2024年度土地抵押借款合同范本：土地抵押贷款操作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同范本：土地抵押贷款操作指南本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人担保人2.4借款人保证人3.土地抵押3.1抵押土地的描述3.2抵押登记3.3抵押权设立4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3利息计算5.还款计划与方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款6.抵押物的保管与使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物处置7.贷款利率与费用7.1贷款利率7.2费用计算7.3费用支付8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2通知方式11.3通知送达12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：借款申请书14.2附件二：抵押土地权属证明14.3附件三：借款合同14.4附件四：抵押合同14.5附件五：还款计划表14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款人”指需要借款并愿意按照本合同约定履行还款义务的当事人。（2）“贷款人”指提供借款并享有本合同项下权利的当事人。（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的土地。（4）“抵押权”指贷款人因抵押物而取得的优先受偿权利。第二条合同双方2.1借款人信息借款人全称：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________2.2借款人代表借款人授权代表全称：____________________借款人授权代表地址：____________________2.3借款人担保人担保人全称：________________________担保人地址：________________________担保人法定代表人：____________________2.4借款人保证人保证人全称：________________________保证人地址：________________________保证人法定代表人：____________________第三条土地抵押3.1抵押土地的描述抵押土地位于：________________________土地面积：________________________土地使用性质：________________________土地权属证明编号：____________________3.2抵押登记借款人应在本合同签订之日起__个工作日内，将抵押土地办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。3.3抵押权设立抵押权自抵押登记之日起设立，贷款人取得抵押权。第四条借款金额与期限4.1借款金额本合同项下借款金额为人民币________________________元整。4.2借款期限借款期限自借款发放之日起至__年__月__日止。4.3利息计算借款利息按年利率________________________%计算，按月计息，每月__日为还款日。第五条还款计划与方式5.1还款计划（1）首期还款：借款发放之日起__个月后的__日，还款金额为人民币________________________元。（2）此后每月还款：每月__日，还款金额为人民币________________________元。5.2还款方式借款人应通过银行转账方式将还款金额划入贷款人指定的账户。5.3逾期还款借款人如逾期还款，应按照逾期金额的__%支付逾期利息，并承担由此产生的所有费用。第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。6.2抵押物使用借款人未经贷款人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。6.3抵押物处置借款人如需处置抵押物，应提前__个月通知贷款人，并经贷款人书面同意后方可进行处置。第七条贷款利率与费用7.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率________________________%，按月计息，每月__日为计息日。7.2费用计算（1）贷款手续费：借款金额的__%，于借款发放时一次性支付。（2）担保费：担保人应向贷款人支付担保费，具体金额由双方另行协商确定。（3）其他费用：本合同项下发生的其他费用，由借款人承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方对本合同的任何条款进行变更，均需以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。8.2合同解除（1）借款人未按约定偿还借款本息，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。（2）借款人违反本合同约定的抵押物保管义务，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。（3）借款人因重大违约行为导致合同无法履行，贷款人有权解除本合同。8.3合同终止本合同因借款人全部偿还借款本息或合同约定的其他终止条件成就而终止。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地为：________________________（2）争议解决机构：________________________9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__个工作日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院（1）合同签订地为：________________________（2）管辖法院：________________________第十一条合同生效与通知11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达；（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送。11.3通知送达（1）送达地址：________________________（2）送达方式：________________________第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款（1）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。12.3合同附件（1）借款申请书；（2）抵押土地权属证明；（3）借款合同；（4）抵押合同；（5）还款计划表；（6）其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________________________。13.2签署地点本合同签署地为：________________________。13.3签署代表借款人代表签字：________________________贷款人代表签字：________________________第十四条合同附件清单14.1附件一：借款申请书14.2附件二：抵押土地权属证明14.3附件三：借款合同14.4附件四：抵押合同14.5附件五：还款计划表14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，除借款人和贷款人之外，因履行本合同而参与合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）中介方：为借款人和贷款人提供信息、咨询或服务的中介机构。（2）评估机构：对抵押土地进行评估的专业机构。（3）担保机构：提供担保服务的机构。（4）监管机构：对合同履行进行监管的政府部门或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为借款金额的__%。第三条第三方介入的触发条件3.1借款人或贷款人认为有必要引入第三方参与本合同履行时，应书面通知对方，并说明介入的理由和预期效果。3.2第三方介入需经借款人和贷款人协商一致同意。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照本合同约定，履行其权利义务。4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得利用本合同谋取不正当利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、贷款人之间的关系，应明确界定为合同履行过程中的辅助关系，而非合同当事人关系。5.2第三方不得干预借款人和贷款人的合同权利和义务。5.3第三方在履行本合同过程中，其权利义务仅限于本合同约定，不得超越本合同范围。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，借款人和贷款人应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方在履行本合同过程中，如需与借款人或贷款人进行协商，应提前通知对方，并给予对方合理期限进行回复。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经借款人、贷款人和第三方协商一致同意。8.2本合同变更后，各方应按照变更后的条款履行合同义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如借款人或贷款人出现违约行为，另一方有权依法解除本合同。9.2第三方介入后，如第三方出现违约行为，借款人或贷款人有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，本合同终止条件成就时，合同终止。10.2第三方介入后，如本合同终止，第三方应按照约定退还其所得利益。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的效力。11.2第三方介入后，本合同继续有效，各方应按照本合同约定履行权利义务。第十二条第三方介入后的通知12.1第三方介入后，借款人、贷款人和第三方应按照本合同约定进行通知。12.2通知方式、送达地址和期限等，参照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人的基本信息、借款金额、借款期限、还款计划、抵押物信息等。说明：借款申请书是借款人向贷款人提出借款申请的书面文件，是合同签订的重要依据。2.抵押土地权属证明详细要求：抵押土地权属证明应包含土地的权属信息、土地使用性质、土地面积、土地位置等。说明：抵押土地权属证明是证明抵押土地合法性的文件，是合同签订的重要依据。3.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、还款计划、利率、费用、抵押物信息、违约责任等。说明：借款合同是借款人和贷款人之间关于借款事宜的正式协议，是合同履行的重要依据。4.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的详细信息、抵押权设立、抵押物保管、抵押物处置等。说明：抵押合同是借款人和贷款人之间关于抵押事宜的正式协议，是合同履行的重要依据。5.还款计划表详细要求：还款计划表应包含还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人按照合同约定进行还款的详细计划，是合同履行的重要依据。6.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于借款人的身份证明、营业执照、财务报表等。说明：其他相关文件是借款人和贷款人在合同履行过程中可能需要提供的文件，以证明其合法性和履行能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还借款本息。借款人违反抵押物的保管义务。借款人擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。贷款人未按约定提供借款或收取利息。第三方未按约定履行其权利义务。2.责任认定标准违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担诉讼费用。3.示例说明示例一：借款人未按约定偿还借款本息，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并承担由此产生的诉讼费用。示例二：借款人违反抵押物的保管义务，导致抵押物受损，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定履行其权利义务，导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地抵押借款合同范本：土地抵押贷款操作指南1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.当事人信息2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息3.土地情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明4.抵押物描述4.1抵押物名称4.2抵押物现状4.3抵押物价值5.借款金额5.1借款总额5.2借款利率5.3借款期限6.还款方式6.1还款频率6.2还款金额6.3还款时间7.抵押权实现7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权转让8.保险8.1抵押物保险8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1土地权属证明文件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同签订地点：甲方所在地。1.3合同生效条件：本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1抵押人信息：甲方，全称为（抵押人全称），住所地为（抵押人住所地），法定代表人为（抵押人法定代表人姓名）。2.2借款人信息：乙方，全称为（借款人全称），住所地为（借款人住所地），法定代表人为（借款人法定代表人姓名）。2.3抵押权人信息：丙方，全称为（抵押权人全称），住所地为（抵押权人住所地），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名）。3.土地情况3.1土地位置：甲方拥有的位于（土地所在区域）的（具体地块名称）。3.2土地面积：土地总面积为（土地面积）平方米。3.3土地用途：土地用途为（土地用途描述）。3.4土地权属证明：甲方已提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。4.抵押物描述4.1抵押物名称：甲方拥有的位于（土地所在区域）的（具体地块名称）的土地使用权。4.2抵押物现状：抵押物现状为（抵押物现状描述），无任何权利瑕疵。4.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（抵押物价值）元。5.借款金额5.1借款总额：乙方向甲方借款人民币（借款总额）元。5.2借款利率：借款利率为（年利率）%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.3借款期限：借款期限为（借款期限）年，自合同生效之日起计算。6.还款方式6.1还款频率：乙方应按月偿还借款本金及利息。6.2还款金额：每月还款金额为人民币（每月还款金额）元，包括本金和利息。6.3还款时间：每月还款日为每月的（具体日期），如遇节假日顺延至下一个工作日。7.抵押权实现7.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。7.2抵押权登记：甲方应在本合同签订后（具体时间）内，将抵押物办理抵押登记手续。7.3抵押权转让：未经抵押权人同意，甲方不得转让抵押物。抵押权人有权优先受偿。8.保险8.1抵押物保险：甲方应在本合同签订后（具体时间）内，对抵押物投保（保险种类），保险金额不得低于抵押物价值的（具体比例），保险期限与借款期限一致，并指定丙方为第一受益人。8.2保险金额：保险金额为人民币（保险金额）元。8.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至借款期限届满之日的次日终止。9.违约责任9.1借款人违约责任：若乙方未按约定的还款日还款，每逾期一日，应向甲方支付（逾期利率）%的逾期利息。9.2抵押人违约责任：若甲方未按约定办理抵押登记手续，每逾期一日，应向丙方支付（违约金比例）%的违约金。9.3抵押权人违约责任：若丙方未按约定行使抵押权，每逾期一日，应向甲方支付（违约金比例）%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（争议解决机构所在地法院）提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为（具体法院名称）。10.3争议解决程序：争议解决程序应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。11.合同解除a)甲方未按约定办理抵押登记手续；b)乙方未按约定偿还借款本金或利息；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。11.3合同解除后的处理：合同解除后，各方应按照法律规定和合同约定处理剩余款项和抵押物的返还。12.合同附件12.1土地权属证明文件：甲方提供的土地使用权证、土地所有权证等。12.2抵押物评估报告：经具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。12.3其他相关文件：与本合同相关的其他文件。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经各方当事人协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同变更程序：合同变更应按原合同签订程序进行，变更后的合同自各方当事人签字盖章之日起生效。13.3合同变更后的处理：合同变更后，各方应按照变更后的合同继续履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式进行，通过（具体方式，如快递、传真、电子邮件等）送达至对方指定的地址。14.2合同解释：本合同的解释应以中文为准，如有歧义，由甲方所在地法院进行解释。14.3合同签署日期：本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方委托的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或执行任务的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，或由任何一方委托选定。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够胜任合同履行中的相关工作。16.3第三方职责：第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供咨询服务、进行项目评估、监督项目执行等。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：a)甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。b)甲方应向第三方提供必要的文件和资料，确保第三方能够顺利开展工作。c)甲方应支付第三方提供服务的合理费用。17.2乙方的额外条款：a)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。b)乙方应向第三方提供真实、完整的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。c)乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.2责任限额：第三方的责任限额为本合同借款总额的（具体比例），超过此限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况另行处理。18.3责任认定：第三方责任的具体认定和赔偿，应依据中华人民共和国相关法律法规和合同约定进行。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方：a)第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。b)第三方应按照甲方要求，及时、准确地完成工作任务。19.2第三方与乙方：a)第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。b)第三方应按照乙方要求，及时、准确地完成工作任务。19.3第三方与其他方：a)第三方应公平、公正地处理与合同相关的所有事务。b)第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方完成合同约定的任务后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、土地所有权证等，证明甲方对抵押土地的合法使用权。说明：该文件是证明土地权属的重要依据，必须真实、有效。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告应详细说明评估方法、评估依据和评估结果。3.甲方身份证件复印件要求：提供甲方身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：身份证件是证明甲方身份的重要文件。4.乙方身份证件复印件要求：提供乙方身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：身份证件是证明乙方身份的重要文件。5.甲方授权委托书要求：如甲方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书应明确授权范围和期限。6.第三方资质证明文件要求：第三方提供其资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：资质证明文件是证明第三方能力和资质的重要文件。7.保险合同及保险单要求：提供抵押物保险合同及保险单，证明保险的有效性。说明：保险合同及保险单是证明抵押物已投保的重要文件。8.合同变更协议要求：如合同发生变更，需签订合同变更协议。说明：合同变更协议是变更合同条款的正式文件。9.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议。说明：争议解决协议是约定争议解决方式的正式文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：未按约定时间还款未按约定偿还借款本金或利息提供虚假信息或隐瞒重要事实未按约定办理抵押登记手续责任认定标准：借款人每逾期一日，应向抵押权人支付（逾期利率）%的逾期利息。示例：若乙方未按2024年2月1日的还款日还款，每逾期一日，应向丙方支付0.1%的逾期利息。2.抵押人违约行为：未按约定办理抵押登记手续抵押物权利瑕疵未按约定提供必要文件和资料责任认定标准：抵押人每逾期一日，应向抵押权人支付（违约金比例）%的违约金。示例：若甲方未在2024年1月15日前办理抵押登记手续，每逾期一日，应向丙方支付0.05%的违约金。3.抵押权人违约行为：未按约定行使抵押权未按约定提供必要服务责任认定标准：抵押权人每逾期一日，应向借款人支付（违约金比例）%的违约金。示例：若丙方未在2024年3月1日前行使抵押权，每逾期一日，应向乙方支付0.05%的违约金。全文完。2024年度土地抵押借款合同范本：土地抵押贷款操作指南2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人联系方式1.4贷款人基本信息1.5贷款人法定代表人或授权代表1.6贷款人联系方式2.土地抵押情况2.1抵押土地基本情况2.2抵押土地位置及面积2.3抵押土地权属证明文件2.4抵押土地价值评估报告2.5抵押土地登记情况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利率及计息方式4.抵押物处置权及限制4.1抵押物处置权4.2抵押物处置限制5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.还款安排6.1还款计划6.2还款期限6.3还款违约责任7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款利息7.3逾期贷款处理措施8.抵押登记手续8.1抵押登记申请8.2抵押登记费用8.3抵押登记期限9.保险及担保9.1保险要求9.2担保方式9.3担保责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人或授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2借款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3借款人联系方式联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________1.4贷款人基本信息贷款人名称：____________________法定代表人或授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.5贷款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.6贷款人联系方式联系电话：____________________电子邮箱：____________________通讯地址：____________________第二条土地抵押情况2.1抵押土地基本情况抵押土地名称：____________________抵押土地坐落：____________________抵押土地面积：____________________（平方米）2.2抵押土地位置及面积具体位置：____________________土地使用类型：____________________土地使用年限：____________________2.3抵押土地权属证明文件权属证明文件名称：____________________权属证明文件编号：____________________2.4抵押土地价值评估报告评估机构名称：____________________评估报告编号：____________________评估报告日期：____________________评估价值：____________________（元）2.5抵押土地登记情况抵押登记日期：____________________抵押登记编号：____________________第三条借款金额及期限3.1借款金额借款金额：____________________（元）3.2借款期限借款期限：____________________（年）3.3还款方式还款方式：____________________3.4利率及计息方式利率：____________________（年利率）计息方式：____________________第四条抵押物处置权及限制4.1抵押物处置权抵押物处置权归贷款人所有。4.2抵押物处置限制抵押物不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。第五条贷款发放及支付5.1贷款发放条件（1）提供符合要求的抵押物；（2）签订本合同；（3）满足贷款人规定的其他条件。5.2贷款发放时间贷款人将在满足上述条件后，于____________________内发放贷款。5.3贷款支付方式贷款将通过____________________方式支付给借款人。第六条还款安排6.1还款计划（1）____________________（还款日期）还款金额：____________________（元）；（2）____________________（还款日期）还款金额：____________________（元）；（3）____________________（还款日期）还款金额：____________________（元）；（4）____________________（还款日期）还款金额：____________________（元）。6.2还款期限借款人应在借款期限届满后____________________内还清全部借款本息。6.3还款违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担贷款人采取的法律诉讼费用；（3）承担贷款人因违约所遭受的其他损失。第八条逾期贷款处理8.1逾期贷款定义本合同所指逾期贷款，是指借款人未按合同约定的还款日期履行还款义务的贷款。8.2逾期贷款利息逾期贷款自逾期之日起，按每日万分之五计收逾期利息。8.3逾期贷款处理措施（1）向借款人发送逾期还款通知；（2）与借款人协商还款事宜；（3）依法采取诉讼或其他法律手段追讨逾期贷款。8.3.2借款人未在贷款人采取上述措施后仍不还款的，贷款人有权对抵押物进行处置，以清偿逾期贷款。第九条抵押登记手续9.1抵押登记申请借款人应在贷款发放前，向抵押登记机构申请办理抵押登记手续。9.2抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担。9.3抵押登记期限抵押登记应在贷款发放前完成。第十条保险及担保10.1保险要求借款人应在贷款期限内，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物价值。10.2担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）质押担保；（4）其他合法担保方式。10.3担保责任担保人应承担相应的担保责任，确保贷款本息的偿还。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）借款人未履行合同约定的还款义务；（2）抵押物价值大幅下降，影响贷款安全；（3）贷款人认为借款人可能无法履行合同；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）抵押物被依法拍卖或变卖，所得款项足以清偿贷款本息；（3）贷款人解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理（1）退还已收取的款项；（2）办理抵押物解除抵押登记手续；（3）处理其他遗留事宜。第十二节违约责任12.1违约行为定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。第十三节争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________。13.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定进行。第十四节其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）土地抵押登记证明；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同修改及补充本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除借款人、贷款人以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）抵押物评估；（2）抵押物登记；（3）担保服务；（4）法律咨询；（5）其他与合同履行相关的服务。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其服务职责，并对因其提供的服务导致合同履行出现的问题承担相应的责任。16.2第三方权利第三方有权要求借款人和贷款人按照合同约定支付服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定，并在合同中明确。17.2责任限额的具体内容（1）抵押物评估机构的责任限额：____________________（元）；（2）抵押物登记机构的责任限额：____________________（元）；（3）担保机构的责任限额：____________________（元）；（4）法律咨询机构的责任限额：____________________（元）；（5）其他第三方服务提供者的责任限额：_