2024年城市综合体商铺租赁合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体商铺租赁合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.商铺信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限类型（固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及程序6.商铺使用权及义务6.1商铺使用权范围6.2商铺使用权限制6.3商铺使用义务7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：商铺租赁合同补充协议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5承租方名称：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2合同订立日期：_______1.3合同签订地点：_______2.商铺信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限类型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整机制：租赁期内租金不得调整，租赁期满后可根据市场行情和双方协商进行调整。5.保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付方式：现金或银行转账5.3保证金退还条件及程序：租赁期满，承租方无违约行为，且商铺恢复原状，保证金在七个工作日内退还。6.商铺使用权及义务6.1商铺使用权范围：承租方在租赁期内享有商铺的占有、使用和收益权。6.2商铺使用权限制：承租方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法经营活动。6.3商铺使用义务：承租方应爱护商铺，保持商铺的整洁、完好，合理使用商铺设施。7.合同解除及终止7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方违反合同约定，损害出租方权益；7.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用；7.1.4出租方因国家政策、城市规划等原因需收回商铺。7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理商铺的移交手续，并按合同约定处理保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。8.1.2承租方擅自改变商铺结构、用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3承租方从事违法经营活动的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.2.2双方因违约产生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将合同争议提交至_______仲裁委员会。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同管辖法院11.2.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.1.1附件一为商铺的平面图，由双方签字确认。12.2附件二：商铺租赁合同补充协议12.2.1如有需要，双方可签订商铺租赁合同补充协议，作为本合同的附件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式及职责。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的职责。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过_______万元人民币。16.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以协助其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议履行相关义务。19.1.2第三方介入合同履行过程中，甲方应积极配合第三方的检查和监督。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议履行相关义务。19.2.2第三方介入合同履行过程中，乙方应积极配合第三方的检查和监督。20.第三方介入协议的变更和解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入协议的解除20.2.1.1合同履行完毕；20.2.2.1第三方、甲方或乙方单方解除，并书面通知其他各方；20.2.3.1因不可抗力导致合同无法履行；20.2.4.1其他法律、法规规定的情形。21.违约责任21.1第三方违约责任21.1.1第三方违约，应按照第三方介入协议约定承担违约责任。21.2甲乙双方违约责任21.2.1甲乙双方违反本合同约定，应按照本合同约定承担违约责任。22.争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构22.2.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图需清晰标注商铺的面积、位置、门窗等基本信息，并由双方签字确认。附件说明：本附件作为商铺租赁合同的组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积。2.附件二：商铺租赁合同补充协议详细要求：补充协议需明确双方约定的额外条款，包括但不限于租金调整、装修要求等。附件说明：本附件用于补充和完善商铺租赁合同的内容，确保双方权益得到保障。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方的介入方式、职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证需包含支付时间、金额、支付方式等信息，并由出租方签字确认。附件说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。5.附件五：商铺使用情况报告详细要求：报告需包含商铺的使用情况、维护保养情况等，由承租方提供。附件说明：本附件用于记录商铺的使用情况，以便双方在合同到期时进行验收。6.附件六：商铺装修方案及验收报告详细要求：方案需包含装修内容、材料、费用等，验收报告需包含装修验收结果。附件说明：本附件用于规范商铺装修过程，确保装修质量符合约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_______元的违约金。示例说明：若承租方应于每月_______日前支付租金，但实际支付日期为_______日，则承租方需支付_______元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变商铺结构责任认定标准：承租方应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，擅自对商铺进行装修，导致商铺结构改变，则承租方需承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.违约行为：出租方未按约定交付商铺责任认定标准：出租方应承担违约责任，向承租方支付_______元的违约金。示例说明：若出租方未在约定交付日期前将商铺交付承租方使用，则出租方需支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应根据第三方介入协议约定承担违约责任。示例说明：若第三方在介入合同履行过程中，未能履行协议约定的职责，导致甲乙双方损失，则第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年城市综合体商铺租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同标的物信息3.租赁标的物的描述3.1物理状态描述3.2使用性质描述3.3租赁期限描述4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整条件5.3调整程序6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.使用管理与维护责任8.1使用管理规定8.2维护责任划分8.3维修费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案要求14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2承租方基本信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.3合同标的物信息合同标的物：位于__________________的商铺商铺面积：__________________平方米商铺用途：__________________3.租赁标的物的描述3.1物理状态描述商铺现状：__________________装修情况：__________________设施设备：__________________3.2使用性质描述商铺使用性质：__________________经营范围：__________________3.3租赁期限描述租赁期限：自__________________起至__________________止4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币__________________元整（大写：__________________）4.2租金支付方式租金支付方式：__________________4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币__________________元整的违约金。5.租金调整机制5.1调整频率租金调整频率：每____________年调整一次。5.2调整条件租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定进行调整。5.3调整程序租金调整程序：由双方协商一致后，签订补充协议。6.租赁押金6.1押金金额押金金额：人民币__________________元整（大写：__________________）6.2押金退还条件押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还押金。6.3押金退还程序押金退还程序：承租方应在合同期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还押金。7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币__________________元整（大写：__________________）7.2保证金用途保证金用于担保承租方遵守合同约定，按时支付租金及其他相关费用。7.3保证金退还条件保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。7.4保证金退还程序保证金退还程序：承租方应在合同期满前一个月内向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还保证金。8.使用管理与维护责任8.1使用管理规定承租方须遵守国家及地方有关商业经营的规定，合法经营，不得从事非法活动。8.2维护责任划分因自然灾害或不可抗力导致的损坏；因出租方提供的设施设备存在缺陷导致的损坏；因出租方进行维修、改造等原因造成的损坏。8.3维修费用承担因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他支付义务；承租方未遵守使用管理规定，造成不良影响或违法行为；承租方未按约定进行商铺的维修保养，影响正常经营；出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回商铺。9.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿或一方未履行合同约定，合同自动终止。9.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。10.违约责任10.1违约行为认定未按时支付租金或押金；违反使用管理规定，造成损失或不良影响；故意损坏商铺或设施设备；其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算与支付违约金的计算标准为：逾期支付租金按每日租金的_____%计算；其他违约行为按损失额的_____%计算。违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决途径如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划表等。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：__________________13.3备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或专业意见；双方协商一致，认为有必要引入第三方参与；法律法规规定必须引入第三方的情况。16.2第三方介入的程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其职责范围，具体如下：中介方：负责提供信息、促成交易、协助履行合同等；担保方：承担合同履行的担保责任；评估机构：负责对合同标的物进行评估；监管机构：负责监督合同的履行情况。17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、合同标的物的价值等因素确定，并在合作协议或服务协议中明确。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据协议约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务第三方应按照协议约定提供专业服务或专业意见；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照法律法规和合同约定履行自己的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲方承担相应的责任。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对乙方承担相应的责任。19.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的直接交易，但根据协议约定，有权对甲乙双方的交易进行监督。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议或服务协议。20.2第三方退出第三方因故退出本合同时，应提前____个月书面通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。22.第三方介入的特殊条款22.1中介方责任中介方应对其提供的服务质量负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。22.2担保方责任担保方应按照担保合同约定，承担合同履行的担保责任。22.3评估机构责任评估机构应按照评估合同约定，提供真实、准确的评估报告。22.4监管机构责任监管机构应根据法律法规，对合同的履行情况进行监管，确保合同的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括商铺的具体位置、面积、装修情况、设施设备清单等。说明：清单应详细记录商铺的物理状态和现有设施，作为合同附件，用于双方确认商铺的具体情况。2.附件二：租金支付计划表详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表应明确每期租金的支付金额、支付日期以及支付方式，确保租金支付的透明性和准确性。3.附件三：使用管理规定详细要求：包括商铺的使用规则、维护责任、禁止行为等。说明：使用管理规定应详细列出承租方在使用商铺过程中应遵守的规则，以及违反规定的后果。4.附件四：合同补充协议详细要求：包括双方协商一致增加的条款、修改的条款等。说明：补充协议是对主合同内容的补充或修改，应详细记录双方达成的一致意见。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：合作协议应详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任以及双方的权利义务。6.附件六：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、原因、费用、处理结果等。说明：记录应详细记录商铺的维修保养情况，包括维修保养的时间、原因、费用和最终处理结果。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面文件、沟通记录等。说明：相关文件应包括争议解决过程中产生的所有书面文件和沟通记录，用于证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付每日租金的_____%作为违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，逾期支付一天，则应支付100元的违约金。2.违约行为：违反使用管理规定责任认定标准：根据违反规定的严重程度，可要求承租方承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损坏、支付罚款等。示例说明：若承租方在商铺内进行非法经营活动，导致商铺被相关部门处罚，承租方应承担相应的罚款和修复费用。3.违约行为：未按约定进行商铺的维修保养责任认定标准：根据维修保养的必要性、紧急程度和造成的损失，可要求承租方承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：若因承租方未及时维修导致商铺设施设备损坏，承租方应承担维修费用及因损坏造成的损失。4.违约行为：故意损坏商铺或设施设备责任认定标准：根据损坏程度和修复费用，可要求承租方承担全部或部分修复费用。示例说明：若承租方故意损坏商铺墙面，承租方应承担墙面的修复费用。5.违约行为：合同解除或终止后的违约行为责任认定标准：根据合同解除或终止的具体情况，可要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合同解除后，承租方未按照约定将商铺交还出租方，承租方应承担相应的违约金和损失赔偿。全文完。2024年城市综合体商铺租赁合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物附属设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及手续6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的计算方法7.押金及保证金7.1押金及保证金金额7.2押金及保证金退还条件8.使用权及限制8.1租赁物的使用范围8.2使用限制条款9.维修及保养9.1租赁物的维修责任9.2保养责任及费用10.保险责任10.1保险种类及责任10.2保险费用的承担11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任及赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据《城市房地产管理法》及相关法律法规。1.1.3依据《商铺租赁管理办法》及相关法律法规。1.2合同订立的背景信息1.2.3双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见。2.定义与解释2.1定义条款2.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。2.1.2“商铺面积”指[具体面积]平方米。2.1.3“租赁期限”指自[具体日期]起至[具体日期]止。2.2术语解释2.2.1“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.2.2“押金”指乙方在签订合同时一次性支付给甲方的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证。2.2.3“保证金”指乙方在签订合同时支付的一定金额，用于支付租赁期间可能产生的违约金、维修费用等。3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.1.1租赁物位于[具体地址]，商铺类型为[具体类型]，面积为[具体面积]平方米。3.1.2租赁物现状为[具体描述]，包括但不限于装修情况、设备状况等。3.2租赁物附属设施及设备3.2.1租赁物内配备有[具体设施及设备]，包括但不限于照明、空调、消防设施等。3.2.2乙方在租赁期间不得擅自拆除或改变租赁物内的设施及设备。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁期限延长条件4.3.1在租赁期限届满前，乙方有意愿且符合延长条件的，可以与甲方协商签订租赁期限延长合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。5.2租金支付时间5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3支付方式及手续5.3.1乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。5.3.2乙方支付租金后应保存好相关支付凭证，作为支付证明。8.使用权及限制8.1租赁物的使用范围8.1.1乙方在租赁期间仅限于在租赁物内经营合法的商业活动。8.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途，如但不限于赌博、色情等。8.2使用限制条款8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或附属设施。8.2.2乙方不得在租赁物内进行影响他人正常使用或公共安全的经营活动。8.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。9.维修及保养9.1租赁物的维修责任9.1.1租赁物在租赁期间的日常维修责任由乙方承担。9.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，维修费用由乙方承担。9.2保养责任及费用9.2.1乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行保养。9.2.2保养费用由乙方承担，保养标准应符合甲方的要求。10.保险责任10.1保险种类及责任10.1.1乙方应自租赁之日起，对租赁物及其附属设施投保财产保险。10.1.2保险金额应不低于租赁物及附属设施的实际价值。10.2保险费用的承担10.2.1保险费用由乙方承担，保险单副本应提交给甲方。11.违约责任11.1违约行为的定义11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反使用限制条款。11.1.3乙方未履行维修保养责任。11.2违约责任及赔偿11.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金为每逾期支付一天，应支付租金的[具体比例]%。12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除本合同。12.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除本合同。12.2合同终止的条件12.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除本合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物照片、设施清单等。14.3合同的修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方需要第三方提供担保或信用背书。15.2.2甲方需要第三方提供专业评估或咨询服务。15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入协议的内容16.2.1协议应包括第三方的职责、责任范围、责任限额、报酬支付方式等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行协议过程中，对甲乙双方可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额以及市场惯例等因素确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方对甲乙双方的责任18.1.1第三方应按照协议约定，对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方与其他方的划分18.2.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担对其他第三方（如消费者）的责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1乙方提出第三方介入申请，甲乙双方进行协商。19.2第三方介入协议的签订1