2024版有孩子的夫妻房产分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版有孩子的夫妻房产分配协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产定义1.3儿童定义2.房产所有权2.1房产归属2.2房产登记2.3房产份额3.分配原则3.1基本原则3.2具体分配标准4.儿童权益保障4.1儿童居住权4.2儿童教育权4.3儿童抚养权5.分配方式5.1分割5.2交换5.3赠与6.分配时间6.1分配期限6.2分配程序7.分配费用7.1费用承担7.2费用支付8.分配争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.履行责任9.1履行义务9.2履行责任10.知识产权10.1房产相关知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响及处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修订14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.2本合同所指房产为位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.1.3本合同所指儿童为甲方与乙方共同生育的（具体姓名），出生日期为（出生日期）。1.2房产定义1.2.1房产包括但不限于住宅、车库、车位等，以及与之相关的土地使用权利。1.2.2房产为甲方与乙方共同所有，未经双方一致同意，任何一方不得单独处分。1.3儿童定义1.3.1儿童指甲方与乙方共同生育的（具体姓名），出生日期为（出生日期）。2.房产所有权2.1房产归属2.1.1本合同签订后，房产归甲方与乙方共同所有。2.1.2双方对房产享有平等的占有、使用、收益和处分权利。2.2房产登记2.2.1双方应于本合同签订后（具体日期）内，共同办理房产变更登记手续。2.2.2办理房产登记所需费用由双方共同承担。2.3房产份额2.3.1房产份额按双方出资比例确定，具体比例由双方协商一致后确定。3.分配原则3.1基本原则3.1.1房产分配应遵循公平、合理、自愿的原则。3.1.2分配方案应充分考虑儿童的居住、教育、抚养等权益。3.2具体分配标准3.2.1甲方与乙方共同协商确定房产分配方案。3.2.2分配方案应确保儿童居住权益，优先考虑儿童的成长环境和教育需求。4.儿童权益保障4.1儿童居住权4.1.1儿童有权在房产内居住，直至其成年。4.1.2任何一方不得无故剥夺儿童的居住权。4.2儿童教育权4.2.1双方应共同保障儿童接受教育的权利，包括但不限于入学、升学等。4.3儿童抚养权4.3.1双方应共同承担儿童的抚养责任，包括但不限于生活、教育、医疗等费用。5.分配方式5.1分割5.1.1若双方同意分割房产，分割方案应经双方协商一致后确定。5.1.2分割后的房产，双方应按照约定的比例分别享有所有权。5.2交换5.2.1若双方同意交换房产，交换方案应经双方协商一致后确定。5.2.2交换后的房产，双方应按照约定的比例分别享有所有权。5.3赠与5.3.1若一方愿意将房产赠与另一方，赠与方案应经双方协商一致后确定。5.3.2赠与后的房产，受赠方享有所有权。6.分配时间6.1分配期限6.1.1房产分配应在（具体日期）内完成。6.2分配程序6.2.1双方应按照本合同约定的分配原则和方式，在分配期限内完成房产分配。6.2.2分配完成后，双方应共同办理房产变更登记手续。8.分配争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。8.2.2仲裁机构应按照其章程和仲裁规则进行仲裁。9.履行责任9.1履行义务9.1.1双方应按照本合同约定，及时、全面地履行各自义务。9.1.2双方应确保在房产分配过程中，不损害对方的合法权益。9.2履行责任9.2.1如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.知识产权10.1房产相关知识产权归属10.1.1房产相关知识产权，包括但不限于土地使用权、建筑权等，归甲方与乙方共同所有。10.2知识产权保护10.2.1双方应共同保护房产相关知识产权，防止他人侵犯。10.2.2如发生知识产权侵权行为，双方应共同采取措施维护自身权益。11.违约责任11.1违约情形11.1.1双方未按本合同约定履行义务，或造成对方损失的，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的承担方式由双方协商确定。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力影响及处理12.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方均有权中止或解除本合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本合同因履行完毕、协商一致解除、不可抗力等原因终止。14.其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归（具体解释权归属方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和各自专业领域的职责，为甲方和乙方提供专业服务。15.2.2第三方的职责包括但不限于：a)中介机构：协助甲方和乙方进行房产分配的协商和谈判。c)法律顾问：提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方之间的直接利益分配。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方不得泄露甲方和乙方提供的任何商业秘密或个人隐私。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1甲方和乙方应共同决定是否引入第三方介入。16.1.2介入前，双方应与第三方达成书面协议，明确第三方介入的职责和权利。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照本合同约定和第三方协议的约定，履行其职责。16.2.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用的总和。16.3.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方根据各自过错承担。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自约定的比例共同承担。17.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲方和乙方按照各自约定的比例共同承担。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方和乙方有权解除第三方协议。18.2第三方协议解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。19.第三方介入的其他事项19.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和条件。19.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。19.3本合同中未明确的事项，由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估，作为分配依据。说明：评估报告应包含房产的基本情况、市场分析、评估结果等。2.房产分割协议详细要求：由甲方、乙方和第三方（如中介机构）共同签订，明确房产分割的具体方案。说明：协议应包含分割后的房产归属、份额、使用权等。3.第三方协议详细要求：由甲方、乙方与第三方（如中介机构、法律顾问）签订，明确各自的权利和义务。说明：协议应包含服务内容、费用、责任限制、保密条款等。4.争议解决协议详细要求：由甲方、乙方与仲裁机构签订，明确仲裁条款和仲裁程序。说明：协议应包含仲裁范围、仲裁员指定、仲裁费用等。5.合同履行记录详细要求：由甲方、乙方或第三方记录合同履行过程中的重要事项。说明：记录应包括会议纪要、沟通记录、费用支出等。6.第三方费用清单详细要求：由第三方提供，列明各项服务费用及支付方式。说明：清单应详细列明服务内容、费用金额、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按时支付房产分割费用，应向乙方支付相当于分割费用10%的违约金。2.未按约定提供房产相关资料责任认定标准：违约方应承担因资料不完整或错误导致合同无法履行的责任。示例：若甲方未提供房产证复印件，导致合同无法办理分割登记，甲方应承担相关费用。3.未经对方同意擅自处分房产责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将房产出售，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担因泄露信息导致的损失。示例：若第三方泄露甲方和乙方之间的商业秘密，第三方应赔偿双方因此遭受的损失。5.第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定和自身过错承担相应责任。示例：若第三方评估机构评估结果严重失实，第三方应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024版有孩子的夫妻房产分配协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号1.2双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间及价格3.房产分配原则3.1分配比例3.2分配方式3.3分配时间4.孩子抚养权及监护权4.1孩子姓名及出生日期4.2抚养权归属4.3监护权归属4.4抚养费支付5.房产使用及管理5.1房产使用范围5.2房产维修责任5.3房产租赁规定5.4房产转卖规定6.房产分割及变更6.1房产分割条件6.2房产分割方式6.3房产变更手续7.房产价值评估7.1评估机构及评估方式7.2评估结果7.3评估费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定11.1保密条款11.2解除合同条件11.3合同附件12.合同签署及见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证人信息13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2孩子出生证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2附件签署第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号甲方：，身份证号：05678乙方：，身份证号：987654321.2双方联系方式甲方联系电话方联系电话二条房产基本信息2.1房产地址北京市朝阳区路号2.2房产产权证号京房权证字第号2.3房产面积150平方米2.4房产购买时间及价格购买时间为2020年5月1日，购买价格为500万元人民币第三条房产分配原则3.1分配比例甲方获得房产的70%，乙方获得房产的30%3.2分配方式甲方以现金形式支付乙方房产款差额3.3分配时间本协议签订之日起30日内完成房产款的支付第四条孩子抚养权及监护权4.1孩子姓名及出生日期孩子姓名：张小明，出生日期：2018年1月1日4.2抚养权归属孩子抚养权归甲方，乙方放弃抚养权4.3监护权归属甲方作为孩子的法定监护人4.4抚养费支付甲方每月支付乙方抚养费人民币5000元，直至孩子成年第五条房产使用及管理5.1房产使用范围房产仅限居住使用，不得用于商业或其他用途5.2房产维修责任甲方负责房产的日常维修和保养5.3房产租赁规定未经甲方同意，乙方不得出租房产5.4房产转卖规定未经甲方同意，乙方不得转让房产第六条房产分割及变更6.1房产分割条件任何一方要求分割房产，需提前30日书面通知对方6.2房产分割方式房产分割按照市场价格评估后，双方协商确定分割比例6.3房产变更手续房产变更手续由双方共同办理，费用由变更方承担第七条房产价值评估7.1评估机构及评估方式选择具有资质的第三方评估机构进行评估，评估方式为市场比较法7.2评估结果评估结果为房产市场价值，双方认可7.3评估费用承担评估费用由提出评估要求的一方承担第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。8.3争议解决期限自争议发生之日起六个月内，双方应尽力通过协商解决争议。第九条违约责任9.1违约情形任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同终止手续合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。第十一条其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及双方商讨事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解除合同条件（1）一方发生重大违约；（2）法律法规发生变化，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、孩子出生证明复印件等，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及见证12.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。12.2签署地点北京市朝阳区路号12.3见证人信息见证人：，身份证号：555555555555555555，联系电话十三条合同附件13.1房产产权证复印件13.2孩子出生证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1双方签字盖章甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________14.2附件签署本合同附件已由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方的介入目的和所需提供的专业服务或协助。2.2第三方的介入应遵循双方共同认可的原则和程序。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过本合同总金额的5%。3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因不可抗力或非因第三方原因造成的损失，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务或协助。4.2第三方应遵守法律法规和职业道德，确保其提供的服务或协助符合双方的要求和标准。4.3第三方在提供服务或协助过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由委托方承担，具体费用根据第三方的服务内容、市场行情和双方协商确定。5.2第三方费用在服务或协助完成后，由委托方支付给第三方。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。第七条第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同履行不受影响。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方在提供专业服务或协助过程中，仅对甲乙双方承担责任，不对合同以外的第三方承担责任。8.2甲乙双方在第三方介入过程中，应各自承担其在本合同中的责任，不得因第三方介入而免除或减轻责任。8.3第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证正本及复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房产的所有权及合法性。2.孩子出生证明复印件要求：提供孩子出生证明正本及复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明孩子的出生日期及父母关系。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需经甲乙双方认可。说明：用于确定房产的市场价值，为分割房产提供依据。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、费用、权利义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同履行过程中的通讯记录要求：保存双方及第三方在合同履行过程中的通讯记录，包括邮件、短信、电话录音等。说明：作为合同履行情况的证明。6.争议解决协议要求：如需第三方介入争议解决，需签订争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式、机构和期限。7.合同终止协议要求：如需终止合同，需签订合同终止协议。说明：用于明确合同终止的原因、手续和后续事宜。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充证明合同履行情况和解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付房产款乙方未按约定支付抚养费第三方未按约定提供服务或协助甲乙双方未按约定履行合同条款2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。3.违约责任示例甲方未按约定支付房产款，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方利息损失作为违约赔偿。乙方未按约定支付抚养费，导致孩子生活受到影响，乙方应支付孩子抚养费作为违约赔偿。第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。甲乙双方未按约定履行合同条款，导致合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应的违约责任。全文完。2024版有孩子的夫妻房产分配协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方家庭关系2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权登记信息2.3房产面积及结构2.4房产现状及装修情况3.房产所有权确认3.1房产归属3.2共同财产认定3.3产权登记变更4.房产价值评估4.1评估机构及方法4.2评估时间4.3评估结果5.房产分配原则5.1分配依据5.2分配比例5.3分配方式6.分配方案及执行6.1分配方案6.2分配执行时间6.3分配执行方式7.财务结算7.1财务结算方式7.2财务结算时间7.3财务结算金额8.孩子权益保障8.1孩子居住权8.2孩子教育权8.3孩子抚养权9.税费及费用承担9.1税费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：11010119，乙方：110101191.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4家庭关系：双方系夫妻关系，双方婚生子：小张（2008年出生）2.房产基本情况2.1房产地址：北京市海淀区路号2.2房产产权登记信息：房产证号为2.3房产面积：120平方米，结构为两室两厅一卫2.4房产现状及装修情况：房产目前为毛坯房，未进行装修3.房产所有权确认3.1房产归属：本协议涉及的房产为双方夫妻共同财产3.2共同财产认定：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方共同财产包括但不限于房产3.3产权登记变更：甲方和乙方同意，房产产权登记信息将变更至双方名下4.房产价值评估4.1评估机构及方法：双方同意委托房产评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估4.2评估时间：评估时间为2024年3月15日4.3评估结果：评估机构出具评估报告，评估价值为人民币万元5.房产分配原则5.1分配依据：根据双方共同财产及房产价值评估结果，进行房产分配5.2分配比例：甲方获得房产价值的60%，乙方获得房产价值的40%5.3分配方式：甲方以人民币万元购买乙方所持房产40%的份额6.分配方案及执行6.1分配方案：甲方支付人民币万元给乙方，乙方将房产40%的份额转让给甲方6.2分配执行时间：2024年4月15日前完成房产分配方案的实施6.3分配执行方式：甲方将款项直接支付至乙方指定的银行账户，乙方将房产40%的份额过户至甲方名下8.孩子权益保障8.1孩子居住权：双方同意，小张享有在涉案房产内居住的权利，直至其成年8.3孩子抚养权：双方同意，小张的抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费人民币2000元，直至小张独立生活9.税费及费用承担9.1税费承担：房产分配过程中产生的税费，由甲方承担9.2其他费用承担：与房产分配相关的其他费用，如过户手续费等，由双方按分配比例承担10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议的任何条款，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金为人民币万元，实际损失超过违约金的，违约方还应承担超出部分的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交北京市人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：北京市人民法院11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：本协议约定的房产分配完成或协议约定的其他终止条件成就时终止12.3合同解除：任何一方有权在协议约定的解除条件成就时解除本协议13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效13.3合同附件：本协议附件包括但不限于房产评估报告、房产过户手续等14.合同签署及附件14.1合同签署日期：2024年3月20日14.2合同签署地点：北京市区大厦14.3合同附件清单：附件1：房产评估报告；附件2：房产过户手续；附件3：付款凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同执行的准确性和合法性。16.第三方选择与委托16.1选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和良好信誉。16.2委托：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等。17.第三方责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务的性质、难度和风险等因素由双方协商确定，并在委托协议中明确。17.2义务履行：第三方应按照委托协议的约定，履行其专业服务义务，确保服务质量符合行业标准。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1甲乙双方的权利：甲乙双方有权要求第三方按照委托协议的约定提供专业服务，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方的权利：第三方有权根据委托协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。18.3第三方的义务：第三方有义务对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房产过户手续，确保手续办理的合法性和高效性。19.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照协商结果承担。19.1.3中介机构应在合同约定的时间内完成服务，并提交相关服务报告。19.2评估机构介入19.2.1评估机构负责对涉案房产进行价值评估，确保评估结果的公正性和准确性。19.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照协商结果承担。19.2.3评估机构应在合同约定的时间内完成评估，并提交评估