2024土地租赁合同范本：文化旅游地产租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租赁合同范本：文化旅游地产租赁本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的2.1土地基本情况2.2土地使用权性质2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁用途及限制6.1租赁用途约定6.2租赁用途变更6.3租赁用途限制7.土地使用7.1土地使用条件7.2土地使用责任7.3土地使用变更8.维修与保养8.1土地设施维护责任8.2土地设施维修费用8.3土地设施损坏赔偿9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2本合同自签订之日起生效。2.租赁标的2.1土地基本情况2.1.1土地位置：________2.1.2土地面积：________平方米2.1.3土地使用权证号：________2.1.4土地权属性质：________2.2土地使用权性质2.2.1土地使用权类型：________2.2.2土地使用权期限：____年2.3土地用途2.3.1土地主要用途：文化旅游地产2.3.2土地次要用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更3.3.1乙方如需变更租赁期限，应提前__个月向甲方书面提出申请。3.3.2甲方应在收到乙方申请后__日内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________元人民币4.2租金支付时间4.2.1每年支付一次租金。4.2.2每年租金支付时间为每年的__月__日。4.3租金支付方式4.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3.2银行账户信息：________4.4逾期支付处理4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1国家政策调整5.1.2土地市场波动5.2租金调整方式5.2.1按照国家相关政策进行调整。5.2.2根据土地市场波动情况进行调整。5.3租金调整通知5.3.1甲方应在租金调整前__个月向乙方发出书面通知。6.租赁用途及限制6.1租赁用途约定6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用土地。6.1.2乙方不得将土地用于与合同约定用途不符的其他用途。6.2租赁用途变更6.2.1乙方如需变更租赁用途，应提前__个月向甲方书面提出申请。6.2.2甲方应在收到乙方申请后__日内给予答复。6.3租赁用途限制6.3.1乙方不得在土地上从事违法违规活动。6.3.2乙方不得在土地上设置影响他人正常生活的设施。7.土地使用7.1土地使用条件7.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地。7.1.2乙方应确保土地的合理利用，不得闲置浪费。7.2土地使用责任7.2.1乙方应对土地使用过程中产生的相关税费负责。7.2.2乙方应对土地使用过程中产生的环境污染负责。7.3土地使用变更7.3.1乙方如需变更土地使用方式，应提前__个月向甲方书面提出申请。7.3.2甲方应在收到乙方申请后__日内给予答复。8.维修与保养8.1土地设施维护责任8.1.1甲方负责土地本身的维护和保养。8.1.2乙方负责租赁范围内土地附属设施（如建筑物、道路、绿化等）的维护和保养。8.2土地设施维修费用8.2.1土地本身的维修费用由甲方承担。8.2.2土地附属设施的维修费用由乙方承担，但甲方因不可抗力导致的损坏除外。8.3土地设施损坏赔偿8.3.1乙方因使用不当导致土地设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险种类9.1.1甲方应为其所有财产购买相应的保险。9.1.2乙方应为其在租赁范围内进行的经营活动购买相应的保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应足以覆盖可能发生的损失。9.3保险责任9.3.1保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.4保险费用9.4.1保险费用由投保方承担。9.4.2保险费用应在合同签订后__日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方__个月的协商期限。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金。11.1.2乙方未按约定使用土地。11.1.3乙方未按约定进行土地设施维护。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金按未支付租金总额的____%计算。11.3.2赔偿损失应根据实际损失情况确定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方在合同期限内单方面解除合同，需提前__个月书面通知乙方。12.1.2乙方在合同期限内单方面解除合同，需提前__个月书面通知甲方。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用土地。12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用土地。13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金。14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件a.土地使用权证复印件；b.土地测绘图；c.其他双方认为必要的文件。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合作协议，向甲乙双方提供约定的服务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a.获得约定的服务费用；b.依法维护自身合法权益；c.在其职责范围内对甲乙双方进行监督和指导。15.3.3第三方的义务包括但不限于：a.严格遵守合作协议的约定；b.对甲乙双方提供的服务应真实、准确、及时；c.对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间，应根据合作协议明确各自的权利、义务和责任。15.4.2第三方在提供中介服务时，应确保甲乙双方之间的合同关系合法、有效。15.4.3第三方在提供咨询服务时，应基于事实和法律，为甲乙双方提供专业、客观的建议。15.4.4第三方在提供技术服务时，应确保技术服务的质量和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据合作协议约定，但最高不超过合同总金额的____%。16.2责任划分16.2.1第三方责任限额内，甲方、乙方、第三方之间的责任划分如下：a.甲方责任：因甲方原因导致合同无法履行或损失扩大的，甲方应承担相应责任。b.乙方责任：因乙方原因导致合同无法履行或损失扩大的，乙方应承担相应责任。c.第三方责任：因第三方原因导致合同无法履行或损失扩大的，第三方应承担相应责任。16.3赔偿责任16.3.1第三方在责任限额内，应按照合作协议的约定，对甲乙双方进行赔偿。16.3.2第三方在责任限额外，应根据实际情况，承担超出部分的赔偿责任。17.争议解决17.1第三方介入争议17.1.1如因第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。17.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方责任争议17.2.1如第三方在履行合作协议过程中，因责任问题引发争议，甲乙双方应协商解决。17.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.合同终止18.1第三方介入终止18.1.1如第三方介入合同关系终止，甲乙双方应按照合作协议的约定，办理合同终止手续。18.2第三方责任终止18.2.1如第三方在履行合作协议过程中，因责任问题导致合同终止，甲乙双方应按照合作协议的约定，办理合同终止手续。19.其他约定19.1本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。19.2本合同关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地权属合法。2.土地测绘图说明：提供土地测绘图，以明确土地的面积、位置、边界等基本情况。3.第三方合作协议说明：提供第三方合作协议，以明确第三方在合同中的角色、职责和权利。4.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，以证明乙方已支付租金。5.土地设施维修记录说明：提供土地设施维修记录，以证明乙方已按照合同约定进行设施维护。6.保险单说明：提供保险单，以证明甲乙双方已购买相应的保险。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。8.其他可能涉及到的附件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及到的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的支付方式、时间支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金10000元，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：乙方未按约定使用土地。责任认定：乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途。如乙方改变土地用途，应提前__个月向甲方书面提出申请。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按约定进行土地设施维护。责任认定：乙方应按照合同约定，对土地附属设施进行维护和保养。如因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方未对土地附属设施进行定期维护，导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应按照合作协议，向甲乙双方提供约定的服务。如第三方未履行职责，导致合同无法履行或损失扩大的，第三方应承担相应责任。示例：若第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应按照合作协议的约定，承担赔偿责任。5.违约行为：甲方未按约定提供土地。责任认定：甲方应按照合同约定，提供符合约定的土地。如甲方未提供土地或提供的土地不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的土地存在权属争议，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024土地租赁合同范本：文化旅游地产租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地使用责任7.土地维护及保养7.1土地维护责任7.2土地保养责任7.3土地维护保养费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.土地租赁的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（平方米）2.3土地用途：文化旅游地产开发3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3支付时间：每月____日5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金每____年调整一次5.2调整频率：每____年5.3调整方式：按调整当月市场租金的____%进行调整6.土地使用条件6.1土地使用范围：仅限于文化旅游地产开发6.2土地使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途6.3土地使用责任：承租方应按照国家相关法律法规及合同约定合理使用土地，确保土地安全、环保7.土地维护及保养7.1土地维护责任：承租方负责土地的日常维护及保养7.2土地保养责任：承租方应定期对土地进行绿化、保洁等保养工作7.3土地维护保养费用：由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币____元整8.2保证金缴纳方式：合同签订后____个工作日内，承租方应向出租方缴纳保证金8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；8.3.2承租方提前解除合同，并支付全部未到期租金及违约金；8.3.3承租方因不可抗力原因无法继续履行合同，并经出租方同意；8.3.4其他经双方协商一致的情形。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按合同约定提供租赁土地，出租方应双倍返还保证金，并赔偿承租方因此遭受的损失；9.1.2因出租方原因导致合同解除，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失；9.1.3其他违约情形，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1未按合同约定支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金；9.2.2未经出租方同意擅自改变土地用途，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失；9.2.3未按合同约定缴纳保证金，承租方应补足保证金，并支付____%的违约金；9.2.4其他违约情形，承租方应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4其他法律规定的解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务；10.2.3解除合同后，双方应妥善处理租赁土地及设施。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁保证金应按约定退还或赔偿；10.3.2双方应按照合同约定处理未到期租金；10.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用规划图等；12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地使用规划图13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调；15.3.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；15.3.3监理方：对合同履行的过程进行监督，确保工程质量、进度和安全性；16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为负责。16.2责任限额：16.2.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方在介入过程中因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任；16.2.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；17.1.2第三方介入合同履行过程中，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督；17.1.3第三方在介入过程中违反甲方要求的，甲方有权要求其停止介入，并承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；17.2.2第三方介入合同履行过程中，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督；17.2.3第三方在介入过程中违反乙方要求的，乙方有权要求其停止介入，并承担相应责任。18.第三方介入合同的变更与解除18.1第三方介入合同经甲乙双方同意，可以变更或解除；18.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字确认。19.第三方介入合同的生效19.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；19.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。20.本合同与第三方介入合同的冲突20.1本合同与第三方介入合同内容冲突时，以本合同为准；20.2本合同未涉及的事项，以第三方介入合同为准。21.本合同与第三方介入合同的解释21.1本合同与第三方介入合同的解释权归甲乙双方共同享有；21.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同要求：详细列明甲乙双方的基本信息、土地租赁的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、土地使用条件、土地维护及保养、租赁保证金、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：土地使用规划图要求：清晰展示土地的具体位置、面积、边界、用途规划等信息。说明：本附件作为土地租赁合同的一部分，用于明确土地的具体使用范围。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证，证明保证金已缴纳。说明：本附件作为保证金缴纳的证明，是保证金退还的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供银行出具的租金支付凭证，证明租金已支付。说明：本附件作为租金支付的证明，是租金支付的有效凭证。5.附件五：土地使用维护保养记录要求：记录土地使用过程中的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本附件用于证明土地使用过程中的维护保养工作已按照合同约定执行。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、方式、责任、权利等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.附件七：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括时间、内容、责任人等。说明：本附件用于证明违约行为的发生，为违约责任认定提供依据。8.附件八：争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼判决等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未经同意擅自改变土地用途；1.3未按时缴纳保证金；1.4未经同意擅自转让租赁权；1.5未按合同约定进行土地维护保养；1.6未经同意擅自解除合同；1.7其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度和损失情况进行认定；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；3.2出租方未按合同约定提供租赁土地，应双倍返还保证金，并赔偿承租方因此遭受的损失；3.3承租方未经同意擅自改变土地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；3.4双方因不可抗力导致合同无法履行，互不承担责任。全文完。2024土地租赁合同范本：文化旅游地产租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.物业管理及费用8.1物业管理责任8.2物业管理费用9.土地使用权及附着物9.1土地使用权9.2附着物10.修缮及维护责任10.1出租方修缮责任10.2承租方修缮责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁土地的基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地用途：文化旅游地产开发3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限的延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。4.3租金支付时间：_______年_______月_______日5.租金调整5.1租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情，租金可每五年调整一次。5.2租金调整时间：_______年_______月_______日6.租赁用途及限制6.1租赁用途：用于文化旅游地产开发。6.2租赁限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁土地用于其他用途。7.租赁保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金支付方式：承租方在签订本合同时一次性支付。7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务后，出租方无息退还保证金。8.物业管理及费用8.1物业管理责任8.1.1出租方负责租赁土地范围内的基础设施建设和维护。8.1.2承租方负责租赁土地范围内的日常物业管理，包括环境卫生、绿化养护等。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用包括但不限于绿化费、清洁费、维修费等。8.2.2物业管理费用由承租方承担，具体金额由双方另行协商确定。9.土地使用权及附着物9.1土地使用权9.1.1出租方保证所提供土地的使用权合法有效。9.1.2承租方在租赁期限内取得土地使用权，但不得改变土地用途。9.2附着物9.2.1租赁土地上现有的建筑物、构筑物及其它附着物归出租方所有。9.2.2承租方不得擅自拆除、损坏或改变附着物的结构和功能。10.修缮及维护责任10.1出租方修缮责任10.1.1出租方负责租赁土地范围内的基础设施的维修和更新。10.1.2出租方应在收到承租方通知后_______日内进行维修。10.2承租方修缮责任10.2.1承租方负责租赁土地范围内的日常维护和管理。10.2.2承租方应在发现问题时及时通知出租方，并采取必要措施防止损害扩大。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供租赁土地，应承担相应的违约责任。11.1.2出租方未按约定进行修缮，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。11.2.2承租方未按约定使用土地，造成土地损害或影响出租方权益，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁土地及附着物。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，其定义为在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。16.1.2中介方不参与合同的履行，其服务费用由甲乙双方按比例支付。16.2评估机构16.2.1评估机构负责对租赁土地进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.3监理单位16.3.1监理单位负责监督租赁土地的开发建设过程，确保工程质量和进度。16.3.2监理单位应定期向甲乙双方报告工程进展情况。16.4法律顾问16.4.1法律顾问负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。16.4.2法律顾问的服务费用由甲乙双方按实际发生费用承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方服务费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。18.2第三方的服务仅限于其专业领域，不涉及甲乙双方合同履行的其他方面。18.3第三方在提