2024年煤炭中转站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤炭中转站租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置和范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为第七条争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市的煤炭中转站，包括但不限于土地、建筑物、煤炭存储设施、装卸设备等与煤炭中转业务相关的所有设施和设备。1.2租赁物的数量租赁物共包括X个煤炭存储设施，X台装卸设备，以及其他与煤炭中转业务相关的设施和设备。1.3租赁物的位置和范围租赁物位于市区，具体位置和范围以合同附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围承租人可以使用租赁物进行煤炭中转业务，以及与煤炭中转业务相关的其他活动。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条保险责任8.1保险购买承租人应按照出租人的要求，购买并及时更新煤炭中转站的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定进行理赔。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。9.3合同续约条件合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中知悉的对方信息。10.2保密信息的期限保密信息的期限自合同生效之日起计算，期限为五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的影响决定合同的履行事宜。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2送达的地址双方各自的送达地址为合同约定的联系地址。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附加条款合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录材料合同附录包括租赁物清单、租赁物位置示意图等与合同相关的材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监管、技术支持、维修服务、保险理赔等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，享受其在合同中的权益。2.3第三方介入的义务第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、保密信息等。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的资质和能力符合合同要求。3.2第三方介入的协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方及时履行其在合同中的职责。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。3.4第三方介入的更换如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求更换第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、法律法规等因素协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、法律法规的变化等进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方保持独立关系，第三方不对甲乙方之间的关系承担责任。5.2第三方与甲乙方的合作关系第三方在履行合同过程中，与甲乙方建立合作关系，共同确保合同的顺利履行。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益由甲乙方按照合同约定进行划分，确保第三方的合法权益得到保障。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正内容根据第三方介入的情况，甲乙方可以对本合同的相关条款进行修正，以确保合同的适用性和有效性。6.2第三方介入的合同修正程序甲乙方应共同协商确定合同修正内容，并签订书面修正协议。6.3第三方介入的合同修正效力合同修正协议与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照修正协议履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出煤炭中转站的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁物位置示意图清晰标注租赁物的具体位置，包括坐标、周边环境、交通情况等。附件三：保险购买证明提供承租人购买的保险的保单副本，证明保险覆盖范围和金额符合合同要求。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等文件，证明第三方具备合同要求的资质和能力。附件五：第三方服务协议详细约定第三方介入的服务内容、服务质量、服务期限、费用承担等信息。附件六：合同修正协议如有合同修正，提供书面修正协议，明确修正内容和相关方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或延迟支付租金。3.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，由违约方承担赔偿责任。2.损失金额根据实际损失、合同金额、违约方过错程度等因素确定。3.违约方应支付违约金或赔偿金，并承担因违约产生的其他费用。示例说明：如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可要求出租人承担违约责任，包括赔偿因无法开展业务而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指煤炭中转站及其设施和设备，包括土地、建筑物、煤炭存储设施、装卸设备等。2