2024年物业协议终止补充协议书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业协议终止补充协议书版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.物业协议终止条件2.1终止条件概述2.2终止条件触发2.3终止条件满足3.物业协议终止程序3.1终止程序概述3.2终止程序启动3.3终止程序执行4.终止协议后权益处理4.1权益处理概述4.2物业交割4.3费用结算5.补偿与赔偿5.1补偿与赔偿概述5.2补偿与赔偿计算5.3补偿与赔偿支付6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3诉讼管辖地8.协议的生效、变更与终止8.1协议生效条件8.2协议变更程序8.3协议终止后果9.其他条款9.1通知与送达9.2合同的完整性与效力9.3不可抗力10.双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件11.1附件定义11.2附件内容11.3附件的补充说明12.补充协议12.1补充协议定义12.2补充协议内容12.3补充协议的生效13.合同附件13.1附件一：物业协议终止条件说明13.2附件二：物业协议终止程序流程图13.3附件三：权益处理详细规定13.4附件四：补偿与赔偿计算公式13.5附件五：保密协议14.备查文件14.1甲方提供的相关文件14.2乙方提供的相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议类型本协议为2024年物业协议终止补充协议书版B版，是对原物业协议的补充和终止。1.2协议双方1.3协议日期本补充协议书签订日期为2024年（年），月（月）日。2.物业协议终止条件2.1终止条件概述（1）甲方或乙方提前终止协议；（2）协议期限届满；（3）一方严重违反协议条款，另一方有权终止协议；（4）不可抗力事件导致协议无法履行。2.2终止条件触发（1）甲方或乙方提前终止协议的，应提前（提前通知期限）书面通知对方；（2）一方严重违反协议条款，另一方有权终止协议，并书面通知对方；（3）不可抗力事件发生时，双方应立即书面通知对方，并协商解决。2.3终止条件满足（1）甲方或乙方提前终止协议的，自提前通知期限届满之日起，本协议终止；（2）协议期限届满的，本协议自动终止；（3）一方严重违反协议条款，另一方有权终止协议，自书面通知对方之日起，本协议终止；（4）不可抗力事件导致协议无法履行的，双方可协商终止本协议。3.物业协议终止程序3.1终止程序概述（1）协议终止前的准备工作；（2）协议终止时的具体操作；（3）协议终止后的善后处理。3.2终止程序启动（1）甲方或乙方提前终止协议的，应提前（提前通知期限）书面通知对方；（2）一方严重违反协议条款，另一方有权终止协议，并书面通知对方；（3）不可抗力事件发生时，双方应立即书面通知对方，并协商解决。3.3终止程序执行（1）协议终止前的准备工作：包括但不限于财务结算、物业交割等；（2）协议终止时的具体操作：包括但不限于停止提供服务、终止费用收取等；（3）协议终止后的善后处理：包括但不限于解决遗留问题、赔偿损失等。4.终止协议后权益处理4.1权益处理概述（1）物业交割；（2）费用结算；（3）赔偿与补偿。4.2物业交割（1）甲方应将物业现状书面告知乙方，并保证物业的合法性、安全性和完整性；（2）乙方应按照甲方的书面告知，对物业进行验收，并签署物业验收报告；（3）物业交割日期为协议终止之日起（物业交割日期）。4.3费用结算（1）甲方应向乙方支付截至物业交割日期之前的全部费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等；（2）乙方应向甲方支付截至物业交割日期之前的全部费用，包括但不限于水电费、物业管理费等；（3）双方应共同确认费用结算的准确性和完整性。5.补偿与赔偿5.1补偿与赔偿概述（1）因提前终止协议导致的损失；（2）因一方严重违反协议条款导致的损失；（3）因不可抗力事件导致的损失。5.2补偿与赔偿计算（1）因提前终止协议导致的损失，双方应按照公平原则协商确定补偿金额；（2）因一方严重违反协议条款导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应按照实际损失协商确定补偿金额。5.3补偿与赔偿支付（1）补偿与赔偿金额应在协议终止之日起（支付期限）内支付完毕；（2）支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）；（3）支付过程中产生的税费由支付方承担。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息是指在协议履行过程中，甲方或乙方合法获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、经营信息、8.协议的生效、变更与终止8.1协议生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议变更程序如双方同意对协议进行变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.3协议终止后果协议终止后，双方应遵循本补充协议的约定，完成物业交割、费用结算等事项，并按照约定承担补偿与赔偿责任。9.其他条款9.1通知与送达双方应以书面形式相互发送通知和文件，送达地址为双方签署的本补充协议中载明的地址。9.2合同的完整性与效力本补充协议构成双方之间关于物业协议终止的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。本补充协议自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3不可抗力不可抗力事件是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本补充协议的，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失。10.双方签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日10.2乙方签字盖章乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日11.附件11.1附件定义附件是指为本补充协议的履行而提供的额外文件或信息。11.2附件内容附件包括但不限于物业协议终止条件说明、物业协议终止程序流程图、权益处理详细规定、补偿与赔偿计算公式、保密协议等。11.3附件的补充说明附件为本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。12.补充协议12.1补充协议定义补充协议是指对本补充协议的补充或修改，由双方签署并生效。12.2补充协议内容补充协议的内容应由双方协商确定，并经双方签字盖章后生效。12.3补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本补充协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物业协议终止条件说明附件一应详细说明物业协议终止的条件及其具体含义。13.2附件二：物业协议终止程序流程图附件二应以图形方式展示物业协议终止的程序，包括各阶段的操作和时间节点。13.3附件三：权益处理详细规定附件三应详细规定终止协议后的物业交割、费用结算等权益处理事项。13.4附件四：补偿与赔偿计算公式附件四应提供补偿与赔偿的计算公式，以便于在需要时进行计算。13.5附件五：保密协议附件五应详细规定双方在协议履行过程中的保密义务、保密信息范围、保密期限等。14.备查文件14.1甲方提供的相关文件甲方应提供的相关文件包括但不限于原物业协议、甲方营业执照、甲方授权书等。14.2乙方提供的相关文件乙方应提供的相关文件包括但不限于乙方营业执照、乙方授权书、乙方代表人身份证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业协议终止条件说明协议终止的触发条件；终止条件的具体履行步骤；终止条件的满足标准。附件二：物业协议终止程序流程图附件二应以图形方式展示物业协议终止的程序，包括各阶段的操作和时间节点。图示应清晰明了，便于双方理解和执行。附件三：权益处理详细规定物业交割的具体流程和时间安排；费用结算的计算方法和时间节点；双方在权益处理过程中的责任和义务。附件四：补偿与赔偿计算公式附件四应提供补偿与赔偿的计算公式，以便于在需要时进行计算。公式应简洁明了，易于理解和应用。附件五：保密协议保密信息的定义和范围；保密义务的具体要求；保密期限的设置和延长条件。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任认定：提前终止协议：如甲方提前终止协议，应按照附件三中的规定向乙方支付相应的赔偿金；违反保密义务：如甲方泄露保密信息，应按照附件五中的规定向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；其他违约行为：如甲方未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：提前终止协议：如乙方提前终止协议，应按照附件三中的规定向甲方支付相应的赔偿金；违反保密义务：如乙方泄露保密信息，应按照附件五中的规定向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；其他违约行为：如乙方未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方未经乙方同意，提前终止了物业协议，根据附件三的规定，甲方应向乙方支付违约金10万元。如果甲方泄露了乙方提供的保密信息，根据附件五的规定，甲方应向乙方支付违约金5万元，并承担因泄露保密信息给乙方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.物业协议：指甲方与乙方之间签订的关于物