2024年土地流转平台土地股权转让合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流转平台土地股权转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据2.双方基本情况3.土地基本情况4.股权转让事项4.1股权转让方式4.2股权转让价格4.3股权转让比例5.股权转让手续5.1股权转让登记5.2股权转让变更登记5.3股权转让税费6.土地使用权转让6.1土地使用权转让方式6.2土地使用权转让价格6.3土地使用权转让期限7.土地使用权转让手续7.1土地使用权转让登记7.2土地使用权转让变更登记7.3土地使用权转让税费8.土地流转平台管理8.1平台管理职责8.2平台管理费用8.3平台管理期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地股权转让事宜达成如下协议。2.双方基本情况3.土地基本情况3.1土地位置：具体地理位置。3.2土地面积：具体面积。3.3土地用途：具体用途。3.4土地使用权类型：具体类型。3.5土地使用权取得方式：具体方式。3.6土地使用权期限：具体期限。4.股权转让事项4.1股权转让方式：甲方将其持有的土地股权全部转让给乙方。4.2股权转让价格：人民币______元整。4.3股权转让比例：甲方持有的全部股权，即______%。5.股权转让手续5.1股权转让登记：双方应在合同签订后____个工作日内办理股权变更登记手续。5.2股权转让变更登记：甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。5.3股权转让税费：双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费。6.土地使用权转让6.1土地使用权转让方式：甲方将土地使用权转让给乙方。6.2土地使用权转让价格：人民币______元整。6.3土地使用权转让期限：具体期限。7.土地使用权转让手续7.1土地使用权转让登记：双方应在合同签订后____个工作日内办理土地使用权变更登记手续。7.2土地使用权转让变更登记：甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。7.3土地使用权转让税费：双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费。8.土地流转平台管理8.1平台管理职责：甲方负责土地流转平台的管理，包括但不限于土地流转信息的发布、土地流转合同的签订、土地流转费用的收取等。8.2平台管理费用：甲方收取的土地流转平台管理费用为每宗土地转让金额的_____%。8.3平台管理期限：甲方承担土地流转平台管理职责的期限自合同生效之日起至土地使用权转让登记手续办理完毕之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方未能协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：如一方未按约定履行合同，应向守约方支付_____%的违约金。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未履行；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。12.3合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。13.合同解除13.1合同解除条件：与第11.1条相同。13.2合同解除程序：与第11.2条相同。13.3合同解除后果：与第11.3条相同。14.合同附件14.1.1土地使用权证书复印件；14.1.2土地流转平台管理协议；14.1.3双方签字（或盖章）的股权转让协议；14.1.4双方签字（或盖章）的土地使用权转让协议；14.1.5其他与本合同相关的文件。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1土地使用权评估；15.2.2法律、财务、技术等咨询服务；15.2.3土地流转平台的管理与监督；15.2.4合同履行的监督与协调。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方和乙方在签订本合同时，应明确约定是否需要第三方介入，以及介入的具体方式。16.2如需第三方介入，甲方和乙方应共同选择并确定第三方，并签署相应的协议。17.第三方介入的责任与义务17.1.1独立、客观、公正地提供服务；17.1.2保守商业秘密和客户隐私；17.1.3在规定的时间内完成服务任务；17.1.4按照约定收取服务费用。18.第三方介入的权利18.1.1要求甲方和乙方提供必要的协助与配合；18.1.3按照约定收取服务费用。19.第三方介入的费用与支付19.1第三方提供服务的费用，由甲方和乙方根据服务内容和协议约定共同承担。19.2费用支付方式：根据服务协议，费用可分阶段支付或一次性支付。20.第三方责任限额20.1第三方因提供服务过程中的过失、疏忽或其他原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额：第三方的赔偿责任不超过其提供服务的直接经济损失。20.3.1不可抗力；20.3.2甲方或乙方的故意或重大过失；20.3.3因甲方或乙方的指示导致的损失。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在本合同中仅作为协助角色，其责任和义务不涉及本合同主体甲乙双方的权利和义务。21.2甲方和乙方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整，并对第三方提供的信息负责。21.3第三方应明确其服务范围和责任，不得超越其职责范围，否则由此产生的责任由第三方自行承担。22.第三方介入合同的变更与终止22.1如需变更或终止第三方介入合同，甲方和乙方应提前____个工作日书面通知第三方，并达成书面协议。22.2变更或终止第三方介入合同，不影响本合同的其他条款的效力。23.争议解决23.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。24.其他24.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。24.2本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证书复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：用于证明土地使用权的合法性及期限。2.土地流转平台管理协议要求：协议内容应明确平台管理职责、费用、期限等事项。说明：用于规范土地流转平台的管理与服务。3.双方签字（或盖章）的股权转让协议要求：协议内容应包括股权转让方式、价格、比例等事项，并由双方签字（或盖章）。说明：用于明确股权转让的具体事项。4.双方签字（或盖章）的土地使用权转让协议要求：协议内容应包括土地使用权转让方式、价格、期限等事项，并由双方签字（或盖章）。说明：用于明确土地使用权转让的具体事项。5.土地使用权评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定土地使用权的价值。6.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同合法性、风险等事项提出意见。说明：用于确保合同符合法律法规要求。7.财务审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，对甲方财务状况进行审计。说明：用于了解甲方财务状况，保障合同履行。8.技术咨询服务协议要求：协议内容应明确技术服务的内容、期限、费用等事项。说明：用于规范技术服务事项。9.合同履行监督报告要求：报告内容应包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明：用于监督合同履行情况，确保合同目的实现。10.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如会议纪要、往来函件等。说明：用于补充和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理股权转让登记手续。1.2乙方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续。1.3任何一方未按约定支付股权转让价格或土地使用权转让价格。1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金：违约方应向守约方支付合同金额_____%的违约金。2.3赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间办理股权转让登记手续，导致乙方无法及时获得股权，乙方要求甲方支付违约金人民币______元。3.2乙方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续，导致甲方无法及时使用土地，甲方要求乙方支付违约金人民币______元。3.3任何一方未按约定支付股权转让价格或土地使用权转让价格，违约方应向守约方支付合同金额_____%的违约金。全文完。2024年土地流转平台土地股权转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地股权转让双方信息3.1股权转让方信息3.2股权受让方信息4.股权转让标的4.1土地基本情况4.2土地使用权类型4.3土地位置4.4土地面积4.5土地权属证书5.股权转让价格及支付方式5.1股权转让价格5.2支付方式5.3付款期限5.4付款条件6.股权转让合同生效条件6.1合同生效条件6.2合同生效时间7.土地使用权变更登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记期限8.土地使用权权利义务转移8.1土地使用权权利转移8.2土地使用权义务转移9.土地使用权的限制与禁止9.1限制事项9.2禁止事项10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同的修改、补充和终止13.1修改与补充13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2法律适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）土地：指本合同中转让的土地使用权范围内的土地。（2）股权转让方：指将土地股权转让的一方当事人。（3）股权受让方：指受让土地股权的一方当事人。2.2解释本合同中对相关词语的解释，如无特殊说明，均以法律、法规及行业惯例为准。3.土地股权转让双方信息3.1股权转让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________3.2股权受让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________4.股权转让标的4.1土地基本情况（1）土地编号：____________________（2）土地名称：____________________（3）土地位置：____________________（4）土地面积：____________________平方米4.2土地使用权类型：____________________4.3土地位置：____________________4.4土地面积：____________________平方米4.5土地权属证书：____________________5.股权转让价格及支付方式5.1股权转让价格：人民币____________________元整。5.2支付方式：（1）股权转让方收到股权转让款后，向股权受让方出具股权转让证明。（2）支付期限：____________________。5.3付款条件：（1）股权转让款一次性支付。（2）支付后，股权转让方应协助股权受让方办理土地使用权变更登记手续。6.股权转让合同生效条件6.1合同生效条件：（1）本合同双方当事人签字（或盖章）后生效。（2）股权转让方将土地使用权变更登记手续办理完毕后，本合同正式生效。6.2合同生效时间：____________________。7.土地使用权变更登记7.1登记手续：（1）股权转让方应在合同生效后____________________日内，向相关部门提交土地使用权变更登记申请。（2）股权受让方应积极配合股权转让方办理土地使用权变更登记手续。7.2登记费用：____________________元整，由____________________方承担。7.3登记期限：____________________。8.土地使用权权利义务转移8.1土地使用权权利转移股权转让方应将土地使用权及相关的权利完整地转移给股权受让方，包括但不限于土地使用权证、土地承包合同等法律文件。8.2土地使用权义务转移股权转让方应将土地使用权涉及的所有义务，包括但不限于土地税费、土地承包金、土地补偿费等，一并转移给股权受让方。9.土地使用权的限制与禁止9.1限制事项（1）未经股权受让方同意，股权转让方不得单独对土地进行处分。（2）股权受让方在未取得土地使用权变更登记前，不得擅自进行土地开发或利用。9.2禁止事项（1）禁止股权受让方将土地使用权转借、出租、抵押等。（2）禁止股权受让方在土地上从事违法活动。10.违约责任10.1违约情形（1）股权转让方未按合同约定时间支付股权转让款。（2）股权受让方未按合同约定时间办理土地使用权变更登记。（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方依法解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方应在接到通知后____________________日内给予书面答复。（3）如对方同意解除，双方应签订解除合同协议。13.合同的修改、补充和终止13.1修改与补充本合同经双方协商一致，可以修改或补充。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.2终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同中涉及的各类通知，均应以书面形式进行。（2）通知送达方式：____________________。14.2合同附件（1）股权转让协议书；（2）土地使用权证书复印件；（3）其他与本合同相关的文件。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方对合同一方或双方损失的赔偿责任，其责任限额为本合同转让价格的____________________%。（2）评估机构：评估机构对评估结果造成的损失，其责任限额为评估价值的____________________%。（3）律师事务所、会计师事务所等：律师事务所、会计师事务所等第三方因其专业服务造成的损失，其责任限额为合同一方或双方支付其服务费用的____________________倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）中介方介入前，甲乙双方应就中介方的职责、权限及费用达成一致。（2）中介方介入后，应协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于协调、沟通、监督等。15.3.2评估机构介入（1）评估机构介入前，甲乙双方应确定评估范围、评估标准和评估费用。（2）评估机构介入后，应独立、客观、公正地进行评估，并提供评估报告。15.3.3律师事务所、会计师事务所等第三方介入（1）律师事务所、会计师事务所等第三方介入前，甲乙双方应确定其服务内容、费用及服务期限。（2）第三方介入后，应按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分（1）第三方应在其职责范围内行事，不得超越权限。（2）甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不替代甲乙双方的权利义务。16.2责任划分（1）第三方因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）因甲乙双方违约造成的损失，由违约方承担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按照公平原则分担。16.3信息保密（1）第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息予以保密。（2）第三方不得泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。17.第三方变更与退出17.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以更换第三方。17.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____________________日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。18.第三方服务费用18.1费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。18.2费用结算第三方服务费用结算方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议书详细要求：协议书应包含股权转让方、股权受让方的详细信息，股权转让标的的详细信息，股权转让价格及支付方式，合同生效条件等。2.土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖公章。3.土地承包合同详细要求：提供土地承包合同的复印件，并加盖公章。4.股权转让款项支付凭证详细要求：提供股权转让款项支付凭证的复印件，并加盖公章。5.土地使用权变更登记申请书详细要求：提供土地使用权变更登记申请书的原件，并填写完整。6.土地使用权变更登记受理通知书详细要求：提供土地使用权变更登记受理通知书的复印件，并加盖公章。7.土地使用权变更登记证明详细要求：提供土地使用权变更登记证明的复印件，并加盖公章。8.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，并加盖公章。9.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、期限等，并加盖公章。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等，并加盖公章。11.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，包括解除原因、程序等，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）股权转让方未按合同约定时间支付股权转让款。（2）股权受让方未按合同约定时间办理土地使用权变更登记。（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。（4）第三方未履行合同约定，造成合同一方或双方损失。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的具体数额根据违约行为对合同履行的影响程度、损失的大小等因素确定。3.示例说明（1）示例一：股权转让方未按合同约定时间支付股权转让款，导致股权受让方无法及时履行土地开发计划。责任认定：股权转让方应支付违约金，并赔偿股权受让方因此造成的损失。（2）示例二：第三方评估机构未按合同约定时间出具评估报告，导致股权转让方无法及时了解土地价值。责任认定：第三方评估机构应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿股权转让方因此造成的损失。全文完。2024年土地流转平台土地股权转让合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.股权转让双方的基本情况3.股权转让的基本内容4.股权转让的金额与支付方式5.股权转让的生效条件与时间6.股权转让的登记与变更手续7.土地流转平台的管理与运营8.土地流转平台相关费用的承担9.股权转让的保密条款10.违约责任与争议解决11.合同解除的条件与程序12.合同的生效、终止与存续13.合同的附件与补充条款14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确股权转让双方的权利义务，确保土地流转平台股权的顺利转让。2.股权转让双方的基本情况2.1转让方：[转让方全称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，住所地：[转让方住所地]。2.2受让方：[受让方全称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，住所地：[受让方住所地]。3.股权转让的基本内容3.2股权转让完成后，受让方成为平台的股东，享有相应的股东权利和义务。4.股权转让的金额与支付方式4.1股权转让金额为人民币[转让金额]元整。4.2支付方式：受让方应在合同生效后[支付期限]内，将股权转让款一次性支付给转让方。5.股权转让的生效条件与时间5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2股权转让生效条件：受让方按照本合同约定支付股权转让款，且股权转让登记手续办理完毕。6.股权转让的登记与变更手续6.1双方应于合同生效后[办理期限]内，共同向工商行政管理部门申请办理股权转让登记手续。6.2股权转让登记手续办理完毕后，受让方取得转让方在平台的股权。7.土地流转平台的管理与运营7.1股权转让后，受让方有权参与平台的管理与运营，行使股东权利。7.2受让方应遵守平台的相关规章制度，确保平台正常运营。7.3双方应共同维护平台的合法权益，不得损害其他股东及平台的利益。8.土地流转平台相关费用的承担8.1股权转让前，平台已产生的相关费用由转让方承担。8.2股权转让后，平台运营过程中产生的各项费用由受让方承担。8.3双方应按照国家相关法律法规和平台的规定，合理分担平台运营期间产生的税费。9.股权转让的保密条款9.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。9.3保密期限自合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]年。10.违约责任与争议解决10.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。10.2违约金数额为本合同转让金额的[违约金比例]%。10.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方住所地人民法院提起诉讼。11.合同解除的条件与程序1.1一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；1.3一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施。11.2合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按照本合同第十条约定解决。12.合同的生效、终止与存续12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：股权转让完成，且股权转让登记手续办理完毕。12.3本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同的附件与补充条款13.1本合同附件包括但不限于：股权转让协议、股权转让款支付凭证、股权转让登记申请表等。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署与生效日期14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，指在股权转让过程中，为促成股权转让而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于股权转让的评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任与义务17.1第三方应保证其提供的评估报告、法律意见书等文件的真实性、准确性和完整性。17.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同转让金额的[责任限额比例]%。18.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过上述责任限额。18.3第三方的责任限额不因本合同终止而免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方股权转让过程中的辅助角色，不参与股权转让的具体操作。19.2第三方不享有股权转让的相关权益，也不承担股权转让相关的风险。19.3甲乙双方与第三方的合作协议不构成对股权转让合同条款的修改或补充。20.第三方介入对合同条款的影响20.1第三方介入不影响本合同的其他条款，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利义务。20.2第三方介入后，如本合同条款与合作协议存在冲突，以本合同为准。21.第三方介入的终止与解除21.1如第三方在履行职责过程中出现重大过失，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的法律责任。21.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向转让方住所地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。23.2保密期限自合同生效之日起至本合同终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应包含股权转让的基本内容、双方的权利义务、转让金额、支付方式、生效条件等。说明：本附件为合同主体，双方应严格按照协议约定履行。2.股权转让款支付凭证详细要求：支付凭证应明确支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件作为股权转让款支付的有效凭证，双方应妥善保管。3.股权转让登记申请表详细要求：申请表应包含转让方、受让方的基本信息、股权比例、转让金额等。说明：本附件为办理股权转让登记的必备文件。4.评估报告详细要求：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.法律意见书详细要求：法律意见书应包含合同合法性、股权转让的合规性等。说明：本附件为股权转让提供法律保障，双方应共同认可法律意见。6.合作协议详细要求：合作协议应包含第三方介入的具体内容、双方的权利义务、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的依据，双方应严格按照协议履行。7.补充协议详细要求：补充协议应针对合同未尽事宜进行补充说明。说明：本附件为合同的有效补充，双方应共同认可补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：转让方应向受让方支付违约金，违约金数额为本合同转让金额的[违约金比例]%。示例说明：如转让方未在合同约定的支付期限内支付股权转让款，应向受让方支付人民币[违约金金额]元。2.违约行为：受让方未按约定时间办理股权转让登记手续。责任认定标准：受让方应向转让方支付违约金，违约金数额为本合同转让金额的[违约金比例]%。示例说明：如受让方未在合同约定的期限内办理股权转让登记手续，应向转让方支付人民币[违约金金额]元。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方人民币[损失金额]元。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方人民币[损失金额]元。全文完。2024年土地流转平台土地股权转让合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.土地流转平台简介2.1平台名称2.2平台性质2.3平台服务内容3.土地股权转让双方信息3.1股权出让方信息3.2股权受让方信息4.股权转让标的4.1土地位置4.2土地面积4.3土地性质4.4土地用途5.股权转让价格及支付方式5.1股权转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.股权转让合同生效条件6.1合同签署6.2相关审批手续6.3其他生效条件7.股权转让交付与过户手续7.1股权交付7.2土地过户手续7.3过户费用承担8.土地使用权变更登记8.1登记申请8.2登记手续8.3登记费用承担9.股权转让合同履行期限9.1合同履行起始时间9.2合同履行终止时间10.股权转让合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：土地流转平台简介13.2附件二：土地股权转让协议14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度土地流转平台土地股权转让事宜。2.土地流转平台简介2.1平台名称土地流转平台名称：土地流转平台。2.2平台性质土地流转平台为省市县设立的官方土地流转服务平台。2.3平台服务内容平台提供土地流转信息发布、土地流转合同签订、土地流转手续办理等服务。3.土地股权转让双方信息3.1股权出让方信息出让方名称：有限公司法定代表人：注册地址：省市县路号3.2股权受让方信息受让方名称：农业发展有限公司法定代表人：注册地址：省市县路号4.股权转让标的4.1土地位置转让土地位于省市县镇村，具体位置详见附件一。4.2土地面积转让土地总面积为亩。4.3土地性质转让土地性质为国有出让土地。4.4土地用途转让土地用途为农业种植。5.股权转让价格及支付方式5.1股权转让价格股权转让价格为人民币万元整。5.2支付方式股权转让款分两次支付：首付款为股权转让价格的50%，即人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付；尾款为股权转让价格的50%，即人民币万元，于土地过户手续办理完毕后个工作日内支付。5.3付款时间首付款支付时间为合同签订之日起个工作日内；尾款支付时间为土地过户手续办理完毕后个工作日内。6.股权转让合同生效条件6.1合同签署本合同经股权转让双方签字盖章后生效。6.2相关审批手续股权转让事宜需经相关政府部门审批，审批手续齐全后方可生效。6.3其他生效条件双方约定的其他生效条件。7.股权转让交付与过户手续7.1股权交付股权转让方应于合同生效之日起个工作日内将股权转让相关文件交付给受让方。7.2土地过户手续受让方应在合同生效之日起个工作日内办理土地过户手续，并将过户手续文件交付给股权转让方。7.3过户费用承担土地过户过程中产生的相关税费由受让方承担。8.土地使用权变更登记8.1登记申请受让方应在土地过户手续办理完毕后个工作日内向土地登记机关提交土地使用权变更登记申请。8.2登记手续（1）土地使用权变更登记申请书；（2）原土地使用权证书；（3）股权转让合同；（4）股权转让款的支付凭证；（5）其他相关证明材料。8.3登记费用承担土地使用权变更登记费用由受让方承担。9.股权转让合同履行期限9.1合同履行起始时间本合同自股权转让双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为年。9.2合同履行终止时间本合同履行期限届满后，股权转让双方应按照合同约定履行完毕所有义务。10.股权转让合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付股权转让款；（2）未按约定办理土地使用权变更登记；（3）未按约定履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：土地流转平台简介13.2附件二：土地股权转让协议14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同未尽事宜的处理如因法律法规或政策变动导致合同内容与现行法律法规或政策相抵触，双方应协商修改合同内容，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入原因（1）合同履行过程中需要专业机构提供评估、鉴定、咨询等服务；（2）合同履行过程中涉及法律事务，需要律师或其他法律专业人士提供法律服务；（3）合同履行过程中需要监管机构进行监管或审查；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。16.第三方介入程序16.1第三方选定双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议或委托书。16.2第三方职责（1）提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）提供法律事务服务；（3）协助双方完成监管机构的审查；（4）执行双方协商一致的其他任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在签订合作协议或委托书时协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的执行（1）若第三方在履行职责过程中出现违约行为，应按照合同约定或协议内容承担相应责任；（2）若第三方违约导致合同履行受阻或产生损失，双方应按照责任限额进行赔偿；（3）责任限额不影响合同双方的其他权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息，确保甲方利益不受损害；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方履行职责情况进行监督；（3）若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息，确保乙方利益不受损害；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方履行职责情况进行监督；（3）若第三方在履行职责过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与合同双方的划分（1）第三方应独立履行职责，不参与合同双方的决策过程；（2）第三方在履行职责过程中，应遵循合同双方的授权和指示；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入；（4）法律法规或政策变动导致第三方介入无法继续。19.2终止程序第三方介入终止时，双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。第三方应在接到终止通知后个工作日内完成现有职责的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转平台简介要求：详细介绍土地流转平台的基本情况，包括平台性质、服务内容、联系方式等。说明：此附件用于双方了解土地流转平台的基本信息，确保合同履行的顺利进行。2.附件二：土地股权转让协议要求：详细列明股权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为合同的核心部分，双方应仔细阅读并确保其内容与合同一致。3.附件三：股权转让款支付凭证要求：提供股权转让款的支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明股权转让款的支付情况，确保合同的履行。4.附件四：土地使用权变更登记申请表要求：填写完整的土地使用权变更登记申请表，包括转让双方信息、土地信息等。说明：此附件用于办理土地使用权变更登记手续，确保合同履行的合法性。5.附件五：土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的复印件，证明土地权属。说明：此附件用于证明土地权属，确保合同的履行。6.附件六：第三方合作协议或委托书要求：详细列明第三方介入的相关条款，包括第三方职责、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。7.附件七：第三方服务报告要求：第三方在履行职责过程中形成的报告，包括评估报告、鉴定报告、咨询服务报告等。说明：此附件用于证明第三方已履行职责，并为双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付股权转让款；（2）未按约定办理土地使用权变更登记；（3）未按约定履行合同约定的其他义务；（4）第三方在履行职责过程中出现违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）若违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；（2）第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任；（3）若合同解除，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，违约方应承担相应责任。全文完。2024年土地流转平台土地股权转让合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地流转价格及支付方式3.1土地流转价格3.2支付方式3.3付款时间4.土地使用权及收益权4.1土地使用权4.2土地收益权5.土地流转期限5.1流转期限5.2流转期限变更6.土地流转费用6.1土地流转税费6.2土地流转管理费6.3其他相关费用7.土地流转条件及要求7.1土地流转条件7.2土地流转要求8.土地流转程序8.1土地流转申请8.2土地流转审批8.3土地流转登记9.土地流转合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：土地流转协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_________1.1.2出让方法定代表人：_________1.1.3出让方住所：_________1.1.4出让方联系电话：_________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_________1.2.2受让方法定代表人：_________1.2.3受让方住所：_________1.2.4受让方联系电话：_________2.土地基本情况2.1土地位置：_________2.2土地面积：_________平方米2.3土地性质：_________2.4土地用途：_________3.土地流转价格及支付方式3.1土地流转价格：_________元/平方米3.2支付方式：3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：_________元，于土地交付之日起_________日内支付；3.3付款时间：_________4.土地使用权及收益权4.1土地使用权：受让方自合同生效之日起取得土地使用权；4.2土地收益权：受让方自合同生效之日起享有土地的收益权。5.土地流转期限5.1流转期限：_________年5.2流转期限变更：如需变更流转期限，双方应协商一致，并签订书面协议。6.土地流转费用6.1土地流转税费：按国家相关规定缴纳；6.2土地流转管理费：_________元/年，于每年_________月_________日前支付；6.3其他相关费用：按实际发生情况另行计算。7.土地流转条件及要求7.1土地流转条件：7.1.1出让方须保证土地权属清晰，无任何争议；7.1.2土地符合国家土地利用规划，无违法用地情况；7.1.3土地流转手续齐全，合法有效；7.2土地流转要求：7.2.1受让方应按合同约定用途使用土地；7.2.2受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规；7.2.3受让方应按时缴纳土地流转费用。8.土地流转程序8.1土地流转申请8.1.1受让方应在合同签订前向出让方提交土地流转申请；8.1.2出让方应在收到申请后_________日内对申请进行审核，并给予书面答复。8.2土地流转审批8.2.1出让方提交土地流转申请后，需经相关政府部门审批；8.2.2审批通过后，出让方应在_________日内向受让方出具书面批准文件。8.3土地流转登记8.3.1受让方在取得土地流转批准文件后，应在_________日内办理土地登记手续；8.3.2土地登记手续办理完毕后，受让方取得土地使用权证书。9.土地流转合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方；9.1.2双方经协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同；9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理土地及相关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定支付土地流转费用的；10.1.2任何一方未按合同约定使用土地的；10.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约责任的具体计算方式，双方应在合同中明确约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理土地及相关事宜。13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：土地流转协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于土地流转的咨询、评估、监理、交易撮合等环节。15.2.2第三方介入的具体内容，由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作，并承担相应的责任。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如第三方提供的服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总价款的_________%。17.1.2第三方责任限额的具体计算方式，由甲乙双方在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方之间不存在劳动关系或隶属关系；18.1.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，是基于甲乙双方共同委托第三方提供服务而形成的。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同约定的范围内；18.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.3第三方与其他各方的权益保障18.3.1第三方在执行本合同过程中，应保障甲乙双方的合法权益；18.3.2甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合理报酬、知识产权等。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；19.1.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。19.2第三方替换19.2.1如第三方因故无法继续履行本合同，甲乙双方应协商确定替换方案；19.2.2第三方替换后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准；20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同说明：本附件为双方签订的土地流转合同，包括合同双方基本信息、土地基本情况、土地流转价格及支付方式、土地使用权及收益权、土地流转期限、土地流转费用、土地流转条件及要求、土地流转程序、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。2.附件二：土地流转协议说明：本附件为双方签订的土地流转协议，用于明确双方在土地流转过程中的权利义务，包括但不限于土地使用、收益分配、费用支付等。3.附件三：土地权属证明文件说明：本附件为出让方提供的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等，以证明出让方对土地享有合法使用权。4.附件四：土地流转审批文件说明：本附件为出让方获得的土地流转审批文件，包括但不限于政府部门出具的审批意见、批准文件等。5.附件五：土地流转税费缴纳证明说明：本附件为出让方缴纳的土地流转相关税费证明，包括但不限于契税、印花税等。6.附件六：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资质证书等。7.附件七：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。8.附件八：争议解决相关文件说明：本附件为双方在争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付土地流转费用的；1.2甲乙双方未按合同约定使用土地的；1.3甲乙双方违反合同约定，造成对方损失的；1.4第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的；1.5第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任的具体计算方式，双方应在合同中明确约定；2.3第三方责任限额，不得超过合同总价款的_________%。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，土地流转费用为100万元，分两次支付。若乙方未按约定支付首付款，乙方应向甲方支付违约金_________万元；3.2第三方在土地流转过程中，未按照合同约定进行评估，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方损失_________万元；3.3甲乙双方约定，土地用途为农业种植。若乙方将土地用于非农业用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失_________万元。全文完。2024年土地流转平台土地股权转让合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股东方基本信息1.1.1股东方名称1.1.2股东方法定代表人1.1.3股东方住所地1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方住所地2.土地流转平台基本情况2.1土地流转平台名称2.2土地流转平台法定代表人2.3土地流转平台住所地2.4土地流转平台经营范围3.土地股权转让基本情况3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让方式4.土地使用权基本情况4.1土地使用权性质4.2土地使用权面积4.3土地使用权期限4.4土地使用权取得方式5.土地转让手续办理5.1土地转让手续办理主体5.2土地转让手续办理期限5.3土地转让手续办理费用6.土地使用权变更登记6.1土地使用权变更登记主体6.2土地使用权变更登记期限6.3土地使用权变更登记费用7.土地使用权收益分配7.1土地使用权收益分配方式7.2土地使用权收益分配比例7.3土地使用权收益分配时间8.土地使用权权利义务8.1土地使用权权利8.2土地使用权义务9.土地使用权争议解决9.1土地使用权争议解决方式9.2土地使用权争议解决机构10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同的生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同的附件与补充13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同争议解决与适用法律14.1合同争议解决方式14.2合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股东方基本信息1.1.1股东方名称：农业开发有限公司1.1.2股东方法定代表人：1.1.3股东方住所地：省市区街道号1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：农业科技有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所地：省市区街道号2.土地流转平台基本情况2.1土地流转平台名称：土地流转平台2.2土地流转平台法定代表人：2.3土地流转平台住所地：省市区街道号2.4土地流转平台经营范围：土地流转、农业项目开发、农业技术服务等3.土地股权转让基本情况3.1股权转让比例：股东方将其在土地流转平台中持有的30%股权转让给受让方3.2股权转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.3股权转让方式：现金支付4.土地使用权基本情况4.1土地使用权性质：出让土地使用权4.2土地使用权面积：100亩4.3土地使用权期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止4.4土地使用权取得方式：通过公开招拍挂方式取得5.土地转让手续办理5.1土地转让手续办理主体：股东方与受让方共同办理5.2土地转让手续办理期限：自合同签订之日起30日内完成5.3土地转让手续办理费用：按照当地土地管理部门的规定承担6.土地使用权变更登记6.1土地使用权变更登记主体：受让方6.2土地使用权变更登记期限：自合同签订之日起60日内完成6.3土地使用权变更登记费用：按照当地土地管理部门的规定承担8.土地使用权权利义务8.1土地使用权权利8.1.1受让方享有土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权8.1.2受让方有权对土地进行合理开发利用8.1.3受让方有权将土地使用权依法转让、出租、抵押8.2土地使用权义务8.2.1受让方应按照国家有关土地管理法律法规的规定，合理利用土地资源8.2.2受让方应承担土地使用权变更登记等相关费用8.2.3受让方应遵守土地使用合同约定的各项条款，不得擅自改变土地用途9.土地使用权争议解决9.1土地使用权争议解决方式：双方应友好协商解决9.2土地