2024土地租赁集体合同（新型城镇化用地）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租赁集体合同（新型城镇化用地）范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地使用权类型3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用规范5.4土地使用审批6.土地使用权益6.1土地使用权6.2土地收益权6.3土地处分权6.4土地转让权7.租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金利息8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：__________（全称）乙方（承租方）：__________（全称）1.2合同签订日期__________年__________月__________日1.3合同签订地点__________市__________区__________街道__________号1.4合同编号__________号第二条土地租赁概况2.1土地位置位于__________市__________区__________街道，具体位置以甲方提供的土地权属证明为准。2.2土地面积土地总面积为__________平方米。2.3土地用途土地用途为__________，具体用途以甲方提供的土地使用规划为准。2.4土地等级土地等级为__________级。2.5土地使用权类型土地使用权类型为__________，具体类型以甲方提供的土地使用权证书为准。第三条租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期限租赁期限为__________年。3.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金数额租金总额为人民币__________元整。4.2租金支付方式乙方应于每月__________日前支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月__________日。4.4租金调整如遇市场租金变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第五条土地使用条件5.1土地使用范围乙方在使用土地时，应遵守土地使用规划，不得超出批准的使用范围。5.2土地使用限制乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地使用的规定，不得进行违法建设。5.3土地使用规范乙方在使用土地时，应按照甲方提供的相关规范进行土地使用。5.4土地使用审批乙方在使用土地进行建设前，应取得相关部门的审批。第六条土地使用权益6.1土地使用权乙方在租赁期限内，享有土地的使用权，但不得转让、出租、抵押。6.2土地收益权乙方在租赁期限内，享有土地产生的合法收益。6.3土地处分权乙方在租赁期限内，不得对土地进行处分。6.4土地转让权租赁期满后，如乙方有意购买甲方土地，双方可另行协商。第七条租赁保证金7.1保证金数额乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金，保证金数额为人民币__________元整。7.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间为__________年__________月__________日。7.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。7.4保证金利息甲方应按__________年利率支付乙方保证金利息。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方未按照合同约定使用土地。8.1.3乙方擅自改变土地用途。8.1.4乙方违反土地使用规范。8.1.5甲方未按时交付土地或提供相关服务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为__________%。8.2.2乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。8.2.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.4乙方违反土地使用规范的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。8.2.5甲方未按时交付土地或提供相关服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并支付相应违约金。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约行为造成的损失，应按实际损失赔偿。8.3.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任。8.4违约处理8.4.1双方应友好协商解决违约问题。8.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）__________市__________区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约。10.1.2甲方严重违约。10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2单方解除合同，需提前__________个月书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应协商解决合同解除后的善后事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力因素。11.1.3法律法规或政策调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求。11.2.2双方协商一致后，签订变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地使用条件等。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2双方应协商解决合同终止后的善后事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同义务。12.3.2双方应协商解决合同终止后的善后事宜。第十三条合同附件13.1附件名称（1）土地权属证明；（2）土地使用规划；（3）相关审批文件。13.2附件内容合同附件内容应真实、完整，与合同具有同等法律效力。13.3附件效力合同附件与合同不一致的，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议，经甲乙双方同意介入的独立第三方机构、个人或其他实体。（1）中介机构；（2）评估机构；（3）监理机构；（4）仲裁机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的责任和权利；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的时间；（5）第三方介入的终止条件；（6）其他双方认为必要的条款。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，独立行使职责，包括但不限于：（1）对土地租赁情况进行评估；（2）对土地使用情况进行监督；（3）对合同履行情况进行审查；（4）对合同争议进行调解或仲裁。4.2第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务（1）在规定的时间内完成介入工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得泄露合同内容；（4）不得利用介入机会谋取不正当利益。5.2第三方在履行义务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不代表其代表任何一方，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议。6.2第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲方的要求，协助甲方履行合同义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同义务。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议承担。（1）第三方工作人员的劳务费用；（2）第三方提供专业服务的费用；（3）第三方介入过程中的其他合理费用。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行职责；（4）甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。说明：证明土地所有权和使用权合法、有效。2.土地使用规划要求：提供土地使用规划文件，包括但不限于土地利用总体规划、详细规划等。说明：明确土地的用途、使用范围和建设要求。3.相关审批文件要求：提供土地租赁、建设等相关的审批文件，包括但不限于立项批复、建设许可证等。说明：证明土地租赁和建设项目的合法性和合规性。4.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁合同，包括但不限于合同文本、附件等。说明：明确甲乙双方的权利和义务，以及租赁关系的具体条款。5.土地使用权证书要求：提供土地使用权证书，证明乙方拥有土地的使用权。说明：证明乙方对土地的合法使用权。6.土地使用规范要求：提供土地使用规范文件，包括但不限于建设标准、环保要求等。说明：明确乙方在使用土地时应遵守的规范和标准。7.乙方营业执照要求：提供乙方的营业执照，证明乙方的合法经营资格。说明：证明乙方具有合法的经营主体资格。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括但不限于协议文本、附件等。说明：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应承担每日滞纳金，滞纳金比例为合同约定的百分比。示例：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期未付，每日滞纳金为租金的0.5%。2.乙方未按照合同约定使用土地责任认定：乙方应按照合同约定使用土地，如未按约定使用，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。示例：乙方擅自将土地用于非约定用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按时交付土地或提供相关服务责任认定：甲方应按合同约定交付土地或提供相关服务，如未按时交付或提供服务，乙方有权要求甲方履行义务并支付违约金。示例：甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付每日违约金，违约金比例为土地租金的1%。4.乙方擅自改变土地用途责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意将土地用于商业开发，甲方有权解除合同并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按时完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024土地租赁集体合同（新型城镇化用地）范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.租赁合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容7.租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.土地权属及责任8.1土地权属证明8.2土地权属变更8.3土地责任承担9.土地使用收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.土地使用税费10.1税费承担10.2税费缴纳10.3税费争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任解除14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方联系方式：2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2市县：2.1.3详细地址：2.2土地面积2.2.1面积单位：平方米2.2.2面积数值：2.3土地性质2.3.1土地性质类别：2.4土地用途2.4.1土地用途类别：3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：3.3.3租赁期限变更通知：4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1租金单位：元/平方米/年4.1.2租金数值：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付租金的期限：4.3.2逾期支付租金的滞纳金比例：4.3.3逾期支付租金的处理方式：5.土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围说明：5.2土地使用要求5.2.1土地使用要求说明：5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制说明：6.租赁合同变更6.1变更条件6.1.1变更条件说明：6.2变更程序6.2.1变更程序说明：6.3变更内容6.3.1变更内容说明：7.租赁合同解除7.1解除条件7.1.1解除条件说明：7.2解除程序7.2.1解除程序说明：7.3解除后果7.3.1解除后果说明：8.土地权属及责任8.1土地权属证明8.1.1出租方提供土地权属证明文件：8.1.2出租方保证土地权属清晰无争议。8.2土地权属变更8.2.1土地权属变更程序：8.2.2土地权属变更通知：8.3土地责任承担8.3.1出租方责任：8.3.2承租方责任：9.土地使用收益分配9.1收益分配方式9.1.1收益分配方式说明：9.2收益分配比例9.2.1收益分配比例说明：9.3收益分配时间9.3.1收益分配时间说明：10.土地使用税费10.1税费承担10.1.1税费承担说明：10.2税费缴纳10.2.1税费缴纳方式：10.3税费争议解决10.3.1税费争议解决程序：11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议解决途径说明：11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序说明：11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件说明：12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件说明：12.3合同终止程序12.3.1合同终止程序说明：13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约情形说明：13.2违约责任承担13.2.1违约责任承担说明：13.3违约责任解除13.3.1违约责任解除条件：14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.1.1附件一：土地权属证明文件14.1.2附件二：土地使用规划图14.1.3附件三：其他相关文件14.2补充条款说明14.2.1补充条款一：____14.2.2补充条款二：____14.2.3补充条款三：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询、评估、中介、代理、监理等服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务进行明确约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。16.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方对第三方的行为承担一定的责任，但责任范围不应超过合同约定的乙方责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同标的额的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议所约定的内容，甲方对第三方的其他行为不承担责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议所约定的内容，乙方对第三方的其他行为不承担责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合作协议约定，甲乙双方对此不承担责任。18.3.2如第三方之间存在纠纷，由第三方自行协商解决，甲乙双方不参与其中。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更通知19.2.1合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，并要求第三方确认。19.3合同变更生效19.3.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、使用权证等官方文件，证明土地权属的合法性和清晰性。说明：此文件为证明土地权属的必要文件，是合同生效的前提条件。2.土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，详细标注土地用途、建筑物位置、设施布局等。说明：此图用于明确土地使用范围和条件，确保土地用途的合规性。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票存根等。说明：此凭证作为租金支付的证明，是合同履行的重要依据。4.土地使用税费缴纳凭证要求：提供土地使用税、土地增值税等税费缴纳的凭证。说明：此凭证证明乙方已履行相关税费缴纳义务。5.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利、义务。说明：此协议为第三方介入合同的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容、生效时间等。说明：此协议为合同变更的法律文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，明确争议解决的途径、程序等。说明：此协议为解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他必要的文件。说明：此文件用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则需支付一个月的租金及相应滞纳金。2.未按约定使用土地违约行为：乙方未按约定用途使用土地，或使用过程中违反相关规定。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.逾期缴纳税费违约行为：乙方未按约定时间缴纳相关税费。责任认定：乙方应向税务机关缴纳逾期税费及滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。示例：若乙方逾期缴纳土地增值税一个月，则需缴纳一个月的税费及相应滞纳金。4.未履行合同变更程序违约行为：甲乙双方未按约定程序进行合同变更。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定程序进行合同变更，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.争议解决程序未履行违约行为：甲乙双方未按约定程序解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定程序解决争议，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2024土地租赁集体合同（新型城镇化用地）范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.土地使用条件6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地使用监督7.土地权属与权益7.1土地权属7.2土地权益8.租赁费用及税费8.1租赁费用8.2税费9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：相关法律法规14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同的修改与补充14.4合同的适用法律与管辖14.5合同的解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024土地租赁集体合同（新型城镇化用地）范本。1.1.2“出租方”指拥有土地所有权的集体或个人。1.1.3“承租方”指租赁土地进行经营活动的集体或个人。1.1.4“土地”指出租方拥有的用于租赁的土地。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的“定义与解释”条款适用于本合同的全文。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方全称：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方联系人：________________2.1.4出租方联系电话：________________2.2承租方2.2.1承租方全称：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方联系人：________________2.2.4承租方联系电话：________________3.土地概况3.1土地位置3.1.1省份：________________3.1.2地市：________________3.1.3县区：________________3.1.4详细地址：________________3.2土地面积3.2.1土地总面积：________________平方米3.2.2土地使用权面积：________________平方米3.3土地性质3.3.1土地用途：________________3.3.2土地使用年限：________________年4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限的延长4.3.1租赁期限可以延长，但需提前____个月书面通知对方。4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的总和。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每年租金总额为：________________元。5.1.2租金支付方式为：________________。5.2支付时间5.2.1每年租金应于____月____日支付。5.3支付方式5.3.1承租方应按照约定的支付时间，将租金支付至出租方指定的银行账户。6.土地使用条件6.1土地用途6.1.1承租方应按照约定的土地用途使用土地。6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途。6.2土地使用限制6.2.1承租方不得在土地上从事非法活动。6.2.2承租方不得损害土地的自然环境和生态平衡。6.3土地使用监督6.3.1出租方有权对土地使用情况进行监督。6.3.2承租方应接受出租方的监督，并及时整改不符合规定的行为。8.租赁费用及税费8.1租赁费用8.1.1租赁费用包括但不限于租金、保证金等。8.1.2租赁费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付的，按每日万分之五向出租方支付滞纳金。8.2税费8.2.1承租方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付与土地租赁相关的税费。8.2.2出租方应协助承租方办理相关税费申报和缴纳手续。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。9.1.2承租方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约9.2.1出租方未按时交付土地的，应向承租方支付违约金。9.2.2出租方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行的，可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自行终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：土地使用说明书14.其他14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解，协商解决。14.3合同的修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的适用法律与管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同的解释14.5.1本合同如有歧义或未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按法律规定解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因合同履行需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同约定的范围内行使职责，并享有相应的权利。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应符合法律法规的规定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方应提前____天书面通知对方，说明第三方介入的事由、范围和方式。16.1.2通知内容包括第三方的基本信息、资质证明和预期职责。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担责任。16.2.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不损害对方的合法权益。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。16.3.2若第三方介入费用超出合同约定的范围，超出部分由甲乙双方另行协商确定分担方式。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。17.2.2调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订18.1.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入协议的内容a.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b.第三方的资质和条件；c.第三方的职责和权利；d.第三方的责任和赔偿；e.第三方介入的费用及分担；f.第三方介入协议的生效、解除和终止；g.其他双方认为必要的条款。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止条件19.1.1第三方介入协议期满或完成约定的工作后，协议自动终止。19.1.2出现合同约定的解除条件时，第三方介入协议终止。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2.2协议解除后，甲乙双方和第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同1.1详细要求和说明：