2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方名称及资质1.2业主方名称及资质1.3合同签订日期1.4合同有效期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.质量保证期3.1质量保证期起止时间3.2质量保证期责任3.3质量保证期内维修保养4.验收标准及程序4.1验收标准4.2验收程序4.3验收组织4.4验收时间5.验收报告5.1验收报告内容5.2验收报告提交时间5.3验收报告审核6.验收不合格处理6.1不合格原因分析6.2不合格整改措施6.3不合格整改期限6.4不合格整改验收7.质量保证金7.1质量保证金金额7.2质量保证金支付及退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：工程质量保证书12.3附件三：验收报告模板13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同份数14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1施工方名称：[施工方全称]1.2施工方资质：[施工方资质等级]1.3施工方地址：[施工方详细地址]1.4业主方名称：[业主方全称]1.5业主方资质：[业主方资质等级]1.6业主方地址：[业主方详细地址]1.7合同签订日期：[具体日期]1.8合同有效期：自[具体日期]至[具体日期]第二条工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]第三条质量保证期3.1质量保证期起止时间：自[具体日期]起至[具体日期]止3.2质量保证期责任：施工方在质量保证期内对工程的质量承担全部责任，确保工程质量符合国家及行业相关标准和合同约定。3.3质量保证期内维修保养：施工方应定期对工程进行检查、维护和保养，确保工程质量不降低。第四条验收标准及程序4.1验收标准：[具体验收标准，如参照国家或行业标准]4.2验收程序：[验收具体步骤，如自检、互检、专检等]4.3验收组织：[验收组织机构及人员组成]4.4验收时间：[具体验收时间安排]第五条验收报告5.1验收报告内容：[验收报告应包含的内容，如工程概况、验收结果、存在问题及整改措施等]5.2验收报告提交时间：[验收报告提交的具体时间]5.3验收报告审核：[验收报告的审核程序及责任]第六条验收不合格处理6.1不合格原因分析：[不合格原因的详细分析]6.2不合格整改措施：[针对不合格原因的整改措施及时间安排]6.3不合格整改期限：[不合格整改的最长期限]6.4不合格整改验收：[不合格整改后的验收程序及责任]第七条质量保证金7.1质量保证金金额：[具体保证金金额]7.2质量保证金支付及退还：[保证金支付及退还的具体规定和程序]第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1施工方未按照合同约定完成工程或工程未达到约定质量标准的。8.1.2业主方未按照合同约定支付工程款的。8.1.3施工方在施工过程中违反安全规定，造成安全事故的。8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未达成一致时，由仲裁机构裁决。8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同约定的工期已满，且工程已按约定完成。11.1.2合同解除或终止。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止后，双方应进行工程结算。11.2.2结算完成后，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：工程质量保证书12.3附件三：验收报告模板12.4附件四：合同签订证明文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。13.2.2双方协商一致后，签订修改协议，作为合同附件。第十四条其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知送达：14.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2.2送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数：14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.4合同解除后的处理：14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.4.2双方应按照合同约定进行工程结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求合同双方提供必要的资料和信息；对合同履行情况进行监督、检查和评估；向合同双方提出建议和意见。15.2.3第三方的义务包括但不限于：遵守国家法律法规和行业标准；维护合同双方的合法权益；保守商业秘密；按时完成服务任务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包括介入原因、具体需求、预期目标等内容。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，由第三方予以批准。16.2.2第三方批准介入后，应与合同双方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同履行过程中因其自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同双方原因等非自身原因造成的损失，不承担赔偿责任。17.2责任免除17.2.1若第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方做出错误判断或决策，第三方不承担赔偿责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中，因合同双方未能履行合同义务，导致第三方无法履行其职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在服务协议中明确。18.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用；差旅费用；资料费；评估费；其他相关费用。18.3合同双方应按照服务协议的约定支付第三方介入费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方履行职责完毕或达到服务协议约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交书面报告。19.2.2合同双方应按照服务协议的约定，对第三方的工作进行评估。19.2.3合同双方应根据评估结果，确定是否支付第三方剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：包含工程名称、地点、规模、类型、工期、质量标准等基本信息。附件说明：此表格用于记录工程的详细信息，作为合同附件之一。2.附件二：工程质量保证书详细要求：包含施工方对工程质量保证的承诺、保证期限、保修范围、保修方式等。附件说明：此保证书由施工方出具，作为合同附件之一，证明施工方对工程质量的责任。3.附件三：验收报告模板详细要求：包含验收时间、验收项目、验收结果、存在问题、整改措施等。附件说明：此模板用于指导验收报告的编写，作为合同附件之一。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包含合同签订日期、地点、双方签字盖章等。附件说明：此证明文件用于证明合同的签订，作为合同附件之一。5.附件五：第三方介入申请表详细要求：包含介入原因、具体需求、预期目标等。附件说明：此表格用于申请第三方介入，作为合同附件之一。6.附件六：服务协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、服务费用、付款方式、保密条款等。附件说明：此协议由合同双方与第三方签订，作为合同附件之一。7.附件七：违约金计算表详细要求：包含违约金计算公式、计算依据、计算结果等。附件说明：此表格用于计算违约金，作为合同附件之一。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按照合同约定完成工程或工程未达到约定质量标准的。业主方未按照合同约定支付工程款的。施工方在施工过程中违反安全规定，造成安全事故的。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，结合实际情况进行认定。赔偿责任的认定：根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失进行认定。3.违约责任示例：施工方未按时完成工程，导致工期延误，业主方要求赔偿工期延误造成的损失。业主方未按时支付工程款，施工方要求支付逾期付款的利息。施工方违反安全规定，造成安全事故，业主方要求赔偿由此产生的损失。任何一方泄露商业秘密，造成对方损失，泄露方承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.质量保证期2.1质量保证期起始时间2.2质量保证期终止时间2.3质量保证期内容2.4质量保证期责任3.验收程序3.1验收准备3.2验收流程3.3验收标准3.4验收结果确认4.验收报告4.1验收报告编制要求4.2验收报告提交时间4.3验收报告审核4.4验收报告修改5.质量保证期终止后的处理5.1质量问题处理5.2维修与整改5.3保修责任5.4争议解决6.质量保证金6.1质量保证金金额6.2质量保证金支付与退还6.3质量保证金用途7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同变更与终止8.1合同变更程序8.2合同终止条件8.3合同终止程序8.4合同终止后责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除9.4违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除效力12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定14.1合同履行14.2合同履行监督14.3合同履行争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“建筑工程”指合同约定的建设项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。1.1.2“质量保证期”指自工程竣工验收合格之日起至合同约定的保修期满之日止的期限。1.1.3“验收”指对建筑工程的质量、安全、使用功能等进行检查和确认。1.1.4“验收报告”指对建筑工程验收结果的书面记录。1.2专用名词解释1.2.1“竣工验收”指建设单位组织有关单位对建筑工程进行最终检查，确认工程符合合同约定及国家相关标准的活动。1.2.2“保修”指施工单位对建筑工程在质量保证期内出现的质量问题进行修复的活动。第二条质量保证期2.1质量保证期起始时间2.1.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算。2.1.2质量保证期期限为自竣工验收合格之日起一年。2.2质量保证期终止时间2.2.1质量保证期期限届满，合同约定的质量保证期终止。2.2.2在质量保证期届满前，如发生质量问题，施工单位应在问题发现后七日内提出维修方案，并经建设单位同意后实施。2.3质量保证期内容2.3.1施工单位对建筑工程在质量保证期内出现的质量问题负责修复。2.3.2施工单位应确保修复后的工程符合合同约定及国家相关标准。2.4质量保证期责任2.4.1施工单位在质量保证期内承担因施工原因造成的质量问题责任。2.4.2建设单位对施工单位在质量保证期内的维修工作给予必要的配合。第三条验收程序3.1验收准备3.1.1建设单位应在竣工验收前十五日通知施工单位进行验收准备。3.1.2施工单位应确保工程达到验收条件，包括但不限于工程质量、安全、使用功能等。3.2验收流程3.2.1建设单位组织验收组对工程进行验收。3.2.2验收组根据合同约定及国家相关标准对工程进行审查。3.3验收标准3.3.1验收标准应符合合同约定及国家相关标准。3.3.2验收标准应以书面形式明确。3.4验收结果确认3.4.1验收组应根据验收结果出具验收报告。3.4.2验收报告应由建设单位、施工单位及验收组三方签字确认。第四条验收报告4.1验收报告编制要求4.1.1验收报告应真实、准确、完整地反映工程验收情况。4.1.2验收报告应包括工程概况、验收过程、验收结果等内容。4.2验收报告提交时间4.2.1验收报告应在验收完成后七日内提交。4.3验收报告审核4.3.1验收报告由建设单位审核，必要时可提交上级主管部门。4.4验收报告修改4.4.1如验收报告存在错误，应由施工单位在接到审核意见后七日内进行修改。第五条质量保证期终止后的处理5.1质量问题处理5.1.1质量保证期终止后，如发现质量问题，建设单位应在发现后七日内通知施工单位。5.1.2施工单位应在接到通知后七日内进行修复。5.2维修与整改5.2.1施工单位应按照国家相关标准和合同约定进行维修和整改。5.2.2维修和整改费用由责任方承担。5.3保修责任5.3.1质量保证期终止后，施工单位仍承担保修责任。5.3.2保修期限为自竣工验收合格之日起五年。5.4争议解决5.4.1质量保证期终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条质量保证金6.1质量保证金金额6.1.1质量保证金为合同总价款的5%。6.2质量保证金支付与退还6.2.1质量保证金在合同签订后五个工作日内支付。6.2.2质量保证期届满且无质量问题后，建设单位应在五个工作日内退还质量保证金。6.3质量保证金用途6.3.1质量保证金用于支付在质量保证期内发生的维修和整改费用。6.3.2质量保证金不足部分由责任方承担。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知后三十日内提出书面解决方案。7.2.2如双方未能在规定期限内提出解决方案，可依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限为自争议发生之日起九十日。第八部分：合同变更与终止8.1合同变更程序8.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2合同变更应明确变更内容、变更期限、变更后的权利义务等。8.2合同终止条件8.2.1合同因工程完工且质量合格、双方同意解除、不可抗力等原因终止。8.2.2合同终止后，双方应按合同约定进行结算和清算。8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成书面协议。8.3.2合同终止后，双方应按照协议约定进行工程交接和资料移交。8.4合同终止后责任8.4.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。8.4.2合同终止后，如因一方原因造成另一方损失的，应依法承担赔偿责任。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1违约情形包括但不限于未能按期完成工程、工程不符合质量要求、未履行合同约定的其他义务等。9.1.2违约情形应具体列明，并明确违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额应根据违约情节和损失程度确定。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力等原因导致违约的，可根据情况部分或全部免除违约责任。9.3.2免除违约责任应符合法律法规的规定。9.4违约赔偿9.4.1违约赔偿应充分弥补非违约方因违约所造成的损失。9.4.2赔偿金额应根据损失情况确定，并可依法调整。第十部分：合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.1.2合同解除条件应符合法律法规的规定。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同解除后，双方应按照协议约定进行工程交接和资料移交。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理合同解除后的权利义务关系。10.3.2合同解除后，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十一部分：合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批手续。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件应符合法律法规的规定。11.3合同生效与解除效力11.3.1合同生效后，对双方具有约束力。11.3.2合同解除后，对双方不再具有约束力。第十二部分：合同附件12.1合同附件内容12.1.1合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、施工组织设计等。12.1.2合同附件是合同不可分割的组成部分。12.2合同附件效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。第十三部分：合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。13.1.2合同签订前，双方应充分了解合同内容。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效条件13.3.1合同生效条件应符合法律法规的规定。第十四部分：其他约定14.1合同履行14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.2合同履行监督14.2.1建设单位应监督施工单位按合同约定进行施工。14.2.2施工单位应定期向建设单位汇报工程进度和质量情况。14.3合同履行争议解决14.3.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或依法指定的，提供咨询、监督、评估、调解等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、合同履行监督、争议调解、技术评估等。2.第三方选择与指定2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的损失、违约金、赔偿金等。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合作协议，独立开展监督、评估、调解等工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合作协议履行职责。4.2.2保证其工作的独立性和公正性。4.2.3对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责与甲乙双方的职责应明确划分。5.2第三方的工作成果应向甲乙双方报告，并由甲乙双方共同确认。5.3第三方的工作成果不构成甲乙双方的合同义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议约定分担。6.1.2第三方介入的期限应与合同约定的质量保证期相一致。6.1.3第三方介入的成果应纳入合同履行监督的范围。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务关系。7.第三方介入的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，双方可依据合作协议或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙双方共同决定，并以书面形式确认。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方介入的记录应完整、准确，并定期向甲乙双方报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：应包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，并标明尺寸、材料、工艺等细节。说明：图纸应与合同约定一致，作为工程验收和施工的重要依据。2.技术规范详细要求：应列出国家或行业标准，以及合同中约定的特殊技术要求。说明：技术规范是施工过程中必须遵守的标准，对工程质量有重要影响。3.施工组织设计详细要求：应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的关键文件。4.验收报告详细要求：应详细记录验收过程、结果和存在问题。说明：验收报告是确认工程质量的最终依据。5.质量保证期维修记录详细要求：应记录在质量保证期内发生的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：维修记录是跟踪工程质量问题的依据。6.质量保证金缴纳与退还凭证详细要求：应提供质量保证金缴纳凭证和退还凭证。说明：凭证是证明质量保证金缴纳和退还的有效证明。7.合同变更协议详细要求：应记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.违约金支付凭证详细要求：应提供违约金支付凭证。说明：凭证是证明违约金支付的有效证明。9.争议解决协议详细要求：应记录争议解决的方式、结果等。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工单位未能按期完成工程1.2工程质量不符合合同约定1.3违反合同约定的施工工艺或材料使用1.4未按合同约定进行维修和整改1.5未按合同约定缴纳质量保证金1.6违约金支付违约1.7其他违反合同约定的行为2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定应根据合同约定及国家相关法律法规。2.2违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、损失情况等因素确定。3.违约责任示例说明3.1施工单位未能按期完成工程，导致工期延误，应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.2工程质量不符合合同约定，导致返工，施工单位应承担返工费用，并赔偿由此造成的损失。3.3施工单位违反合同约定使用不合格材料，导致工程质量问题，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。3.4施工单位未按合同约定进行维修和整改，导致质量保证期内的质量问题，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。3.5施工单位未按合同约定缴纳质量保证金，应补足保证金，并支付违约金。3.6违约金支付违约，应加倍支付违约金。全文完。2024年度建筑工程施工合同质量保证期及验收2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的及工程概况1.4合同履行期限及进度安排2.质量保证期2.1质量保证期起止时间2.2质量保证期责任及义务2.3质量保证期内发现问题的处理3.验收标准及程序3.1验收标准3.2验收程序3.3验收人员及职责3.4验收不合格的处理4.验收资料及文件4.1验收资料清单4.2验收文件要求4.3验收资料提交时间及方式5.质量保证期及验收费用5.1质量保证期费用5.2验收费用5.3费用支付方式及时间6.违约责任6.1违约情形及定义6.2违约责任及赔偿6.3违约处理程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同附件11.1附件一：工程质量验收记录11.2附件二：工程质量保修书11.3附件三：合同履行情况报告12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同解除、终止及变更后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（建设单位）：__________________乙方（施工单位）：__________________1.2合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日，在__________________地点签订。1.3合同标的及工程概况合同标的：__________________工程概况：__________________1.4合同履行期限及进度安排合同履行期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。进度安排：__________________2.质量保证期2.1质量保证期起止时间质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为两年。2.2质量保证期责任及义务乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，在质量保证期内对工程质量承担全部责任。2.3质量保证期内发现问题的处理甲方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起七日内进行整改。3.验收标准及程序3.1验收标准验收标准依据国家及行业相关标准执行。3.2验收程序甲方组织验收小组对工程进行验收，验收小组由甲方、乙方及第三方检测机构组成。3.3验收人员及职责验收人员应具备相应的专业知识及资质，负责对工程进行现场检查、检测及评定。3.4验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应在验收小组提出整改要求后，按照要求进行整改，直至合格。4.验收资料及文件4.1验收资料清单1.工程施工图纸及变更资料2.工程施工记录及验收报告3.材料及设备质量证明文件4.工程竣工图及资料4.2验收文件要求验收文件应真实、完整、规范，并由验收人员签字确认。4.3验收资料提交时间及方式乙方应在工程竣工验收合格之日起十五日内，将验收资料提交给甲方。5.质量保证期及验收费用5.1质量保证期费用质量保证期费用包括：乙方在质量保证期内为解决工程质量问题所发生的合理费用。5.2验收费用验收费用由甲方承担。5.3费用支付方式及时间费用支付方式为银行转账，支付时间为验收合格后七个工作日内。6.违约责任6.1违约情形及定义违约情形包括：乙方未按合同约定完成工程、质量不符合要求、逾期交付工程等。6.2违约责任及赔偿乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3违约处理程序甲方在发现违约情形后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后十五日内采取补救措施。7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，协商不成则提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议双方应在收到仲裁申请书之日起十五日内提交答辩状，仲裁委员会在收到答辩状之日起十五日内安排仲裁庭。8.合同解除8.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经对方催告后十五日内仍未纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理1.双方应尽快完成合同剩余工程或服务的交接；2.双方应根据合同约定及实际情况，合理分担已发生费用；3.双方应协商解决合同解除后产生的债权债务问题。9.合同终止9.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同因解除而终止；3.双方协商一致决定终止合同。9.2合同终止程序1.双方应尽快完成合同剩余工程或服务的交接；2.双方应根据合同约定及实际情况，合理分担已发生费用；3.双方应协商解决合同终止后产生的债权债务问题。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应根据实际情况，对剩余工程或服务进行评估，并协商确定剩余款项的处理方式。10.合同变更10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.由于不可抗力等原因，合同履行遇到重大困难；3.法律、法规及政策变动导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序1.提出变更申请的一方应提前十五日书面通知对方；2.双方应在收到变更申请后三十日内协商确定变更内容；3.合同变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应根据变更内容调整合同履行计划，并按照变更后的合同条款执行。11.合同附件11.1附件一：工程质量验收记录11.2附件二：工程质量保修书11.3附件三：合同履行情况报告12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求双方应在合同生效后十五日内，将合同文本及相关资料报送相关部门备案。12.3合同备案程序双方应按照相关部门的要求，提交合同备案申请及相关资料，并配合相关部门的审查。13.合同解除、终止及变更后的处理13.1合同解除后的处理参照第八条合同解除后的处理。13.2合同终止后的处理参照第九条合同终止后的处理。13.3合同变更后的处理参照第十条合同变更后的处理。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中产生的争议而介入本合同的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。1.2第三方介入范围1.对工程质量进行监理、检测；2.对合同履行情况进行评估；3.对合同争议进行调解或仲裁；4.提供专业咨询或技术服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入时，应提前十五日书面通知对方，并说明第三方介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意对方应在收到通知后七日内书面回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体方案。2.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方介入的具体实施事宜由双方与第三方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同总价款的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.3责任赔偿程序第三方责任赔偿程序如下：1.甲乙双方应在发现第三方责任问题后十五日内，共同向第三方提出索赔；2.第三方应在收到索赔后三十日内给予答复；3.如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可共同向第三方所在地人民法院提起诉讼。4.第