2024年哈尔滨别墅出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年哈尔滨别墅出租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同有效期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及设施2.3房屋产权证明3.租赁事项3.1租赁用途3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.押金及费用4.1押金数额及退还条件4.2水电费及其他公共事业费缴纳4.3维修费用承担5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2装修及改动限制5.3房屋损坏赔偿6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业费缴纳6.3物业纠纷处理7.房屋占用与使用7.1房屋使用规定7.2房屋占用限制7.3房屋内设施使用8.附属设施使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用费用8.3附属设施损坏赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________。乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________。1.2合同签订时间与地点合同签订时间为：____年____月____日，签订地点：_________。1.3合同有效期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：_________，具体地址：_________。2.2房屋结构及设施房屋为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋内设施包括：床、桌、椅、衣柜、热水器、空调等。2.3房屋产权证明甲方保证房屋产权清晰，提供房屋产权证明文件。3.租赁事项3.1租赁用途乙方仅将房屋用于居住，不得用于经营或其他商业用途。3.2租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。支付方式：银行转账/现金。3.3租金调整机制租金自合同生效之日起____年内不得调整。如遇政策性调整，租金按照政府相关规定执行。4.押金及费用4.1押金数额及退还条件乙方需一次性支付押金____元。合同终止后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，____日内退还押金。4.2水电费及其他公共事业费缴纳乙方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费及其他公共事业费。4.3维修费用承担房屋及附属设施在使用过程中产生的维修费用，由甲方承担。乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养。5.2装修及改动限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。5.3房屋损坏赔偿房屋及附属设施在使用过程中如发生损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。6.物业管理6.1物业服务内容甲方委托_________物业管理公司提供物业管理服务，服务内容包括：环境卫生、安全巡逻、设施维修等。6.2物业费缴纳乙方应按物业管理公司要求缴纳物业管理费。6.3物业纠纷处理物业管理纠纷由物业管理公司负责处理，双方应积极配合。8.房屋占用与使用8.1房屋使用规定乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋占用限制乙方不得将房屋转租、分租、转借或以其他任何方式转让使用权。8.3房屋内设施使用乙方应合理使用房屋内设施，不得恶意损坏或擅自移除。9.附属设施使用9.1附属设施清单附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、健身房、游泳池等。9.2附属设施使用费用附属设施使用费用由乙方按照相关规定支付。9.3附属设施损坏赔偿乙方在使用附属设施过程中造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。10.2合同解除条件1.甲方因房屋产权原因无法继续出租；2.乙方有严重违约行为；3.发生不可抗力事件；4.双方协商一致。10.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担房屋恢复原状的责任。11.违约责任11.1违约情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方损坏房屋或附属设施；4.乙方未按约定支付物业费；5.乙方违反合同其他约定。11.2违约责任承担1.乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任；3.乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿相应损失；4.乙方未按约定支付物业费，应按每日物业费金额的____%支付违约金；5.乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同到期；2.合同解除；3.房屋被依法收回。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，妥善处理房屋及附属设施的相关事宜。14.其他约定14.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方可根据实际情况协商处理。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、评估机构等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的____%。2.第三方在执行任务时，如因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行；2.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；3.法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.4第三方责任划分1.第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入合同履行过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应责任。责任划分如下：a.若损失由第三方直接原因造成，第三方应承担全部责任；b.若损失由第三方与甲方或乙方的共同原因造成，第三方应承担相应责任；c.若损失由甲方或乙方自身原因造成，第三方不承担责任。15.5第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，不受甲乙双方非法干涉。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.6第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方变更1.若第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应书面同意。2.新第三方应具备与原第三方相同的资质和条件，否则甲乙双方有权拒绝更换。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，积极配合第三方履行职责。16.2甲乙双方在第三方介入合同履行过程中，应保持良好沟通，共同解决出现的问题。16.3甲乙双方不得要求第三方超出合同约定范围履行职责。17.合同履行与监督17.1第三方在合同履行过程中，甲乙双方有权对其进行监督。17.2第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于工作进度、费用支出等。17.3若第三方在合同履行过程中出现重大问题，甲乙双方有权要求其整改或更换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：附件应清晰、完整，以便验证甲方对房屋的合法权益。2.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等。3.押金收据要求：加盖甲方印章的押金收据。说明：作为乙方支付押金的凭证，合同终止时用于退还押金。4.物业管理协议要求：甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议。说明：附件用于明确物业管理服务内容、费用等事项。5.附属设施使用协议要求：甲乙双方与第三方签订的附属设施使用协议。说明：附件用于明确附属设施使用费用、损坏赔偿等事项。6.房屋维修记录要求：房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件用于记录房屋维修情况，作为后续维修费用承担的依据。7.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议。说明：附件用于记录合同变更内容，确保合同条款的准确性。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议。说明：附件用于明确争议解决方式、机构等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金b.乙方擅自改变房屋结构或用途c.乙方损坏房屋或附属设施d.乙方未按约定支付物业费e.乙方违反合同其他约定2.责任认定标准：a.乙方逾期支付租金：按每日租金的____%支付违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状的责任。c.乙方损坏房屋或附属设施：赔偿相应损失。d.乙方未按约定支付物业费：按每日物业费金额的____%支付违约金。e.乙方违反合同其他约定：承担相应的违约责任。3.示例说明：a.乙方逾期支付租金：甲方于____年____月____日向乙方发出支付租金通知，但乙方于____年____月____日仍未支付租金。甲方有权要求乙方支付____元违约金。b.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自将房屋内隔断拆除。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用____元。c.乙方损坏房屋或附属设施：乙方使用房屋期间，损坏空调一台，价值____元。乙方应赔偿甲方____元。d.乙方未按约定支付物业费：乙方未按约定支付____月物业管理费，共计____元。甲方有权要求乙方支付____元违约金。全文完。2024年哈尔滨别墅出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1月租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4押金金额及退还条件4.5其他费用及承担方5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3紧急维修处理7.履约保证7.1出租方履约保证7.2承租方履约保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁保证金收据14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________联系电话：________2.出租房屋的基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋装修情况：________2.5房屋设施清单1.家具：________2.空调：________3.电视：________4.洗浴设施：________5.烹饪设施：________6.其他设施：________3.租赁期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限。4.租金及相关费用4.1月租金金额：____元4.2付款方式：银行转账4.3付款日期：每月____日4.4押金金额及退还条件：押金____元，合同期满后，房屋设施无损坏，押金全额退还。4.5其他费用及承担方：水、电、煤气、网络等费用由承租方承担。5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方在房屋范围内合法居住、生活、工作。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。5.3违约责任：若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。6.维修及保养6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施等维修由出租方负责。6.2承租方保养责任：承租方负责房屋内设施的日常保养，确保设施完好。6.3紧急维修处理：在紧急情况下，双方应立即协商解决，确保房屋安全。7.履约保证7.1出租方履约保证：出租方保证房屋符合合同约定，并按时交付。7.2承租方履约保证：承租方保证按照合同约定支付租金，合理使用房屋设施。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋设施，未及时修复；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1对于第8.1.1项违约情形，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；8.2.2对于第8.1.2项违约情形，承租方应恢复房屋原状或赔偿出租方损失；8.2.3对于第8.1.3项违约情形，承租方应承担修复费用，如无法修复，则按实际损失赔偿；8.2.4对于第8.1.4项违约情形，双方应根据实际情况协商解决，协商不成可依法解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方在租赁期内单方解除合同；10.1.2承租方在租赁期内单方解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并支付违约金；10.2.3出租方应在收到解除通知后____个工作日内退还承租方押金。11.合同续签11.1合同续签条件11.1.1租赁期满前，双方均可提出续签意向；11.1.2双方应就续签事宜达成一致意见。11.2合同续签程序11.2.1双方应在租赁期满前____个工作日内签订续签合同；11.2.2续签合同内容应与原合同基本一致，如有变更，双方应协商一致。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2双方支付押金；12.1.3出租方交付房屋。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁保证金收据14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，均需双方签署书面协议；14.2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1合同解除后，除法律规定外，双方不得要求对方赔偿；14.3.2合同解除不影响双方已履行的义务。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；14.4.2合同终止不影响双方其他权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入原因15.2.1第三方介入可以是出于中介、咨询、评估、担保、保险或其他任何形式的服务。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供准确、及时的服务。15.3.1.2第三方对因其服务产生的任何直接或间接损失承担相应责任。15.3.1.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。15.3.2.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和数据。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3.2第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方作为甲方在租赁过程中的服务提供者，其责任和权利仅限于合同约定的范围。15.4.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应由双方自行协商解决。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方作为乙方在租赁过程中的服务提供者，其责任和权利仅限于合同约定的范围。15.4.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行协商解决。15.4.3第三方与出租方的关系：15.4.3.1第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，其责任和权利仅限于与甲方或乙方的合同关系。15.4.3.2第三方对出租方的任何直接责任，应由甲方或乙方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因提供服务而可能产生的赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度和合同约定的条款确定。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的任何直接或间接损失。16.4第三方责任限额的调整16.4.1第三方责任限额可根据市场变化、服务内容变化或合同双方协商一致进行调整。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方是指在租赁过程中提供中介服务的第三方。17.1.2中介方应与甲方和乙方签订中介服务合同，明确服务内容和费用。17.2评估机构17.2.1评估机构是指在租赁过程中提供房屋价值评估服务的第三方。17.2.2评估机构应与甲方和乙方签订评估服务合同，明确评估范围和费用。17.3担保机构17.3.1担保机构是指在租赁过程中提供担保服务的第三方。17.3.2担保机构应与甲方和乙方签订担保服务合同，明确担保范围和费用。17.4保险公司17.4.1保险公司是指在租赁过程中提供保险服务的第三方。17.4.2保险公司应与甲方和乙方签订保险服务合同，明确保险范围和费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和实际情况承担。18.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，包括但不限于中介费、评估费、担保费、保险费等。18.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、家电、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：附件一作为合同的一部分，用于明确房屋设施状况，为后续维修和赔偿提供依据。2.附件二：租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明已收取承租方押金。说明：附件二作为合同的一部分，用于证明押金已缴纳，并在合同解除时作为退还押金的凭证。3.附件三：中介服务合同要求：中介方与甲方、乙方签订的中介服务合同，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。说明：附件三作为合同的一部分，用于明确中介方的服务内容，以及甲乙双方与中介方的权利义务关系。4.附件四：房屋价值评估报告要求：评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等信息。5.附件五：担保合同要求：担保机构与甲方、乙方签订的担保合同，明确担保范围、担保费用及双方权利义务。说明：附件五作为合同的一部分，用于明确担保机构在租赁过程中的担保责任，保障甲方利益。6.附件六：保险合同要求：保险公司与甲方、乙方签订的保险合同，明确保险范围、保险费用及双方权利义务。说明：附件六作为合同的一部分，用于明确保险机构在租赁过程中的保险责任，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。示例：若承租方未在每月____日支付租金，则每日应支付____元滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复房屋原状或赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自更改房屋结构，则需赔偿出租方因修复而产生的费用。3.承租方损坏房屋设施，未及时修复责任认定：承租方承担修复费用，如无法修复，则按实际损失赔偿。示例：若承租方损坏空调，则需承担维修费用或赔偿空调购置费用。4.出租方未按约定交付房屋责任认定：出租方应赔偿承租方因延迟交付而产生的损失。示例：若出租方未在约定日期前交付房屋，则需支付____元/天的违约金。5.任何一方泄露商业秘密和个人隐私责任认定：泄露方承担相应法律责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则需赔偿乙方损失。6.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，则需承担相应责任。全文完。2024年哈尔滨别墅出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限3.4逾期付款违约责任4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋使用规范4.3房屋维护责任4.4房屋维修费用5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他条款约定11.2附件及补充协议12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.出租房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式及期限：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。3.4逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。4.2房屋使用规范：承租方应遵守国家和地方相关法律法规，合理使用房屋及配套设施。4.3房屋维护责任：房屋及其配套设施的日常维护责任由承租方承担。4.4房屋维修费用：房屋维修费用由双方协商解决，若需更换大件设施，则按实际费用分摊。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施完好无损，无违约行为。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及配套设施完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还押金。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自____年____月____日起____个工作日内。6.2房屋验收标准：房屋及配套设施应满足合同约定的使用条件，无损坏、污染等情况。6.3房屋验收流程：承租方在房屋交付前应与出租方共同进行房屋验收，验收合格后签订验收确认书。7.违约责任7.1出租方违约责任：若出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金；若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担赔偿责任。7.3违约金计算及支付：违约金按实际逾期天数或损坏程度计算，由违约方在违约行为发生后____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交哈尔滨市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：哈尔滨市仲裁委员会。9.合同解除9.1.1出租方或承租方严重违反合同约定的义务；9.1.2房屋发生不可抗力导致无法继续居住；9.1.3合同约定的解除条件成就；9.1.4其他经双方协商一致解除合同的情形。9.2合同解除流程：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.其他约定事项11.1其他条款约定：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件及补充协议：本合同附件包括房屋平面图、房屋设施清单等，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋平面图：详见附件一。12.2房屋设施清单：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：____________________。13.3签署人身份证明：双方签署合同前，应出示有效身份证明。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，合同原件由出租方保管，复印件由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租金的代收代付、房屋的维修协调、合同的担保等。16.第三方介入的必要条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同关系。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.3第三方的介入应当符合法律法规的规定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。18.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应当遵守法律法规，诚实守信，履行其职责。18.2.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应当对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应