2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产权属及抵押情况2.1房地产权属证明2.2房地产抵押情况3.房地产买卖价格及付款方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间4.2房地产交付地点4.3房地产使用条件及限制5.房地产税费承担5.1房地产税费种类5.2税费承担比例及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同变更及解除8.4合同终止8.5合同未尽事宜9.合同附件9.1房地产权属证明复印件9.2房地产抵押证明复印件9.3付款凭证复印件9.4其他相关文件10.合同签署10.1双方签署10.2签署日期11.合同备案及登记11.1合同备案11.2房地产登记12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方联系人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.1.5买方身份证号码：___________1.2房地产基本信息1.2.1房地产地址：___________1.2.2房地产产权证号：___________1.2.3房地产面积：___________平方米1.2.4房地产用途：___________1.2.5房地产结构：___________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：___________年___________月___________日1.3.2签订地点：___________第二条房地产权属及抵押情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产产权证原件已由卖方提供并经买方核实无误。2.1.2房地产权属清晰，不存在任何争议。2.2房地产抵押情况2.2.1房地产目前无任何抵押情况。2.2.2如卖方隐瞒抵押情况，买方有权解除合同并要求赔偿。第三条房地产买卖价格及付款方式3.1房地产买卖价格3.1.1房地产买卖总价为人民币___________元整。3.2付款方式及时间节点3.2.1买方应在合同签订之日起___________日内支付定金人民币___________元。3.2.2买方应在合同签订之日起___________日内支付首付人民币___________元。3.2.3买方应在合同签订之日起___________日内支付尾款人民币___________元。3.3付款方式变更3.3.1付款方式如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条房地产交付及使用4.1房地产交付时间4.1.1房地产交付时间为合同签订之日起___________日内。4.2房地产交付地点4.2.1房地产交付地点为___________。4.3房地产使用条件及限制4.3.1房地产交付后，买方有权按照房屋原用途进行使用。4.3.2买方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条房地产税费承担5.1房地产税费种类5.1.1房地产交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担比例及方式5.2.1买方承担房地产交易税费的比例为___________。5.2.2税费承担方式为___________。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1如卖方未在合同约定的时间内交付房地产，买方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿标准6.2.1卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金人民币___________元。6.2.2买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金人民币___________元。第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同生效及其他8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、付款凭证、房产抵押证明等。8.3合同变更及解除8.3.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。8.4合同终止a.房地产买卖交易完成；b.双方协商一致解除合同；c.合同约定的终止条件成就。8.5合同未尽事宜8.5.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第九条合同附件9.1房地产权属证明复印件9.1.1房地产产权证复印件一份，由卖方提供并经买方确认。9.2房地产抵押证明复印件9.2.1房地产抵押证明复印件一份，由卖方提供并经买方确认。9.3付款凭证复印件9.3.1付款凭证复印件一份，由买方提供并经卖方确认。9.4其他相关文件9.4.1本合同涉及的其他相关文件，包括但不限于房屋验收报告、物业服务合同等。第十条合同签署10.1双方签署10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2签署日期10.2.1买方签署日期：___________年___________月___________日10.2.2卖方签署日期：___________年___________月___________日第十一条合同备案及登记11.1合同备案11.1.1双方应在合同签订后___________日内，将本合同报送房地产管理部门备案。11.2房地产登记11.2.1双方应在合同签订后___________日内，办理房地产过户登记手续。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如卖方未在合同约定的时间内交付房地产，买方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的终止条件包括但不限于：a.房地产买卖交易完成；b.双方协商一致解除合同；c.合同约定的终止条件成就。第十三条合同争议解决13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同条款的歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、物业管理、融资担保等。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议4.1.1第三方的权利和义务；4.1.2第三方的责任限额；4.1.3第三方的服务期限；4.1.4第三方的保密义务；4.1.5第三方的违约责任。第五条第三方权利和义务5.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2在其职责范围内，独立开展相关工作；5.1.3在合同约定范围内，代表甲乙双方与其他相关方进行沟通和协调。5.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定；5.2.2按时、保质完成相关工作；5.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密；5.2.4如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同时，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的权利和义务关系。6.2第三方在执行本合同时，不得干预甲乙双方的权利和义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在第三方介入协议中明确。第七条第三方变更及退出7.1第三方在执行本合同时，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同执行的连续性和稳定性。第八条第三方违约责任8.1.1按照合同约定支付违约金；8.1.2恢复因违约行为给甲乙双方造成的损失；8.1.3如违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。第九条第三方责任限额的调整9.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案由甲乙双方与第三方协商一致后签订补充协议。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产产权证原件，并由卖方在复印件上签字确认。说明：证明卖方对该房地产拥有合法的权属。2.房地产抵押证明复印件要求：提供房地产抵押证明原件，并由卖方在复印件上签字确认。说明：证明房地产目前无任何抵押情况。3.付款凭证复印件要求：提供银行转账记录、支票或其他付款凭证的复印件，并由买方在复印件上签字确认。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.房地产交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房地产交易税费缴纳凭证的复印件，并由买方在复印件上签字确认。说明：证明买方已缴纳房地产交易税费。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并由买方在复印件上签字确认。说明：证明房屋交付时符合合同约定的条件。6.物业服务合同要求：提供物业服务合同的复印件，并由买方在复印件上签字确认。说明：证明买方已与物业公司签订物业服务合同。7.房地产维修基金缴纳凭证复印件要求：提供房地产维修基金缴纳凭证的复印件，并由买方在复印件上签字确认。说明：证明买方已缴纳房地产维修基金。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，并由甲乙双方及第三方在复印件上签字确认。说明：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付违约金人民币___________元，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金人民币___________元，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供优质服务或违反保密义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币___________元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行义务或违反合同约定。责任认定：违约方应向守约方支付违约金人民币___________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如果卖方未在合同约定的时间内交付房地产，且买方已支付全部款项，卖方应向买方支付违约金人民币10,000元，并赔偿买方因此遭受的损失，如装修费用、临时租房费用等。全文完。2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产权属及过户4.1房地产权属证明4.2房地产过户手续4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：付款凭证10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3不可抗力条款11.合同签署及生效11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________省________市________区（县）________街道（路）________号2.2房地产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.3房地产结构：________层________室________厅________卫2.4房地产用途：________（住宅、商业、办公等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________个工作日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________年________月________日3.3.2尾款支付时间：________年________月________日4.房地产权属及过户4.1房地产权属证明：甲方应向乙方提供房地产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等4.2房地产过户手续：甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、契税缴纳等4.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准，由双方按照国家规定各自承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2.1符合国家有关房屋质量标准5.2.2房屋结构安全、设施齐全、功能完善5.2.3无产权纠纷、无租赁关系5.3验收程序：5.3.1双方共同对房屋进行验收5.3.2验收过程中如发现质量问题，应及时通知对方，并协商解决5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按约定时间交付房屋6.1.2乙方未按约定时间支付房款6.1.3双方协商一致解除合同6.2违约责任：6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方协商解决7.1.2请求有关行政部门调解7.1.3依法向人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为________（如：某仲裁委员会）7.2.2争议解决机构地址：________8.合同生效及期限8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成产权过户手续之日止。9.合同附件9.1附件一：房地产权属证明9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：付款凭证9.4附件四：本合同签订前甲乙双方签订的《房屋买卖意向书》9.5附件五：本合同签订后甲乙双方达成的任何补充协议或补充条款10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1邮寄：通过挂号信或特快专递，送达至对方指定的地址。10.2.2传真：经对方确认收悉的传真件。10.2.3电子邮件：以发送成功并收到对方回复确认为准。10.3不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并协商解决，若无法解决，本合同相应部分或全部终止，但双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.合同签署及生效11.1合同签署地点：________11.2合同签署日期：________年________月________日11.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。12.合同解除及终止12.1.1甲方在合同约定的交付期限内未交付房屋，且经乙方催告后超过________日仍未交付。12.1.2乙方在合同约定的付款期限内未支付房款，且经甲方催告后超过________日仍未支付。12.2合同终止条件：本合同履行完毕，包括房屋交付、产权过户手续完成，合同自动终止。13.合同变更13.1合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意，任何口头或书面承诺均不构成对合同的变更。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：本合同签订前甲乙双方签订的《房屋买卖意向书》14.5附件五：本合同签订后甲乙双方达成的任何补充协议或补充条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。15.2.2交易过程中，因政策调整或特殊情况需要第三方协助处理。15.2.3双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关服务协议时约定，但不得超过合同交易价格的________%。16.2.1第三方按照甲乙双方的要求或提供的资料进行服务。16.2.2第三方服务过程中，因不可抗力导致的损害。16.2.3第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的行为或疏忽导致的损害。17.第三方权利17.1第三方权利保障：甲乙双方应保障第三方在提供服务过程中的合法权益，包括但不限于：17.1.1第三方有权根据服务协议收取费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应遵守服务协议的约定，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应遵守服务协议的约定，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系由本合同及相关服务协议共同约定，第三方应按照本合同及相关服务协议的约定履行职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明引入第三方的目的、服务内容、费用及预期效果。19.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在________个工作日内予以答复，同意引入第三方时，双方应共同与第三方签订服务协议。19.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相关服务协议的约定，共同配合第三方完成相关工作。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕，第三方服务已不再需要。20.1.2第三方服务过程中，因甲乙双方或第三方自身原因，无法继续履行服务协议。20.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认服务成果，并按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房产登记证明等，证明甲方对该房地产拥有完全的所有权。附件说明：甲方需确保提供的权属证明真实、有效，并在合同签订前提交给乙方。2.附件二：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内的所有设施、设备、家具等，并由甲乙双方在房屋交付时共同签字确认。附件说明：交接清单应包含房屋内外部设施的状态、数量、品牌等详细信息。3.附件三：付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、汇款凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付房款。附件说明：乙方应在支付房款后及时提供付款凭证，甲方应妥善保管。4.附件四：本合同签订前甲乙双方签订的《房屋买卖意向书》详细要求：意向书应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式等，作为本合同的补充文件。5.附件五：本合同签订后甲乙双方达成的任何补充协议或补充条款详细要求：包括但不限于双方就合同内容达成一致意见的补充协议、变更协议等。附件说明：补充协议或补充条款是对本合同的补充和完善，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3甲方或乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息。1.4第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2恢复或赔偿损失。2.2.3继续履行合同。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币________元整。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币________元整。3.3第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。全文完。2024版海景房房地产买卖经纪成交合同书2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产出卖人信息1.2房地产买受人信息1.3代理机构信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构2.3房地产配套设施3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务3.3代理机构的权利和义务（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付6.3保证金退还7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产权属证明复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签订日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产出卖人信息出卖人姓名：__________________出卖人身份证号码：_____________出卖人联系电话：______________出卖人通讯地址：______________1.2房地产买受人信息买受人姓名：__________________买受人身份证号码：_____________买受人联系电话：______________买受人通讯地址：______________1.3代理机构信息（如有）代理机构名称：_________________代理机构负责人姓名：___________代理机构联系电话：_____________代理机构通讯地址：______________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产证号：__________________房地产性质：__________________房地产用途：__________________2.2房地产位置、面积、结构房地产地址：__________________房地产建筑面积：_______________房地产结构：__________________2.3房地产配套设施配套设施清单：__________________3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖人应配合买受人办理房地产过户手续。3.1.3出卖人应按照合同约定的时间、方式收取房款。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照合同约定的时间、方式支付房款。3.2.2买受人应配合出卖人办理房地产过户手续。3.2.3买受人应遵守房地产的用途规定。3.3代理机构的权利和义务（如有）3.3.1代理机构应按照合同约定代理买卖双方办理相关手续。3.3.2代理机构应保证买卖双方权益的实现。3.3.3代理机构应按照合同约定收取代理费用。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房地产交易价格：_______________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间付款时间：____________________5.房地产过户及税费5.1过户手续过户手续：____________________5.2税费承担税费承担：____________________5.3过户时间过户时间：____________________6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：_______________元6.2保证金交付保证金交付时间：________________6.3保证金退还保证金退还条件：________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：__________________7.2违约责任违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2买受人支付首期房款后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕。9.2.2合同约定的解除条件成就。10.合同附件10.1房地产权属证明复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签订日期及地点合同签订日期：__________________合同签订地点：__________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式______份，买卖双方各执______份。12.2合同保管：本合同由出卖人、买受人及（如有）代理机构各保存一份。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署出卖人（签字）：__________________买受人（签字）：__________________代理机构（签字）（如有）：___________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除买卖双方和代理机构（如有）之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由第三方提供的服务或协助。2.第三方介入的类型2.1评估机构：提供房地产价值评估服务。2.2法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。2.3技术服务机构：提供房地产技术鉴定、维修等服务。2.4其他第三方：根据合同需要，可能涉及的其他服务提供者。3.第三方介入的程序3.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应向其他方提出书面申请。3.2同意：其他方应在收到申请之日起______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.3介入协议：同意介入后，三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。4.第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额：第三方介入过程中产生的责任，其责任限额由《第三方介入协议》约定。4.2保险公司责任：第三方介入过程中，如涉及保险责任，应由保险公司在保险责任范围内承担。4.3超出责任限额的处理：第三方责任超出限额部分，由责任方根据法律规定和合同约定承担。5.第三方介入的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1获得合理报酬。5.1.2依法独立开展服务。5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。5.2.2保守商业秘密。5.2.3对介入过程中知悉的信息保密。5.2.4对介入过程中产生的后果承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：第三方仅向买卖双方提供服务，不参与合同的权利义务分配。6.2第三方与代理机构的关系（如有）：第三方与代理机构的关