）商铺结构：_______1.3租赁期限（1）租赁起始日期：_______（2）租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式（1）租金金额：_______元/月（2）押金金额：_______元（3）支付时间：每月_______日前支付（4）逾期支付违约责任：逾期未支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金第二条租赁用途乙方租赁商铺仅用于_______用途，不得用于_______等违法、违规活动。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2押金金额：_______元3.3支付时间：每月_______日前支付3.4逾期支付违约责任：逾期未支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金第四条商铺使用及维护4.1商铺使用规定（1）乙方应按照商铺的设计用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。（2）乙方应爱护商铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。4.2商铺维护责任（1）商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、安全等。（2）商铺的维修费用由乙方承担，但甲方提供的设施设备出现故障，由甲方负责维修。4.3商铺设施损坏责任（1）乙方因使用不当或故意损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。（2）如因不可抗力导致商铺设施损坏，双方应协商解决。第五条商铺装修及变更5.1装修许可（1）乙方进行商铺装修，需事先取得甲方书面同意。（2）装修方案需符合商铺的整体规划和消防安全要求。5.2装修标准（1）装修材料应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。（2）装修工程需符合施工规范，确保施工质量和安全。5.3装修验收（1）装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。（2）验收合格后，乙方方可投入使用。5.4装修费用承担（1）装修费用由乙方承担，甲方不得以任何理由要求乙方支付装修费用。（2）如甲方同意承担部分装修费用，双方应在合同中明确约定。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。（2）商铺被依法征收、征用，合同终止。6.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前_______日通知对方。（2）双方应在_______日内办理合同解除或终止手续。第七条违约责任7.1违约情形（1）逾期支付租金。（2）擅自改变商铺用途。（3）损坏商铺设施。（4）违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金计算方式：按实际损失或合同约定的比例计算。7.3违约金计算方式（1）逾期支付租金，每日按租金总额的_______%支付违约金。（2）擅自改变商铺用途，一次性支付_______元违约金。（3）损坏商铺设施，按实际损失赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应为本合同签订地的仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和仲裁/诉讼规则。（2）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第九条其他约定9.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：商铺租赁协议书、商铺装修施工图纸、其他相关文件。9.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。9.3合同签订地点（1）本合同签订地为_______。（2）合同签订时，双方应亲自到场或委托代理人签署。第十条合同附件10.1商铺租赁协议书10.2商铺装修施工图纸10.3其他相关文件第十一条合同签署11.1合同签署时间（1）本合同签署时间为_______。（2）合同签署时间以双方签字（或盖章）时间为准。11.2合同签署地点（1）本合同签署地为_______。（2）合同签署地点为双方约定地点。第十二条合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。第十三条合同变更（1）本合同内容如有变更，双方应书面确认，变更内容与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十四条合同解除（1）本合同解除条件按第六条约定执行。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还商铺、退还押金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间无直接合同关系，第三方仅为提供专业服务的独立第三方。2.2甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和合同约定。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或其专业职责，提供准确、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。（2）第三方有权根据合同约定或其专业职责，提出建议或意见。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。（2）如第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的评估、监理、咨询等。（2）第三方介入的具体范围应在合同中明确约定。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的程序，包括但不限于：第三方介入的时间、方式、费用等。（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利完成工作任务。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更（1）如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。（2）变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的终止（1）如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。（2）终止后的处理事宜，双方应协商解决。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用。（2）第三方在执行任务时，应尊重甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用。（2）第三方在执行任务时，应尊重乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在提供服务的整个过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行。（2）第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知双方。第八条本修正条款的生效及适用8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议书详细要求：协议书应包含商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、商铺使用及维护、违约责任等内容。说明：此为合同主体文件，是租赁关系的正式法律文件。2.商铺装修施工图纸详细要求：图纸应详细标注装修设计、材料使用、施工工艺等，确保装修工程符合规范和安全要求。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租金收据、押金收据、合同变更协议、争议解决协议等。说明：其他相关文件是合同履行的补充文件，用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。责任标准：每日按租金总额的_______%支付滞纳金。2.擅自改变商铺用途违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。责任标准：一次性支付_______元违约金。3.损坏商铺设施违约责任认定：乙方因使用不当或故意损坏商铺设施，视为违约。责任标准：按实际损失赔偿。4.违反合同约定，给对方造成损失违约责任认定：乙方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失，视为违约。责任标准：赔偿实际损失。5.甲方违约违约责任认定：甲方未按合同约定提供商铺或设施，视为违约。责任标准：赔偿乙方因此造成的实际损失。示例说明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，应支付滞纳金_______元。乙方未经甲方同意，擅自将商铺改为餐饮用途，一次性支付违约金_______元。乙方在使用商铺过程中，损坏了甲方提供的空调，按实际损失赔偿_______元。全文完。2024商铺精简租赁合同（含违约责任细则）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3验收报告6.租赁物使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3保养费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.租赁物变更8.1租赁物用途变更8.2租赁物结构变更9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____________________至____________________3.2租赁期限类型：____________________（固定期限/不定期）3.3租赁期限续约：____________________（如有续约，说明续约条件和程序）4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付周期：____________________（如每月、每季等）4.3租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）4.4水电费及其他费用：____________________5.租赁物交付及验收5.1租赁物交付时间：____________________5.2租赁物验收标准：____________________5.3验收报告：____________________6.租赁物使用及维护6.1使用规定：____________________6.2维护责任：____________________6.3保养费用：____________________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。7.1.2甲方违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。7.2.2乙方违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金按逾期天数计算，每日按租金的____________________%计算。7.3.2赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过实际损失。8.租赁物变更8.1租赁物用途变更8.1.1乙方如需变更租赁物用途，应提前____________________日向甲方提出书面申请。8.1.2甲方有权审查乙方变更用途的合理性，并在____________________日内给予答复。8.1.3若甲方同意变更用途，双方应重新协商租金和合同条款。8.2租赁物结构变更8.2.1乙方不得擅自对租赁物进行结构变更，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。8.2.2乙方对租赁物进行的任何改动，不得影响租赁物的整体结构安全。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。9.2不可抗力处理9.2.1在不可抗力事件发生期间，合同暂停履行，但合同约定的租金支付、违约金等责任不因不可抗力而免除。9.2.2不可抗力事件持续超过____________________日，双方可协商解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方连续____________________个月未支付租金，甲方有权解除合同。11.1.2乙方违反合同约定的使用规定，给甲方造成重大损失，甲方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，甲方应书面通知乙方。11.2.2乙方应在接到通知后____________________日内搬离租赁物。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，乙方应将租赁物恢复原状。12.2.2双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1租赁物清单13.1.2租赁物验收报告13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同履行过程中的公平、公正。16.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行租赁物的交付、验收、租金支付等事宜。16.2.2咨询服务：第三方为甲乙双方提供专业咨询，包括租赁物市场分析、租金定价等。16.2.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行的顺利进行。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方有权选择合适的第三方介入，乙方应予以配合。17.2乙方有权要求甲方提供第三方的基本信息，包