2024年度住宅小区围墙分界范围界定及维护服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区围墙分界范围界定及维护服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1住宅小区围墙1.2分界范围1.3维护服务2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2合同双方地址2.3合同双方联系方式3.合同标的物3.1围墙分界范围3.2围墙维护服务内容4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务内容与标准6.1围墙维修保养6.2围墙清洁6.3围墙美化7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1围墙分界范围图12.2服务内容清单12.3付款凭证13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1住宅小区围墙：指位于住宅小区内，用于界定小区边界、保护小区安全、美化小区环境的构筑物。1.2分界范围：指住宅小区围墙所围成的区域，包括围墙内外的土地、设施等。1.3维护服务：指对住宅小区围墙进行定期检查、维修、保养、清洁和美化等工作。2.双方基本信息2.1合同双方名称：甲方（住宅小区管理方）和乙方（围墙维护服务提供方）。2.2合同双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。2.3合同双方联系方式：甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。3.合同标的物3.1围墙分界范围：详见附件一《围墙分界范围图》。3.2.1定期检查围墙结构，确保安全；3.2.2及时修复围墙破损部分；3.2.3定期对围墙进行清洁；3.2.4对围墙进行美化装饰；3.2.5维护围墙周边绿化环境。4.服务期限4.1服务起始日期：自____年____月____日起。4.2服务结束日期：至____年____月____日止。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币____元整。5.2付款方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付当月服务费用。5.3付款时间：每月____日前。6.服务内容与标准6.1围墙维修保养：乙方应按照国家相关标准和规范，对围墙进行定期检查和保养，确保围墙结构安全、美观。6.2围墙清洁：乙方应定期对围墙进行清洁，保持围墙表面干净整洁。6.3围墙美化：乙方应对围墙进行美化装饰，包括但不限于涂刷、贴膜、绿化等，提升小区形象。7.质量保证7.1质量标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范，确保围墙安全、美观、实用。7.2质量保证期限：自服务结束之日起____年内，如因乙方原因导致围墙出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。7.3质量问题处理：如甲方发现围墙存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行现场检查，并制定修复方案。修复完成后，甲方应进行验收。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定时间提供服务；8.1.2乙方提供的维护服务不符合合同约定的质量标准；8.1.3乙方未按合同约定进行围墙维修保养，导致围墙损坏；8.1.4乙方未按合同约定进行围墙清洁和美化；8.1.5甲方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时提供服务或服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定；8.2.2乙方因违约导致围墙损坏，应负责修复并承担由此产生的费用；8.2.3甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算；8.2.4双方任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应结清已发生的费用；10.3.2乙方应按照合同约定完成剩余的服务工作；10.3.3双方应协商处理围墙维护服务的后续事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：服务期限届满或双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应结清已发生的费用；11.3.2乙方应按照合同约定完成剩余的服务工作；11.3.3双方应协商处理围墙维护服务的后续事宜。12.合同附件12.1围墙分界范围图；12.2服务内容清单；12.3付款凭证。13.其他约定13.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并以书面形式明确；16.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.第三方权利17.1.1获得合同履行相关信息；17.1.2对合同履行过程进行监督、检查和评估；17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方义务18.1.1按照合同约定履行职责，确保合同履行质量；18.1.2对合同履行过程中的信息保密；18.1.3及时向甲乙双方报告合同履行情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；19.1.2甲方对第三方的行为负有监督和指导责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的服务内容；19.2.2乙方对第三方的行为负有监督和指导责任。19.3第三方与合同履行相关方的划分说明：19.3.1第三方不参与合同履行过程中的直接经济往来，其费用由甲乙双方另行约定；19.3.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务；20.1.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额；20.1.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《围墙分界范围图》详细要求：清晰标注围墙分界范围，包括围墙的具体位置、尺寸和边界线。附件说明：本图是界定围墙分界范围的重要依据，应精确标示。2.《服务内容清单》详细要求：详细列出围墙维护服务的具体项目，包括但不限于检查、维修、清洁、美化等。附件说明：本清单是乙方提供服务的内容和标准，应详细具体。3.《付款凭证》详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等详细信息。附件说明：本凭证是甲乙双方确认付款事实的依据。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额等。附件说明：本协议是第三方介入合同履行的重要补充文件。5.《合同变更协议》详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的法律文件。6.《违约责任认定书》详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任和赔偿金额。附件说明：本文件是处理违约情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供服务或服务不符合质量标准；1.2甲方未按时支付服务费用；1.3第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：2.1乙方违约责任：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、误工损失等。2.2甲方违约责任：甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于服务费用损失、违约金等。2.3第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。3.违约责任示例：3.1乙方未按时进行围墙维修，导致围墙损坏，甲方因此遭受的维修费用为人民币____元，乙方应承担该部分费用。3.2甲方未按时支付服务费用，导致乙方遭受的损失为人民币____元，甲方应支付违约金，按每日应付款项的千分之一计算。全文完。2024年度住宅小区围墙分界范围界定及维护服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.服务范围4.1分界范围界定4.2维护服务内容5.服务期限5.1界定期限5.2维护期限6.服务费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整7.工作流程与进度7.1工作流程7.2进度安排8.质量保证8.1质量标准8.2质量监督9.安全与环保9.1安全责任9.2环保要求10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“小区围墙”指位于（具体位置）的住宅小区围墙；1.1.4“分界范围界定”指对小区围墙内外边界进行明确划分；1.1.5“维护服务”指乙方对小区围墙进行定期检查、维修、保养等服务；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1名称：（甲方全称）2.1.2住所：（甲方住所）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1名称：（乙方全称）2.2.2住所：（乙方住所）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.项目背景与目的3.1项目背景（此处应详细描述项目背景，包括但不限于小区围墙的历史、现状等）3.2项目目的3.2.1明确小区围墙的分界范围，保障小区内外的权益；3.2.2通过维护服务，确保小区围墙的安全、美观和使用功能。4.服务范围4.1分界范围界定4.1.1乙方应负责对小区围墙内外边界进行实地勘查，并与甲方共同确定分界范围；4.1.2界定过程中，乙方应提供相关图纸、资料和测量数据。4.2维护服务内容4.2.1乙方应定期对小区围墙进行检查，确保其安全、美观和使用功能；4.2.2乙方应按照甲方要求，对围墙进行必要的维修、保养和清洁工作；4.2.3乙方应负责处理围墙范围内发生的紧急事件。5.服务期限5.1界定期限5.1.1乙方应在合同签订之日起（具体时间）内完成分界范围界定工作；5.1.2界定工作完成后，乙方应向甲方提交界定报告。5.2维护期限5.2.1本合同维护服务期限为（具体时间），自合同生效之日起计算；5.2.2合同期满后，双方可协商续签。6.服务费用6.1费用计算方式6.1.1分界范围界定费用为（具体金额）；6.1.2维护服务费用为（具体金额/年）；6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订之日起（具体时间）内支付分界范围界定费用；6.2.2甲方应在维护服务期限开始之日起每月（具体日期）支付维护服务费用；6.3费用调整6.3.1在合同履行期间，如国家政策调整导致费用发生变化，双方应协商调整费用。（此处省略第七条至第十四条内容，以符合2000字内要求）8.质量保证8.1质量标准8.1.1分界范围界定应准确无误，符合国家相关法律法规和行业标准；8.1.2维护服务应确保围墙的安全、稳定，外观整洁，符合合同约定的质量标准。8.2质量监督8.2.1甲方有权对分界范围界定工作进行监督，并提出意见和建议；8.2.2甲方有权对维护服务的质量进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等方式。9.安全与环保9.1安全责任9.1.1乙方在执行分界范围界定和维护服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工和作业安全；9.1.2乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生，并承担由此产生的责任。9.2环保要求9.2.1乙方应遵守国家环保法规，确保施工和作业过程中不造成环境污染；9.2.2乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意丢弃。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定时间完成分界范围界定；10.1.2乙方未按合同约定质量标准提供服务；10.1.3乙方未按合同约定时间支付费用；10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定时间完成分界范围界定，应向甲方支付违约金；10.2.2乙方未按合同约定质量标准提供服务，甲方有权要求乙方无偿进行整改；10.2.3乙方未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体名称）；11.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行审理。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同终止12.2.1本合同因下列原因终止：12.2.1.1合同约定的服务期限届满；12.2.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3.3一方违约，另一方解除合同；12.2.4.4因不可抗力导致合同无法履行。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；13.2.2通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件13.3.1.1分界范围界定报告；13.3.2.1维护服务方案；13.3.3.1其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.合同签署与附件清单14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效；14.1.2本合同签署地点：（具体地点）。14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：14.2.1.1分界范围界定报告；14.2.2.1维护服务方案；14.2.3.1其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据本合同约定，履行其在合同中的义务，承担相应的责任；15.2.2第三方的责任范围包括但不限于提供专业服务、进行评估、监督执行等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方的选择与授权15.4.1甲乙双方均有权选择第三方，并授权第三方在本合同项下履行相关职责；15.4.2第三方在介入本合同前，应取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需符合本合同的约定，并经甲乙双方同意；16.1.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；16.2.2双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，不得超过其在本合同中的约定责任限额；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非其责任原因造成损失的，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在书面协议中约定；18.1.2第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在书面协议中约定；18.2.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和双方签订的书面协议共同构成；18.3.2第三方应按照本合同和书面协议的约定，履行其在合同中的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的目的已实现；19.1.2第三方介入不再符合合同约定或法律法规的要求；19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲乙双方应就第三方介入的终止进行协商，达成一致意见；19.2.2双方应签订书面协议，明确第三方介入的终止日期和后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1第三方介入的争议解决机构为（具体名称）；20.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分界范围界定报告要求：报告应详细描述分界范围界定的过程、结果和依据，包括测量数据、图纸和照片等。说明：该报告是界定小区围墙分界范围的正式文件，用于证明分界范围的合法性和准确性。2.维护服务方案要求：方案应包括维护服务的具体内容、周期、方法和预期效果。说明：该方案是乙方提供维护服务的指导文件，确保维护工作的有序进行。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：该协议是第三方介入本合同的依据，确保第三方在合同中的地位和作用。4.甲方授权书要求：授权书应明确甲方授权第三方介入合同的具体事项和权限。说明：该授权书是甲方同意第三方介入合同的证明文件。5.乙方服务记录要求：记录应详细记录乙方提供的维护服务的具体内容、时间、地点和结果。说明：该记录是乙方履行合同义务的证明，用于评估乙方的工作效果。6.争议解决记录要求：记录应详细记录争议解决的过程、结果和双方达成的协议。说明：该记录是争议解决过程的书面记录，用于证明争议已得到妥善处理。7.不可抗力证明要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生、影响和应对措施。说明：该证明是证明不可抗力事件发生的依据，用于免除或减轻相关方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为是指一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时完成工作、未达到质量标准、未支付费用等。说明：违约行为可能导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准要求：责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和后果来确定。说明：责任认定标准确保违约方承担相应的责任。示例说明：违约行为：乙方未按合同约定时间完成分界范围界定工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。违约行为：甲方未按合同约定时间支付维护服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，具体金额由双方在合同中约定。违约行为：第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据其在本合同中的责任限额，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区围墙分界范围界定及维护服务协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1围墙分界范围界定3.2围墙维护服务3.3维护服务标准4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工作流程6.1界定流程6.2维护流程6.3故障处理流程7.质量保证7.1界定准确性保证7.2维护质量保证8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：围墙分界范围界定图13.2附件二：围墙维护服务明细表14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“围墙”指位于住宅小区边界，用于界定小区范围的建筑设施。1.1.2“分界范围”指围墙所围成的具体范围，包括但不限于围墙内外的土地、设施等。1.1.3“界定”指对围墙分界范围进行明确的测量、标识和确认。1.1.4“维护服务”指对围墙进行日常保养、清洁、修复等工作。1.1.5“服务期限”指本合同约定的围墙分界范围界定及维护服务的起止时间。1.2本合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方（住宅小区业主委员会或其代表）与乙方（围墙维护服务单位）之间就围墙分界范围界定及维护服务所签订的协议。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.服务内容3.1围墙分界范围界定3.1.1乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对围墙分界范围进行界定。3.1.2乙方应使用专业设备和技术对围墙分界范围进行测量，确保界定的准确性。3.1.3乙方应在界定完成后____个工作日内，向甲方提交界定报告及围墙分界范围图。3.2围墙维护服务3.2.1乙方应按照本合同约定，对围墙进行定期维护，确保围墙的完好和美观。3.2.2乙方应保持围墙的清洁，定期进行清洁工作。3.2.3乙方应定期检查围墙的安全性能，发现安全隐患及时进行修复。4.服务期限4.1服务起始日期：_______4.2服务终止日期：_______5.服务费用5.1费用总额：_______元5.2费用支付方式：5.2.1甲方应于每次服务结束后____个工作日内，向乙方支付相应费用。5.2.2支付方式：_______（如转账、现金等）5.3费用支付时间：_______6.工作流程6.1界定流程6.1.1甲方应提前____个工作日向乙方发出界定工作的通知。6.1.2乙方应在收到通知后____个工作日内，安排人员进行界定工作。6.1.3界定工作完成后，乙方应向甲方提交界定报告及围墙分界范围图。6.2维护流程6.2.1乙方应根据围墙的实际情况，制定维护计划。6.2.2乙方应按照维护计划进行围墙的日常维护工作。6.2.3乙方应定期向甲方汇报维护工作情况。7.质量保证7.1界定准确性保证7.1.1乙方保证围墙分界范围的界定工作准确无误。7.1.2若因乙方工作失误导致界定错误，乙方应承担相应责任，并重新进行界定。7.2维护质量保证7.2.1乙方保证围墙的维护工作符合国家相关标准和规范。7.2.2乙方应确保围墙在维护期间保持完好，不影响小区业主的正常生活。8.权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供围墙分界范围界定及维护服务。8.1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。8.1.3甲方应配合乙方进行围墙分界范围的界定工作。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。8.2.2乙方应按照合同约定提供围墙分界范围界定及维护服务。8.2.3乙方应保证服务的质量和效率。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。9.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时完成围墙分界范围的界定工作，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2若乙方提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起争议的一方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面通知。10.2.2双方应在收到书面通知后____个工作日内进行协商。10.2.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更后，双方应重新签订书面协议。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.合同目的无法实现。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自_______之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3合同因法定事由而终止。13.合同附件13.1附件一：围墙分界范围界定图13.2附件二：围墙维护服务明细表14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于鉴定机构、监理机构、评估机构、调解机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，若因其过错导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：1.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和检查。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。3.第三方有权向甲乙双方提出改进建议。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：1.第三方应按照合同约定，公正、客观、独立地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方应按时提交工作成果和报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：1.第三方应协助甲方维护合法权益，对乙方提供的服务进行监督。2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方