2024版房地产项目抵债转让合同范本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目抵债转让合同范本模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目性质2.5项目权属3.抵债转让标的物信息3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物权属3.5标的物现状4.抵债转让价格及支付方式4.1抵债转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.抵债转让合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间5.3合同生效地点6.标的物交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收时间6.5验收地点7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用7.4过户手续办理期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除或终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房地产项目权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2双方地址1.2.1出让方地址：[出让方详细地址]1.2.2受让方地址：[受让方详细地址]1.3双方法定代表人1.3.1出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]1.3.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.4双方联系方式1.4.1出让方联系方式：[出让方联系电话及电子邮箱]1.4.2受让方联系方式：[受让方联系电话及电子邮箱]2.房地产项目基本信息2.1项目名称[房地产项目名称]2.2项目地址[房地产项目详细地址]2.3项目面积[房地产项目总面积]2.4项目性质[房地产项目性质，如住宅、商业等]2.5项目权属[房地产项目权属情况，如土地使用权、房屋所有权等]3.抵债转让标的物信息3.1标的物名称[标的物具体名称，如某套住宅]3.2标的物地址[标的物详细地址]3.3标的物面积[标的物面积]3.4标的物权属[标的物权属证明文件编号]3.5标的物现状[标的物现状描述，如装修情况、使用情况等]4.抵债转让价格及支付方式4.1抵债转让价格[抵债转让价格]4.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间[每次付款的具体时间]4.4付款地点[付款具体地点]5.抵债转让合同生效条件5.1合同生效条件[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、款项到账等]5.2合同生效时间[合同生效的具体时间]5.3合同生效地点[合同生效的具体地点]6.标的物交付及验收6.1交付时间[标的物交付的具体时间]6.2交付方式[标的物交付的具体方式，如自行提取、委托快递等]6.3验收标准[标的物验收的具体标准]6.4验收时间[标的物验收的具体时间]6.5验收地点[标的物验收的具体地点]7.产权过户手续7.1过户手续办理时间[产权过户手续办理的具体时间]7.2过户手续办理地点[产权过户手续办理的具体地点]7.3过户手续办理费用[产权过户手续办理所需支付的费用]7.4过户手续办理期限[产权过户手续办理的期限]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方违约情形8.1.1.1未按时交付标的物8.1.1.2未按约定办理产权过户手续8.1.1.3交付的标的物不符合约定8.1.2受让方违约情形8.1.2.1未按时支付款项8.1.2.2未按时完成标的物验收8.1.2.3隐瞒标的物瑕疵8.2违约责任8.2.1出让方违约责任8.2.1.1按照违约金额支付违约金8.2.1.2承担标的物交付后的维修责任8.2.1.3承担因违约造成的受让方损失8.2.2受让方违约责任8.2.2.1按照违约金额支付违约金8.2.2.2承担因未按时付款造成的出让方损失8.2.2.3承担因未按时验收造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额8.3.1.1违约赔偿的计算方法8.3.1.2违约赔偿的支付方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式9.1.1.1协商解决9.1.1.2仲裁解决9.1.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会9.2.1.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序9.3.1.1协商程序9.3.1.2仲裁程序9.3.1.3诉讼程序10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1合同解除情形10.1.1.1一方违约10.1.1.2不可抗力10.1.1.3双方协商一致10.2合同终止情形10.2.1合同终止情形10.2.1.1合同期限届满10.2.1.2标的物全部交付完成10.2.1.3合同解除10.3合同解除或终止程序10.3.1合同解除或终止程序10.3.1.1提出解除或终止申请10.3.1.2双方协商确定解除或终止条件10.3.1.3正式通知对方11.合同生效及期限11.1合同生效日期[合同生效的具体日期]11.2合同期限[合同的有效期限，如一年、两年等]11.3合同续签[合同续签的条件和程序]12.合同附件12.1附件一：房地产项目权属证明[权属证明文件名称及编号]12.2附件二：付款凭证[付款凭证名称及编号]12.3附件三：其他相关文件[其他相关文件名称及编号]13.合同签署13.1签署日期[合同签署的具体日期]13.2签署地点[合同签署的具体地点]13.3签署人13.3.1出让方签署人13.3.2受让方签署人14.合同其他约定14.1其他约定事项[其他需要约定的具体事项]14.2其他约定效力[其他约定事项的效力及解释]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全、提供专业服务或解决合同履行中的问题。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式16.1.1.1协商一致引入16.1.1.2法定要求16.1.1.3甲乙双方共同决定16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序如下：16.2.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜16.2.1.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议16.2.1.3第三方按照协议履行职责17.第三方责任限额17.1责任限额概念17.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方服务协议中的约定确定。17.2.2若服务协议未约定责任限额，则根据相关法律法规和行业标准确定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，其责任限额内的损失由其自行承担。17.3.2超出责任限额的损失，甲乙双方按照本合同约定承担。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有权根据服务协议独立行使职责，不受甲乙双方干预。18.2第三方义务18.2.1第三方有义务按照服务协议约定的时间、方式和标准履行职责。18.2.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息和文件保密。18.3第三方责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方与其他各方的关系应明确划分，避免责任不清。19.2划分内容19.2.1第三方与甲乙双方的关系19.2.1.1第三方与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.2.1.2第三方应向甲乙双方提供独立、客观、公正的服务。19.2.2第三方与标的物的关系19.2.2.1第三方对标的物不享有任何权利，仅负责评估、鉴定或提供专业意见。19.2.3第三方与其他第三方的关系19.2.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议或法律法规调整。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款20.1.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.1.3第三方介入的期限不得超过本合同约定的合同期限。20.2额外说明20.2.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。20.2.2第三方介入的变更或终止需经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目权属证明要求：提供房地产项目的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产项目的权属清晰，无争议。2.附件二：付款凭证要求：提供支付抵债转让价格的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明付款行为的真实性和合法性。3.附件三：标的物验收报告要求：由第三方验收机构出具，详细记录标的物的验收情况，包括装修情况、使用情况等。说明：作为标的物交付及验收的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和合规性。5.附件五：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为争议解决的证据。6.附件六：合同解除或终止通知书要求：提供甲乙双方发出的合同解除或终止通知书。说明：作为合同解除或终止的书面依据。7.附件七：其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按时交付标的物责任认定：出让方应向受让方支付违约金，并根据受让方要求承担标的物交付后的维修责任。示例：出让方应于2024年6月30日前交付标的物，但至2024年7月10日仍未交付，则需支付每日千分之二的违约金。1.2受让方未按时支付款项责任认定：受让方应向出让方支付违约金，并根据出让方要求承担未按时付款造成的损失。示例：受让方应于2024年6月30日前支付全部款项，但至2024年7月10日仍未支付，则需支付每日千分之二的违约金。1.3标的物不符合约定责任认定：出让方应按照约定修复标的物，并承担由此产生的费用。示例：标的物存在重大质量问题，出让方应立即修复，并承担修复费用。1.4未按时办理产权过户手续责任认定：出让方应承担因未按时办理产权过户手续而产生的费用，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：出让方应于2024年7月30日前办理产权过户手续，但至2024年8月15日仍未办理，则需承担过户手续费用，并赔偿受让方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目抵债转让合同范本模板1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本状况3.房地产项目基本情况4.抵债转让标的物5.抵债转让价格及支付方式6.抵债转让手续及税费承担7.产权过户及登记手续8.房地产项目权属及瑕疵说明9.抵债转让合同履行期限及条件10.违约责任及争议解决11.合同解除及终止条件12.合同生效及其他约定事项13.合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方将其名下房地产项目作为抵债标的物转让给乙方的情形。第二条双方基本状况法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条房地产项目基本情况3.1房地产项目名称：_______项目地址：_______土地使用权证号：_______房产证号：_______土地面积：_______平方米建筑面积：_______平方米用途：_______3.2房地产项目现状：_______（已竣工/在建/其他）第四条抵债转让标的物4.1抵债转让标的物为甲方名下的房地产项目，包括土地使用权及地上建筑物。4.2抵债转让标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。第五条抵债转让价格及支付方式5.1抵债转让价格为：_______元。5.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付全部转让价款。第六条抵债转让手续及税费承担6.1甲方负责办理抵债转让手续，包括但不限于签订合同、办理过户登记等。6.2乙方应承担因抵债转让产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。第七条产权过户及登记手续7.1甲方应协助乙方办理房地产项目产权过户手续，确保乙方取得房地产项目的完整产权。7.2乙方在取得房地产项目产权后，应及时办理产权登记手续，取得相应的房产证和土地使用权证。第八条房地产项目权属及瑕疵说明8.1甲方保证房地产项目权属清晰，不存在任何争议或瑕疵。8.2甲方承诺房地产项目不存在未了结的债务、未支付的税费、未解决的权属纠纷或其他法律障碍。第九条抵债转让合同履行期限及条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2乙方应在合同生效后_______日内完成房地产项目的产权过户手续。第十条违约责任及争议解决10.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付_______元的违约金。10.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_______元的违约金。10.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止条件11.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后_______日内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同目的无法实现。11.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十二条合同生效及其他约定事项12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同附件及补充协议13.1.1房地产项目权属证明文件；13.1.2双方签署的补充协议；13.1.3其他与本合同履行相关的文件。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：_______14.3合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或法律规定，介入合同履行过程中的第三方主体。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方根据合同约定或法律规定指定。17.第三方的责权利17.1.1根据合同约定和职责，独立开展相关工作；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3收取合同约定的服务费用。17.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作；17.2.2对其提供的服务质量负责，确保工作成果符合合同要求；17.2.3对甲乙双方的信息保密。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任限额为本合同标的物价值的_______%，且最高不超过_______元。18.3若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由甲乙双方直接享有和承担。19.2第三方不得以任何形式侵害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作或交易，应事先获得甲乙双方书面同意。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款，包括但不限于工作内容、时间安排、费用结算等，应在合同附件或补充协议中明确约定。20.2第三方介入的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方承担。20.3第三方介入的工作成果，经甲乙双方验收合格后，视为合同履行的一部分。21.第三方介入的变更与解除21.1若第三方介入的工作内容、时间安排等发生变更，需经甲乙双方书面同意。21.2在合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明文件要求：提供房地产项目的土地使用权证、房产证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房地产项目拥有完整的所有权和处分权。2.双方签署的补充协议要求：双方签署的任何补充协议的原件或复印件。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充和细化，具有同等法律效力。3.房地产项目评估报告要求：第三方评估机构出具的房地产项目评估报告的原件或复印件。说明：评估报告用于确定房地产项目的转让价格，确保价格的合理性。4.产权过户相关文件要求：办理产权过户所需的相关文件，如申请书、身份证件、户口簿等。说明：用于办理房地产项目的产权过户手续。5.税费缴纳证明要求：缴纳契税、印花税等与合同履行相关的税费凭证。说明：证明甲乙双方已履行相应的税费缴纳义务。6.第三方服务合同要求：与第三方签署的服务合同的原文。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。7.违约金支付凭证要求：支付违约金的凭证。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。8.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方未在合同约定的_______日内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方未在合同约定的_______日内支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、质量、标准完成相关工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未在合同约定的_______日内完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金_______元，并承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。示例：因地震导致房地产项目无法过户，甲乙双方应协商解决合同无法履行的问题。全文完。2024版房地产项目抵债转让合同范本模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2当事人资格2.3当事人权利义务3.转让标的3.1房地产项目概述3.2土地使用权3.3建筑物及附属设施3.4转让范围及内容4.转让价格4.1转让价格确定4.2价格调整4.3付款方式及期限5.转让程序5.1转让申请5.2审批手续5.3转让登记5.4相关税费6.履约期限6.1履约期限约定6.2履约期限延长6.3违约责任7.产权过户7.1过户申请7.2过户手续7.3过户费用7.4过户期限8.附属设施及配套设施8.1附属设施移交8.2配套设施移交8.3附属设施及配套设施的权属9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同变更与解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本房地产项目抵债转让合同。1.1.2“转让方”指将房地产项目及其权益转让给受让方的当事人。1.1.3“受让方”指接受转让方房地产项目及其权益的当事人。1.1.4“房地产项目”指土地使用权、建筑物及附属设施等组成的整体。1.1.5“抵债”指转让方因债务关系将房地产项目作为偿还债务的资产。1.2解释1.2.1本合同中涉及的法律、法规、政策及术语，均按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。第二条双方当事人2.1当事人身份2.1.1转让方为（转让方名称），住所地为（转让方住所）。2.1.2受让方为（受让方名称），住所地为（受让方住所）。2.2当事人资格2.2.1转让方具备房地产项目转让的合法资格，有权进行本合同约定的转让行为。2.2.2受让方具备房地产项目受让的合法资格，有权接受本合同约定的转让行为。2.3当事人权利义务2.3.1转让方应按照本合同约定，将房地产项目及其权益完整、合法地转让给受让方。2.3.2受让方应按照本合同约定，接受转让方转让的房地产项目及其权益，并履行相关义务。第三条转让标的3.1房地产项目概述3.1.1房地产项目位于（项目所在地），项目名称为（项目名称）。3.1.2项目占地面积为（占地面积），总建筑面积为（总建筑面积）。3.2土地使用权3.2.1土地使用权类型为（土地使用权类型），使用期限为（使用期限）。3.3建筑物及附属设施3.3.1建筑物为（建筑物类型），建筑面积为（建筑面积）。3.3.2附属设施包括（附属设施清单）。3.4转让范围及内容3.4.1转让方将房地产项目的土地使用权、建筑物及附属设施等权益转让给受让方。3.4.2转让范围包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施等。第四条转让价格4.1转让价格确定4.1.1转让价格为人民币（转让价格）元整。4.2价格调整4.2.1在本合同约定的转让期限内，如遇国家政策调整导致转让价格发生变化，双方应协商一致调整转让价格。4.3付款方式及期限4.3.1受让方应在签订本合同之日起（付款期限）内，将转让价格一次性支付给转让方。第五条转让程序5.1转让申请5.1.1转让方应在签订本合同之日起（申请期限）内，向相关政府部门提交转让申请。5.2审批手续5.2.1转让方应按照相关法律法规及政策要求，办理转让审批手续。5.3转让登记5.3.1转让方应在转让审批手续办理完毕后，办理房地产项目转让登记手续。5.4相关税费5.4.1转让双方应按照相关法律法规及政策要求，承担转让过程中的税费。第六条履约期限6.1履约期限约定6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（履约期限）。6.2履约期限延长6.2.1如因不可抗力等原因导致本合同无法按期履行，双方应协商一致延长履约期限。6.3违约责任6.3.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。第七条产权过户7.1过户申请7.1.1转让方应在转让审批手续办理完毕后，向相关政府部门提交产权过户申请。7.2过户手续7.2.1转让方应按照相关法律法规及政策要求，办理产权过户手续。7.3过户费用7.3.1产权过户过程中产生的相关费用，由转让方和受让方按照约定各自承担。7.4过户期限7.4.1产权过户期限为（过户期限），如因特殊情况导致过户期限延长，双方应协商一致。第八条附属设施及配套设施8.1附属设施移交8.1.2附属设施移交清单应详细列明附属设施的种类、数量、使用状况等。8.2配套设施移交8.2.1配套设施包括但不限于（配套设施清单），转让方应一并移交。8.2.2配套设施移交时应确保其功能正常，符合使用要求。8.3附属设施及配套设施的权属8.3.1附属设施及配套设施的权属随房地产项目一并转让给受让方。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行合同义务的情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在（通知期限）内通知对方。9.2.2双方应协商决定是否延期履行合同、部分或全部免除责任。9.3不可抗力通知9.3.1不可抗力通知应采用书面形式，并附相关证明文件。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1转让方未按合同约定时间或方式履行转让义务。10.1.2受让方未按合同约定支付转让价款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金10.3.1违约金的计算方式为：转让价款（或未付款项）的（百分比）。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形，且违约方未能在（宽限期）内履行义务。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方当事人签字（或盖章）并经转让方所在地的房地产管理部门备案。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1转让方应在合同生效后（通知期限）内通知受让方。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归（合同解释权归属方）所有。14.3合同变更与解除14.3.1本合同如有变更或解除，双方应签订书面协议，并明确变更或解除的内容及生效日期。14.4合同生效日期14.4.1本合同自（生效日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在房地产项目抵债转让合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入应遵循法律法规及本合同约定。2.2第三方介入应取得甲乙双方的一致同意。第三条第三方责权利3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.1.3按时完成工作任务，确保合同顺利履行。3.2.1根据合同约定收取服务费用。3.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系。4.2第三方不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。4.3第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为（金额）元，超过部分由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事宜。6.2甲乙双方与