2024年度五保供养与养老地产开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五保供养与养老地产开发合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人1.1.2法定代表人联系方式1.1.3注册地址1.1.4住所地1.2合作方乙1.2.1法定代表人1.2.2法定代表人联系方式1.2.3注册地址1.2.4住所地2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1五保供养项目3.1.1项目名称3.1.2项目地点3.1.3项目规模3.1.4项目总投资3.2养老地产开发项目3.2.1项目名称3.2.2项目地点3.2.3项目规模3.2.4项目总投资4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作双方的权利与义务5.1合作方甲的权利与义务5.1.1合作方甲的权利5.1.2合作方甲的义务5.2合作方乙的权利与义务5.2.1合作方乙的权利5.2.2合作方乙的义务6.投资与融资6.1投资方式6.2融资方式6.3投资比例6.4融资比例7.项目实施与管理7.1项目实施7.1.1项目实施进度7.1.2项目实施阶段7.2项目管理7.2.1项目管理机构7.2.2项目管理职责8.收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：五保供养项目详细资料13.2附件二：养老地产开发项目详细资料14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同修改14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲1.1.1法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.1.4住所地：北京市朝阳区路号1.2合作方乙1.2.1法定代表人：1.2.3注册地址：上海市浦东新区路号1.2.4住所地：上海市浦东新区路号2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1共同开发五保供养项目，提升养老服务水平。2.1.2共同开发养老地产项目，满足老年人口居住需求。2.2合作原则2.2.1诚信原则2.2.2合作共赢原则2.2.3公平公正原则3.合作内容3.1五保供养项目3.1.1项目名称：五保供养中心3.1.2项目地点：省市区3.1.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米3.1.4项目总投资：人民币2亿元3.2养老地产开发项目3.2.1项目名称：养老社区3.2.2项目地点：省市区3.2.3项目规模：占地面积20000平方米，建筑面积100000平方米3.2.4项目总投资：人民币5亿元4.合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2029年12月31日5.合作双方的权利与义务5.1合作方甲的权利与义务5.1.1合作方甲的权利5.1.1.1参与项目决策与管理。5.1.1.2按约定比例分配项目收益。5.1.2合作方甲的义务5.1.2.1按约定提供资金支持。5.1.2.2按约定承担项目运营责任。5.2合作方乙的权利与义务5.2.1合作方乙的权利5.2.1.1参与项目决策与管理。5.2.1.2按约定比例分配项目收益。5.2.2合作方乙的义务5.2.2.1按约定提供资金支持。5.2.2.2按约定承担项目运营责任。6.投资与融资6.1投资方式6.1.1合作方甲以自有资金投入。6.1.2合作方乙以自有资金投入。6.2融资方式6.2.1通过银行贷款。6.2.2通过发行债券。6.3投资比例6.3.1合作方甲投资比例：40%6.3.2合作方乙投资比例：60%6.4融资比例6.4.1合作方甲融资比例：50%6.4.2合作方乙融资比例：50%8.收益分配8.1收益分配原则8.1.1按照投资比例进行收益分配。8.1.2项目运营所得收益，扣除合理成本及税费后，按照约定比例分配。8.2收益分配比例8.2.1合作方甲的收益分配比例：40%8.2.2合作方乙的收益分配比例：60%8.3收益分配方式8.3.1每年进行一次收益分配。8.3.2收益分配以货币形式进行，具体金额根据实际收益情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定提供资金支持。10.1.2一方未按约定承担项目运营责任。10.1.3一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额按实际损失的一定比例计算。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经仲裁委员会备案。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：五保供养项目详细资料13.1.1项目可行性研究报告13.1.2项目设计图纸13.1.3项目预算书13.2附件二：养老地产开发项目详细资料13.2.1项目可行性研究报告13.2.2项目设计图纸13.2.3项目预算书14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方书面同意，并签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，合作双方可共同邀请或选择第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失，其责任限额由合作双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任限于其提供的专业服务或协助范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1合作双方需在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。15.6第三方权利与义务15.6.1第三方权利15.6.1.1获得合同约定的服务费用。15.6.1.2享有合同约定的保密权利。15.6.2第三方义务15.6.2.1按照合同约定提供专业服务或协助。15.6.2.2保守合作双方商业秘密。15.6.2.3按时提交服务报告或成果。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确约定。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确约定。16.2.2乙方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其与甲方的权利义务由合作双方约定。17.1.2第三方应向甲方提交服务报告或成果，甲方有权对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，其与乙方的权利义务由合作双方约定。17.2.2第三方应向乙方提交服务报告或成果，乙方有权对第三方的工作进行监督。17.3第三方与双方的合作关系17.3.1第三方作为合作双方共同选择的合作伙伴，应遵守本合同约定，协助合作双方完成项目目标。17.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重合作双方的合法权益，不得损害合作双方的共同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：五保供养项目详细资料要求：包含项目可行性研究报告、项目设计图纸、项目预算书、项目用地规划图等。说明：详细描述五保供养项目的背景、目标、实施计划、预期效益等。2.附件二：养老地产开发项目详细资料要求：包含项目可行性研究报告、项目设计图纸、项目预算书、项目用地规划图等。说明：详细描述养老地产开发项目的背景、目标、实施计划、预期效益等。3.附件三：合作双方营业执照副本要求：提供合作双方最新有效的营业执照副本复印件。说明：证明合作双方具备合法经营资格。4.附件四：法定代表人身份证明要求：提供合作双方法定代表人的身份证明文件。说明：证明法定代表人身份的真实性。5.附件五：授权委托书要求：如法定代表人无法亲自签署合同，需提供授权委托书。说明：明确授权代表人的权限和责任。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方介入所需的相关资质证明文件。说明：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。7.附件七：服务协议要求：合作双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。8.附件八：项目进度报告要求：定期提交的项目进度报告。说明：记录项目实施过程中的关键节点和成果。9.附件九：财务报告要求：定期提交的财务报告。说明：反映项目资金使用情况、收益分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定提供资金支持。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定时间提供资金，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约行为：一方未按约定承担项目运营责任。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定负责项目运营，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按约定履行保密义务，泄露合作双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供监理服务，导致项目进度延误，应向合作双方支付违约金，并赔偿损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，合理分担损失。示例说明：若因自然灾害导致项目无法按期完成，双方应协商调整项目进度，并合理分担由此产生的损失。全文完。2024年度五保供养与养老地产开发合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3注册地址及邮政编码2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1五保供养服务3.1.1服务对象3.1.2服务内容3.1.3服务标准3.2养老地产开发3.2.1开发范围3.2.2开发标准3.2.3开发进度4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作费用5.1五保供养服务费用5.1.1服务费用标准5.1.2费用支付方式5.2养老地产开发费用5.2.1开发费用构成5.2.2费用支付方式6.合作权益6.1五保供养服务权益6.2养老地产开发权益7.合作责任7.1五保供养服务责任7.2养老地产开发责任8.合作管理8.1管理机构8.2管理制度8.3管理职责9.合作变更与解除9.1合作变更9.2合作解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数及效力13.3合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：养老地产开发有限公司乙方：五保供养服务中心1.2法定代表人姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx56781.3注册地址及邮政编码甲方注册地址：省市区路号，邮政编码：56乙方注册地址：省市区路号，邮政编码：56第二条合作项目概述2.1项目名称养老地产开发与五保供养综合服务项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总占地面积：10万平方米，总建筑面积：15万平方米2.4项目类型包括五保供养服务中心、养老公寓、医疗设施、休闲设施等第三条合作内容3.1五保供养服务3.1.1服务对象孤寡老人、残疾人等符合五保供养条件的对象3.1.2服务内容提供生活照料、医疗保健、康复训练、精神慰藉等全方位服务3.1.3服务标准按照国家及地方相关政策规定执行，确保服务质量3.2养老地产开发3.2.1开发范围养老公寓、医疗设施、休闲设施等3.2.2开发标准参照国家及地方相关标准，确保项目质量与安全3.2.3开发进度项目分为三个阶段，预计五年内完成第四条合作期限4.1合作起始时间2024年1月1日4.2合作终止时间2028年12月31日第五条合作费用5.1五保供养服务费用5.1.1服务费用标准根据当地政府规定和实际服务需求制定5.1.2费用支付方式按季度支付，甲方负责支付5.2养老地产开发费用5.2.1开发费用构成包括土地费用、建设费用、配套设施费用等5.2.2费用支付方式按工程进度支付，乙方负责支付第六条合作权益6.1五保供养服务权益甲方有权使用乙方提供的五保供养服务设施及资源6.2养老地产开发权益乙方有权在项目内进行养老地产开发，并享受相关权益第七条合作责任7.1五保供养服务责任乙方负责五保供养服务的提供，确保服务质量7.2养老地产开发责任甲方负责养老地产的开发建设，确保项目质量与安全第一部分：合同如下：第八条合作管理8.1管理机构设立项目管理委员会，由甲方、乙方双方代表及相关部门人员组成。8.2管理制度建立完善的内部管理制度，包括财务管理、服务质量控制、安全管理等。8.3管理职责项目管理委员会负责项目的整体规划、协调、监督和决策。第九条合作变更与解除9.1合作变更合作内容、期限、费用等经双方协商一致，可进行变更。9.2合作解除1）合作期限届满；2）一方严重违约；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除。第十条违约责任10.1违约情形1）未按合同约定提供五保供养服务或养老地产开发；2）未按时支付费用；3）违反合同约定的保密义务；4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合作期限届满；2）合作解除；3）其他导致合同终止的情形。第十三条其他约定13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即生效。13.2合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于项目规划方案、服务标准、费用明细等。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期2024年3月1日14.2签订地点省市区街道路号甲方办公室第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入范围1）提供项目咨询、设计、监理等服务；2）作为甲乙双方之间的沟通桥梁，协助解决合同执行中的问题；3）提供融资、投资、市场推广等业务支持；4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。8.3第三方介入程序1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；2）甲乙双方共同选定第三方，并与其签订服务协议；3）第三方介入服务协议应与本合同具有同等法律效力；4）第三方介入服务协议的签订不影响本合同的履行。第九条（一）第三方责任与义务9.1第三方责任限额1）第三方在履行服务协议过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任；2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如未约定，则责任限额为本合同总金额的10%。9.2第三方义务1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；2）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务质量；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4）第三方应按时完成服务，并提交相关报告或成果。第十条（一）第三方权利10.1第三方权利概述1）获得合理的报酬；2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3）根据服务协议的约定，提出合理化建议。10.2第三方权利行使1）第三方权利的行使应遵守法律法规及本合同的相关规定；2）第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益；3）第三方权利的行使应与甲乙双方协商一致。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1职责划分1）甲方负责项目的整体规划、投资决策及协调；2）乙方负责五保供养服务的提供及养老地产的开发建设；3）第三方负责其服务协议约定的具体服务内容。11.2责任划分1）甲乙双方对自身的职责范围内的事务承担责任；2）第三方对其服务协议约定的服务内容承担责任；3）甲乙双方与第三方之间的责任划分，以服务协议的约定为准。第十二条（一）第三方介入的合同变更12.1合同变更条件1）第三方介入事项发生变更；2）第三方服务协议内容发生变更。12.2合同变更程序1）甲乙双方应就合同变更事项达成一致意见；2）甲乙双方与第三方协商一致后，签署变更协议；3）变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条（一）第三方介入的争议解决13.1争议解决方式第三方介入产生的争议，参照本合同第十一条（一）争议解决方式执行。13.2第三方介入争议的责任承担1）第三方介入争议的责任，由第三方承担；2）若第三方介入争议导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第十四条（一）第三方介入的合同终止14.1合同终止条件1）第三方介入事项完成或终止；2）第三方服务协议终止；3）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序1）甲乙双方应就合同终止事项达成一致意见；2）甲乙双方与第三方协商一致后，签署终止协议；3）终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划方案详细要求：包括项目总体布局、功能分区、建筑风格、设施设备等。说明：本附件为项目开发建设的依据。2.服务标准详细要求：明确五保供养服务的各项标准，如生活照料、医疗保健、康复训练等。说明：本附件为五保供养服务质量的保障。3.费用明细详细要求：列明各项费用的构成、支付方式及时间节点。说明：本附件为甲乙双方费用支付的依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入的依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件为解决争议的依据。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因及生效时间。说明：本附件为合同变更的依据。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序及后续处理。说明：本附件为合同终止的依据。8.保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务。说明：本附件为保护商业秘密的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供五保供养服务或养老地产开发；甲乙双方未按时支付费用；第三方未按服务协议履行职责，导致项目进度延误或服务质量下降；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任限额由合同约定，如未约定，则责任限额为本合同总金额的10%；违约行为导致对方损失的，违约方应全额赔偿；违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲乙双方约定，乙方应在2024年6月30日前完成养老公寓的建设。若乙方未能按时完成，则视为违约。违约责任为：乙方应向甲方支付相当于合同总金额1%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。全文完。2024年度五保供养与养老地产开发合作协议2本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作目的2.1养老地产开发2.2五保供养服务3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1养老地产项目概述4.2五保供养服务内容4.3合作方式5.资金投入5.1投资总额5.2投资方式5.3投资回报6.权益分配6.1合作双方权益比例6.2利润分配方式6.3费用承担7.合作双方责任与义务7.1合作双方责任7.2合作双方义务8.项目管理8.1项目管理组织架构8.2项目管理职责8.3项目管理流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：养老地产项目可行性研究报告13.2附件二：五保供养服务方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：养老地产开发有限公司乙方：五保供养服务中心1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合作目的2.1养老地产开发甲方负责养老地产项目的开发，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设等。2.2五保供养服务乙方负责为养老地产项目内的老年人提供五保供养服务，包括但不限于生活照料、医疗保健、精神慰藉等。3.合作期限3.1合作起始日期合作期限自2024年1月1日起。3.2合作终止日期合作期限至2029年12月31日。4.合作内容4.1养老地产项目概述养老地产项目位于省市，占地面积亩，总建筑面积万平方米，包括住宅、医疗、休闲、餐饮等配套设施。4.2五保供养服务内容1.生活照料：提供一日三餐、洗衣、打扫卫生等生活服务。2.医疗保健：提供定期体检、疾病治疗、康复护理等医疗服务。3.精神慰藉：组织文娱活动、心理辅导等精神慰藉服务。4.3合作方式双方采取联合开发模式，甲方负责养老地产项目的开发建设，乙方负责五保供养服务的提供。5.资金投入5.1投资总额投资总额为人民币亿元。5.2投资方式甲方以自筹资金方式投入，乙方以政府专项资金和自筹资金方式投入。5.3投资回报投资回报包括但不限于：1.养老地产项目销售收入；2.五保供养服务收入；3.政府补贴。6.权益分配6.1合作双方权益比例甲方权益比例为60%，乙方权益比例为40%。6.2利润分配方式利润分配按照合作双方权益比例进行分配。6.3费用承担合作期间产生的各项费用，按照合作双方权益比例分担。8.项目管理8.1项目管理组织架构甲方设立项目管理部，乙方设立养老服务管理部，负责项目的日常管理和协调工作。8.2项目管理职责8.2.1甲方职责甲方项目管理部负责养老地产项目的整体规划、建设进度、质量控制和成本管理。8.2.2乙方职责乙方养老服务管理部负责五保供养服务的具体实施、服务质量监督和客户满意度评估。8.3项目管理流程8.3.1项目规划阶段甲方负责项目的前期规划，包括市场调研、可行性研究、规划设计等。8.3.2项目建设阶段甲方负责项目建设过程中的协调工作，确保项目按计划推进。8.3.3项目运营阶段乙方负责项目运营期间的养老服务管理工作，包括人员培训、服务标准制定等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形未能按约定时间完成项目建设，或项目质量不符合合同要求。9.1.2乙方违约情形未能按约定标准提供五保供养服务，或服务质量不符合合同要求。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任承担甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2乙方违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。11.2合同解除11.2.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方严重违约，另一方提出解除；3.法律法规规定或法院判决要求解除。11.2.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：养老地产项目可行性研究报告13.2附件二：五保供养服务方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.3本合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、提供专业服务或满足合同履行的需要。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订、项目协调等工作。15.3.2咨询机构咨询机构提供项目可行性研究、市场分析、风险评估等专业咨询服务。15.3.3监理单位监理单位负责对项目建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和成本控制。15.3.4施工方施工方负责养老地产项目的具体施工建设。15.3.5供应商供应商提供项目所需的物资、设备和服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。16.2.2责任限额计算责任限额的计算方式为：1.以合同约定金额为基础；2.考虑第三方提供服务的风险程度；3.结合行业惯例和市场行情。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任，对第三方造成的损失承担连带责任。17.1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因其自身原因造成的损失承担直接责任。17.2权利划分17.2.1甲乙双方权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量，并对第三方违约行为提出异议。17.2.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并有权获得合同约定的权益。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。18.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的项目实施阶段。18.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监理、咨询服务、施工建设等。19.第三