2024年房屋买卖合同公证及房产投资咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同公证及房产投资咨询服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属3.5房屋设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户期限6.房产投资咨询服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他条款12.2补充协议13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房产投资咨询服务协议13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋”指本合同中买卖双方约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.1.5“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.6“过户手续”指买卖双方根据法律法规办理的房屋权属变更手续。1.1.7“房产投资咨询服务”指中介或其关联机构为买方提供的关于房屋投资的专业建议和服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同应遵守中华人民共和国现行法律法规。1.2.2买卖双方在履行合同过程中应遵守相关房地产交易政策。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买受人姓名：[买受人姓名]2.1.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]2.1.3买受人联系方式：[买受人联系电话]2.2卖方信息2.2.1出卖人姓名：[出卖人姓名]2.2.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]2.2.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]2.3中介方信息（如有）2.3.1中介名称：[中介名称]2.3.2中介负责人姓名：[中介负责人姓名]2.3.3中介联系方式：[中介联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名称]3.1.2房屋具体地址：[详细地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋用途3.3.1房屋用途：住宅3.4房屋权属3.4.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.5房屋设施3.5.1房屋内设施齐全，符合买卖双方约定。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：[交易价格]4.2支付方式4.2.1买方应按照本合同约定的付款时间表支付房屋交易款项。4.3付款时间表4.3.1买方应在签订本合同后[天数]内支付定金：[定金金额]。4.3.2买方应在过户手续办理完毕后[天数]内支付剩余款项：[剩余款项金额]。5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.1.1买卖双方应按照法律法规办理房屋过户手续。5.2过户费用承担5.2.1房屋过户相关费用由买卖双方按照法律规定各自承担。5.3过户期限5.3.1房屋过户手续应在签订本合同后[天数]内办理完毕。6.房产投资咨询服务6.1服务内容6.1.1中介为买方提供关于房屋投资的专业建议和服务，包括市场分析、风险评估等。6.2服务期限6.2.1房产投资咨询服务期限为签订本合同后[天数]。6.3服务费用6.3.1房产投资咨询服务费用为：[服务费用]。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指与本合同相关的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.2保密义务8.2.1买卖双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。8.2.2保密义务不因合同的解除或终止而失效。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付款项。9.1.2卖方未按约定办理过户手续。9.1.3任何一方违反保密义务。9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[天数]内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律法规的规定处理已支付和未支付的款项。11.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2房屋过户手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律法规的规定处理剩余事项。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2房产投资咨询服务协议13.2.1房产投资咨询服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同生效条件14.3.1本合同经双方签署并加盖公章后立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方及中介方（如有）以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2.1法律、行政法规规定的必须由第三方介入的情形。1.2.2买卖双方或中介方邀请的专家、鉴定机构等。1.2.3为履行合同目的，买卖双方同意的其他第三方。2.第三方的责权利2.1.1根据合同约定或法律法规的规定，获取必要的信息和资料。2.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受任何一方的干预。2.1.3遵守合同约定，维护合同当事人的合法权益。2.2.1严格履行合同约定，确保其行为符合法律法规的要求。2.2.2对其介入行为所产生的后果负责，如因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。2.2.3对其介入过程中知悉的保密信息负有保密义务。3.第三方责任限额3.1.1第三方的专业能力和技术水平。3.1.2第三方介入行为的性质和风险程度。3.1.3合同当事人的约定。3.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在附件中详细列明。4.第三方介入的额外条款4.1.1明确第三方介入的条件和程序。4.1.2明确第三方的责任范围和责任限额。4.1.3明确第三方介入后的费用承担方式。4.2.1明确中介方在第三方介入过程中的职责和权利。4.2.2明确中介方对第三方介入行为的监督责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方、卖方之间的关系：5.1.1第三方与买方、卖方之间不存在直接的合同关系，其职责和权利由合同约定或法律法规规定。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护买方、卖方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系（如有）：5.2.1中介方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和配合。5.2.2中介方对第三方的介入行为负有监督责任，确保第三方履行合同义务。5.3第三方与其他方的划分说明：5.3.1第三方与合同外其他方（如政府部门、监管机构等）的关系，应遵循相关法律法规的规定。6.第三方介入的合同附件6.1.1第三方的资质证明文件。6.1.2第三方责任限额的详细说明。6.1.3第三方介入的具体方案和计划。6.1.4第三方与其他各方之间的协议或备忘录（如有）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、过户手续、争议解决等条款。附件说明：作为本合同的核心文件，详细记录了买卖双方的权利和义务。2.房产投资咨询服务协议详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等条款。附件说明：明确了中介方或其关联机构为买方提供房产投资咨询服务的具体内容和责任。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入合同关系前，需提供其资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：确保第三方具备相应的专业能力和技术水平。4.第三方责任限额说明详细要求：明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额数额等。附件说明：保障合同当事人的合法权益，降低风险。5.第三方介入方案和计划详细要求：第三方介入后的具体方案和计划，包括介入时间、介入方式、介入内容等。附件说明：确保第三方介入的有效性和合理性。6.第三方与其他各方之间的协议或备忘录（如有）详细要求：第三方与其他各方之间的协议或备忘录，明确各方的权利和义务。附件说明：保障各方在第三方介入过程中的合法权益。7.房屋权属证明文件详细要求：房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明房屋权属清晰，不存在权属纠纷。8.付款凭证详细要求：买方支付款项的凭证，如银行汇款单、支票等。附件说明：证明买方已履行付款义务。9.过户手续办理凭证详细要求：过户手续办理完毕的凭证，如过户登记证明等。附件说明：证明房屋过户手续已办理完毕。10.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项。责任认定标准：买方未按合同约定的付款时间支付款项，应承担违约责任。示例说明：买方未在约定的付款期限内支付定金，应向卖方支付违约金。1.2卖方未按约定办理过户手续。责任认定标准：卖方未按合同约定办理过户手续，应承担违约责任。示例说明：卖方未在约定的过户期限内办理过户手续，应向买方支付违约金。1.3第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方泄露合同中的保密信息，应承担违约责任。示例说明：第三方泄露了买卖双方在合同中约定的商业秘密，应向买卖双方支付违约金。1.4任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任。示例说明：买方未按照合同约定使用房屋，应向卖方支付违约金。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房产投资咨询服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋用途2.5房屋权属状态3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交易税费承担3.3交房时间及条件3.4房屋验收标准3.5合同解除及违约责任4.公证服务内容4.1公证事项4.2公证费用及支付方式4.3公证期限4.4公证程序5.房产投资咨询服务内容5.1服务内容概述5.2服务期限5.3服务费用及支付方式5.4服务成果交付5.5服务保密条款6.保密条款6.1双方保密义务6.2保密信息的定义6.3保密信息的披露限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：公证服务协议13.3附件三：房产投资咨询服务协议14.合同签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（买方）：___________法定代表人：___________乙方（卖方）：___________法定代表人：___________1.2双方地址及联系方式甲方地址：___________联系方式：___________乙方地址：___________联系方式：___________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在___________签订。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：___________具体地址：___________2.2房屋所有权证号房屋所有权证号：___________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：___________平方米房屋结构：___________2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋权属状态房屋权属状态：___________（已抵押、无抵押等）3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式房屋买卖总价为：___________元人民币。支付方式：___________3.2交易税费承担交易税费由：___________承担。3.3交房时间及条件交房时间：___________交房条件：___________3.4房屋验收标准房屋验收标准：___________3.5合同解除及违约责任合同解除条件：___________违约责任：___________4.公证服务内容4.1公证事项公证事项：___________4.2公证费用及支付方式公证费用：___________元人民币。支付方式：___________4.3公证期限公证期限：___________4.4公证程序公证程序：___________5.房产投资咨询服务内容5.1服务内容概述服务内容概述：___________5.2服务期限服务期限：___________5.3服务费用及支付方式服务费用：___________元人民币。支付方式：___________5.4服务成果交付服务成果交付：___________5.5服务保密条款服务保密条款：___________6.保密条款6.1双方保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息的定义保密信息包括但不限于：___________6.3保密信息的披露限制未经对方同意，不得披露或使用保密信息。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：___________7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：___________7.3违约金及赔偿违约金：___________元人民币。赔偿：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：___________8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：___________9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：___________10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于：___________11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括：___________11.2合同附件本合同附件包括但不限于：___________11.3通知方式双方的通知方式为：___________12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有约束力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：公证服务协议13.3附件三：房产投资咨询服务协议14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为：___________14.3生效日期本合同自签署之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行、协助合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行介入职责。15.2.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方介入范围15.3.1第三方可以介入的范围包括但不限于：房屋买卖合同的签订、公证服务、房产投资咨询服务、房屋验收、交易税费缴纳、合同履行监督等。15.3.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方约定或法律规定，履行其在合同中的职责。15.4.2第三方因履行职责不当导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方的责任限额本合同约定第三方责任限额为：___________元人民币。如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。15.5第三方与其他方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方应根据甲乙双方的要求履行职责。15.5.2第三方不得以甲乙双方的代理人身份对外进行任何承诺或签订任何合同。15.5.3第三方与其他方的关系由其自行处理，与甲乙双方无关。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。16.2甲乙双方对第三方介入事项的决策权16.2.1甲乙双方有权决定是否引入第三方介入本合同履行。16.2.2甲乙双方有权决定第三方的介入范围和具体职责。16.2.3甲乙双方有权监督第三方履行职责的情况。16.3甲乙双方对第三方的监督责任16.3.1甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责。16.3.2甲乙双方发现第三方存在违规行为时，应及时制止并要求第三方改正。16.3.3如第三方因违规行为导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.合同变更17.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：第三方介入事项发生变更、合同履行过程中出现新的情况等。17.2合同变更程序17.2.1甲乙双方协商一致，对合同进行变更。17.2.2变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效。17.3合同变更后果合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行义务。18.合同解除18.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：第三方介入事项导致合同无法履行、合同履行过程中出现新的情况等。18.2合同解除程序18.2.1甲乙双方协商一致，解除合同。18.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜。18.3合同解除后果合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于：退还已付款项、赔偿损失等。19.争议解决19.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构本合同争议解决机构为：___________19.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、买卖价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，双方应在附件上签字（或盖章）确认。2.附件二：公证服务协议要求：详细记载公证服务的内容、服务期限、费用、保密条款等内容。说明：本附件为公证服务协议的正式文本，双方应在附件上签字（或盖章）确认。3.附件三：房产投资咨询服务协议要求：详细记载房产投资咨询服务的内容、服务期限、费用、保密条款等内容。说明：本附件为房产投资咨询服务协议的正式文本，双方应在附件上签字（或盖章）确认。4.附件四：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属状态，确保交易的合法性。5.附件五：房屋买卖合同登记证明要求：提供房屋买卖合同登记证明，证明合同已登记备案。说明：本附件用于证明房屋买卖合同的正式性。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。说明：本附件用于证明交易税费已按规定缴纳。7.附件七：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合验收标准。说明：本附件用于证明房屋已按照约定标准验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的交房时间交付房屋。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定交房时间为2024年1月1日，但甲方未能在该日期前交付房屋，则甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行公证服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定第三方应在2024年1月10日前完成公证服务，但第三方未能在该日期前完成，则第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付款项。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日前支付房屋总价款的50%，但甲方未能在该日期前支付，则甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。示例说明：若甲方在合同履行过程中泄露了乙方的商业秘密，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房产投资咨询服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房产交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3交付条件6.房产质量保证6.1房产质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除条件9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指位于_______的房产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件。（2）“交易价格”指甲方同意将房产出售给乙方的价格，金额为人民币_______元整。（3）“税费”指房产买卖过程中，乙方应缴纳的一切税费。（4）“过户”指将房产的权属从甲方转移到乙方的法律程序。2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2买受方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.3代理人信息（如有）甲方代理人：________________________代理人身份证号：________________________联系电话：________________________3.房产基本信息3.1房产位置房产位于_______，具体地址：________________________。3.2房产面积房产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。3.3房产结构房产为_______结构，共_______层，本房产位于第_______层。3.4房产用途房产用途为_______，不得改变用途。3.5房产权属情况房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房产拥有完全的处分权。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房产的交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整；（2）甲方在房产交付前，乙方应支付剩余款项人民币_______元整；（3）房产过户手续办理完毕后，乙方应支付房产税费人民币_______元整。4.3付款时间表（1）定金支付：本合同签订之日起_______个工作日内；（2）剩余款项支付：甲方在房产交付前；（3）税费支付：房产过户手续办理完毕后。5.房产交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房产交付给乙方。5.2过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。5.3交付条件（1）甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应确保房产无任何未缴纳的税费；（3）甲方应确保房产无任何未解除的抵押、查封等限制。6.房产质量保证6.1房产质量标准房产应符合国家规定的建筑质量标准。6.2质量保证期限甲方对房产的质量承担_______年的质量保证责任。6.3质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金；（2）乙方未按合同约定的时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之一的违约金；（3）任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任；（5）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约赔偿采取现金支付方式，赔偿金额应一次性支付。9.合同解除条件9.1解除情形（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，严重损害另一方利益的；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房产交付、款项支付等事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。11.3终止条件本合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定终止情形等。11.4终止日期本合同终止日期为合同履行完毕或合同解除的日期。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方送达地址如下：甲方送达地址：________________________乙方送达地址：________________________12.3送达时间通知自送达之日起视为送达完成。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款凭证等。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）金融机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。2.2第三方的责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同标的额的_______%；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。3.2第三方有权在合同约定范围内，根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和指导；（2）第三方应向甲方报告其工作进展和成果；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定，履行其职责。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应尊重乙方的合法权益；（2）第三方