2024年商铺转租合同范本文创园区入驻合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转租合同范本，文创园区入驻合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4合同金额1.5合同签订地点和日期2.租赁权利和义务2.1租赁权2.2租赁义务2.3租赁用途2.4租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期付款处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳5.2其他费用5.3费用结算方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除和终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同变更和解除9.5其他约定10.文创园区入驻合作协议10.1合作双方基本信息10.2合作内容10.3合作期限10.4合作费用及支付方式10.5合作终止条件11.合作权益和义务11.1合作权益11.2合作义务12.合作成果及收益分配12.1合作成果12.2收益分配13.保密条款13.1保密信息13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息全称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______全称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2合同标的物1.2.1商铺地址：_______1.2.2商铺面积：_______平方米1.2.3商铺用途：_______1.3合同期限1.3.1起始日期：_______1.3.2截止日期：_______1.3.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同金额1.4.1租金总额：_______元1.4.2每月租金：_______元1.5合同签订地点和日期1.5.1签订地点：_______1.5.2签订日期：_______第二条租赁权利和义务2.1租赁权2.1.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用商铺。2.2租赁义务2.2.1乙方应按照合同约定支付租金。2.2.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改动。2.3租赁用途2.3.1乙方应将商铺用于_______用途。2.4租赁期限变更2.4.1如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为_______元。3.2支付方式3.2.1乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。3.3支付时间3.3.1支付时间为_______时。3.4逾期付款处理3.4.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额为_______元。4.2押金退还条件4.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。4.3押金退还方式4.3.1甲方应在合同期满后_______日内退还押金。第五条水电费及其他费用5.1水电费缴纳5.1.1乙方负责缴纳商铺的水电费。5.2其他费用5.2.1乙方应承担商铺产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等。5.3费用结算方式5.3.1乙方应在每月_______日前支付当月产生的相关费用。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，均可向对方提出解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，合同自然终止。6.3合同解除和终止程序6.3.1解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方擅自改变商铺用途。7.1.3乙方损坏商铺及附属设施。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。7.2.2乙方擅自改变商铺用途，应恢复原状，并承担由此产生的损失。7.2.3乙方损坏商铺及附属设施，应负责修复或赔偿。7.3违约赔偿7.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议也可提交_______仲裁委员会仲裁。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括：商铺租赁合同附件；文创园区入驻合作协议附件；其他双方约定的附件。9.4合同变更和解除9.4.1合同的变更或解除，必须以书面形式进行。9.4.2合同的变更或解除不影响已履行部分的有效性。9.5其他约定9.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.5.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条文创园区入驻合作协议10.1合作双方基本信息10.1.1甲方（文创园区运营方）：全称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______10.1.2乙方（入驻企业）：全称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______10.2合作内容10.2.1乙方同意入驻甲方运营的文创园区。10.2.2甲方为乙方提供入驻所需的必要设施和服务。10.3合作期限10.3.1合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.4合作费用及支付方式10.4.1乙方应支付入驻费用_______元，支付方式为_______。10.5合作终止条件10.5.1如有违反合作协议的行为，任何一方均有权终止合作。第十一条合作权益和义务11.1合作权益11.1.1乙方享有在文创园区内的合法经营权益。11.1.2乙方享有甲方提供的各项服务。11.2合作义务11.2.1乙方应遵守园区的各项规章制度。11.2.2乙方应按时支付合作费用。第十二条合作成果及收益分配12.1合作成果12.1.1双方合作成果包括但不限于_______。12.2收益分配12.2.1合作收益按照双方约定的比例进行分配。第十三条保密条款13.1保密信息13.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密义务13.2.1双方对本合同项下保密信息负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3违约责任13.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行。14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指中介方、担保方、评估方、鉴定方、监理方、咨询方以及其他任何非甲乙双方当事人的独立第三方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.1.2提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.3提供评估、鉴定、监理、咨询等专业服务；2.1.4其他甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1根据第三方提供的服务的性质和内容，确定赔偿金额的计算标准；3.2.2如第三方提供的服务涉及多个项目，应分别计算每个项目的责任限额；3.2.3第三方责任限额的总和不得超过本合同约定的第三方责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定采取必要措施，以确保合同的履行。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应在合同约定的范围内履行职责。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；5.1.2甲乙双方与第三方签订书面服务协议；5.1.3第三方根据服务协议履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务分配。6.2第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。6.3第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不涉及合同标的物的所有权和使用权。第七条第三方变更和解除7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方合同权利和义务的履行。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。8.2第三方服务费用的支付方式、时间及金额应在服务协议中明确约定。第九条第三方争议解决9.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。9.2如服务协议未约定争议解决方式，争议应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条本合同附件10.1本合同附件包括：10.1.1第三方服务协议；10.1.2第三方责任限额协议；10.1.3其他与本条款相关的协议或文件。第十一条本条款的解释和适用11.1本条款的解释和适用应遵循诚实信用原则。11.2如本条款与合同其他条款发生冲突，应以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件要求：详细列明商铺的地址、面积、结构、设施等信息。说明：附件应附商铺的租赁图纸、照片等，以备查证。2.文创园区入驻合作协议附件要求：详细列明合作内容、合作期限、合作费用、收益分配等条款。说明：附件应包括合作双方的营业执照副本、法人身份证明等文件。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、范围、费用、期限、权利义务等。说明：附件应包括第三方的营业执照副本、专业资质证明等文件。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额、赔偿范围、计算方式等。说明：附件应包括第三方责任限额的具体金额和计算公式。5.保证金收据要求：详细列明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：附件应附收据原件，以证明保证金已缴纳。6.水电费清单要求：详细列明水电费的使用量、金额、支付时间等。说明：附件应附水电费缴纳凭证，以备查证。7.物业管理费清单要求：详细列明物业管理费的使用范围、金额、支付时间等。说明：附件应附物业管理费缴纳凭证，以备查证。8.违约金收据要求：详细列明违约金金额、支付时间、违约原因等。说明：附件应附收据原件，以证明违约金已支付。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、时间、原因等。说明：附件应附合同变更后的版本，以备查证。10.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、时间、后续处理等。说明：附件应附合同解除后的处理方案，以备查证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______的滞纳金。示例：若乙方每月租金为10000元，逾期支付一天，应支付100元的滞纳金。2.乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方擅自将商铺改为仓库，导致甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。3.乙方损坏商铺及附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏商铺门窗，修复费用为3000元，乙方应承担修复费用。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据服务协议承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务存在重大失误，导致甲方损失10000元，第三方应赔偿10000元。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供商铺，导致乙方损失5000元，甲方应赔偿5000元。全文完。2024年商铺转租合同范本，文创园区入驻合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.转租商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺配套设施3.转租商铺租金及支付方式3.1转租商铺租金3.2租金支付时间及方式3.3租金调整条款4.转租商铺押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间及方式4.3押金退还条件及程序5.转租商铺合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款6.转租商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺维护责任7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1双方合作意向10.2相关附件及补充协议11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1转租商铺基本情况表12.2押金收据12.3合同签订日期13.文创园区入驻合作协议13.1入驻园区基本信息13.2入驻项目及经营范围13.3入驻期限及费用13.4入驻园区管理规范14.协议附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.转租商铺基本情况2.1商铺地址[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/单元号/门牌号]2.2商铺面积[具体面积：平方米]2.3商铺用途[商铺用途描述：如餐饮、零售、办公等]2.4商铺配套设施[配套设施列表：如水、电、燃气、网络、消防设施等]3.转租商铺租金及支付方式3.1转租商铺租金[月租金金额：元/月]3.2租金支付时间及方式[支付时间：每月[具体日期]前][支付方式：银行转账、现金等]3.3租金调整条款[租金调整条件：如市场租金波动、物价上涨等]4.转租商铺押金及退还4.1押金金额[押金金额：元]4.2押金支付时间及方式[支付时间：签订合同当日][支付方式：银行转账、现金等]4.3押金退还条件及程序[退还条件：合同期满且无违约情况][退还程序：乙方提前[具体天数]通知甲方，甲方在收到通知后[具体天数]内退还]5.转租商铺合同期限5.1合同起始日期[起始日期：年/月/日]5.2合同终止日期[终止日期：年/月/日]5.3合同续约条款[续约条件：双方协商一致][续约程序：在合同到期前[具体天数]内提出续约意向]6.转租商铺使用规范6.1商铺使用范围[使用范围：仅限于甲方合法经营活动的范围]6.2商铺使用限制[使用限制：禁止非法经营、污染环境、影响他人正常生活等]6.3商铺维护责任[维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养]7.违约责任7.1违约情形及处理方式[违约情形：如逾期支付租金、擅自改变商铺用途等][处理方式：违约方支付违约金，并承担相应法律责任]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。]8.2争议解决机构[争议解决机构：无特定争议解决机构，争议解决依据上述争议解决方式。]9.合同解除9.1合同解除条件[合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等情况。]9.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。]10.其他约定10.1双方合作意向[双方合作意向：甲方同意乙方转租其商铺，乙方承诺将商铺用于合法经营活动，并遵守相关法律法规。]10.2相关附件及补充协议[相关附件及补充协议：包括但不限于商铺租赁合同、商铺使用协议、押金收据等，双方可根据实际情况签订补充协议。]11.合同生效及解除11.1合同生效条件[合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。]11.2合同解除条件[合同解除条件：如双方协商一致或符合本合同约定的解除条件时，合同可解除。]12.合同附件12.1转租商铺基本情况表[附件内容：商铺地址、面积、用途、配套设施等详细信息。]12.2押金收据[附件内容：押金收据，包含收据编号、金额、收取时间、双方签字等信息。]12.3合同签订日期[附件内容：合同签订的具体日期，确保合同自该日起生效。]13.文创园区入驻合作协议13.1入驻园区基本信息[附件内容：文创园区的名称、地址、性质、入驻要求等基本信息。]13.2入驻项目及经营范围[附件内容：乙方入驻文创园区的项目名称、经营范围、预期目标等。]13.3入驻期限及费用[附件内容：乙方入驻期限、租金、物业管理费、水电费等费用标准及支付方式。]13.4入驻园区管理规范[附件内容：园区管理制度、入驻企业行为规范、安全卫生标准等。]14.协议附件[附件内容：与文创园区入驻合作协议相关的所有文件、协议、证明等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、法律顾问等，其具体指代应根据实际情况确定。]15.2第三方介入目的[第三方介入目的：为保障合同履行，提高合同执行的效率，减少争议，促进合同的顺利实施。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式：第三方可通过提供中介服务、专业评估、法律咨询、担保等服务形式介入合同执行。]15.4第三方介入程序[第三方介入程序：任何一方拟引入第三方，应提前[具体天数]通知对方，并取得对方的书面同意。]16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务[甲方义务：提供必要的信息和文件，协助第三方履行职责；对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。]16.2乙方的额外义务[乙方义务：接受第三方的服务，配合第三方的工作；对第三方的服务提出意见和建议，共同提高合同执行质量。]16.3第三方费用的承担[费用承担：第三方服务的费用由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。]17.第三方的责任限额17.1责任限额定义[责任限额定义：第三方因其提供的服务或履行职责过程中产生的违约责任，其责任限额由双方在合同中约定。]17.2责任限额约定[责任限额约定：第三方的责任限额为[具体金额]元人民币，超过此限额的责任由甲方或乙方自行承担。]17.3责任免除[责任免除：因不可抗力、政策调整、第三方自身原因等非第三方可控因素导致的损失，第三方不承担责任。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系[关系说明：第三方与甲方之间形成委托代理或服务合同关系，第三方应向甲方承担相应的法律责任。]18.2第三方与乙方的关系[关系说明：第三方与乙方之间形成委托代理或服务合同关系，第三方应向乙方承担相应的法律责任。]18.3第三方与合同其他相关方的责任划分[责任划分：第三方在履行职责过程中，如造成合同其他相关方的损失，应根据合同约定或法律规定承担相应的责任。]18.4第三方的责任追究[追究方式：第三方违约时，甲乙双方有权根据合同约定或法律规定追究其责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。]18.5第三方的权利保障[权利保障：第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到保护，如遭受不公正待遇，甲乙双方应予以支持和协助。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转租商铺基本情况表要求：详细列出商铺的地址、面积、用途、配套设施等信息。2.商铺租赁合同要求：包括甲方与乙方之间的租赁合同全文，明确双方的权利和义务。说明：此合同为转租合同的基础，需双方签字盖章后生效。3.押金收据要求：包含收据编号、金额、收取时间、双方签字等信息。说明：此收据用于证明押金已收取，并在合同解除或终止时作为退还押金的依据。4.合同签订日期证明要求：提供合同签订的具体日期证明文件。说明：此证明用于确认合同生效时间，确保合同自签订之日起生效。5.文创园区入驻合作协议要求：包括乙方与文创园区之间的合作协议全文，明确双方的权利和义务。说明：此协议为乙方入驻文创园区的依据，需双方签字盖章后生效。6.第三方服务协议要求：包括甲乙双方与第三方之间的服务协议全文，明确双方的权利和义务。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。7.争议解决协议要求：包括甲乙双方在发生争议时采用的解决方式及程序的协议。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式，确保争议得到及时解决。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证明等。说明：这些文件用于证明甲乙双方和第三方在合同执行过程中的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付则构成违约。示例：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付[具体金额]元违约金。2.擅自改变商铺用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，构成违约。示例：乙方将商铺由零售改为餐饮，需向甲方支付[具体金额]元违约金。3.损坏商铺设施责任认定：乙方在使用过程中损坏商铺设施，需承担修复或赔偿责任。示例：乙方损坏商铺空调，需自行承担维修费用。4.未能按时退还押金责任认定：合同期满或解除后，乙方未能按时退还押金，构成违约。示例：乙方未在合同期满后[具体天数]内退还押金，需向甲方支付[具体金额]元违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未履行合同约定的其他义务，如未遵守园区管理规定等，均构成违约。示例：乙方违反园区管理规定，导致园区形象受损，需向甲方支付[具体金额]元违约金。全文完。2024年商铺转租合同范本，文创园区入驻合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.转租费用及收益分配5.1转租费用金额5.2转租费用支付时间5.3收益分配比例6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3转租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2相关法规及政策10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2信息保密条款10.3通知方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1商铺租赁协议12.2转租协议12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：_____________________联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：_____________________联系电话：_____________________1.3转租方信息转租方名称：____________________转租方法定代表人：________________转租方住所：_____________________联系电话：_____________________第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺所在区域：____________________商铺具体地址：____________________2.2商铺面积商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途商铺用途：____________________2.4商铺租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元3.2租金支付时间租金支付周期：____________________租金支付日：____________________3.3租金支付方式租金支付方式：银行转账/现金支付第四条押金及退还4.1押金金额押金总额：____________________元4.2押金退还条件押金退还条件：____________________4.3押金退还方式押金退还方式：____________________第五条转租费用及收益分配5.1转租费用金额转租费用总额：____________________元5.2转租费用支付时间转租费用支付周期：____________________5.3收益分配比例收益分配比例：____________________第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更条件：____________________6.2合同解除条件合同解除条件：____________________6.3合同解除后的处理合同解除后的处理：____________________第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方违约责任：____________________7.2承租方违约责任承租方违约责任：____________________7.3转租方违约责任转租方违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决程序争议解决程序：____________________第九条法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2相关法规及政策本合同履行过程中，如涉及相关法规及政策变更，双方应按照最新法律法规和政策执行。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2信息保密条款双方对本合同内容以及与本合同相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式（1）专人送达；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）传真或电子邮件方式发送至对方指定的传真号或电子邮箱地址。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：____________________11.3合同终止后的处理（1）退还剩余租金及押金；（2）处理商铺内的设施设备；（3）办理相关注销手续。第十二条合同附件12.1商铺租赁协议12.2转租协议12.3其他附件：____________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份，出租方执__________份，承租方执__________份，转租方执__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任本合同由出租方和承租方各自妥善保管。第十四条合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供相关服务或咨询的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方就合同条款或履行产生争议；（2）甲乙双方需要第三方提供专业服务或咨询；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为人民币__________元。4.第三方介入的流程（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的方式；（3）第三方介入的费用及支付方式。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；（2）根据合同约定，收取相应的费用。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保自身行为的合法性、合规性。6.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅代表甲乙双方，对合同履行提供协助；（2）第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任；（3）第三方不参与甲乙双方之间的收益分配。7.第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务；（2）甲乙双方应积极配合第三方履行职责；（3）甲乙双方应就第三方介入的相关事项及时沟通。8.第三方介入后的争议解决（1）由甲乙双方协商