2024年度装修工程合同工程质量保证与维修装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装修工程合同工程质量保证与维修装修合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2工程概况1.3工程质量保证内容1.4工程质量验收标准1.5工程质量保证期限1.6工程质量保证责任1.7维修责任1.8维修期限1.9维修费用承担1.10质量问题处理流程1.11质量争议解决方式1.12合同违约责任1.13合同解除条件1.14合同生效与终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）名称：____________________1.1.2甲方（业主）地址：____________________1.1.3甲方（业主）联系人：____________________1.1.4甲方（业主）联系电话：____________________1.1.5乙方（施工单位）名称：____________________1.1.6乙方（施工单位）地址：____________________1.1.7乙方（施工单位）联系人：____________________1.1.8乙方（施工单位）联系电话：____________________1.2工程概况1.2.1工程名称：____________________1.2.2工程地点：____________________1.2.3工程面积：____________________平方米1.2.4工程合同总金额：____________________元1.2.5工程开工日期：____________________1.2.6工程竣工日期：____________________1.3工程质量保证内容1.3.1乙方应按照国家现行施工质量验收标准和设计要求进行施工。1.3.2乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准。1.3.3乙方应提供必要的施工技术资料和施工图纸。1.4工程质量验收标准1.4.1工程质量验收应按照国家标准和行业规范执行。1.4.2工程质量验收应分阶段进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。1.4.3甲方有权对工程进行现场检查和验收。1.5工程质量保证期限1.5.1工程质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，为期两年。1.5.2在质量保证期限内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。1.6工程质量保证责任1.6.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。1.6.2乙方应指定专门的质量保证人员负责工程质量监督和验收。1.6.3乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。1.7维修责任1.7.1在质量保证期限内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担维修责任。1.7.2甲方应在发现问题后及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。1.7.3维修过程中，乙方应确保不影响甲方正常使用。1.8维修期限1.8.1维修应在接到甲方通知后的五个工作日内开始。1.8.2乙方应在接到维修任务后，尽快完成维修工作。1.9维修费用承担1.9.1在质量保证期限内，因乙方施工原因造成的维修费用由乙方承担。1.9.2甲方应提供必要的维修材料，乙方应负责维修过程中的材料费用。1.10质量问题处理流程1.10.1甲方发现质量问题后，应及时向乙方提出，乙方应予以确认。1.10.2双方应共同分析问题原因，制定维修方案。1.10.3乙方应按照维修方案进行维修，甲方应予以配合。1.11质量争议解决方式1.11.1双方应友好协商解决质量争议。1.11.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。1.12合同违约责任1.12.1若乙方未按合同约定完成工程或提供质量保证，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。1.12.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付工程款。1.13合同解除条件1.13.1双方协商一致，可解除合同。1.13.2任何一方违反合同约定，造成合同无法履行，另一方有权解除合同。1.14合同生效与终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。第一部分：合同如下：1.10质量问题处理流程（续）1.10.1甲方发现质量问题后，应在三日内以书面形式通知乙方，并附上相关照片或视频资料。1.10.2乙方在接到通知后，应在二十四小时内做出书面回复，确认问题并说明处理计划。1.10.3乙方应在接到通知后五个工作日内对质量问题进行现场确认和评估。1.10.4乙方应在质量问题确认后七个工作日内制定维修方案，并通知甲方。1.10.5甲方应在收到维修方案后三个工作日内确认维修方案，并配合乙方进行维修。1.11质量争议解决方式（续）1.11.1若双方协商不成，可约定选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构应具有管辖权。1.11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.11.3若双方未约定仲裁，则争议应提交至工程所在地人民法院诉讼解决。1.12合同违约责任（续）1.12.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为合同总金额的5%。1.12.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。1.12.3若一方违反合同造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。1.13合同解除条件（续）1.13.2若乙方在施工过程中出现重大质量问题，经甲方提出后乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除合同。1.13.3若发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。1.14合同生效与终止（续）1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自开工之日起至竣工验收合格之日止。1.14.2合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行工程结算。1.14.3合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并确保工程设施安全。1.14.4合同终止后，双方应妥善处理合同约定的其他未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.15.2第三方的介入应当符合国家法律法规、行业规范和合同约定。1.16第三方介入类型1.16.1监理方：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合合同约定。1.16.2设计方：负责提供工程设计图纸和相关技术文件，对工程设计质量负责。1.16.3材料供应商：提供合同约定的建筑材料、设备等，保证其质量符合标准。1.16.4评估机构：对工程质量、工程成本等进行评估和鉴定。1.16.5法律服务机构：提供法律咨询、争议解决等服务。1.17第三方责任限额1.17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：1.17.1.1质量责任限额：第三方因质量问题造成的损失，其责任限额不得超过合同约定的质量保证金。1.17.1.2服务责任限额：第三方因提供服务不当造成的损失，其责任限额不得超过合同约定的服务费用。1.17.1.3违约责任限额：第三方因违约行为造成的损失，其责任限额不得超过合同约定的违约金。1.18第三方责权利界定1.18.1第三方权利：1.18.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用。1.18.1.2在履行职责过程中，享有知情权和监督权。1.18.1.3遵守合同约定，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。1.18.2第三方责任：1.18.2.1按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。1.18.2.2对其提供的服务结果负责，确保服务质量符合合同要求。1.18.2.3遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲方的关系：1.19.1.1第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。1.19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。1.19.2第三方与乙方的关系：1.19.2.1第三方应向乙方提供必要的技术指导和协助。1.19.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工条件。1.19.3第三方与甲乙双方的关系：1.19.3.1第三方应保持中立，不偏袒任何一方。1.19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。1.20第三方介入程序1.20.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方人选。1.20.2双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。1.20.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。1.21第三方介入费用1.21.1第三方介入费用应在本合同中明确约定，包括但不限于：1.21.1.1服务费用：第三方提供服务所需的费用。1.21.1.2差旅费用：第三方因工作需要产生的差旅费用。1.21.1.3其他费用：第三方履行职责过程中产生的其他费用。1.22第三方介入的合同终止1.22.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。1.22.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理第三方介入产生的费用。说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术文件要求：详细列出工程图纸的名称、规格、数量和提供方。说明：工程图纸及技术文件是施工的重要依据，必须准确无误。2.附件二：工程量清单及预算要求：详细列出工程量清单、预算金额及费用构成。说明：工程量清单及预算是工程款项支付的基础，需双方确认无误。3.附件三：施工组织设计要求：详细列出施工组织设计的内容，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保工程质量、安全和进度的重要文件。4.附件四：材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量和供应商。说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的重要保障。5.附件五：质量保证措施要求：详细列出质量保证措施，包括材料检验、施工过程控制、质量验收等。说明：质量保证措施是确保工程质量达标的关键。6.附件六：安全生产管理制度要求：详细列出安全生产管理制度，包括安全培训、安全防护、应急处理等。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要文件。7.附件七：环境保护措施要求：详细列出环境保护措施，包括废弃物处理、噪声控制等。说明：环境保护措施是履行社会责任和遵守环保法规的体现。8.附件八：合同变更及补充协议要求：详细列出合同变更及补充协议的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更及补充协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件。9.附件九：验收报告要求：详细列出验收报告的内容，包括验收日期、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是确认工程质量是否达标的重要文件。10.附件十：工程结算报告要求：详细列出工程结算报告的内容，包括结算金额、结算依据、结算日期等。说明：工程结算报告是确定工程款项支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.2.1甲方违约：违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。示例：若甲方应于2024年3月1日支付100万元工程款，实际支付日期为3月10日，则甲方应支付5000元违约金。1.2.2乙方违约：违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定：乙方应承担违约金，违约金为合同总金额的5%。示例：若乙方应于2024年6月30日完成工程，实际完成日期为7月15日，则乙方应支付合同总金额的5%作为违约金。1.2.3第三方违约：违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或存在质量问题。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按合同约定或法律规定执行。示例：若第三方提供的材料存在质量问题，导致工程返工，第三方应赔偿因此产生的所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度装修工程合同工程质量保证与维修装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资3.工程质量保证3.1质量标准3.2质量检验3.3质量保证期限3.4质量保证责任4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4进度调整及违约责任5.工程材料及设备5.1材料及设备种类5.2材料及设备供应商5.3材料及设备质量要求5.4材料及设备验收标准6.工程款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付比例6.3款项支付时间6.4款项支付条件7.工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用及工期调整8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格处理9.维修责任9.1维修范围9.2维修期限9.3维修费用9.4维修程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2双方地址：甲方：_______________________；乙方：_______________________1.3联系人及联系方式：甲方联系人：_______________________；联系电话：_______________________；乙方联系人：_______________________；联系电话：_______________________1.4法定代表人或授权代表：甲方法定代表人或授权代表：_______________________；乙方法定代表人或授权代表：_______________________第二条工程概况2.1工程名称：_______________________2.2工程地点：_______________________2.3工程规模：_______________________2.4工程内容：_______________________2.5工程总投资：_______________________第三条工程质量保证3.1质量标准：_______________________3.2质量检验：_______________________3.3质量保证期限：_______________________3.4质量保证责任：_______________________第四条工程进度安排4.1工程开工日期：_______________________4.2工程竣工日期：_______________________4.3工程进度计划：_______________________4.4进度调整及违约责任：_______________________第五条工程材料及设备5.1材料及设备种类：_______________________5.2材料及设备供应商：_______________________5.3材料及设备质量要求：_______________________5.4材料及设备验收标准：_______________________第六条工程款项支付6.1款项支付方式：_______________________6.2款项支付比例：_______________________6.3款项支付时间：_______________________6.4款项支付条件：_______________________第七条工程变更7.1变更程序：任何一方要求变更工程内容、设计、材料、设备等，应提前__天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。7.2变更内容：包括但不限于工程量、工期、材料规格、设计要求等。7.3变更费用及工期调整：变更费用按实际发生计算，工期根据变更内容相应调整，并相应调整付款计划。7.4变更责任：因甲方原因导致工程变更，由甲方承担变更费用及工期延误责任；因乙方原因导致工程变更，由乙方承担变更费用及工期延误责任。第八条工程验收8.1验收标准：按照国家有关工程施工质量验收标准及合同约定进行验收。8.2验收程序：验收前，乙方应提前__天通知甲方，甲方应派员参加验收；验收不合格的，乙方应在__天内完成整改。8.3验收时间：工程完工后__天内，甲方应完成全部验收工作。8.4验收不合格处理：验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。第九条维修责任9.1维修范围：本合同约定的工程范围内，因施工质量或设计原因导致的损坏、缺陷等。9.2维修期限：自工程竣工验收合格之日起__年内。9.3维修费用：维修费用由乙方承担，包括材料费、人工费、运输费等。9.4维修程序：甲方发现维修需求时，应及时通知乙方，乙方应在__小时内响应，并在__天内完成维修。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按时支付款项等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总价的__%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：工程竣工并验收合格，且双方无未了事项。12.3合同解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致解除。第十三条其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：书面通知，送达地址为合同约定的地址。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。13.4合同附件：包括但不限于工程图纸、材料清单、验收报告等。第十四条合同签署14.1合同签署日期：_______________________14.2合同签署地点：_______________________14.3合同签署人签字盖章：甲方（盖章）：_______________________；乙方（盖章）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、监理、检测、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保证工程质量和合同履行，提高工程效率。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1对工程质量进行监督、检测和评估；3.1.2对工程进度进行监控和报告；3.1.3对工程变更进行审核和确认；3.1.4对合同履行情况进行监督和协调。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2对甲乙双方的违约行为提出意见和建议；3.2.3对工程质量、进度、变更等事项提出异议。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致的工作失误或违约，应承担相应的责任，其责任限额不得超过合作协议约定的金额。4.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。4.3.1第三方的工作性质和难度；4.3.2第三方的工作量和投入；4.3.3行业标准和惯例。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的咨询服务方，其职责仅限于对工程质量、进度等进行监督和评估，不涉及甲方与其他方的关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监理方，其职责是对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定，但不参与施工管理。5.3第三方与工程其他参与方的关系：第三方在履行职责过程中，应与设计方、供应商等工程其他参与方保持沟通，确保各方利益的一致。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方确定第三方介入事宜，并签订合作协议。6.2第三方根据合作协议的约定，开始履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方的违约行为或工程质量问题，应及时通知甲乙双方。6.4甲乙双方针对第三方提出的问题，进行协商和处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：工程竣工验收合格，且合同履行完毕。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方书面通知第三方，并确认协议终止。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费；8.2.2第三方的工作成本；8.2.3第三方的合理利润。第九条本合同的修正9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方合作协议不一致，以合作协议为准。9.2本合同中关于第三方责任的条款，如与第三方合作协议不一致，以第三方合作协议为准。9.3本合同的任何修正，均需经甲乙双方及第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：提供详细的工程图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等图纸，以及相关的技术规范。说明：图纸应清晰、准确，技术规范应符合国家及行业标准。2.材料及设备清单详细要求：列出所有用于工程的材料及设备名称、规格、型号、数量、