2024年度房地产投资合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资合作合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方注册资本1.1.4投资方住所地1.2合作方信息1.2.1合作方名称1.2.2合作方法定代表人1.2.3合作方注册资本1.2.4合作方住所地2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资估算3.投资方式及比例3.1投资方式3.2投资比例3.3投资期限4.投资款项支付方式4.1首期投资款支付4.2后续投资款支付4.3投资款项支付时间4.4投资款项支付方式5.投资收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间5.4收益分配方式6.投资风险承担6.1投资风险定义6.2投资风险承担方式6.3风险控制措施7.项目开发及建设7.1项目开发流程7.2项目建设进度7.3项目建设质量要求7.4项目建设成本控制8.项目运营管理8.1项目运营目标8.2项目运营管理方式8.3项目运营管理责任9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：投资方授权委托书12.2附件二：合作方授权委托书12.3附件三：投资项目可行性研究报告12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产投资管理有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册资本：10000万元1.1.4投资方住所地：市区路号1.2合作方信息1.2.1合作方名称：房地产开发有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方注册资本：8000万元1.2.4合作方住所地：市区路号2.投资项目概述2.1项目名称：城市综合体2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目性质：商业、住宅、办公综合体2.5项目投资估算：总投资约5亿元人民币3.投资方式及比例3.1投资方式：股权投资3.2投资比例：投资方占股60%，合作方占股40%3.3投资期限：自合同生效之日起五年4.投资款项支付方式4.1首期投资款支付：合同生效之日起30日内，投资方应支付首期投资款人民币2亿元4.2后续投资款支付：根据项目开发进度，投资方应在每个阶段前30日内支付相应比例的投资款4.3投资款项支付时间：每月的10日前4.4投资款项支付方式：银行转账5.投资收益分配5.1收益分配方式：按投资比例进行收益分配5.2收益分配比例：投资方60%，合作方40%5.3收益分配时间：每年12月31日前5.4收益分配方式：银行转账6.投资风险承担6.1投资风险定义：包括市场风险、政策风险、财务风险等6.2投资风险承担方式：由投资方与合作方共同承担，具体风险分担比例另行协商6.3风险控制措施：设立专门的风险控制小组，定期评估风险，制定相应的风险控制措施7.项目开发及建设7.1项目开发流程：项目前期规划、土地购置、工程设计、施工建设、竣工验收、交付使用7.2项目建设进度：根据项目开发流程，确保项目在合同约定的期限内完成7.3项目建设质量要求：严格按照国家相关建设标准和规范执行，确保项目质量达到优良水平7.4项目建设成本控制：合理控制项目成本，确保项目投资效益最大化8.项目运营管理8.1项目运营目标：实现项目资产的保值增值，确保项目长期稳定运营8.2项目运营管理方式：由合作方负责项目的日常运营管理，投资方提供战略指导和支持8.3项目运营管理责任：合作方负责项目运营过程中的各项管理工作，确保项目按照约定目标运营9.合同期限及终止9.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年9.2.1合同约定的期限届满9.2.2项目完成并交付使用9.2.3双方协商一致解除合同9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.2.5违约行为导致合同无法履行9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付投资款项、未按约定完成项目建设、违反保密协议等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失应包括直接损失和合理预期利益损失11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决争议，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起六十日内作出仲裁裁决11.3争议解决地点：市12.合同附件12.1附件一：投资方授权委托书12.2附件二：合作方授权委托书12.3附件三：投资项目可行性研究报告12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章13.3合同生效日期：修改后的合同生效日期以签字盖章日期为准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，投资方、合作方及双方各自保留一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自复印或转发14.4本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。16.第三方的责权利16.1第三方的责任：第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同，履行相应的职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和信息，并有权根据服务合同的约定收取服务费用。16.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何商业信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行服务合同产生的责任，其赔偿限额应按照服务合同的约定执行。17.2.1不可抗力事件17.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致的第三方损失17.2.3因第三方自身原因导致的损失18.第三方介入的具体条款18.1.1需要第三方提供专业意见或技术支持18.1.2需要第三方进行项目监督或审计18.1.3需要第三方提供担保服务18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性18.2.2甲乙双方与第三方协商签订服务合同18.2.3第三方按照服务合同的约定履行职责18.2.4甲乙双方监督第三方的工作，确保其履行合同义务19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，提供约定的专业服务19.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，提供约定的专业服务19.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务19.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成服务合同约定的任务20.1.2服务合同因故解除20.1.3双方协商一致终止第三方介入21.第三方介入的记录与报告21.1第三方应定期向甲乙双方提交工作记录和报告，详细说明其工作进展和成果21.2甲乙双方应审查第三方的记录和报告，并提出意见和建议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权代表人的权限等。说明：此附件用于证明投资方授权特定人员代表其签署合同及相关文件。2.附件二：合作方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权代表人的权限等。说明：此附件用于证明合作方授权特定人员代表其签署合同及相关文件。3.附件三：投资项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容。说明：此附件用于证明项目投资的可行性和合理性。4.附件四：项目土地使用权证详细要求：土地使用权证应合法有效，明确土地的使用权归属。说明：此附件用于证明项目用地的合法使用权。5.附件五：项目规划设计方案详细要求：方案应包含建筑布局、功能分区、交通组织等内容。说明：此附件用于指导项目的规划设计工作。6.附件六：项目施工合同详细要求：合同应明确施工范围、施工期限、质量要求、安全措施等内容。说明：此附件用于规范施工过程中的各项事宜。7.附件七：项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收时间、验收内容、验收结论等。说明：此附件用于证明项目已完成并达到约定的质量标准。8.附件八：项目运营管理协议详细要求：协议应明确运营管理方式、运营目标、运营责任等。说明：此附件用于规范项目运营过程中的各项事宜。9.附件九：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于规范第三方介入的服务条款。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款项责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算，直至支付完毕。示例：若投资方应于合同约定的日期支付1000万元，但逾期10天支付，则违约金为10万元。2.违约行为：未按约定完成项目建设责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若合作方未按合同约定完成项目建设，导致投资方遭受损失，合作方应赔偿投资方损失。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任。4.违约行为：违反保密协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方违反了保密协议，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任。5.违约行为：不可抗力事件导致的合同无法履行责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度房地产投资合作合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限2.投资主体及标的2.1投资主体2.2投资标的2.3投资标的权属证明3.投资资金3.1投资金额3.2投资方式3.3投资期限3.4投资回报4.投资项目4.1项目概况4.2项目规模4.3项目进度5.合作双方的权利与义务5.1投资方的权利与义务5.2合作方的权利与义务6.项目运营与管理6.1运营管理模式6.2管理团队6.3管理费用7.项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.风险承担与处理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度房地产投资合作合同》。1.2合同双方：甲方（投资方）为_________，乙方（合作方）为_________。1.3合同签订时间：_________年_________月_________日。1.4合同签订地点：_________市_________区。1.5合同期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。2.投资主体及标的2.1投资主体：甲方为具有独立法人资格的_________公司，乙方为具有独立法人资格的_________公司。2.2投资标的：甲方拟对乙方拥有的位于_________市_________区_________项目的_________地块进行投资。2.3投资标的权属证明：乙方应提供投资标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.投资资金3.1投资金额：甲方投资金额为人民币_________元。3.2投资方式：甲方以现金形式向乙方支付投资款。3.3投资期限：甲方投资期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.4投资回报：甲方投资回报按_________方式进行计算，具体回报率及支付方式详见附件。4.投资项目4.1项目概况：项目位于_________市_________区，占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米。4.2项目规模：项目包含_________栋_________层住宅楼，_________平方米商业配套。4.3项目进度：项目预计于_________年_________月完成主体结构封顶，_________年_________月竣工验收。5.合作双方的权利与义务5.1投资方的权利与义务：5.1.1甲方有权参与项目的决策和管理，享有投资收益。5.1.2甲方应按照合同约定按时足额支付投资款。5.1.3甲方应承担投资风险。5.2合作方的权利与义务：5.2.1乙方负责项目的开发、建设和运营管理。5.2.2乙方应保证项目按期完成并达到约定的质量标准。5.2.3乙方应承担项目开发、建设和运营过程中的相关费用。6.项目运营与管理6.1运营管理模式：项目运营管理采用_________管理模式。6.2管理团队：双方共同组建项目运营管理团队，负责项目的日常运营和管理。6.3管理费用：项目运营管理费用按_________方式计算，具体费用详见附件。8.风险承担与处理8.1风险识别：合作双方应共同对项目可能面临的风险进行识别，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等。8.2风险评估：双方应定期对项目风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。8.3风险处理：8.3.1对于政策风险，双方应密切关注相关政策变化，并及时调整项目策略。8.3.2对于市场风险，双方应通过市场调研和预测，采取合理措施规避风险。8.3.3对于建设风险，双方应加强施工现场管理，确保工程质量和进度。8.3.4对于运营风险，双方应建立健全运营管理制度，提高运营效率。9.合同解除与终止9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.1项目完成并达到约定的交付条件。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前_________日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。10.违约责任10.1.1未按时足额支付投资款。10.1.2未按合同约定完成项目建设。10.1.3未按合同约定进行项目运营管理。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金。10.2.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：合作双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则进行仲裁或诉讼程序。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于投资协议、项目可行性研究报告、土地使用权证、房屋所有权证等。13.2合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同附件中约定其他补充条款。14.合同附件及补充条款14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自合同附件签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2.1提供专业服务，如审计、评估、设计、监理等。15.2.2协助解决合同履行中的争议。15.2.3实施合同项下的特定任务或项目。15.3第三方选择与授权：15.3.1甲乙双方均有权选择第三方，并书面授权其参与合同履行。15.3.2第三方接受授权后，应遵守本合同的约定，并在其职责范围内行使权利和履行义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。16.1.3第三方责任限额在合同附件中明确列出。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供服务的权利。17.1.2在其职责范围内获取必要信息和支持的权利。17.1.3在合同履行过程中，就其专业领域提出意见和建议的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。18.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的费用。18.1.3第三方应向甲方提供其工作的成果和报告。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。18.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的费用。18.2.3第三方应向乙方提供其工作的成果和报告。18.3第三方与合同其他相关方：18.3.1第三方与合同其他相关方之间的关系由其与相关方另行约定。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他相关方的合法权益。19.第三方介入的合同条款调整19.1合同中涉及第三方介入的条款，应进行如下调整：19.1.1明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、期限等。19.1.2明确第三方介入的授权范围和责任。19.1.3明确第三方与其他各方之间的责任划分。20.第三方介入的合同履行监督20.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责。20.2如发现第三方未履行或未正确履行其职责，甲乙双方有权要求第三方采取措施纠正，并承担相应责任。21.第三方介入的合同解除条件21.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求和说明：包括投资金额、投资方式、投资期限、投资回报等具体条款。附件说明：此协议为投资方与被投资方之间的核心协议，明确了双方的权利和义务。2.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等。附件说明：此报告为项目投资决策的重要依据，需由专业机构出具。3.土地使用权证详细要求和说明：包括土地位置、面积、用途、使用年限等。附件说明：此证书为项目用地合法性的证明文件。4.房屋所有权证详细要求和说明：包括房屋位置、面积、用途、所有权人等。附件说明：此证书为项目房产所有权的证明文件。5.项目施工许可证详细要求和说明：包括项目名称、建设地点、建设单位、施工单位等。附件说明：此许可证为项目施工合法性的证明文件。6.项目竣工验收报告详细要求和说明：包括项目名称、建设地点、建设规模、验收时间等。附件说明：此报告为项目竣工验收的证明文件。7.项目运营管理协议详细要求和说明：包括运营管理模式、管理团队、管理费用等。附件说明：此协议为项目运营管理的核心协议，明确了运营方的权利和义务。8.项目收益分配协议详细要求和说明：包括收益分配原则、分配方式、分配时间等。附件说明：此协议为项目收益分配的依据。9.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：此协议为第三方提供服务的详细约定。10.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：此协议为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额支付投资款未按合同约定完成项目建设未按合同约定进行项目运营管理提供虚假文件或信息未经对方同意擅自变更合同内容2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任的认定应根据合同约定、法律法规及行业标准进行。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例：甲方向乙方支付投资款，但未按时足额支付。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。第三方提供的服务不符合合同约定，导致项目运营受到影响。甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房地产投资合作合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方信息2.2合作方信息3.投资项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目用途4.投资金额及支付方式4.1投资金额4.2支付方式4.3付款时间表5.合作方式及比例5.1合作方式5.2合作比例6.项目开发及建设6.1开发流程6.2建设周期6.3建设标准7.利润分配及管理7.1利润分配比例7.2利润分配方式7.3管理费用8.风险承担8.1风险识别8.2风险分担8.3风险处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“投资方”指甲方，为房地产投资项目的主要投资方。1.1.2本合同中，“合作方”指乙方，为房地产投资项目的合作开发方。1.1.3本合同中，“投资项目”指本合同约定的房地产项目。1.1.4本合同中，“投资金额”指甲方投入房地产项目的资金总额。1.1.5本合同中，“利润分配比例”指投资方和合作方按照约定的比例分享项目利润。1.1.6本合同中，“风险承担”指投资方和合作方按照约定的方式共同承担项目风险。1.2解释1.2.1本合同中的解释以中文文本为准，如双方对本合同条款有不同理解，应以本合同附件一中的定义和解释为准。2.双方基本信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：甲方全称2.1.2投资方法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3投资方注册资本：人民币______万元2.1.4投资方住所地：______2.2合作方信息2.2.1合作方名称：乙方全称2.2.2合作方法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3合作方注册资本：人民币______万元2.2.4合作方住所地：______3.投资项目概述3.1项目名称：______房地产开发项目3.2项目位置：______3.3项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米3.4项目用途：住宅、商业、办公等综合性开发4.投资金额及支付方式4.1投资金额：人民币______万元4.2支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期投资款人民币______万元。4.2.2甲方应在项目开发过程中按照约定的进度支付后续投资款。5.合作方式及比例5.1合作方式：甲方和乙方共同投资、共同开发、共同经营、共同分享利润。5.2合作比例：甲方占项目投资总额的______%，乙方占项目投资总额的______%。6.项目开发及建设6.1开发流程：6.1.1甲方和乙方共同成立项目开发管理团队。6.1.2项目开发管理团队负责项目开发的具体工作。6.1.3项目开发流程包括：立项、规划设计、土地取得、工程建设、竣工验收等环节。6.2建设周期：自项目开工之日起______个月完成项目建设。6.3建设标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.利润分配及管理7.1利润分配比例：甲方和乙方按照项目投资总额的比例分享项目利润，具体分配比例为甲方______%，乙方______%。7.2利润分配方式：项目利润按照年度进行分配，分配时间为每年的______月______日。7.3管理费用：甲方和乙方各自承担项目开发过程中产生的管理费用。8.利润分配及管理8.1利润分配比例8.1.1.1投资方（甲方）享有项目总利润的______%；8.1.1.2合作方（乙方）享有项目总利润的______%；8.1.2利润分配比例的调整需经双方协商一致，并书面确认。8.2利润分配方式8.2.1利润分配方式如下：8.2.1.1每年结束后，根据项目实际收益，由双方共同核算并确认当年的利润；8.2.1.2利润的分配在确认后的______个工作日内进行；8.2.1.3利润分配以人民币现金形式支付，支付至双方指定的银行账户。8.3管理费用8.3.1.1投资方（甲方）承担：8.3.1.1.1项目前期策划及设计费用；8.3.1.1.2项目贷款利息；8.3.1.1.3项目税务申报及支付；8.3.1.1.4项目其他相关费用；8.3.1.2合作方（乙方）承担：8.3.1.2.1项目施工管理费用；8.3.1.2.2项目销售及推广费用；8.3.1.2.3项目物业服务费用；8.3.1.2.4项目其他相关费用。9.风险承担9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于：9.1.1.1市场风险；9.1.1.2政策风险；9.1.1.3技术风险；9.1.1.4法律风险；9.1.1.5施工风险。9.2风险分担9.2.1.1市场风险：由双方按利润分配比例分担；9.2.1.2政策风险：由投资方（甲方）承担；9.2.1.3技术风险：由合作方（乙方）承担；9.2.1.4法律风险：由双方共同承担；9.2.1.5施工风险：由合作方（乙方）承担。9.3风险处理9.3.1.1制定风险应对计划；9.3.1.2建立风险监控机制；9.3.1.3及时沟通风险信息；9.3.1.4采取必要措施降低风险。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为项目所在地的人民法院。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：11.2.1.1支付违约金；11.2.1.2承担对方因此遭受的损失；11.2.1.3采取补救措施。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。12.2解除条件12.2.1.1双方协商一致；12.2.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.2.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同终止条件如下：13.2.1.1项目开发完成；13.2.1.2双方协商一致解除合同；13.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以双方约定的其他方式送达。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件如下：14.3.1.1项目可行性研究报告；14.3.1.2土地使用权证；14.3.1.3设计方案；14.3.1.4项目施工合同；14.3.1.5项目销售合同；14.3.1.6其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。1.2第三方责任1.2.1第三方在提供服务或执行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。1.4第三方责任免除1.4.1.1因不可抗力导致的服务无法履行；1.4.1.2因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的服务结果不符合预期；1.4.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的服务无法履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入事由2.1.1.1土地评估；2.1.1.2项目设计；2.1.1.3施工监理；2.1.1.4项目销售；2.1.1.5法律咨询；2.1.1.6融资安排。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于：2.2.1.1签订服务协议；2.2.1.2参与项目会议；2.2.1.3提供专业意见；2.2.1.4进行现场检查；2.2.1.5审核项目文件。2.3第三方介入程序2.3.1第三方介入程序如下：2.3.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事由、方式和期限；2.3.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；2.3.1.3第三方按照服务协议履行职责；2.3.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。3.第三方与其他各方的责任划分3.1第三方与甲方的责任划分3.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在