2024全新个人住房装修贷款合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新个人住房装修贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3金融机构信息2.贷款合同签订依据3.贷款金额及利率3.1贷款总额3.2贷款利率3.3利息计算方式4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.贷款用途及资金监管5.1贷款用途5.2资金监管措施6.贷款申请及审批流程6.1贷款申请6.2贷款审批6.3贷款发放7.贷款担保及抵押7.1担保方式7.2抵押物7.3抵押登记8.违约责任及罚则8.1违约行为8.2违约责任8.3罚则9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1贷款申请表12.2贷款审批表12.3抵押物清单12.4担保协议12.5其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：银行股份有限公司贷款人地址：省市区路号贷款人法定代表人：1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码款人地址：省市区路号1.3金融机构信息金融机构名称：银行股份有限公司金融机构地址：省市区路号金融机构法定代表人：第二条贷款合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规签订。第三条贷款金额及利率3.1贷款总额贷款总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2贷款利率贷款利率为年利率4.5%，按月计息，计息日为每月的1日，结息日为每月的20日。3.3利息计算方式利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×实际天数/月天数第四条贷款期限及还款方式4.1贷款期限贷款期限为36个月。4.2还款方式采用等额本息还款方式。4.3还款计划还款计划详见附件一《还款计划表》。第五条贷款用途及资金监管5.1贷款用途贷款用途为借款人个人住房装修。5.2资金监管措施贷款资金需用于装修项目，借款人需提供装修合同及相关费用支付凭证。第六条贷款申请及审批流程6.1贷款申请借款人向贷款人提交贷款申请，包括但不限于个人基本信息、收入证明、装修合同等。6.2贷款审批贷款人根据借款人提供的材料进行审核，并在5个工作日内给予答复。6.3贷款发放贷款人审核通过后，将贷款资金一次性划入借款人指定账户。第七条贷款担保及抵押7.1担保方式本合同采用抵押担保方式。7.2抵押物抵押物为借款人名下位于省市区路的房产。7.3抵押登记借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。第八条违约责任及罚则8.1违约行为借款人未按约定日期归还贷款本金或利息；借款人未按约定用途使用贷款资金；借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；抵押物或质押物状况发生变化，未经贷款人同意；借款人发生其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任a)要求借款人立即支付逾期利息；b)要求借款人提前偿还部分或全部贷款本金；c)对借款人采取法律手段追偿；d)按照贷款合同约定，收取违约金。8.3罚则借款人每逾期一天，应支付相当于贷款本金0.05%的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十条合同生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止a)贷款本金及利息全部结清；b)合同约定的终止条件成就；c)合同因不可抗力而终止。第十一节其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2通知方式a)直接送达对方住所或办公地址；b)通过邮政服务以挂号信方式寄送；c)通过传真或电子邮件发送至对方指定联系方式。11.3附件本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《抵押物清单》等。第十二节合同附件12.1贷款申请表12.2贷款审批表12.3抵押物清单12.4担保协议12.5其他相关文件第十三节合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年4月1日。第十四节合同份数及保管本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是协助甲乙双方完成合同相关事宜，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供咨询意见等。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。2.2第三方费用第三方服务费用由甲乙双方按约定分摊，具体费用标准在合同附件中明确。2.3第三方介入程序第三方介入本合同，需提前向甲乙双方发出书面通知，经双方同意后，方可正式介入。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指因第三方过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；第三方有权就本合同履行过程中的问题向甲乙双方提出建议。4.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方权益；第三方应保守甲乙双方商业秘密；第三方应承担因其过错导致的损失，并在责任限额内进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；第三方提供的服务成果，甲方有权接受或拒绝。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；第三方提供的服务成果，乙方有权接受或拒绝。5.3第三方与其他各方的划分第三方对其他各方承担的责任，由相关各方根据合同约定和法律规定进行划分。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入本合同，可能涉及合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更的生效补充协议签订后，即成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入本合同，如遇合同终止条件，甲乙双方应协商一致，以书面形式终止合同。7.2合同终止的程序合同终止，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入本合同，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等，并由借款人签字确认。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，借款人应如实填写。附件二：贷款审批表要求：贷款审批表应包含贷款人审批意见、审批日期、审批人签字等，并由贷款人盖章确认。说明：贷款审批表是贷款合同生效的前提条件，贷款人应严格审查。附件三：抵押物清单要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、状况等信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是抵押合同的重要组成部分，抵押人应如实填写。附件四：担保协议要求：担保协议应明确担保方式、担保范围、担保期限、违约责任等内容，并由担保人签字确认。说明：担保协议是担保合同的重要组成部分，担保人应充分了解其权利和义务。附件五：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、逾期利息计算方式等，并由借款人签字确认。附件六：装修合同要求：装修合同应包含装修项目、装修费用、装修期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：装修合同是贷款用途的具体体现，甲乙双方应严格按照合同执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：借款人未按约定日期归还贷款本金或利息责任认定标准：借款人每逾期一天，应支付相当于贷款本金0.05%的违约金。示例说明：若借款人应于2024年4月1日归还贷款本金1万元，但实际未按时归还，则需支付50元的违约金。违约行为二：借款人未按约定用途使用贷款资金责任认定标准：借款人需退还已使用的不当用途贷款本金及相应利息。示例说明：若借款人将贷款资金用于非装修用途，经贷款人发现后，借款人需退还全部贷款本金及利息。违约行为三：借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。示例说明：若借款人在贷款申请过程中提供虚假收入证明，一旦被发现，借款人需承担由此产生的全部责任。违约行为四：抵押物或质押物状况发生变化，未经贷款人同意责任认定标准：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。示例说明：若抵押物因借款人原因导致价值降低，借款人需承担由此产生的全部责任。全文完。2024全新个人住房装修贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款人与借款人2.1贷款人信息2.2借款人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途证明6.抵押物6.1抵押物说明6.2抵押物评估7.贷款发放与回收7.1贷款发放7.2贷款回收8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供本合同项下贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指根据本合同约定向贷款人申请并取得贷款的个人。1.1.3“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的、用于个人住房装修的货币资金。1.1.4“贷款金额”指本合同约定的借款人应向贷款人借取的金额。1.1.5“贷款期限”指本合同约定的借款人应还清贷款的时间范围。1.1.6“贷款利率”指本合同约定的借款人应支付的贷款利息比率。1.1.7“还款方式”指本合同约定的借款人偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。1.1.8“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的，即个人住房装修。1.1.9“抵押物”指借款人为担保贷款安全而提供给贷款人的财产。1.1.10“违约责任”指借款人未履行本合同约定义务时应承担的责任。1.1.11“争议解决”指解决本合同履行过程中出现的争议的方式和程序。1.1.12“合同解除”指在特定条件下，本合同效力终止的行为。1.1.13“合同生效”指本合同依法成立的日期。1.1.14“合同变更”指本合同成立后，经双方协商一致对其内容进行的修改。1.1.15“通知与送达”指一方当事人向另一方当事人发出的书面通知及其送达方式。第二条贷款人与借款人2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人地址：____________________2.1.3贷款人法定代表人：____________________2.1.4贷款人联系方式：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：____________________2.2.2借款人身份证号码：____________________2.2.3借款人地址：____________________2.2.4借款人联系方式：____________________第三条贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限3.2.1本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的利率执行。4.2还款方式4.2.1借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。第五条贷款用途5.1贷款用途说明（1）装修材料费用；（2）装修人工费用；（3）装修设计费用；（4）其他与装修相关的费用。5.2贷款用途证明5.2.1借款人应在贷款发放前提供贷款用途证明材料，包括但不限于：（1）装修合同；（2）装修材料购买凭证；（3）装修设计图纸；（4）其他相关证明材料。第六条抵押物6.1抵押物说明6.1.1借款人为担保本合同项下贷款的安全，自愿以其名下位于____________________的房产作为抵押物。6.2抵押物评估6.2.1抵押物评估价值为人民币______元整，由具有相应资质的评估机构出具评估报告。第七条贷款发放与回收7.1贷款发放7.1.1贷款人应在借款人提供齐全的贷款申请材料后，按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。7.2贷款回收7.2.1借款人应按照约定的还款方式、期限和还款计划偿还贷款本金及利息。第一部分：合同如下：第八条贷款担保8.1担保方式8.1.1借款人同意由担保人提供担保，担保方式为连带责任保证。8.2担保责任8.2.1担保人承担连带责任保证，保证借款人按照本合同约定偿还贷款本金、利息及各项费用。8.2.2担保期间自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金或利息的；9.1.2借款人提供虚假资料骗取贷款的；9.1.3借款人未按照约定用途使用贷款的；9.1.4借款人未经贷款人同意擅自改变抵押物的；9.1.5担保人未履行担保责任的；9.1.6其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1借款人发生违约情形的，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。9.2.2贷款人有权采取一切合法手段追回贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。9.2.3担保人未履行担保责任的，贷款人有权直接向担保人追偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面争议通知之日起______日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除情形11.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。11.1.2担保人严重违约，贷款人有权解除本合同。11.1.3本合同约定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2本合同解除后，双方应按照本合同约定处理贷款余额、违约金等事宜。第十二条合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更本合同内容。12.2.2如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1借款人送达地址：____________________13.2.2贷款人送达地址：____________________第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同效率，降低风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，对合同履行过程中产生的损失承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方承担的义务包括但不限于：提供专业服务、协助合同履行、监督合同履行等。5.2.2甲乙双方对第三方承担的义务包括但不限于：支付服务费用、提供必要的信息和资料、配合第三方履行职责等。5.2.3第三方对甲乙双方不承担超出其职责范围的义务。第六条第三方介入协议的效力6.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间具有法律约束力的协议。6.2第三方介入协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守国家法律法规。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入协议自行终止。7.2甲乙双方可以协商一致终止第三方介入协议，但需书面通知第三方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方可以协商一致变更第三方介入协议，但需书面通知第三方。8.2第三方介入协议的变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。11.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、咨询费用、评估费用等。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项由甲乙双方在第三方介入协议中约定。12.2第三方介入的其他事项包括但不限于：第三方的工作范围、工作期限、工作方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：借款人填写完整，包括个人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请书是借款人申请贷款的必要文件，用于贷款人审核贷款资格。2.个人身份证明要求：提供有效身份证件的原件及复印件。说明：个人身份证明用于核实借款人的身份信息。3.房屋所有权证明要求：提供房产证或其他房屋所有权证明文件的原件及复印件。说明：房屋所有权证明用于确认借款人对抵押物的所有权。4.贷款用途证明要求：提供装修合同、材料购买凭证、设计图纸等证明文件。说明：贷款用途证明用于核实贷款用于个人住房装修。5.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。6.担保协议要求：担保人与借款人、贷款人签订担保协议，明确担保责任。说明：担保协议是担保人承担连带责任保证的书面文件。7.还款计划表要求：借款人填写还款计划，包括还款金额、还款时间等。说明：还款计划表用于明确借款人的还款义务。8.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决协议中约定争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议用于规范争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更协议中约定合同变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议用于明确合同变更的细节和效力。10.通知与送达确认书要求：甲乙双方确认通知与送达的地址、方式等。说明：通知与送达确认书用于明确通知与送达的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本金或利息；借款人提供虚假资料骗取贷款；借款人未按照约定用途使用贷款；担保人未履行担保责任；第三方未履行协议约定的职责；甲乙双方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准违约行为一经发生，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；支付逾期利息；承担因违约行为导致的损失；负担诉讼费用、仲裁费用等。3.示例说明借款人未按时偿还贷款，逾期超过30天，应支付逾期利息，并承担违约金；借款人提供虚假资料骗取贷款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任；担保人未履行担保责任，贷款人有权直接向担保人追偿贷款本息及违约金；第三方未履行协议约定的职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024全新个人住房装修贷款合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率及还款方式1.6还款计划1.7逾期罚息1.8保险条款2.贷款发放与使用2.1贷款发放条件2.2贷款使用范围2.3贷款提取方式2.4贷款支付方式2.5贷款用途变更3.贷款还款3.1还款方式3.2还款频率3.3还款金额3.4还款账户3.5逾期还款3.6提前还款4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3利息计算方法4.4费用计算方法4.5贷款利率调整5.保险事项5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任5.4保险合同5.5保险理赔6.产权及抵押6.1房屋产权6.2抵押物6.3抵押登记6.4抵押权行使6.5抵押物处置7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止7.4合同续签8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效12.4合同解除12.5合同续签13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署人盖章第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1贷款人本合同中贷款人是指提供住房装修贷款的金融机构，其全称为______。1.2借款人本合同中借款人是指申请并使用住房装修贷款的个人，其全称为______。1.3贷款金额本合同中贷款金额指借款人申请的住房装修贷款总额，为人民币______元整。1.4贷款期限本合同中贷款期限自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止，贷款期限为______年。1.5利率及还款方式本合同中贷款利率为______%，采用等额本息还款方式。1.6还款计划每月还款日为______日；每月还款金额为人民币______元整；还款期限为______年。1.7逾期罚息如借款人未按约定日期还款，自逾期之日起，每日应向贷款人支付逾期罚息，罚息利率为______%，逾期罚息与正常利息同时计算。1.8保险条款借款人应按照贷款人的要求购买房屋装修保险，保险费用由借款人承担。第二条贷款发放与使用2.1贷款发放条件具有完全民事行为能力的个人；提供合法有效的身份证件；有稳定的收入来源；有符合要求的房屋装修项目。2.2贷款使用范围贷款资金仅限于借款人在______市购买自用住房的装修费用，不得用于其他用途。2.3贷款提取方式银行转账；现金提取。2.4贷款支付方式按月等额本息还款；按月等额本金还款；按月偿还利息，本金一次性还清。2.5贷款用途变更如借款人需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意后方可变更。第三条贷款还款3.1还款方式借款人应按约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。3.2还款频率借款人每月应偿还一次贷款本息。3.3还款金额借款人每月还款金额为人民币______元整。3.4还款账户借款人应指定一个还款账户，用于偿还贷款本息。3.5逾期还款如借款人逾期还款，除支付逾期罚息外，还应承担贷款人因催收产生的合理费用。3.6提前还款借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前向贷款人申请并经贷款人同意。第四条贷款利率及费用4.1贷款利率本合同中贷款利率为______%，贷款人有权根据市场情况调整贷款利率。4.2贷款费用贷款审查费；贷款评估费；保险费；其他相关费用。4.3利息计算方法贷款利息按日计息，按月结算，每月利息于次月还款日支付。4.4费用计算方法贷款费用按实际发生金额计算。第五条保险事项5.1保险种类房屋装修保险；个人意外伤害保险。5.2保险费用保险费用由借款人承担，具体金额根据保险条款确定。5.3保险责任装修期间房屋因意外原因导致的损失；借款人因意外伤害导致的医疗费用。5.4保险合同借款人应与保险公司签订保险合同，并将保险合同复印件提交给贷款人。5.5保险理赔如发生保险责任范围内的事故，借款人应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。第六条产权及抵押6.1房屋产权借款人应确保所购房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.2抵押物借款人同意将所购房屋作为贷款的抵押物。6.3抵押登记借款人应配合贷款人办理抵押登记手续。6.4抵押权行使在借款人违约的情况下，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。6.5抵押物处置抵押物处置所得款项，先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还借款人。第八条合同变更与解除7.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。7.2合同解除7.2.1借款人解除贷款资金未使用；贷款人违反合同约定，损害借款人合法权益。7.2.2贷款人解除借款人未按合同约定使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人无力偿还贷款；借款人违反合同约定的其他条款。7.3合同终止合同终止的情形包括但不限于：借款人全部偿还贷款本息；合同期限届满；双方协商一致解除合同。7.4合同续签如双方同意续签合同，应签订书面续签协议，并约定续签后的合同条款。第九条违约责任8.1贷款人违约责任向借款人支付违约金；退还借款人已支付的全部或部分贷款利息；恢复借款人因违约而遭受的损失。8.2借款人违约责任向贷款人支付违约金；偿还贷款本金及逾期利息；承担贷款人因违约而产生的费用；恢复贷款人因违约而遭受的损失。8.3第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致借款人或贷款人遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。8.4违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖本合同的争议解决，如协商不成，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条通知与送达10.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面送达。10.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。10.3送达证明送达通知后，应保留送达证明，包括邮戳、传真确认、电子邮件发送记录或收件人签字等。第十二条保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他重要信息，双方均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除之日止。11.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，并对违反保密义务的行为承担相应责任。第十三条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方均不承担责任。12.2合同附件房屋买卖合同；装修合同；保险合同。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同解除本合同在履行过程中，如需解除，双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人签字借款人签字：______；贷款人签字：______。13.3签署人盖章借款人盖章：______；贷款人盖章：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，为借款人或贷款人提供相关服务或参与合同履行的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方分类1.2.1中介方中介方是指在本合同中为借款人或贷款人提供贷款咨询、推荐、协调等服务的机构或个人。1.2.2评估方评估方是指对借款人的信用、资产、收入等情况进行评估的机构或个人。1.2.3担保方担保方是指为借款人提供担保，保证借款人履行合同义务的机构或个人。1.2.4其他第三方其他第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或实际需要介入的其他第三方。第二条第三方责权利2.1责任2.1.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担相应责任。2.1.2评估方责任评估方应客观、公正地对借款人的信用、资产、收入等情况进行评估，并对评估结果的真实性负责。2.1.3担保方责任担保方应按照担保合同约定，履行担保义务，对借款人违约承担连带责任。2.1.4其他第三方责任其他第三方应按照合同约定或实际需要，履行其相应的责任。2.2权利2.2.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费，并有权获得借款人或贷款人提供的相关资料。2.2.2评估方权利评估方有权要求借款人提供必要的资料，并有权对借款人的情况进行调查。2.2.3担保方权利担保方有权要求借款人履行合同义务，并有权在借款人违约时行使担保权利。2.2.4其他第三方权利其他第三方有权根据合同约定或实际需要，行使相应的权利。第三条第三方介入程序3.1中介方介入3.1.1中介方介入条件借款人或贷款人同意中介方介入合同履行，并签订中介服务协议。3.1.2中介方介入程序中介方应在介入前，与借款人和贷款人协商确定介入事宜，并签订中介服务协议。3.2评估方介入3.2.1评估方介入条件借款人或贷款人同意评估方介入合同履行，并签订评估服务协议。3.2.2评估方介入程序评估方应在介入前，与借款人和贷款人协商确定评估事宜，并签订评估服务协议。3.3担保方介入3.3.1担保方介入条件借款人或贷款人同意担保方介入合同履行，并签订担保合同。3.3.2担保方介入程序担保方应在介入前，与借款人和贷款人协商确定担保事宜，并签订担保合同。3.4其他第三方介入3.4.1其他第三方介入条件根据合同约定或实际需要，其他第三方可介入合同履行。3.4.2其他第三方介入程序其他第三方应在介入前，与借款人和贷款人协商确定介入事宜，并签订相关协议。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成借款人或贷款人损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1中介方责任限额中介方责任限额由中介服务协议约定。4.2.2评估方责任限额评估方责任限额由评估服务协议约定。4.2.3担保方责任限额担保方责任限额由担保合同约定。4.2.4其他第三方责任限额其他第三方责任限额由相关协议约定。4.3责任限额履行第三方在履行责任限额范围内承担责任，超出部分由借款人或贷款人自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1借款人与