2025版果园租赁与农业观光旅游合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版果园租赁与农业观光旅游合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1果园概况3.2农业观光旅游设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与管理7.1维护责任7.2管理责任8.农业观光旅游服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份数14.5合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025版果园租赁与农业观光旅游合作协议。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担果园租赁及农业观光旅游服务的个人或单位。1.1.3“出租方”指在本合同中拥有果园所有权并出租果园的个人或单位。1.1.4“果园”指出租方所拥有的可用于种植果树的土地及其附属设施。1.1.5“农业观光旅游”指游客在果园内参观、体验农业活动及相关旅游项目。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，以本合同附录中给出的解释为准。1.2.2本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人/负责人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人/负责人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.租赁标的3.1果园概况3.1.1果园名称：____________________3.1.2果园位置：____________________3.1.3果园面积：____________________3.1.4果园内果树种类及数量：____________________3.1.5果园内设施：____________________3.2农业观光旅游设施3.2.1观光路线：____________________3.2.2游览项目：____________________3.2.3休息设施：____________________3.2.4服务人员：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款时间：____________________6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用果园及农业观光旅游设施。6.1.2租赁方有权在租赁期限内开展农业观光旅游活动。6.2使用限制6.2.1租赁方不得将果园及农业观光旅游设施用于非法用途。6.2.2租赁方不得破坏果园及农业观光旅游设施。6.2.3租赁方不得擅自改变果园内果树种类及数量。7.维护与管理7.1维护责任7.1.1租赁方负责对果园及农业观光旅游设施进行日常维护。7.1.2出租方负责对果园进行长期维护，确保果树生长良好。7.2管理责任7.2.1租赁方负责对农业观光旅游活动进行管理，确保游客安全。7.2.2出租方负责对果园及农业观光旅游设施进行安全管理。8.农业观光旅游服务8.1服务内容8.1.1提供观光路线导览服务。8.1.2提供农业体验活动，如采摘、果树修剪等。8.1.3提供儿童游乐设施及亲子活动。8.1.4定期举办农业科普讲座和农产品展示。8.2服务标准8.2.1观光路线清晰，标识明显。8.2.2农业体验活动安全，指导员专业。8.2.3游乐设施定期检查，确保安全无隐患。8.2.4活动讲解准确，信息丰富。8.3服务期限8.3.1观光旅游服务自租赁开始之日起至租赁终止之日止。8.3.2任何特殊情况需暂停服务时，应至少提前三天通知游客。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁方所在地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2出租方未按约定维护果园设施。10.1.3租赁方使用果园时造成设施损坏。10.2违约责任10.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约金按租金总额的____%计算，最高不超过____元。10.2.3恢复原状或赔偿损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期，双方协商一致解除。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定进行清算。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。12.2.2清算完毕后，双方无争议的情况下合同终止。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应立即协商解决。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁面积图、服务内容详细说明等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改需经双方书面同意并签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同语言14.5.1本合同以中文书写，双方均认可中文文本的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订后，由甲乙双方共同认可的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或单位。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的____%。15.2.2第三方责任限额不因合同金额的增加或减少而调整。15.3第三方责权利a)收取合同约定的服务费用；b)参与合同执行过程中的决策；c)要求甲乙双方提供必要的信息和资料。a)按合同约定提供专业服务；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)在合同执行过程中对甲乙双方进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，按照合同约定进行权利义务的划分。15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行过程，其职责仅限于合同约定的范围内。15.4.3第三方在执行职责时，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应在合同签订前共同选择第三方。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。16.2第三方服务费用16.2.1第三方的服务费用应在合同中明确约定。16.2.2第三方的服务费用由甲乙双方共同承担。16.3第三方服务期限16.3.1第三方的服务期限应与合同执行期限相一致。16.3.2第三方在合同服务期限届满后，应立即停止服务。16.4第三方变更与解除16.4.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.4.2如需解除第三方服务，甲乙双方应提前____天书面通知第三方，并支付已提供服务部分的费用。16.5第三方责任16.5.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。16.5.2第三方的责任限额按照本合同第15.2条的规定执行。16.6第三方信息保密16.6.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息予以保密。16.7第三方服务报告16.7.1第三方应在每月的一个工作日前，向甲乙双方提交服务报告，报告内容应包括但不限于服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.果园租赁面积图要求：清晰标注果园边界、果树分布、设施位置等信息。说明：本图用于明确租赁面积及设施布局。2.农业观光旅游设施清单要求：详细列出观光路线、游乐设施、休息设施等。说明：本清单用于明确旅游设施内容及数量。3.观光旅游服务内容详细说明要求：具体描述观光项目、体验活动、科普讲座等。说明：本说明用于游客了解观光旅游服务细节。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：本协议用于规范第三方服务行为。5.争议解决机制说明要求：详细描述争议解决方式、机构、程序等。说明：本说明用于明确争议解决流程。6.合同变更协议要求：明确合同变更条件、程序、生效日期等。说明：本协议用于规范合同变更行为。7.合同解除协议要求：明确合同解除条件、程序、后果等。说明：本协议用于规范合同解除行为。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额、赔偿标准等。说明：本协议用于规范第三方责任承担。9.第三方服务费用支付明细要求：详细列出第三方服务费用、支付时间、方式等。说明：本明细用于明确第三方费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：租赁方未按时支付3月份租金，应支付违约金。1.2使用果园时造成设施损坏责任认定：赔偿设施损失，赔偿金额按市场价计算。示例：租赁方在果园活动时损坏了灌溉设备，应赔偿设备损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定维护果园设施责任认定：支付维修费用，维修费用按实际发生金额计算。示例：出租方未按时维修果园灌溉系统，应承担维修费用。2.2提供的服务不符合约定标准责任认定：承担赔偿责任，赔偿游客因此受到的损失。示例：出租方提供的观光导游服务不符合标准，游客因此受伤，出租方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。示例：第三方未按时提供导游服务，应支付违约金。3.2因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：承担赔偿责任，赔偿金额按损失金额计算。示例：第三方在提供咨询时失误，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。全文完。2025版果园租赁与农业观光旅游合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、果园租赁1.租赁期限2.租赁面积3.租赁用途4.租赁费用及支付方式5.租赁保证金6.租赁合同解除条件三、农业观光旅游1.观光旅游项目2.观光旅游设施3.观光旅游服务4.观光旅游收入分配5.观光旅游安全管理四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.合作方权利与义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.合作方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.租赁合同附件2.观光旅游合作协议附件3.其他相关附件十三、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版果园租赁与农业观光旅游合作协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：4.合同签订地点：_______二、果园租赁1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁面积：_______平方米。3.租赁用途：用于种植果树及开展农业观光旅游活动。4.租赁费用及支付方式：租赁费用：每年人民币_______元。支付方式：甲方应于每年的_______日前支付当年的租赁费用。5.租赁保证金：甲方需支付人民币_______元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，保证金全额退还。6.租赁合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。三、农业观光旅游1.观光旅游项目：包括采摘、观光、农家乐等。2.观光旅游设施：乙方应提供必要的安全设施、导览设施等。3.观光旅游服务：乙方应提供导游、咨询服务等。4.观光旅游收入分配：观光旅游收入扣除成本和必要的管理费用后，按约定比例分配给甲方和丙方。5.观光旅游安全管理：乙方负责观光旅游区域的安全管理，确保游客人身安全。四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：甲方有权按照合同约定使用果园。甲方应按时支付租赁费用。甲方应遵守国家法律法规和合同约定。2.出租方权利与义务：乙方有权收取租赁费用。乙方应保证果园的完好，不得擅自改变土地用途。乙方应配合甲方开展农业观光旅游活动。3.合作方权利与义务：丙方有权参与观光旅游项目的收益分配。丙方应积极参与观光旅游项目的运营管理。五、违约责任1.租赁方违约责任：甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变土地用途，应承担相应法律责任。2.出租方违约责任：乙方未保证果园完好，应承担修复责任。乙方未配合甲方开展农业观光旅游活动，应承担相应责任。3.合作方违约责任：丙方未积极参与观光旅游项目的运营管理，应承担相应责任。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。因不可抗力导致合同无法继续履行，可变更合同内容或解除合同。2.合同解除条件：任何一方严重违约，对方有权解除合同。因国家政策调整，导致合同无法继续履行，可解除合同。3.合同变更与解除程序：双方应书面通知对方合同变更或解除的事宜。合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜。八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。合同双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。3.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止的事宜。合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等内容。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方对本合同内容负有保密义务。违反保密义务，应承担相应法律责任。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，应及时通知对方。双方应协商解决因不可抗力导致的问题。因不可抗力无法履行合同部分义务，可根据实际情况部分或全部免除责任。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件，应提供相关证明材料。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达时间：以送达地址收件人签收时间为准。十二、合同附件1.租赁合同附件：包括土地租赁合同、土地使用证明等。2.观光旅游合作协议附件：包括观光旅游项目详细计划、服务标准等。3.其他相关附件：包括双方签字盖章的协议、补充协议等。十三、合同签署1.签署人姓名：_______2.签署人职务：_______3.签署日期：_______十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（租赁方）签字：________________乙方（出租方）签字：________________丙方（合作方）签字：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对果园的种植、管理和观光旅游项目的运营拥有最终决策权。内容：甲方有权决定果园的种植品种、管理方式、观光旅游项目的具体内容和服务标准。2.甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，应享有观光旅游项目的收益分配中的较大比例。内容：观光旅游项目收入扣除成本、税费及乙方合理收益后，甲方享有不低于_____%的收益。3.甲方投资补偿条款说明：甲方投入的种植、设施建设等费用，应在合同期限内逐步由观光旅游项目收益中予以补偿。内容：甲方投入的费用将在合同期内按年度平均分配，由观光旅游项目收益中扣除。4.甲方管理费用条款说明：甲方有权对观光旅游项目的运营管理费用进行监督，确保费用合理。内容：甲方有权审核乙方的管理费用支出，乙方需提供详细的费用明细。5.甲方优先购买权条款说明：甲方对乙方的果园及观光旅游项目享有优先购买权，以保障甲方的利益。内容：在合同期限内，若乙方有意出售果园及观光旅游项目，甲方有权在同等条件下优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对观光旅游项目的运营拥有最终决策权。内容：乙方有权决定观光旅游项目的具体内容、服务标准、营销策略等。2.乙方收益分配条款说明：乙方作为主导方，应享有观光旅游项目收益分配中的较大比例。内容：观光旅游项目收入扣除成本、税费及甲方合理收益后，乙方享有不低于_____%的收益。3.乙方投资补偿条款说明：乙方投入的观光旅游项目建设和运营费用，应在合同期限内逐步由观光旅游项目收益中予以补偿。内容：乙方投入的费用将在合同期内按年度平均分配，由观光旅游项目收益中扣除。4.乙方管理费用条款说明：乙方有权对观光旅游项目的运营管理费用进行监督，确保费用合理。内容：乙方有权审核甲方的管理费用支出，甲方需提供详细的费用明细。5.乙方优先购买权条款说明：乙方对甲方的果园享有优先购买权，以保障乙方的利益。内容：在合同期限内，若甲方有意出售果园，乙方有权在同等条件下优先购买。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介为合同双方提供中介服务，负责合同的签订、履行及监督。内容：中介服务费用由合同双方按约定比例分担。2.中介责任条款说明：中介机构应对合同履行过程中的问题进行协调，确保合同顺利履行。内容：中介机构应对合同履行情况进行监督，若出现违约行为，中介机构有权向违约方提出警告或终止服务。3.中介报酬条款说明：中介机构的服务报酬应在合同中明确