2024年度离婚夫妻房产过户与二手房交易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚夫妻房产过户与二手房交易服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方当事人名称1.2合同双方当事人地址1.3合同双方当事人联系方式2.房产基本情况2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证明文件3.房产过户事宜3.1过户原因3.2过户时间3.3过户费用3.4过户手续3.5过户税费4.二手房交易服务内容4.1二手房交易服务范围4.2二手房交易服务方式4.3二手房交易服务期限4.4二手房交易服务费用5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产过户申请书11.2附件二：房产交易委托书11.3附件三：房产评估报告12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效12.3合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方当事人名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方当事人地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方当事人联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产基本情况2.1房产所有权人[房产所有权人姓名]2.2房产地址[房产所在城市、街道、门牌号]2.3房产面积[房产建筑面积及使用面积]2.4房产用途[房产用途性质，如住宅、商业等]2.5房产产权证明文件[房产产权证明文件类型及编号]第三条房产过户事宜3.1过户原因[房产过户的具体原因，如离婚析产等]3.2过户时间[约定具体的过户时间或时间段]3.3过户费用[过户过程中产生的各项费用明细及承担方]3.4过户手续[过户所需办理的手续及流程]3.5过户税费[过户过程中产生的税费种类及计算方式]第四条二手房交易服务内容4.1二手房交易服务范围[二手房交易服务的具体内容，如信息发布、看房陪同、交易协调等]4.2二手房交易服务方式[二手房交易服务的具体方式，如线上服务、线下服务等]4.3二手房交易服务期限[二手房交易服务期限的具体起止时间]4.4二手房交易服务费用[二手房交易服务费用的具体金额及支付方式]第五条合同履行与变更5.1合同履行[合同履行过程中双方的权利义务及履行标准]5.2合同变更[合同变更的条件、程序及通知方式]5.3合同解除[合同解除的条件、程序及通知方式]第六条保密条款6.1保密内容[合同双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密等]6.2保密期限[保密期限的具体时间或条件]6.3违约责任[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]第七条违约责任7.1违约情形[合同双方可能出现的违约行为，如逾期付款、未按时履行过户手续等]7.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]7.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法及标准]第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方同意，可在此指定具体的仲裁机构]8.3争议解决程序[如选择仲裁，应详细列出仲裁程序和规则]第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应协商处理未履行完毕的合同事项。（2）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产和费用。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同履行完毕或双方达成终止协议。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应进行结算。（2）合同终止后，双方应办理相关手续。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关财产和费用。（2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助。第十一条合同附件11.1附件一：房产过户申请书[包括房产过户申请书的具体内容和格式]11.2附件二：房产交易委托书[包括房产交易委托书的具体内容和格式]11.3附件三：房产评估报告[包括房产评估报告的具体内容和格式]第十二条合同签订与生效12.1合同签订（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同生效（1）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。（2）合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件[同第九条9.1合同解除条件]13.2合同终止条件[同第十条10.1合同终止条件]13.3合同解除与终止后的处理[同第九条9.3合同解除后的处理；同第十条10.3合同终止后的处理]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[此处可列出双方认为需要特别约定的其他事项]14.2其他约定事项二[此处可列出双方认为需要特别约定的其他事项]14.3其他约定事项三[此处可列出双方认为需要特别约定的其他事项]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中应承担的责任如下：（1）第三方应按照合同约定或其专业职责，提供专业、公正、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合合同约定或行业标准，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其赔偿责任不超过合同总金额的[具体比例]。（2）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，确保其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定或行业规定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。（3）第三方按照协议约定，履行其在合同中的职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行方式如下：（1）甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，应提前通知，并按照合同约定或行业标准进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，解决方式如下：（1）甲乙双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，合同解除与终止的条件、程序及处理方式如下：（1）合同解除与终止的条件，参照本合同第五条和第十条的规定。（2）合同解除与终止的程序，参照本合同第九条和第十条的规定。（3）合同解除与终止后的处理，参照本合同第九条和第十条的规定。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后的费用承担如下：（1）第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定或行业标准承担。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其费用由第三方自行承担。第十一条第三方介入后的保密条款11.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。第十二条第三方介入后的其他约定事项12.1第三方介入后的其他约定事项，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户申请书详细要求：申请书应包含房产过户的基本信息，包括房产所有权人、房产地址、过户原因等，并由申请人签字或盖章。附件说明：该附件用于申请房产过户，是办理过户手续的重要文件。2.附件二：房产交易委托书详细要求：委托书应明确委托事项、委托权限、委托期限等内容，并由委托人签字或盖章。附件说明：该附件用于授权第三方代为处理房产交易相关事宜，是第三方履行职责的法律依据。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容，并由评估机构盖章。4.附件四：合同履行情况记录详细要求：记录应详细记载合同履行过程中的重要事项，包括双方沟通记录、服务提供情况等。附件说明：该附件用于证明合同履行情况，是解决争议的重要证据。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等内容，并由双方签字或盖章。附件说明：该附件用于解决合同履行过程中产生的争议，是争议解决的依据。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、后续处理等内容，并由双方签字或盖章。附件说明：该附件用于解除合同，是合同解除的法律依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用等内容，并由双方签字或盖章。附件说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为，是第三方履行职责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产过户费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付过户费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]。示例说明：若合同约定过户费用为10万元，甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应按照合同约定办理房产过户手续，如未按时办理，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例说明：若因乙方未按时办理过户手续导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失，如律师费、误工费等。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若一方泄露合同内容导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度离婚夫妻房产过户与二手房交易服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产过户相关事项2.1房产基本情况2.2过户原因及目的2.3过户流程及时间安排2.4过户所需材料3.房产过户费用及支付方式3.1费用明细3.2支付方式3.3支付时间4.二手房交易相关事项4.1二手房基本情况4.2交易价格及支付方式4.3交易流程及时间安排4.4交易所需材料5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1通知方式9.2附件9.3合同生效10.合同附件10.1房产过户相关文件10.2二手房交易相关文件11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同解除及终止通知12.1解除通知12.2终止通知13.合同解除及终止后的处理13.1财产清算13.2责任承担14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系方式：_________________2.房产过户相关事项2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_________________2.1.2房产证号：_________________2.1.3房产面积：_________________2.1.4房产用途：_________________2.2过户原因及目的2.2.1过户原因：_________________2.2.2过户目的：_________________2.3过户流程及时间安排2.3.1过户流程：_________________2.3.2预计过户时间：_________________2.4过户所需材料2.4.1甲方提供材料：_________________2.4.2乙方提供材料：_________________3.房产过户费用及支付方式3.1费用明细3.1.1过户税费：_________________3.1.2其他费用：_________________3.2支付方式3.2.1支付方式：_________________3.2.2预计支付时间：_________________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：_________________3.3.2尾款支付时间：_________________4.二手房交易相关事项4.1二手房基本情况4.1.1二手房地址：_________________4.1.2二手房证号：_________________4.1.3二手房面积：_________________4.1.4二手房用途：_________________4.2交易价格及支付方式4.2.1交易价格：_________________4.2.2支付方式：_________________4.3交易流程及时间安排4.3.1交易流程：_________________4.3.2预计交易时间：_________________4.4交易所需材料4.4.1甲方提供材料：_________________4.4.2乙方提供材料：_________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1甲方应按照合同约定办理房产过户手续。5.1.2乙方应按照合同约定支付房产过户费用。5.1.3甲方应按照合同约定配合乙方办理二手房交易手续。5.1.4乙方应按照合同约定支付二手房交易款项。5.2违约责任5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约金计算方式：_________________5.2.3违约责任的其他规定：_________________6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限为合同签订之日起____年。6.3违反保密责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现法律规定的合同解除情形。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕。7.2.2合同解除。7.3解除或终止后的处理7.3.1双方应按照合同约定处理解除或终止后的相关事宜。7.3.2解除或终止后的财产清算：_________________7.3.3解除或终止后的责任承担：_________________8.法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2双方在履行合同时应遵守中华人民共和国的法律法规。8.2管辖法院8.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.其他约定事项9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.1.2通知自发送之日起视为送达。9.2附件9.2.1本合同附件包括但不限于房产过户相关文件和二手房交易相关文件。9.2.2附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房产过户相关文件10.1.1房产证复印件10.1.2房产评估报告10.1.3房产买卖合同10.2二手房交易相关文件10.2.1二手房买卖合同10.2.2二手房交易税费缴纳凭证10.2.3二手房过户申请表11.合同修改及补充11.1修改程序11.1.1合同的任何修改或补充必须以书面形式进行。11.1.2修改或补充的条款应经双方签字（或盖章）后生效。11.2补充条款11.2.1双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。12.合同解除及终止通知12.1解除通知12.1.1解除合同的一方应提前____天以书面形式向对方发出解除通知。12.2终止通知12.2.1终止合同的一方应提前____天以书面形式向对方发出终止通知。13.合同解除及终止后的处理13.1财产清算13.1.1合同解除或终止后，双方应进行财产清算。13.1.2财产清算应遵循公平、公正的原则。13.2责任承担13.2.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。14.合同签订及生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产过户、二手房交易、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入的同意应明确第三方的名称、服务内容、费用及责任。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.2责任免除17.2.1第三方因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不直接对第三方以外的任何第三方承担责任。18.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。18.2第三方与其他各方的沟通18.2.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时通报服务进展及可能出现的问题。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.1.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1甲乙双方有权在第三方介入期间解除与第三方的服务协议。20.1.2解除服务协议时，甲乙双方应书面通知第三方，并承担相应的责任。20.2合同解除后的责任承担20.2.1合同解除后，第三方应按照约定继续履行剩余服务。20.2.2第三方因合同解除而遭受的损失，甲乙双方应予以赔偿。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1甲乙双方与第三方因服务协议产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入的服务完成或达到合同约定的终止条件。22.1.2甲乙双方解除与第三方的服务协议。22.2终止后的处理22.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。22.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有页面。1.2说明：房产证复印件用于证明房产所有权和基本情况。2.房产评估报告2.1详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估方法、评估依据、评估价值等内容。2.2说明：房产评估报告用于确定房产交易价格。3.房产买卖合同3.1详细要求：合同应明确买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、违约责任等内容。3.2说明：房产买卖合同是双方确认房产交易的主要文件。4.二手房买卖合同4.1详细要求：合同应明确买卖双方的基本信息、二手房信息、交易价格、支付方式、违约责任等内容。4.2说明：二手房买卖合同是双方确认二手房交易的主要文件。5.二手房交易税费缴纳凭证5.1详细要求：提供二手房交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。5.2说明：税费缴纳凭证用于证明交易过程中已缴纳相关税费。6.二手房过户申请表6.1详细要求：填写买卖双方的基本信息、房产信息、过户原因等，并由双方签字（或盖章）。6.2说明：过户申请表用于申请办理房产过户手续。7.甲方身份证复印件7.1详细要求：提供清晰的甲方身份证复印件，包括正反面。7.2说明：身份证复印件用于证明甲方身份。8.乙方身份证复印件8.1详细要求：提供清晰的乙方身份证复印件，包括正反面。8.2说明：身份证复印件用于证明乙方身份。9.法律意见书9.1详细要求：由律师事务所出具，对合同合法性、有效性等提供法律意见。9.2说明：法律意见书用于证明合同符合法律法规。10.其他相关文件10.1详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。10.2说明：其他相关文件根据实际需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续1.2责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。1.3示例：若因甲方原因导致房产过户延误，甲方应赔偿乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房产过户费用2.2责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.3示例：若因乙方未按时支付过户费用，乙方应承担违约金。3.甲方违约行为及责任认定3.1甲方未按约定时间办理二手房交易手续3.2责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.3示例：若因甲方原因导致二手房交易延误，甲方应赔偿乙方违约金。4.乙方违约行为及责任认定4.1乙方未按约定时间支付二手房交易款项4.2责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.3示例：若因乙方未按时支付交易款项，乙方应承担违约金。5.第三方违约行为及责任认定5.1第三方未按约定提供专业服务5.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.3示例：若第三方未按约定完成评估工作，第三方应赔偿甲乙双方违约金。全文完。2024年度离婚夫妻房产过户与二手房交易服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.房产过户手续3.1过户手续办理期限3.2过户手续办理费用3.3过户手续办理流程4.二手房交易服务内容4.1二手房交易服务期限4.2二手房交易服务费用4.3二手房交易服务范围5.房产过户价格及付款方式5.1房产过户价格5.2付款方式5.3付款期限6.房产过户税费承担6.1房产过户税费种类6.2房产过户税费承担方式6.3房产过户税费计算标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产产权证号房产产权证号：[房产证号]2.2房产地址房产地址：[房产所在详细地址]2.3房产面积房产面积：[房产面积，如：100平方米]2.4房产用途房产用途：[房产用途，如：住宅]2.5房产权属房产权属：[产权归属，如：甲方个人所有]3.房产过户手续3.1过户手续办理期限过户手续办理期限：自合同生效之日起[具体天数，如：30天内]完成房产过户手续。3.2过户手续办理费用过户手续办理费用：[具体费用，如：人民币5000元]，由[甲方/乙方]承担。3.3过户手续办理流程过户手续办理流程：甲方提供相关资料，乙方协助办理房产过户手续，包括但不限于申请、提交、审核、领取新产权证等。4.二手房交易服务内容4.1二手房交易服务期限二手房交易服务期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.2二手房交易服务费用二手房交易服务费用：[具体费用，如：人民币10000元]，由[甲方/乙方]支付。4.3二手房交易服务范围二手房交易服务范围：包括但不限于市场调研、价格评估、谈判协调、合同签订、过户手续办理等。5.房产过户价格及付款方式5.1房产过户价格房产过户价格：[具体价格，如：人民币200万元]。5.2付款方式付款方式：[具体付款方式，如：分期付款，首付[具体金额，如：50%]，余款[具体金额，如：150%]在过户手续办理完毕后[具体时间，如：30天内]付清。5.3付款期限付款期限：首付在合同生效后[具体时间，如：7天内]支付，余款在过户手续办理完毕后[具体时间，如：30天内]支付。6.房产过户税费承担6.1房产过户税费种类房产过户税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。6.2房产过户税费承担方式房产过户税费承担方式：税费由[甲方/乙方]承担，具体金额以税务部门核定为准。6.3房产过户税费计算标准房产过户税费计算标准：按照国家相关法律法规及税务部门的规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：[具体法院所在地]，即[具体法院名称]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单合同附件清单：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）房产评估报告；（4）交易双方签字的房产买卖合同；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件内容合同附件内容：合同附件应与本合同具有同等法律效力，与本合同一并视为合同组成部分。11.合同签署日期合同签署日期：[具体日期，如：2024年5月15日]12.合同签署地点合同签署地点：[具体地点，如：北京市朝阳区某律师事务所]13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本份数：[具体份数，如：三份]，用于备案、存档或送达。14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。通知自送达对方之日起生效。14.2合同变更合同变更：本合同的任何变更必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延。14.5适用法律适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，协助履行合同、提供专业服务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、房地产经纪公司等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为[具体金额，如：人民币100万元]。2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同的约定比例分担。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以协助其履行合同。4.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方的服务提供者，甲方对第三方的服务有监督和管理的权利。6.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方的服务提供者，乙方对第三方的服务有监督和管理的权利。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同合作者，三方应共同遵守合同的约定。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方介入协议的履行。7.2第三方介入协议的履行过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同的合法权益。7.3如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相