2024年度房产购买者住房贷款分期还款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产购买者住房贷款分期还款协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式5.首付与房产购买5.1首付金额5.2房产购买流程6.还款计划6.1还款期限6.2每期还款金额6.3还款日7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚金8.3逾期还款处理流程9.提前还款9.1提前还款定义9.2提前还款条件9.3提前还款流程10.房产转让与抵押10.1房产转让10.2房产抵押11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度房产购买者住房贷款分期还款协议书》。1.1.2“出借方”指提供住房贷款的金融机构或个人。1.1.3“借款方”指从出借方处获得住房贷款的个人。1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方处获得的住房贷款总额。1.1.5“贷款利率”指出借方根据中国人民银行规定的同期贷款利率及本合同约定计算出的利率。1.1.6“贷款期限”指借款方偿还全部贷款本息的期限。1.1.7“还款方式”指借款方按照约定的方式偿还贷款本息的方式。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义均按照中国人民银行及有关法律法规的解释执行。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2借款方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款利率3.2.1本合同约定的贷款利率为____________________年利率，按月计息。3.2.2贷款利率如有调整，按照中国人民银行及出借方最新规定执行。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.1.1本合同约定的贷款期限为____________________年。4.2还款方式4.2.1本合同约定的还款方式为等额本息还款法。4.2.2每月还款日为____________________日。5.首付与房产购买5.1首付金额5.1.1借款方已向房产出售方支付人民币____________________元作为首付。5.2房产购买流程5.2.1借款方应在签订本合同后____________________个工作日内完成房产购买手续。5.2.2房产购买手续包括但不限于签订购房合同、办理房产证等。6.还款计划6.1还款期限6.1.1借款方应在贷款期限届满前一次性还清全部贷款本息。6.2每期还款金额6.2.1每期还款金额为人民币____________________元整，包含本金及利息。6.3还款日6.3.1每月还款日为____________________日。7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.1.1利息计算公式为：每月应还利息=贷款本金×月利率。7.2利息支付方式7.2.1借款方应按照约定的还款日将当期应还利息支付给出借方。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指借款方未按照约定的还款日足额偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期还款罚金8.2.1如借款方发生逾期还款，应向出借方支付逾期罚金，罚金比例为每日万分之五。8.2.2逾期罚金自逾期还款之日起计算至实际还款之日止。8.3逾期还款处理流程8.3.1.1向借款方发出逾期还款通知；8.3.1.2采取法律手段追讨逾期款项；8.3.1.3向借款方收取逾期罚金；8.3.1.4采取其他法律允许的措施。9.提前还款9.1提前还款定义9.1.1提前还款指借款方在贷款期限届满前偿还全部或部分贷款本金的行为。9.2提前还款条件9.2.1借款方可在贷款期限内提出提前还款申请。9.2.2提前还款金额应为贷款本金及剩余利息之和。9.3提前还款流程9.3.1借款方提出提前还款申请，经出借方同意后，双方应签订提前还款协议。9.3.2提前还款协议应明确还款金额、还款时间及双方的权利义务。10.房产转让与抵押10.1房产转让10.1.1借款方在贷款期间未经出借方同意，不得转让抵押房产。10.2房产抵押10.2.1借款方应将抵押房产办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1出借方有权在借款方严重违约时解除合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。11.2.2借款方在贷款期限内，未经出借方同意，不得解除合同。12.违约责任12.1违约定义12.1.1违约指合同一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1合同双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1房产购买合同；14.3.1.2房产抵押登记证明；14.3.1.3还款计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，产生的合理费用由甲乙双方承担。16.甲乙双方的额外条款16.1.1合同双方的基本信息；16.1.2合同的主要内容；16.1.3第三方介入的具体职责和预期目标。16.2.1第三方具备完成其职责的能力和资质；16.2.2第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在合同中明确。17.3若第三方在履行职责过程中因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲乙任何一方。18.2第三方与出借方的关系：若第三方介入涉及出借方，第三方应与出借方签订相应协议，明确各自的权利义务。18.3第三方与借款方的义务：第三方应按照合同约定，对借款方提供的服务或协助，确保其符合借款方的需求和合同要求。19.第三方介入的协议19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责范围和期限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方介入的费用及支付方式；19.1.5第三方介入的保密条款；19.1.6第三方介入的争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除协议时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同要求：房产购买合同应包含买卖双方的基本信息、房产的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为合同的一部分，是房产交易的基础文件。2.房产抵押登记证明要求：房产抵押登记证明应由房产登记机构出具，证明抵押权已依法设立。说明：本附件作为合同的一部分，证明抵押权的合法有效性。3.还款计划表要求：还款计划表应详细列出每期还款的日期、金额、本金、利息等。说明：本附件作为合同的一部分，用于借款方和出借方核对还款情况。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。5.逾期还款通知要求：逾期还款通知应包含逾期还款的具体情况、逾期罚金金额、还款建议等。说明：本附件作为合同的一部分，用于提醒借款方按时还款。6.提前还款协议要求：提前还款协议应明确提前还款的条件、金额、时间等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范提前还款的行为。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除的原因、生效日期、双方的权利义务等。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定还款；1.2借款方未按约定支付逾期罚金；1.3第三方未按协议履行职责；1.4出借方未按约定提供贷款；1.5合同一方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体金额由合同约定或法律法规规定。3.示例说明：3.1若借款方未按约定还款，应向出借方支付逾期罚金，罚金比例为每日万分之五。3.2若第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3若出借方未按约定提供贷款，应向借款方支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%。全文完。2024年度房产购买者住房贷款分期还款协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款金额及期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式3.1分期还款方式3.2每期还款金额3.3还款日4.还款计划4.1每期还款时间表4.2每期还款金额明细5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.逾期还款处理6.1逾期定义6.2逾期利息6.3逾期罚金7.贷款变更7.1贷款金额变更7.2贷款期限变更8.保险要求8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用9.住房抵押权设定9.1抵押物描述9.2抵押登记手续10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：___________出借人地址：___________出借人法定代表人或负责人：___________出借人联系电话：___________出借人开户银行：___________出借人银行账号：___________1.2借款人信息借款人名称：___________借款人地址：___________借款人法定代表人或负责人：___________借款人联系电话：___________借款人开户银行：___________借款人银行账号：___________2.贷款金额及期限2.1贷款本金贷款本金总额：人民币___________元整2.2贷款利率贷款年利率：___________%贷款利率调整方式：___________2.3贷款期限贷款期限：___________年贷款起止日期：___________至___________3.还款方式3.1分期还款方式还款方式：等额本息/等额本金3.2每期还款金额每期还款金额：人民币___________元整3.3还款日还款日：每月___________日4.还款计划4.1每期还款时间表第一期还款日：___________第二期还款日：___________一期还款日：___________4.2每期还款金额明细第一期还款金额：人民币___________元整第二期还款金额：人民币___________元整一期还款金额：人民币___________元整5.利息计算及支付5.1利息计算方法利息计算方法：按月计息，按年结息5.2利息支付方式利息支付方式：与本金同期偿还6.逾期还款处理6.1逾期定义逾期定义：自还款日次日起至实际还款日止的时间段6.2逾期利息逾期利息：按日计收，逾期利率为贷款利率的___________倍6.3逾期罚金逾期罚金：按逾期本金每日___________元计收7.贷款变更7.1贷款金额变更贷款金额变更需经双方协商一致，并签订补充协议7.2贷款期限变更贷款期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议8.保险要求8.1保险种类保险种类：房屋抵押贷款保证保险8.2保险金额保险金额：人民币___________元整，与贷款本金相等8.3保险费用保险费用：人民币___________元整，由借款人承担9.住房抵押权设定9.1抵押物描述抵押物描述：借款人名下位于___________的房产，房产证号为___________9.2抵押登记手续抵押登记手续：借款人应在贷款发放后___________日内，办理抵押登记手续，并将登记证明提交给出借人10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：（1）借款人严重违约，如逾期还款超过___________期；（2）借款人被依法宣告破产；（3）出借人依法终止贷款。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）赔偿出借人因此遭受的损失。11.2出借人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿借款人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构争议解决机构：___________13.其他约定13.1通知方式通知方式：书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方约定的地址。13.2合同附件合同附件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。14.合同生效及修改14.1合同生效条件合同生效条件：双方签字（或盖章）并经出借人同意放款。14.2合同修改程序合同修改程序：经双方协商一致，签订书面修改协议，并报原登记机关备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行本合同的需要，由甲乙双方同意介入合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方类型包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1介入条件甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入本合同履行的，可以邀请第三方介入。2.2介入程序（1）第三方介入的目的；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的时间；（4）第三方介入的费用承担；（5）第三方介入的职责和权利。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）协助甲乙双方履行合同；（2）监督合同履行情况；（3）提供专业意见；（4）维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取费用；（2）在必要时对甲乙双方进行提醒和督促；（3）在合同履行过程中发现违约行为时，有权提出处理意见。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。4.2费用具体分担甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的具体分担比例。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方责任限额的具体数额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的调整方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1划分原则第三方介入后，甲乙双方应明确划分各方的职责和权利，确保合同履行顺畅。6.2划分内容（1）甲方职责和权利：甲方负责提供合同履行所需的条件，包括但不限于资金、资料等，并有权监督第三方履行职责。（2）乙方职责和权利：乙方负责按照合同约定履行义务，并有权要求第三方协助履行。（3）第三方职责和权利：第三方按照合同约定履行职责，享有相应的权利，并承担相应的责任。（4）其他各方职责和权利：其他各方根据合同约定和实际情况，履行相应的职责和享有相应的权利。7.第三方介入的合同变更7.1变更条件甲乙双方认为第三方介入对本合同有重大影响的，可以提出变更合同。7.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）履行变更协议。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件甲乙双方认为第三方介入导致合同无法继续履行，可以提出解除合同。8.2解除程序（1）提出解除申请；（2）协商确定解除原因；（3）签订解除协议；（4）履行解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、产权状况、成交价格等，以及买卖双方的权利义务。说明：本附件是房屋交易的正式文件，是合同的重要组成部分。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权人印章。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是合同中房产抵押权的依据。3.个人征信报告详细要求：提供借款人的个人征信报告，需包含借款人的信用记录、负债情况等。4.贷款申请书详细要求：填写完整的贷款申请书，包括借款人的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：本附件是借款人向出借人申请贷款的正式文件。5.还款计划表详细要求：详细列出每期还款的时间、金额、方式等。说明：本附件用于明确借款人的还款计划，是合同履行的重要依据。6.保险单详细要求：提供房屋抵押贷款保证保险单，需包含保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本附件是保险合同的证明，用于保障合同履行的风险。7.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明，证明抵押权已登记生效。说明：本附件是抵押权设立的证明，是合同履行的重要保障。8.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。9.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更内容。说明：本附件是合同变更的法律文件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金或利息。示例说明：若借款人连续三次逾期还款，则视为严重违约，需支付逾期利息和违约金。2.提前部分或全部还款责任认定标准：借款人提前部分或全部偿还贷款本金。示例说明：借款人提前偿还贷款，应按照合同约定的提前还款方式处理，如无特殊约定，应视为正常还款。3.贷款用途不符责任认定标准：借款人未按照约定的用途使用贷款。示例说明：借款人将贷款用于非约定用途，如用于投资股市，则视为违约，需承担违约责任。4.抵押物价值减少责任认定标准：抵押物价值因市场波动或其他原因减少。示例说明：抵押物价值减少超过一定比例，出借人有权要求借款人提供新的抵押物或追加担保。5.伪造或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人或出借人在合同履行过程中伪造或隐瞒重要事实。示例说明：借款人未如实告知其负债情况，导致出借人损失，借款人需承担违约责任。6.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违反约定。示例说明：第三方未按照约定提供专业意见或协助，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。全文完。2024年度房产购买者住房贷款分期还款协议书2本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订原因1.2相关法律法规依据2.双方当事人信息2.1甲方（借款人）信息2.2乙方（贷款银行）信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款周期3.6还款起始日期4.贷款发放及用途4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款用途说明5.还款责任及义务5.1甲方还款责任5.2甲方还款义务5.3逾期还款责任6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.2费用种类及金额6.3利息及费用支付方式7.担保方式及责任7.1担保方式说明7.2担保责任及义务8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款处理方式8.3逾期还款责任追究9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知及送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1房产购买合同13.2贷款申请表13.3其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及依据1.1合同签订原因本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款银行）基于甲方购买房产的资金需求，为满足甲方购房资金需求，经双方友好协商，达成一致，签订本分期还款协议书。1.2相关法律法规依据本合同签订及履行过程中，双方均应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。第二条双方当事人信息2.1甲方（借款人）信息甲方全称：______有限公司甲方法定代表人：______甲方住所地：______2.2乙方（贷款银行）信息乙方全称：______银行股份有限公司乙方法定代表人：______乙方住所地：______第三条贷款基本信息3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3贷款利率本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整以乙方发布的通知为准。3.4还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。3.5还款周期本合同项下还款周期为每月______日，即甲方应在每月______日之前将当期应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。3.6还款起始日期本合同项下还款起始日期为______年______月______日。第四条贷款发放及用途4.1贷款发放条件甲方在签订本合同后，向乙方提供相关购房证明文件，乙方经审核确认无误后，在______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的购房账户。4.2贷款发放程序乙方在收到甲方提供的购房证明文件后，经审核确认无误，在______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的购房账户。4.3贷款用途说明本合同项下贷款仅用于甲方购买位于______房产，不得用于其他用途。第五条还款责任及义务5.1甲方还款责任甲方应按照本合同约定的还款期限、还款方式、还款金额，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。5.2甲方还款义务5.3逾期还款责任如甲方逾期偿还贷款本金及利息，应承担相应的逾期罚息，逾期罚息按日计收，罚息利率为年利率的______%。第六条贷款利息及费用6.1利息计算方式本合同项下贷款利息按月计收，每月应还利息为贷款本金乘以月利率。6.2费用种类及金额本合同项下费用包括但不限于贷款服务费、担保费、保险费等，具体费用种类及金额以乙方发布的通知为准。6.3利息及费用支付方式甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额支付贷款利息及费用。第七条担保方式及责任7.1担保方式说明本合同项下贷款采用抵押担保方式，甲方以其名下位于______房产作为抵押物。7.2担保责任及义务甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担因抵押物引起的法律责任。在贷款期间，甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方书面同意，不得以抵押物进行转让、出租、抵押等行为。第八条逾期还款处理8.1逾期还款定义本合同所称逾期还款，是指甲方未能在约定的还款日或展期后的还款日足额偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期还款处理方式8.2.1向甲方发出逾期还款通知，要求甲方在接到通知后的______个工作日内偿还逾期款项；8.2.2按照逾期罚息利率计收罚息，直至逾期款项全部清偿；8.2.3如逾期款项超过______个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；8.2.4采取法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于诉讼、仲裁等；8.3逾期还款责任追究甲方因逾期还款而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，均由甲方承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1甲方严重违约，经乙方催告后______个工作日内仍未改正；9.2.2乙方因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致贷款无法继续发放；9.3合同变更及解除程序9.3.1双方协商达成一致；9.3.2签订书面变更协议或解除通知；9.3.3协议或通知经双方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生后______个工作日内向对方提出书面争议解决请求；10.2.2双方应在接到争议解决请求后的______个工作日内进行协商；10.2.3如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1甲方按照本合同约定偿还全部贷款本金及利息；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3合同因法定事由终止。第十二条其他约定事项12.1通知及送达12.1.1送达至甲方在合同中指定的住所或通讯地址；12.1.2送达至乙方在合同中指定的住所或通讯地址；12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产购买合同13.2贷款申请表13.3其他相关文件第十四条合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行并提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。13.2第三方介入方式13.2.1中介服务第三方以中介服务方的身份介入，协助甲乙双方进行合同签订、贷款申请、房产评估、抵押登记等事宜。13.2.2专业服务第三方以专业服务方的身份介入，为甲乙双方提供法律咨询、风险评估、财务规划等专业服务。13.3第三方责任13.3.1责任范围13.3.1.1严格按照甲乙双方的要求提供专业、准确的服务；13.3.1.2对甲乙双方提供的信息保密；13.3.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。13.3.2责任限额13.3.2.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的______%；13.3.2.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；13.3.2.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致的损失，经甲乙双方协商一致，可部分或全部免除其责任。第十四条甲乙双方额外条款14.1甲方额外条款14.1.1甲方应确保第三方的资质、信誉和服务能力满足合同要求；14.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估；14.1.3甲方在第三方介入过程中，应保持与乙方的沟通，确保合同履行顺畅。14.2乙方额外条款14.2.1乙方应将第三方介入事宜通知甲方，并取得甲方的同意；14.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定；14.2.3乙方应与第三方共同协商解决合同履行过程中可能出现的争议。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1责任划分15.1.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于提供服务，不承担本合同约定的甲乙双方的责任；15.1.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方合同义务的履行。15.2权利划分15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，享有甲乙双方授权的服务权利；15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.3保密义务15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.4争议解决15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，如与甲