2024年度商业租赁合同模板（含市场推广）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业租赁合同模板（含市场推广）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物质量标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金5.租赁物使用5.1.租赁物用途5.2.使用范围5.3.使用限制5.4.使用维护6.租赁物维护与保养6.1.租赁物日常维护6.2.租赁物定期保养6.3.维护责任7.租赁物保险7.1.保险责任7.2.保险金额7.3.保险期限7.4.保险费用承担8.市场推广8.1.推广方式8.2.推广内容8.3.推广费用8.4.推广效果9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：市场推广方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同变更14.3.合同解除14.4.合同解释14.5.合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.注册地址：_____________________1.1.4.联系电话：_____________________1.1.5.电子邮箱：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.注册地址：_____________________1.2.4.联系电话：_____________________1.2.5.电子邮箱：_____________________2.租赁物信息2.1.租赁物名称：_____________________2.2.租赁物规格型号：_____________________2.3.租赁物数量：_____________________件/套2.4.租赁物质量标准：符合国家或行业相关质量标准，详见附件一《租赁物清单》。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付方式：____月/季度/年支付4.3.租金支付时间：每月/每季度/每年____日前支付4.4.逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租赁物使用5.1.租赁物用途：_____________________5.2.使用范围：_____________________5.3.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途、结构或功能。5.4.使用维护：承租方应妥善使用、维护租赁物，确保其正常使用。6.租赁物维护与保养6.1.租赁物日常维护：承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。6.2.租赁物定期保养：每____个月对租赁物进行一次全面保养，保养内容详见附件一《租赁物清单》。6.3.维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由承租方承担。7.租赁物保险7.1.保险责任：租赁物因意外事故造成的损失，由保险人按照保险合同的约定承担赔偿责任。7.2.保险金额：人民币____元整7.3.保险期限：____年____月____日至____年____月____日7.4.保险费用承担：保险费用由承租方承担。8.市场推广8.1.推广方式：包括但不限于线上推广、线下活动、媒体广告等。8.2.推广内容：包括租赁物的特点、优势、使用案例等。8.3.推广费用：人民币____元整，由双方按照实际发生费用分摊。8.4.推广效果：推广效果以市场反馈和销售数据为准，双方定期评估。9.违约责任9.1.违约情形：包括未按时支付租金、未经同意改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约金：违约金的计算方式为：逾期租金的_____%。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构：____仲裁委员会。10.3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3.合同解除：在租赁期限内，如出现不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：市场推广方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：_____________________13.3.签署人：出租方（盖章）：_____________________14.其他约定14.1.通知方式：双方约定以书面形式通知对方，通知送达时间为送达之日起生效。14.2.合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3.合同解除：除不可抗力等原因外，合同解除需经双方书面同意。14.4.合同解释：本合同以中文为准，如与其他语言版本存在歧义，以中文版本为准。14.5.合同争议处理：如本合同在履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、保险方、评估机构、咨询机构等。15.2.1.租赁物的交易或评估需要第三方专业服务；15.2.2.租赁物的担保或保险需要第三方提供；15.2.3.合同执行过程中的争议解决需要第三方介入；15.2.4.其他经双方同意需第三方介入的情形。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。15.3.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以确认。15.3.3.如第三方责任限额未在合同中约定，则视为无责任限额。15.4.第三方协议：15.4.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。15.4.2.1.第三方提供服务的具体内容和范围；15.4.2.2.第三方责任限额；15.4.2.3.第三方服务费用的支付方式和时间；15.4.2.4.第三方违约责任；15.4.2.5.第三方保密义务。15.5.第三方责任划分：15.5.1.第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容。15.5.2.甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方责任不因甲乙双方的违约行为而免除。15.5.3.如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应根据合同追究第三方责任，第三方承担责任后，甲乙双方可向违约方追究相应责任。16.第三方变更16.1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的协议。16.2.第三方更换不影响本合同的效力。17.第三方信息保密17.1.第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息予以保密。17.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方争议解决18.1.第三方与本合同的争议，应通过协商解决。18.2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、质量标准等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：市场推广方案要求：包括推广方式、内容、费用预算、预期效果等。说明：本方案作为合同附件，用于指导市场推广活动。3.附件三：第三方协议要求：包括第三方提供服务的具体内容、责任限额、费用支付、违约责任、保密义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方与甲乙双方的权利和义务。4.附件四：租赁物保险单要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：本保险单作为合同附件，用于证明租赁物已购买保险。5.附件五：争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。6.附件六：补充协议要求：包括合同变更、解除、补充条款等。说明：本协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。示例：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方于6月5日后支付，则应支付滞纳金。2.违约行为：未经同意改变租赁物用途责任认定标准：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途、结构或功能。示例：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：租赁期间，租赁物的维护责任由承租方承担。示例：若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息予以保密。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方协议违约责任认定标准：第三方协议中约定的违约责任。示例：若第三方未按协议履行义务，应承担违约责任。全文完。2024年度商业租赁合同模板（含市场推广）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4租金及支付方式1.5保证金及退还条件1.6物业费及公共设施使用费1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效1.11合同附件2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属2.3租赁物用途限制2.4租赁物维修及保养责任3.租赁物交付及验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租赁物使用及维护4.1使用规范4.2维护责任4.3故障处理5.市场推广及宣传5.1推广方式及内容5.2宣传材料制作及发布5.3推广费用及承担5.4推广效果评估6.营业额及收益分配6.1营业额统计方法6.2收益分配比例及方式6.3收益分配时间及支付7.附加条款7.1不可抗力7.2合同变更7.3合同解除条件7.4合同续签7.5合同终止8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：营业额统计方法12.4附件四：其他附件13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同解除及终止后的处理14.1租赁物返还14.2保证金退还14.3费用结算14.4其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同标的甲方将位于[具体地址]的[租赁物名称]出租给乙方使用，租赁物具体描述如下：租赁物类型：[租赁物类型]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]租赁物设施：[租赁物设施]1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。1.4租金及支付方式租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式为：每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。1.5保证金及退还条件乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。合同期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。1.6物业费及公共设施使用费租赁期间，乙方应按物业管理处规定支付物业费及公共设施使用费，费用标准以物业管理处公布为准。1.7违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况租赁物为位于[具体地址]的[租赁物名称]，面积[租赁物面积]，结构[租赁物结构]，设施[租赁物设施]。2.2租赁物权属租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。2.3租赁物用途限制乙方仅可用于[租赁物用途]，不得擅自改变租赁物的用途。2.4租赁物维修及保养责任租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；甲方负责租赁物外部设施的维修和保养；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。3.租赁物交付及验收3.1交付时间及方式甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方，交付方式为[交付方式]。3.2验收标准及程序乙方应在接收租赁物后[具体天数]内进行验收，验收标准如下：租赁物外观无损坏；租赁物设施齐全；租赁物功能正常；验收程序：乙方填写验收报告，甲方签字确认。3.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项目，甲方应在[具体天数]内进行修复。修复后，乙方再次进行验收。4.租赁物使用及维护4.1使用规范乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保租赁物安全、正常使用。4.2维护责任乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好状态。4.3故障处理租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行维修。5.市场推广及宣传5.1推广方式及内容甲方负责对租赁物进行市场推广及宣传，推广方式包括但不限于：线上广告、线下宣传等。5.2宣传材料制作及发布宣传材料由甲方负责制作，发布渠道包括但不限于：网络平台、媒体等。5.3推广费用及承担推广费用由甲方承担，具体金额另行协商。5.4推广效果评估甲方应定期对推广效果进行评估，并将评估结果告知乙方。6.营业额及收益分配6.1营业额统计方法营业额统计方法如下：按月统计租赁物产生的营业收入；营业收入包括但不限于：租金、销售收入等。6.2收益分配比例及方式收益分配比例为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。收益分配方式为：按月结算，每月[具体日期]前支付给乙方。6.3收益分配时间及支付收益分配时间为每月[具体日期]，支付方式为：转账至乙方指定账户。8.附加条款8.1不可抗力如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过[具体天数]，任何一方均有权解除本合同，无需承担违约责任。8.2合同变更任何一方对本合同内容的变更，均需书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同。8.3合同解除条件乙方未按约定支付租金或保证金；乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；甲方未按约定提供租赁物或服务；双方协商一致解除合同。8.4合同续签合同期满前，双方可协商续签合同，续签条件参照本合同约定。8.5合同终止合同期满或解除后，双方应立即终止合同关系，并按照本合同约定处理后续事宜。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除及终止后的处理10.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。10.2保证金退还合同解除或终止后，甲方应在[具体天数]内退还乙方保证金，扣除因乙方违约而产生的费用。10.3费用结算合同解除或终止后，双方应在[具体天数]内进行费用结算，包括但不限于租金、保证金、物业费等。10.4其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]，适用其相关规定。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体法院或仲裁机构]的规定进行。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：营业额统计方法12.4附件四：其他附件13.合同签署及生效13.1签署时间及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同需报送[备案机构]备案。14.合同解除及终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]内将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。14.2保证金退还合同解除或终止后，甲方应在[具体天数]内退还乙方保证金，扣除因乙方违约而产生的费用。14.3费用结算合同解除或终止后，双方应在[具体天数]内进行费用结算，包括但不限于租金、保证金、物业费等。14.4其他处理事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方介入本合同后，其责任范围应明确界定，包括但不限于：为甲乙双方提供专业服务；协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：第三方因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，由甲方和乙方共同承担，第三方在其责任范围内承担相应比例的赔偿责任；第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1权利范围第三方在本合同中的权利范围包括但不限于：收取合理的服务费用；依据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导；享有合同约定的其他权利。15.4.2权利限制不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益；不得干预甲乙双方的正常经营和决策；不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方介入本合同后，其职责划分如下：甲方负责提供租赁物及相关设施；乙方负责支付租金、物业费等费用，并按照约定使用租赁物；第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.5.2责任划分第三方介入本合同后，其责任划分如下：甲方对租赁物的权属、质量等承担主要责任；乙方对租赁物的使用、维护等承担主要责任；第三方对其提供的服务承担相应责任。16.第三方变更及退出16.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并确保其提供的服务的连续性和完整性。16.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务，并确保合同履行的连续性和完整性。17.合同履行监督17.1监督机构甲乙双方可共同委托第三方机构对本合同履行情况进行监督。17.2监督内容监督内容包括但不限于：租赁物的使用、维护情况；租金、物业费等费用的支付情况；第三方提供的服务质量。17.3监督结果监督机构应定期向甲乙双方报告监督结果，甲乙双方应予以配合。18.合同解除及终止18.1合同解除乙方未按约定支付租金或保证金；甲方未按约定提供租赁物或服务；第三方提供的服务不符合合同约定；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。18.2合同终止合同期满或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、数量