2024版个人房屋抵押贷款合同续贷条款约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋抵押贷款合同续贷条款约定本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款期限2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物估值2.4抵押物现状3.抵押权设定3.1抵押权登记3.2抵押权范围3.3抵押权优先级4.贷款续贷条件4.1续贷申请条件4.2续贷申请程序4.3续贷申请材料5.续贷审批流程5.1审批机构5.2审批时间5.3审批结果通知6.续贷金额及期限6.1续贷金额6.2续贷期限7.续贷利率及费用7.1续贷利率7.2续贷相关费用8.还款计划及调整8.1还款计划制定8.2还款计划调整9.抵押物管理9.1抵押物保管9.2抵押物维护9.3抵押物处置10.信用风险及违约责任10.1信用风险监测10.2违约行为定义10.3违约责任承担11.保险及担保11.1保险条款11.2担保方式11.3担保责任12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：贷款期限自借款人实际收到贷款款项之日起计算，为期三年。1.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率根据中国人民银行发布的最新基准利率进行调整。1.4还款方式：借款人应采取等额本息还款方式，每月偿还本金及利息。1.5还款期限：借款人应在贷款期限内每月偿还一次，每次还款日为每月的15日。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于某市某区某街道某小区的房产，房产证号为。2.2抵押物地址：某市某区某街道某小区栋单元号。2.3抵押物估值：抵押物经评估机构评估，估值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.4抵押物现状：抵押物目前处于完好状态，无任何法律纠纷或权利瑕疵。3.抵押权设定3.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起三十日内，将本合同向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押权登记手续。3.2抵押权范围：本合同项下的抵押权范围包括抵押物的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。3.3抵押权优先级：本合同项下的抵押权在借款人其他债权人之前的优先级。4.贷款续贷条件4.2续贷申请程序：借款人应按照贷款人的要求提供相关材料，贷款人将在收到完整材料后七个工作日内作出是否批准续贷的决定。4.3续贷申请材料：借款人应提供身份证、房产证、贷款合同、还款证明、续贷申请书等材料。5.续贷审批流程5.1审批机构：贷款续贷审批由贷款人负责。5.2审批时间：贷款续贷审批时间为收到完整申请材料后的七个工作日。5.3审批结果通知：贷款人将在审批结束后七个工作日内通知借款人审批结果。6.续贷金额及期限6.1续贷金额：续贷金额最高不超过原贷款金额，具体金额由贷款人根据借款人需求和还款能力确定。6.2续贷期限：续贷期限最长不超过原贷款期限，具体期限由贷款人根据借款人需求和还款能力确定。7.续贷利率及费用7.1续贷利率：续贷利率按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整，具体利率由贷款人与借款人协商确定。7.2续贷相关费用：续贷过程中可能产生的相关费用，如评估费、保险费等，由借款人承担。8.还款计划及调整8.1还款计划制定：贷款人将在借款人签订本合同后五个工作日内，根据借款人的还款能力和贷款金额制定还款计划，并书面通知借款人。8.2还款计划调整：如借款人的还款能力发生变化，可向贷款人提出书面申请，贷款人将根据借款人的实际情况进行还款计划的调整。9.抵押物管理9.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。9.2抵押物维护：借款人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物价值不受损害。9.3抵押物处置：在借款人违约或贷款到期未偿还的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。10.信用风险及违约责任10.1信用风险监测：贷款人将对借款人的信用状况进行定期监测，如发现信用风险，有权采取相应的风险控制措施。10.3违约责任承担：借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。11.保险及担保11.1保险条款：借款人应在本合同签订后十五日内，向贷款人指定的保险公司投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物估值。11.2担保方式：除抵押担保外，借款人可根据贷款人的要求提供其他形式的担保，如保证担保、质押担保等。11.3担保责任：担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。12.合同变更及解除12.1合同变更条件：本合同签订后，如遇国家法律法规调整、市场利率变动等特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。12.3合同变更及解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、保险或其他相关服务的任何个人、企业或其他组织。a.贷款中介服务：为甲乙双方提供贷款信息、咨询、推荐等服务。b.评估服务：对抵押物进行评估，提供评估报告。c.担保服务：为借款人提供担保，包括保证、抵押、质押等。d.保险服务：为抵押物或借款人提供保险服务。e.其他服务：根据甲乙双方的需要，提供其他相关服务。16.第三方介入的程序16.2第三方介入审核：第三方应在收到甲乙双方申请后五个工作日内，审核申请材料并作出是否介入的决定。16.3第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。a.第三方提供服务的性质和范围；b.第三方提供服务可能产生的风险；c.市场行情及行业标准。17.3责任限额条款：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在服务协议中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据服务协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.2甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应根据本合同和服务协议的约定，对第三方承担相应的责任。18.3第三方对其他第三方的责任：第三方对其他第三方承担责任，应遵循服务协议和相关法律法规的规定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更通知：第三方介入后，任何一方如需对本合同进行变更，应书面通知其他各方及第三方，并经各方同意后方可生效。19.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于服务协议的修改、第三方责任的调整等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方及第三方应通过协商解决。20.2协商不成的处理：协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止a.第三方因故退出服务；b.甲乙双方一致同意终止；c.发生不可抗力事件；d.法律法规规定的其他情况。21.2合同终止程序：合同终止，应书面通知其他各方及第三方，并经各方同意后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：借款人填写，包括个人信息、贷款需求等。2.身份证明文件：借款人身份证、户口本等。3.房产证：抵押物的产权证明文件。4.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同文本。5.抵押权登记证明：抵押权登记机构出具的抵押权登记证明文件。6.评估报告：第三方评估机构出具的抵押物评估报告。7.保险合同：借款人与保险公司签订的保险合同。8.担保合同：担保人与贷款人签订的担保合同。9.还款计划表：贷款人制定的还款计划表。10.还款凭证：借款人每月还款的凭证。11.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。12.信用报告：借款人的信用报告。13.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期还款：借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金及利息。b.未经许可处置抵押物：借款人未经贷款人同意，擅自处置抵押物。c.提供虚假信息：借款人提供虚假的个人信息、财务状况等。d.保险失效：借款人未按时缴纳保险费，导致保险合同失效。e.担保人违约：担保人未履行担保义务。2.责任认定标准：a.逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。b.未经许可处置抵押物：借款人应承担抵押物价值下降的风险，并赔偿贷款人因此遭受的损失。c.提供虚假信息：借款人应承担由此造成的贷款人损失，并可能面临法律追究。d.保险失效：借款人应补缴保险费，并承担因保险失效而增加的风险。e.担保人违约：担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。3.违约责任示例说明：a.借款人逾期还款：如借款人逾期还款一个月，应支付当月贷款本金及利息的1%作为逾期利息，并承担逾期利息的违约金。b.担保人未履行担保义务：如担保人未按担保合同约定履行担保义务，应承担借款人未能偿还贷款本金及利息的责任。全文完。2024版个人房屋抵押贷款合同续贷条款约定1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.贷款续贷条件2.1贷款续贷资格2.2贷款续贷审批流程2.3贷款续贷利率和费用3.贷款续贷金额和期限3.1贷款续贷金额3.2贷款续贷期限4.贷款续贷还款方式4.1等额本息还款方式4.2等额本金还款方式4.3一次性还本付息方式5.贷款续贷担保方式5.1信用贷款5.2保证金担保5.3第三方担保6.贷款续贷手续费用6.1贷款续贷审批费用6.2贷款续贷担保费用6.3其他相关费用7.贷款续贷合同变更7.1贷款续贷合同签订7.2贷款续贷合同修改7.3贷款续贷合同终止8.违约责任8.1逾期还款责任8.2违约金计算8.3违约处理9.法律适用和争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址变更11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力12.3保密条款13.合同份数和保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“个人房屋抵押贷款续贷”是指贷款人在原贷款合同到期前，向贷款银行申请的，以原抵押房屋为担保的贷款续贷业务。1.1.2本合同所指“贷款银行”是指与贷款人签订本合同的金融机构。1.2术语和定义1.2.1“贷款金额”指贷款人申请续贷的金额。1.2.2“贷款期限”指贷款人申请续贷的贷款期限。1.2.3“还款方式”指贷款人选择用于偿还贷款本息的方式。1.2.4“违约金”指因贷款人违约而产生的罚金。2.贷款续贷条件2.1贷款续贷资格2.1.1贷款人须具备完全民事行为能力，且信用记录良好。2.1.2原贷款合同约定的还款计划已按期履行，无逾期还款记录。2.2贷款续贷审批流程2.2.1贷款人向贷款银行提交续贷申请及相关材料。2.2.2贷款银行对贷款人提交的申请进行审核，并在规定时间内给予答复。2.3贷款续贷利率和费用2.3.1贷款续贷利率按照贷款银行规定执行，并可能根据市场情况调整。2.3.2贷款续贷过程中产生的相关费用，如评估费、担保费等，由贷款人承担。3.贷款续贷金额和期限3.1贷款续贷金额3.1.1贷款续贷金额不得超过原贷款余额。3.1.2贷款续贷金额由贷款人与贷款银行协商确定。3.2贷款续贷期限3.2.1贷款续贷期限不得超过原贷款合同约定的贷款期限。3.2.2贷款续贷期限由贷款人与贷款银行协商确定。4.贷款续贷还款方式4.1等额本息还款方式4.1.1每期还款金额固定，包括本金和利息。4.1.2每期还款金额计算公式为：每期还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数）/（（1+月利率）^还款期数1）。4.2等额本金还款方式4.2.1每期还款本金固定，利息逐期递减。4.2.2每期还款金额计算公式为：每期还款金额=贷款本金/还款期数+（贷款本金已还本金）×月利率。4.3一次性还本付息方式4.3.1贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。4.3.2一次性还本付息方式不适用于贷款续贷。5.贷款续贷担保方式5.1信用贷款5.1.1贷款人无需提供担保。5.1.2贷款银行对贷款人的信用状况进行评估。5.2保证金担保5.2.1贷款人需向贷款银行缴纳一定比例的保证金。5.2.2保证金在贷款到期或提前还款时退还。5.3第三方担保5.3.1贷款人需提供第三方担保人。5.3.2第三方担保人须具备一定的担保能力。6.贷款续贷手续费用6.1贷款续贷审批费用6.1.1贷款银行对贷款续贷申请进行审批，收取一定比例的审批费用。6.2贷款续贷担保费用6.2.1贷款人选择保证金担保或第三方担保的，需支付相应的担保费用。6.3其他相关费用6.3.1贷款续贷过程中产生的其他费用，如评估费、抵押登记费等，由贷款人承担。8.违约责任8.1逾期还款责任8.1.1贷款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的，构成逾期还款。8.1.2逾期还款的，贷款人应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为原贷款利率的1.5倍。8.2违约金计算8.2.1贷款人违约的，应向贷款银行支付违约金，违约金按逾期贷款本金的一定比例计算。8.2.2违约金的比例由贷款银行根据实际情况确定，但最高不得超过原贷款金额的5%。8.3违约处理8.3.1贷款银行有权采取一切合法措施，包括但不限于催收、诉讼等，追讨逾期贷款及违约金。8.3.2贷款人违约行为严重损害贷款银行利益的，贷款银行有权解除合同，并要求贷款人承担全部责任。9.法律适用和争议解决9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同如与法律规定相冲突，以法律规定为准。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1贷款银行向贷款人发送的任何通知，可通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。10.1.2贷款人向贷款银行发送的任何通知，应通过书面形式或贷款银行认可的电子方式发送。10.2通讯地址变更10.2.1贷款人或贷款银行通讯地址变更时，应在变更后3个工作日内书面通知对方。11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。11.1.2贷款银行收到贷款人续贷申请及全部所需文件后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款期限届满，贷款本息结清，合同终止。11.2.2因贷款人违约，贷款银行有权解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件包括但不限于：贷款合同、抵押合同、担保合同等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.合同份数和保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，贷款人和贷款银行各执一份。13.2合同保管13.2.1贷款人和贷款银行应妥善保管本合同。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1贷款合同14.1.2抵押合同14.1.3担保合同14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为贷款人提供中介服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1中介机构，如贷款经纪人、房产评估机构等。1.2.2担保机构，如担保公司、保险公司等。1.2.3其他提供专业服务的第三方，如律师事务所、审计机构等。2.第三方的责任和权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整，并按照合同约定收取中介费用。2.1.2担保机构应根据合同约定，承担相应的担保责任，确保贷款银行的债权得到保障。2.1.3其他第三方应根据合同约定，提供相应的专业服务，确保合同履行过程中各方的合法权益。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.2第三方有权要求贷款人和贷款银行履行合同约定的义务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请：3.1.2申请应明确第三方介入的目的、服务内容和服务期限。3.2第三方介入的审批：3.2.1合同另一方应在收到申请后5个工作日内，对第三方介入的申请进行审批。3.2.2审批通过后，双方应与第三方签订相应的服务合同。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同约定和服务合同的具体内容确定。4.2.1第三方的服务内容和质量。4.2.2第三方的专业能力和信誉。4.2.3合同履行过程中可能出现的风险。4.3第三方的责任限额应在服务合同中明确约定，并作为合同的一部分。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与贷款人和贷款银行的关系：5.1.1第三方与贷款人和贷款银行之间是独立的合同关系。5.1.2第三方不得泄露贷款人和贷款银行的商业秘密。5.2第三方与合同另一方的关系：5.2.1第三方与合同另一方（非贷款人和贷款银行）之间是服务关系。5.2.2第三方应根据合同约定，履行服务义务，不得违反合同约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意，并由第三方参与协商。6.2.1不损害各方合法权益。6.2.2符合合同目的和交易习惯。6.2.3不违反法律法规。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知贷款人和贷款银行。8.2第三方退出后，其责任应由其承担，不影响贷款人和贷款银行的权利义务。9.第三方的保密义务9.1第三方对本合同及其履行过程中所知悉的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露任何可能损害贷款人和贷款银行利益的信息。10.第三方的赔偿责任10.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成贷款人和贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿责任的计算应依据合同约定和实际损失情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款人和贷款银行的权利义务。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押权人的权利义务、抵押物的处置方式等。说明：抵押合同是担保贷款安全的重要文件，明确了抵押物的权利义务。3.担保合同详细要求：包括担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保机构为贷款人提供担保的依据，明确了担保人的责任。4.中介服务合同详细要求：包括中介服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：中介服务合同是中介机构提供服务的依据，明确了中介机构的服务内容和费用。5.评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告是贷款银行决定贷款金额和利率的重要依据。6.信用报告详细要求：包括贷款人的信用记录、信用评分等。说明：信用报告是贷款银行评估贷款人信用状况的重要依据。7.通知函详细要求：包括通知的内容、通知方式、通知日期等。说明：通知函是合同履行过程中，各方沟通的重要文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：贷款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。示例说明：贷款人应在每月的还款日偿还当月应还的贷款本金和利息，若未按时偿还，则构成逾期还款。2.未能提供担保责任认定标准：担保人未按合同约定提供担保。示例说明：担保人应在合同约定的担保期限内，向贷款银行提供足额的担保，若未能提供，则构成违约。3.未能提供中介服务责任认定标准：中介机构未按合同约定提供中介服务。示例说明：中介机构应在合同约定的服务期限内，完成中介服务，若未能完成，则构成违约。4.未能提供专业服务责任认定标准：第三方专业服务提供者未按合同约定提供专业服务。示例说明：第三方专业服务提供者应在合同约定的服务期限内，提供符合专业标准的服务，若未能提供，则构成违约。5.泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露贷款人和贷款银行的商业秘密。示例说明：第三方在合同履行过程中，不得泄露任何可能损害贷款人和贷款银行利益的信息，若泄露，则构成违约。6.未能履行保密义务责任认定标准：第三方未履行合同约定的保密义务。示例说明：第三方在合同履行过程中，应严格保守合同内容及相关秘密，若泄露，则构成违约。全文完。2024版个人房屋抵押贷款合同续贷条款约定2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放账户4.贷款使用规定4.1贷款用途4.2贷款使用限制4.3贷款使用监督5.抵押物管理5.1抵押物保管责任5.2抵押物维护责任5.3抵押物变更通知6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用及支付方式7.偿还计划及还款方式7.1还款计划制定7.2还款计划变更7.3逾期还款处理8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款费用9.贷款逾期处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理方式9.3逾期还款违约金10.贷款违约责任10.1贷款违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.贷款合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同签订时予以明确。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款计划：每月偿还本金及利息，具体还款金额以合同附件一《还款计划表》为准。第二条抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区街道号的房屋。2.2抵押物地址：详见抵押物登记证明文件。2.3抵押物产权状况：该房屋为甲方合法拥有完全产权，无任何权属纠纷。2.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。第三条贷款发放条件3.1贷款发放时间：甲方在提供齐全的贷款申请材料并经乙方审核通过后，乙方应在5个工作日内发放贷款。3.2贷款发放方式：乙方将贷款资金直接转入甲方指定的银行账户。3.3贷款发放账户：甲方在中国银行开设的账户，账号为。第四条贷款使用规定4.1贷款用途：甲方用于个人住房购买，不得用于其他任何非法用途。4.2贷款使用限制：甲方不得将贷款资金用于股票、期货等高风险投资。4.3贷款使用监督：乙方有权对贷款资金的使用情况进行监督，甲方应予以配合。第五条抵押物管理5.1抵押物保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。5.2抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。5.3抵押物变更通知：如抵押物发生权属变更或状态变化，甲方应在5个工作日内通知乙方。第六条贷款利息及费用6.1利息计算方式：按照实际天数计算利息，每月还款日为计息日。6.2利息支付方式：甲方应于每月还款日支付当月利息。6.3其他费用及支付方式：合同约定的其他费用按乙方要求在指定时间内支付。第七条偿还计划及还款方式7.1还款计划制定：乙方将根据甲方提供的还款能力制定还款计划，并通知甲方。7.2还款计划变更：如甲方还款能力发生变化，经双方协商一致，可对还款计划进行变更。7.3逾期还款处理：如甲方逾期还款，乙方有权采取一切法律手段追讨欠款，并收取逾期利息及违约金。第八部分：合同如下：第八条贷款提前还款8.1提前还款条件：甲方在贷款期限内，可随时向乙方提出提前还款申请。8.2提前还款程序：甲方需提前30天向乙方提出书面申请，并说明提前还款的原因。8.3提前还款费用：甲方提前还款时，需支付提前还款当月利息及相应的提前还款手续费。第九条贷款逾期处理9.1逾期还款定义：甲方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。9.2逾期还款处理方式：乙方将向甲方发出逾期还款通知，并要求甲方在通知规定的期限内偿还逾期款项。9.3逾期还款违约金：逾期还款违约金按逾期天数计算，每日按逾期本金金额的0.1%计收。第十条贷款违约责任10.1贷款违约情形：甲方违反本合同约定的任何条款。10.2违约责任承担：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过贷款本金总额的20%。第十一部分：合同变更11.1合同变更条件：经双方协商一致，认为有必要变更本合同的条款。11.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。11.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。第十二部分：合同解除12.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同意向，经双方协商一致后，签订书面解除协议。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项和抵押物。第十三部分：争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四部分：其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。14.3合同附件：合同附件一《还款计划表》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024版个人房屋抵押贷款合同续贷条款约定中，除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：贷款申请材料的审核、抵押物评估、法律咨询、担保服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方的责任范围限于其专业领域内的服务内容，对于因第三方原因造成的损失，甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。第四条第三方责任界定4.1第三方在执行其职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部或部分赔偿责任。4.2第三方在执行其职责过程中，如因不可抗力或甲方和乙方的过错导致损失，不承担赔偿责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合