2024版房地产抵押权抵押物保管合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权抵押物保管合同范本本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.合同双方基本信息2.1抵押权人基本信息2.2抵押物保管人基本信息3.抵押物的基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物现状描述4.抵押物保管责任4.1抵押物保管人责任4.2抵押权人责任5.抵押物保管期限5.1抵押物保管起始时间5.2抵押物保管终止时间6.抵押物保管费用6.1抵押物保管费用标准6.2抵押物保管费用支付方式6.3抵押物保管费用支付时间7.抵押物保管方式7.1抵押物保管地点7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管人员8.抵押物保管变更8.1抵押物保管地点变更8.2抵押物保管措施变更8.3抵押物保管人员变更9.抵押物保管期间的义务9.1抵押物保管人义务9.2抵押权人义务10.抵押物保管期间的禁止行为10.1抵押物保管人禁止行为10.2抵押权人禁止行为11.抵押物保管期间的保险11.1抵押物保管人保险11.2抵押权人保险12.抵押物保管期间的纠纷解决12.1纠纷解决方式12.2纠纷解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的目的2.合同双方基本信息2.1抵押权人基本信息甲方全称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2抵押物保管人基本信息乙方全称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.抵押物的基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：________3.2抵押物地址抵押物地址：________3.3抵押物权属证明抵押物权属证明编号：________3.4抵押物现状描述抵押物现状：________4.抵押物保管责任4.1抵押物保管人责任乙方应承担抵押物的保管责任，确保抵押物的安全、完整。4.2抵押权人责任甲方应按时足额支付抵押物保管费用，并配合乙方进行抵押物的保管工作。5.抵押物保管期限5.1抵押物保管起始时间抵押物保管起始时间：________5.2抵押物保管终止时间抵押物保管终止时间：________6.抵押物保管费用6.1抵押物保管费用标准抵押物保管费用标准：________6.2抵押物保管费用支付方式抵押物保管费用支付方式：________6.3抵押物保管费用支付时间抵押物保管费用支付时间：________7.抵押物保管方式7.1抵押物保管地点抵押物保管地点：________7.2抵押物保管措施抵押物保管措施：________7.3抵押物保管人员抵押物保管人员：________8.抵押物保管变更8.1抵押物保管地点变更如因特殊原因需要变更抵押物保管地点，乙方应提前________天书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。变更后的保管地点应确保抵押物的安全。8.2抵押物保管措施变更如因实际情况需要变更抵押物保管措施，乙方应立即书面通知甲方，并采取必要的安全措施，确保抵押物的安全。8.3抵押物保管人员变更如因人员变动需要更换抵押物保管人员，乙方应提前________天书面通知甲方，并确保新任保管人员具备相应的保管能力。9.抵押物保管期间的义务9.1抵押物保管人义务乙方应定期检查抵押物的保管状况，确保抵押物的安全，并及时向甲方报告；乙方应遵守国家有关抵押物保管的规定，不得擅自处理抵押物；乙方应妥善保管抵押物的权属证明及相关文件。9.2抵押权人义务甲方应按时足额支付抵押物保管费用，不得拖欠；甲方应配合乙方进行抵押物的保管工作，不得擅自干涉乙方的正常保管活动。10.抵押物保管期间的禁止行为10.1抵押物保管人禁止行为乙方不得擅自将抵押物出借、出租、出售或以其他方式处置抵押物；乙方不得利用抵押物进行非法活动；乙方不得将抵押物的保管责任转让给他人。10.2抵押权人禁止行为甲方不得擅自改变抵押物的用途；甲方不得要求乙方违反法律法规或合同约定保管抵押物；甲方不得要求乙方为抵押物的保管承担额外责任。11.抵押物保管期间的保险11.1抵押物保管人保险乙方应为本合同项下的抵押物购买相应的保险，并确保保险金额不低于抵押物的实际价值。11.2抵押权人保险甲方应根据自身需要为抵押物购买保险，并确保保险金额不低于抵押物的实际价值。12.抵押物保管期间的纠纷解决12.1纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2纠纷解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，要求解决纠纷。收到通知的一方应在________日内答复，否则视为同意对方的诉讼请求。13.合同解除与终止13.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）抵押物因不可抗力原因灭失或毁损，无法继续履行合同；（3）一方丧失履行合同能力，经另一方同意；（4）其他依法或双方约定的解除合同的情形。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同自动终止。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除应符合本合同第十三条规定的条件，解除通知送达对方之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，根据合同需要介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、进行抵押物鉴定、提供担保、监管合同履行等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方或乙方根据合同需要，有权选择合适的第三方进行介入。第三方选择后，应书面通知对方。16.2第三方介入方式（1）签订合作协议；（2）出具专业意见或报告；（3）参与合同履行过程中的具体工作；（4）提供担保或监管服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或承担的职责范围内。第三方因提供的服务或承担的职责导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方提供的服务或承担的职责的性质；（2）第三方提供的服务或承担的职责的重要性；（3）第三方提供的服务或承担的职责可能产生的风险；（4）合同约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任，应与甲乙双方在本合同项下的责任相区分。第三方对甲乙方的责任，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。18.2第三方与其他方的责任第三方与其他方的责任，应根据相关法律法规、合作协议等约定确定。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同条款（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方介入的具体工作内容；（3）第三方介入的责任和义务；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的费用；（6）违约责任；（7）争议解决方式。20.第三方介入合同签订20.1合同签订主体第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签订。20.2合同签订程序第三方介入合同的签订程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定合同条款；（2）甲乙双方与第三方共同签署合同；（3）合同签署后，甲乙双方应将合同副本分别送达第三方。21.第三方介入合同的变更与解除21.1合同变更第三方介入合同经甲乙双方与第三方协商一致，可以变更合同条款。21.2合同解除发生下列情况之一，任何一方均有权解除第三方介入合同：（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方丧失履行合同能力；（3）其他依法或合同约定的解除合同的情形。22.第三方介入合同的法律效力22.1法律效力第三方介入合同依法成立，具有法律约束力。22.2执行与监管甲乙双方应确保第三方介入合同的执行，并对第三方介入合同进行监管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：确保抵押物的权属清晰，防止权属纠纷。2.抵押物现状描述报告要求：详细描述抵押物的现状，包括位置、结构、面积、使用状况等。说明：为抵押物的保管提供依据，便于后续检查和评估。3.抵押物保管费用支付凭证要求：提供支付抵押物保管费用的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：证明甲乙双方已履行支付保管费用的义务。4.抵押物保管措施实施记录要求：记录抵押物保管措施的实施情况，如安全检查记录、维修保养记录等。说明：确保抵押物的安全，为日后检查提供依据。5.第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同，包括合同编号、签订日期等。说明：明确第三方介入的具体内容和责任，确保合同履行。6.抵押物保管期间的保险单要求：提供抵押物保管期间的保险单，包括保险金额、保险期限等。说明：确保抵押物在保管期间得到保险保障。7.抵押物保管期间的纠纷解决文件要求：提供双方在合同履行过程中产生的纠纷解决文件，如调解书、判决书等。说明：为解决合同履行过程中产生的纠纷提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时足额支付抵押物保管费用；（2）乙方未履行抵押物保管责任，导致抵押物受损；（3）第三方未按约定履行介入职责，造成损失；（4）甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方未按时足额支付抵押物保管费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）乙方未履行抵押物保管责任，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行介入职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）甲乙双方未按约定履行合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付抵押物保管费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金________元；（2）乙方因保管不善导致抵押物受损，应赔偿甲方损失________元；（3）第三方未按约定进行抵押物评估，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失________元；（4）甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，应相互赔偿对方因此遭受的损失________元。全文完。2024版房地产抵押权抵押物保管合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用名词解释3.抵押物描述3.1抵押物的基本情况3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的权利限制4.抵押权人权利与义务4.1抵押权人的权利4.2抵押权人的义务5.保管人权利与义务5.1保管人的权利5.2保管人的义务6.抵押物的保管方式6.1抵押物的保管地点6.2抵押物的保管措施6.3抵押物的检查与维护7.抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用条件7.2抵押物的收益分配8.抵押物的保险8.1抵押物保险的种类8.2抵押物保险的投保人8.3抵押物保险的保险金额9.抵押物的处置9.1抵押物的处置条件9.2抵押物的处置程序9.3抵押物的处置收益10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2保管人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的签署与见证14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于甲乙双方就房地产抵押权抵押物保管事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。第二条定义与解释2.1合同术语定义（1）“抵押物”指甲方提供的，用于设立抵押权的房地产；（2）“抵押权人”指接受抵押物设立抵押权的乙方；（3）“保管人”指接受抵押权人委托，负责保管抵押物的第三方；2.2专用名词解释（1）“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施；（2）“抵押权”指抵押权人对抵押物的优先受偿权；（3）“保管”指保管人对抵押物进行妥善保管，防止抵押物毁损、灭失。第三条抵押物描述3.1抵押物的基本情况抵押物为位于市区路号的房地产，建筑面积为平方米，土地使用年限为年。3.2抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.3抵押物的权利限制抵押物不得存在权利瑕疵，包括但不限于产权争议、共有权争议、租赁权争议等。第四条抵押权人权利与义务4.1抵押权人的权利（1）享有抵押物的优先受偿权；（2）要求保管人对抵押物进行妥善保管；（3）在抵押物毁损、灭失的情况下，要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2抵押权人的义务（1）按照合同约定支付保管费用；（2）在抵押物保管期间，不得擅自处分抵押物；（3）在合同解除或终止时，向保管人支付剩余保管费用。第五条保管人权利与义务5.1保管人的权利（1）要求甲方提供抵押物的权属证明文件；（2）在抵押物保管期间，有权对抵押物进行检查，确保其安全；（3）在抵押物毁损、灭失的情况下，有权要求甲方承担赔偿责任。5.2保管人的义务（1）按照合同约定对抵押物进行妥善保管；（2）不得擅自使用、处分抵押物；（3）在抵押物保管期间，确保抵押物的安全。第六条抵押物的保管方式6.1抵押物的保管地点抵押物应存放在乙方指定的地点，该地点应具备安全、保密、防潮、防霉等条件。6.2抵押物的保管措施（1）设立专门的保管档案，记录抵押物的存放情况；（2）对抵押物进行定期检查，确保其安全；（3）对抵押物进行保险，保障抵押物的价值。6.3抵押物的检查与维护保管人应定期对抵押物进行检查，发现问题及时通知甲方，并采取必要的维护措施。第七条抵押物的使用与收益7.1抵押物的使用条件未经抵押权人同意，保管人不得擅自使用抵押物。7.2抵押物的收益分配抵押物的收益归抵押权人所有，保管人不得擅自分配、使用或处分。第八条抵押物的保险8.1抵押物保险的种类抵押物保险应包括但不限于财产保险、责任保险和意外损失保险。8.2抵押物保险的投保人抵押物保险应由抵押权人投保，保险费由抵押权人承担。8.3抵押物保险的保险金额抵押物保险的保险金额应不低于抵押物的市场价值。第九条抵押物的处置9.1抵押物的处置条件在抵押权人行使抵押权时，抵押物的处置应符合法律法规的规定，并经过抵押权人和保管人的同意。9.2抵押物的处置程序（1）抵押权人发出处置通知；（2）保管人协助进行抵押物的评估；（3）抵押权人确定处置方式；（4）抵押物处置所得款项的分配。9.3抵押物的处置收益抵押物处置所得款项应用于偿还抵押权人债权，剩余部分归抵押人所有。第十条违约责任10.1抵押权人违约责任若抵押权人未按合同约定支付保管费用，应向保管人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2保管人违约责任若保管人未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.3第三方违约责任若因第三方原因导致抵押物毁损、灭失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应依据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十二条合同变更与解除12.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。12.3合同解除的条件合同解除应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。12.4合同解除的程序（1）提出解除请求；（2）协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议生效。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.3合同终止条件合同终止应符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。13.4合同终止日期本合同终止日期为抵押权实现或抵押物处置完毕之日。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、权属证明文件等。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3合同的签署与见证本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的解释与适用法律本合同以中文文本为准，解释和适用法律均为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的概念本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定事务需要，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方的范围（1）房地产评估；（2）法律咨询与见证；（3）物业管理；（4）保险理赔；（5）其他甲乙双方认为必要的专业服务。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对自己的工作结果负责。2.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业服务；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三条第三方的权利3.1第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定的范围内，有权独立作出判断和决策。第四条第三方介入的条件与程序4.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（2）合同中明确规定第三方介入的事项；（3）第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）签订第三方服务协议；（3）第三方按协议履行职责；（4）第三方服务结束后，甲乙双方对服务结果进行确认。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同义务造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定（1）根据第三方提供的专业服务性质；（3）甲乙双方协商确定。5.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，其责任限额应适用于因自身原因造成的损失，不包括不可抗力等因素。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的工作成果负责，第三方对甲方提供的服务内容负责。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的工作成果负责，第三方对乙方提供的服务内容负责。6.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，因共同原因造成甲乙双方损失，则由甲乙双方根据责任划分共同承担。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容完成；（3）甲乙双方同意第三方退出。7.2第三方退出程序（1）甲乙双方协商确定退出时间；（2）签订第三方退出协议；（3）第三方按照协议规定完成相关手续。第八条第三方介入合同的特殊条款8.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。8.2第三方责任保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细描述抵押物的名称、数量、规格、状态等。由甲方提供，并经乙方确认。2.权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房产证等。由甲方提供，并确保其真实有效。3.第三方服务协议明确第三方在合同中的角色、权利义务、责任限额等。由甲乙双方与第三方共同签订。4.第三方责任保险单证明第三方已购买责任保险，以保障合同履行过程中的赔偿责任。由第三方提供。5.保管记录记录抵押物的存放、检查、维护等情况。由保管人定期更新。6.抵押物保险单证明抵押物已购买保险，以保障其价值。由抵押权人提供。7.争议解决文件包括但不限于仲裁裁决书、调解协议书等。由争议解决机构提供。8.合同变更协议确认合同变更的内容、生效日期等。由甲乙双方签订。9.合同解除协议确认合同解除的原因、生效日期等。由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按合同约定支付保管费用责任认定：抵押权人应向保管人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。擅自处分抵押物责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿因擅自处分造成的损失。2.保管人违约行为未按合同约定妥善保管抵押物责任认定：保管人应向抵押权人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。擅自使用、处分抵押物责任认定：保管人应承担违约责任，赔偿因擅自使用、处分造成的损失。3.第三方违约行为未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。未能履行责任限额内的赔偿责任责任认定：第三方应根据责任限额承担赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订了一份房地产抵押权抵押物保管合同，约定由乙方保管甲方价值100万元的抵押物。合同中规定，若乙方未妥善保管抵押物导致其毁损，乙方应赔偿甲方损失。在合同履行期间，乙方因疏忽导致抵押物丢失，甲方损失20万元。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿20万元损失。全文完。2024版房地产抵押权抵押物保管合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明3.抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人信息3.2抵押人信息4.抵押物保管方式4.1保管地点4.2保管措施4.3保管期限5.抵押物保管费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.抵押物保管责任6.1抵押权人责任6.2抵押人责任6.3第三方责任7.抵押物保管期间的权益7.1抵押权人权益7.2抵押人权益8.抵押物保管期间的变更8.1抵押物变更8.2保管方式变更8.3保管费用变更9.抵押物保管期间的违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任10.抵押物保管期间的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物权属证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.抵押物概述2.1抵押物基本情况抵押物为乙方拥有的位于市区路号房产，房产证号为，房屋所有权人为乙方，建筑面积为平方米，用途为。2.2抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的有效权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.抵押权人及抵押人信息3.1抵押权人信息抵押权人为公司，注册地为市区路号，法定代表人为。3.2抵押人信息抵押人为个人，姓名为，身份证号为。4.抵押物保管方式4.1保管地点抵押物保管地点为甲方指定的市区路号地址。4.2保管措施甲方应采取必要的安全措施，确保抵押物在保管期间的安全，包括但不限于：（1）设置必要的监控设备；（2）配备专业保管人员；（3）制定应急预案。4.3保管期限本合同约定的保管期限自合同生效之日起至抵押权实现之日止。5.抵押物保管费用5.1费用标准抵押物保管费用按每月每平方米人民币元计算，甲方应在每月的日前向乙方支付上月保管费用。5.2费用支付方式保管费用通过银行转账方式进行支付，乙方应向甲方提供银行账户信息。5.3费用结算保管费用结算周期为每月一次，甲方应在每月的日前向乙方提供费用结算清单。6.抵押物保管责任6.1抵押权人责任甲方应按照本合同的约定，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。6.2抵押人责任乙方应向甲方提供抵押物的真实、完整信息，并保证抵押物的权属清晰。6.3第三方责任如因第三方原因导致抵押物在保管期间发生损失或损害，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。8.抵押物保管期间的变更8.1抵押物变更在合同有效期内，如抵押物发生权属变更、用途变更等情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相关证明文件。8.2保管方式变更如因不可抗力或其他合理原因导致原保管方式不再适用，双方应协商一致，变更保管方式，并签订补充协议。8.3保管费用变更如因市场行情、政策调整等原因导致保管费用发生变动，双方应协商一致，调整保管费用，并签订补充协议。9.抵押物保管期间的违约责任9.1抵押权人违约责任如甲方未按合同约定履行保管义务，导致抵押物遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2抵押人违约责任如乙方未按合同约定提供抵押物信息或抵押物发生权属纠纷，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。10.抵押物保管期间的争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除应符合本合同约定的解除条件，并经双方书面确认。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、数量、规格、权属证明等信息。13.2附件二：抵押物权属证明附件二包括抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）抵押物的评估、鉴定；（2）抵押物的拍卖、变卖；（3）合同履行过程中的法律咨询、代理；（4）合同履行过程中的技术服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3.3第三方应遵守相关法律法规及合作协议或委托书的规定。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方有权要求乙方在第三方介入前提供必要的协助，包括但不限于提供抵押物信息、权属证明等。（2）甲方有权对第三方的评估、鉴定结果提出异议，并要求重新评估、鉴定。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利开展工作。（2）乙方有权要求甲方在第三方介入前提供必要的协助，包括但不限于提供抵押物信息、权属证明等。17.第三方的责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致抵押物遭受损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。17.2