2024年四城区住房保障家庭租赁补贴申请与发放协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城区住房保障家庭租赁补贴申请与发放协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.申请条件与资格2.1申请资格2.2申请条件3.申请程序与流程3.1申请提交3.2材料审核3.3审批流程4.租赁补贴标准与金额4.1补贴标准4.2补贴金额5.租赁合同签订5.1租赁合同内容5.2合同签订流程6.租赁补贴发放6.1发放方式6.2发放时间7.租金支付与监督7.1租金支付7.2租金监督8.租赁期限与续租8.1租赁期限8.2续租条件9.违约责任与处理9.1违约责任9.2处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同终止与清算12.1终止条件12.2清算流程13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“住房保障家庭”指符合当地住房保障政策规定的家庭；（2）“租赁补贴”指政府为支持住房保障家庭租赁住房而提供的经济补贴；（3）“申请”指住房保障家庭向政府提交租赁补贴申请的行为；（4）“发放”指政府将租赁补贴支付给符合条件的住房保障家庭的行为。2.申请条件与资格2.1申请资格（1）申请人为住房保障家庭，并符合当地住房保障政策规定的条件；（2）申请人具有完全民事行为能力；（3）申请人无其他住房保障政策享受资格。2.2申请条件（1）申请人应在规定时间内向政府提交申请；（2）申请人应提供真实、完整、有效的申请材料；（3）申请人应按政府要求参加相关审核。3.申请程序与流程3.1申请提交申请人应按照政府规定的程序提交申请，包括但不限于填写申请表、提交相关材料等。3.2材料审核政府应在收到申请后，对申请人提交的材料进行审核，审核内容包括但不限于申请人资格、申请材料真实性等。3.3审批流程政府应在材料审核通过后，按照规定的审批流程对申请进行审批，审批结果应及时通知申请人。4.租赁补贴标准与金额4.1补贴标准租赁补贴标准根据当地住房保障政策规定执行，具体标准如下：（1）住房面积：根据申请人家庭人口数确定；（2）补贴比例：根据当地政策规定执行；（3）补贴期限：根据当地政策规定执行。4.2补贴金额补贴金额根据申请人实际租赁住房面积、补贴比例和补贴期限计算得出。5.租赁合同签订5.1租赁合同内容（1）租赁双方的基本信息；（2）租赁房屋的基本情况；（3）租赁期限；（4）租金支付方式；（5）租赁双方的权利义务。5.2合同签订流程租赁双方应在政府审核通过后，按照规定流程签订租赁合同。6.租赁补贴发放6.1发放方式租赁补贴通过银行转账方式发放至申请人指定账户。6.2发放时间租赁补贴发放时间为每月的指定日期，具体时间由政府另行通知。8.租赁期限与续租8.1租赁期限租赁期限根据申请人实际情况和当地住房保障政策规定确定，一般为一年。8.2续租条件（1）申请人无违反租赁合同的行为；（2）租赁房屋符合住房保障政策要求；（3）申请人家庭收入状况符合续租条件。9.违约责任与处理9.1违约责任（1）申请人未按时提交申请或提供虚假材料的，政府有权取消其申请资格；（2）申请人未按时支付租金的，应向出租人支付违约金；（3）申请人违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2处理方式（1）对于申请人违约行为，政府有权采取警告、取消补贴资格等措施；（2）对于出租人违约行为，申请人有权要求赔偿损失；（3）对于合同解除后的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可向当地住房保障管理部门申请调解；（3）诉讼：协商和调解不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1变更条件（1）租赁期限；（2）租金；（3）租赁合同的其他条款。11.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。12.合同终止与清算12.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。12.2清算流程（1）明确双方权利义务；（2）清理租赁房屋，确保房屋状态符合合同约定；（3）结算租金和其他费用；（4）办理合同终止手续。13.通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式、电子形式或其他政府认可的方式。13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于申请材料、租赁合同等。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。17.第三方介入的流程17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，第三方在收到申请后，应在规定时间内回复是否接受介入。17.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度以及合同金额等因素确定。18.2限额条款（1）第三方责任限额；（2）第三方赔偿范围；（3）第三方赔偿方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲乙双方的权利。19.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方在履行职责过程中，能够及时获取相关信息。19.3争议解决第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议，应按照本合同的争议解决方式解决。20.第三方介入的特殊条款20.1中介方责任（1）协助甲乙双方完成合同签订；（2）在合同履行过程中，监督双方履行合同义务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议。20.2评估机构责任（1）对租赁房屋进行评估；（2）提供真实、准确的评估报告；（3）对评估过程中发现的问题，提出合理化建议。20.3律师事务所责任（1）提供法律咨询；（2）协助甲乙双方起草、审核合同；（3）在合同履行过程中，提供法律支持。20.4审计机构责任（1）对租赁资金进行审计；（2）确保租赁资金的使用符合合同约定；（3）对审计过程中发现的问题，提出整改建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人资格证明文件详细要求：包括申请人及家庭成员的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房情况证明等。说明：这些文件用于证明申请人的资格和家庭成员的情况。2.租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等。说明：租赁合同是双方租赁关系的法律依据。3.租赁补贴申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、申请原因、租赁房屋信息、补贴金额计算等。说明：申请表是申请租赁补贴的必备文件。4.租赁补贴发放凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明补贴已发放。说明：发放凭证是补贴发放的有效证明。5.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明租赁房屋已进行登记备案。说明：登记备案是租赁关系合法性的体现。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、页数、份数等。说明：附件清单是合同附件的汇总，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人提供虚假材料责任认定：申请人提供虚假材料的，政府有权取消其申请资格，并依法追究其法律责任。示例：申请人隐瞒家庭收入，提供虚假的收入证明。2.未按时提交申请责任认定：申请人未按时提交申请的，政府有权拒绝其申请，并要求其在规定时间内补交。示例：申请人未在规定时间内提交申请材料。3.未按时支付租金责任认定：申请人未按时支付租金的，应向出租人支付违约金，并承担相应的法律责任。4.申请人违反租赁合同约定责任认定：申请人违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：申请人擅自改变房屋结构。5.出租人未按时交付房屋责任认定：出租人未按时交付房屋的，应向申请人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：出租人未在约定时间内交付房屋。6.第三方未履行协议义务责任认定：第三方未履行协议义务的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按照约定提供评估报告。7.争议解决过程中，任何一方不履行争议解决协议责任认定：任何一方不履行争议解决协议的，应承担相应的法律责任。示例：一方拒绝参加调解。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴申请与发放协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.申请条件与资格2.1申请条件2.2资格认定3.申请程序3.1申请提交3.2材料审核3.3审批流程4.租赁补贴标准4.1补贴金额4.2补贴期限4.3补贴调整5.租赁合同签订5.1合同内容5.2合同生效5.3合同变更6.租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3违约责任7.租赁补贴发放7.1发放方式7.2发放时间7.3发放条件8.信息保密8.1信息收集8.2信息使用8.3信息披露9.监督与检查9.1监督机构9.2检查内容9.3违规处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“住房保障家庭”指符合本市住房保障政策，具有本市户籍，且在本市无自有住房或自有住房面积低于规定标准的家庭。1.1.2“租赁补贴”指政府为支持住房保障家庭解决住房困难，按照规定标准给予的租金补贴。1.1.3“申请”指住房保障家庭按照规定程序向政府提出租赁补贴申请的行为。1.1.4“发放”指政府按照规定程序将租赁补贴支付给住房保障家庭的行为。2.申请条件与资格2.1申请条件2.1.1申请家庭须具备本市户籍，且在本市无自有住房或自有住房面积低于规定标准。2.1.2申请家庭须符合本市住房保障政策规定的其他条件。2.2资格认定2.2.1政府相关部门负责对申请家庭的资格进行认定。2.2.2申请家庭须提交相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、住房证明等。3.申请程序3.1申请提交3.1.1申请家庭应按照规定程序向政府相关部门提交申请。3.1.2申请家庭应如实填写申请表，并提交相关证明材料。3.2材料审核3.2.1政府相关部门负责对申请家庭提交的材料进行审核。3.2.2审核内容包括申请家庭是否符合申请条件、提供的材料是否齐全等。3.3审批流程3.3.1审核通过的家庭，政府相关部门将予以审批。3.3.2审批通过的，政府相关部门将通知申请家庭领取租赁补贴。4.租赁补贴标准4.1补贴金额4.1.1租赁补贴金额根据申请家庭的经济状况、住房面积等因素确定。4.1.2补贴金额每月计算，按月发放。4.2补贴期限4.2.1租赁补贴期限自审批通过之日起计算，最长不超过三年。4.2.2补贴期限届满或遇有其他规定情形的，租赁补贴自动终止。4.3补贴调整4.3.1政府相关部门根据实际情况对租赁补贴标准进行调整。4.3.2调整后的补贴标准自调整之日起执行。5.租赁合同签订5.1合同内容5.1.1租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的地址、面积、租金等。5.1.2租赁合同还应包括租赁补贴的使用规定、违约责任等内容。5.2合同生效5.2.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3合同变更5.3.1租赁合同在有效期内，任何一方不得擅自变更合同内容。5.3.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。6.租金支付6.1租金支付方式6.1.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息由租赁双方约定。6.2租金支付时间6.2.1租金支付时间为每月的固定日期，具体日期由租赁双方约定。6.3违约责任6.3.1租赁双方应按约定履行租金支付义务。6.3.2如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.信息保密8.1信息收集8.1.1政府相关部门在办理租赁补贴申请过程中，有权收集申请家庭的相关信息。8.1.2收集的信息包括但不限于个人身份信息、家庭经济状况、住房情况等。8.2信息使用8.2.1收集到的信息仅用于办理租赁补贴申请和发放，不得用于其他目的。8.2.2政府相关部门应确保收集到的信息保密，不得泄露给任何第三方。8.3信息披露8.3.1政府相关部门未经申请家庭同意，不得向任何第三方披露其个人信息。8.3.2在法律规定的特殊情况下，如法院调查取证等，政府相关部门可依法披露相关信息。9.监督与检查9.1监督机构9.1.1市住房保障局设立专门的监督机构，负责对租赁补贴申请与发放工作进行监督。9.1.2监督机构有权对申请家庭、租赁双方进行监督检查。9.2检查内容9.2.1检查内容包括申请家庭的资格认定、租赁合同的签订、租金支付情况等。9.2.2监督机构有权要求申请家庭和租赁双方提供相关证明材料。9.3违规处理9.3.1对违反本合同规定的申请家庭或租赁双方，监督机构将依法进行处理。9.3.2处理措施包括但不限于警告、暂停发放补贴、终止合同等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向市住房保障局申请调解。10.2争议解决机构10.2.1市住房保障局设立争议解决机构，负责调解租赁补贴申请与发放过程中的争议。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应向争议解决机构提交争议事项及相关证据。10.3.2争议解决机构将组织调解，调解达成一致意见的，双方应遵守调解结果。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同规定，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁补贴期限届满或遇有其他规定情形的，合同自动终止。11.3解除与终止程序11.3.1解除合同的一方应提前通知另一方，并说明解除原因。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反本合同规定的，均构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与修改14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁补贴申请与发放过程中，提供专业服务、协助或咨询的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方类型15.2.1中介方：指在租赁补贴申请过程中，为申请家庭提供信息咨询服务、协助申请材料准备等服务的机构或个人。15.2.2评估机构：指对申请家庭的经济状况、住房情况等进行评估的机构。15.2.3监理机构：指对租赁补贴发放过程进行监督和管理的机构。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务、协助或咨询过程中，应遵循法律法规和本合同的规定，保证服务的真实性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求申请家庭和租赁双方提供必要的资料和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与申请家庭、租赁双方之间的关系由双方另行约定，与政府相关部门无关。15.5.2第三方不得利用本合同中的信息或权利损害申请家庭、租赁双方的合法权益。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入租赁补贴申请与发放过程。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合甲方的选择，并提供必要的支持。16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致申请家庭或租赁双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。17.2赔偿责任承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由申请家庭或租赁双方自行承担。17.3争议解决17.3.1第三方责任争议，由甲乙双方先行协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。18.合同变更18.1第三方介入的合同变更18.1.1如需引入第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。18.1.2合同变更后，原有条款中与第三方无关的部分仍然有效。18.2其他合同变更18.2.1合同其他变更，仍需遵循本合同的规定，并经甲乙双方协商一致。18.3合同生效18.3.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.其他约定19.1通知与送达19.1.1所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。19.2合同附件19.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。19.3合同生效与修改19.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.3.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整，加盖申请人公章或签字。2.家庭户口簿复印件要求：户口簿复印件清晰，信息完整，加盖申请人公章或签字。3.住房证明材料要求：住房证明材料包括购房合同、房产证、租赁合同等，复印件清晰，信息完整，加盖申请人公章或签字。4.经济状况证明材料要求：经济状况证明材料包括收入证明、工资单、纳税证明等，复印件清晰，信息完整，加盖申请人公章或签字。5.租赁合同要求：租赁合同应明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的地址、面积、租金等，合同需经双方签字（或盖章）。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等，协议需经甲乙双方签字（或盖章）。7.第三方评估报告要求：第三方评估报告应包括对申请家庭的经济状况、住房情况的评估结果，报告需经评估机构盖章。8.第三方监理报告要求：第三方监理报告应包括对租赁补贴发放过程的监督结果，报告需经监理机构盖章。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等，协议需经甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实。申请人未按约定时间提交申请材料。申请人未按约定支付租金。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。政府相关部门未按约定发放租赁补贴。2.责任认定标准申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，一经查实，合同终止，申请人承担相应的法律责任。申请人未按约定时间提交申请材料的，政府相关部门有权终止申请，申请人需承担相应的后果。申请人未按约定支付租金的，租赁方有权解除租赁合同，申请人需支付违约金并承担相应的损失。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。政府相关部门未按约定发放租赁补贴的，甲方有权向政府相关部门提出申诉，要求履行合同义务。3.违约责任示例说明示例一：申请人提供虚假收入证明，经查实后，合同终止，申请人需退还已领取的租赁补贴，并承担相应的罚款。示例二：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致申请家庭未能按时获得租赁补贴，第三方需支付违约金，并承担因延误产生的损失。示例三：政府相关部门未按约定时间发放租赁补贴，甲方有权要求政府相关部门支付违约金，并承担因延误产生的损失。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴申请与发放协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.申请条件与资格2.1申请条件2.2资格审查3.申请程序3.1申请提交3.2审核与审批4.租赁补贴标准4.1补贴金额4.2补贴期限5.租赁协议签订5.1租赁协议内容5.2协议签订流程6.租金支付与补贴发放6.1租金支付方式6.2补贴发放方式7.补贴资金管理7.1资金来源7.2资金使用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“住房保障家庭”指符合当地住房保障政策规定的家庭；（2）“租赁补贴”指由政府提供的用于补贴住房保障家庭租赁住房的费用；（3）“申请”指住房保障家庭向相关部门提交租赁补贴申请的行为；（4）“发放”指相关部门按照规定程序将租赁补贴支付给住房保障家庭的行为。2.申请条件与资格2.1申请条件（1）申请人须为四城区户籍居民；（2）申请人家庭人均收入低于当地规定的住房保障收入标准；（3）申请人家庭住房面积低于当地规定的住房保障面积标准；（4）申请人家庭无自有住房或自有住房面积低于当地规定的住房保障面积标准。2.2资格审查（1）相关部门收到申请后，对申请人的资格进行审查；（2）审查内容包括申请人家庭人口、收入、住房等情况；（3）审查合格者，纳入租赁补贴申请名单。3.申请程序3.1申请提交（1）申请人应按照规定程序向相关部门提交租赁补贴申请；（2）申请材料包括但不限于：身份证、户口簿、收入证明、住房证明等；（3）申请材料应真实、完整、有效。3.2审核与审批（1）相关部门对申请材料进行审核；（2）审核合格者，进入审批程序；（3）审批通过者，纳入租赁补贴发放名单。4.租赁补贴标准4.1补贴金额（1）租赁补贴金额根据申请人家庭人均收入和住房面积等因素确定；（2）补贴金额每月按实际租赁住房面积计算。4.2补贴期限（1）租赁补贴期限为一年，到期后自动失效；（2）符合续保条件的申请人可申请续保。5.租赁协议签订5.1租赁协议内容（1）租赁协议应包括租赁住房的基本情况、租赁期限、租金支付方式等；（2）租赁协议应经双方签字盖章后生效。5.2协议签订流程（1）申请人找到合适的租赁住房；（2）申请人与出租人签订租赁协议；（3）申请人将租赁协议提交给相关部门审核。6.租金支付与补贴发放6.1租金支付方式（1）申请人应按照租赁协议约定支付租金；（2）租金支付方式包括现金、银行转账等。6.2补贴发放方式（1）补贴资金由相关部门直接发放给申请人；（2）补贴发放方式包括银行转账、现金等。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）如遇国家政策调整或特殊情况，双方可协商变更本合同内容；（2）变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理已发生的事项。9.违约责任9.1违约情形（1）申请人提供虚假信息，导致不符合申请条件的；（2）申请人未按照合同约定支付租金或补贴资金的；（3）出租人未按照合同约定提供租赁住房的；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向相关部门申请调解；（3）调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为当地住房保障部门；（2）争议解决机构应按照国家相关法律法规和本合同约定进行处理。11.保密条款11.1保密信息（1）本合同中涉及到的双方个人信息、商业秘密等均属保密信息；（2）保密信息未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院；（2）双方同意接受上述法院的管辖。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同生效日期以一方签字盖章日期为准。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）本合同附件包括但不限于：申请表、租赁协议、相关证明材料等；（2）附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保合同条款的准确实施、提供专业服务或解决合同执行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并明确第三方介入的具体内容和方式。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入应在甲乙双方的监督下进行，确保第三方行为符合本合同的要求。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在本合同中的具体职责，不包括甲乙双方之间因合同履行产生的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，不得超过本合同总金额的某个比例。16.2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并考虑第三方服务的性质和风险。16.3第三方责任承担16.3.1如第三方在执行合同过程中出现违约行为，应按照双方约定的责任限额承担相应责任。16.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、退还费用等。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其在合同中的明确权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息、获得合同执行过程中的协助等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方行使权利应通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意或配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有义务支付第三方合理的服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有义务支付第三方合理的服务费用。18