2024年度现代办公楼内外装修装饰与维护管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现代办公楼内外装修装饰与维护管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.装修装饰项目2.1装修装饰范围2.2装修装饰内容2.3装修装饰标准2.4装修装饰材料及设备3.工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3工期延误责任4.质量要求4.1装修装饰工程质量标准4.2质量检测与验收4.3质量保证期5.装修装饰费用5.1装修装饰总费用5.2费用支付方式5.3费用变更及调整6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求7.环境保护与文明施工7.1环境保护要求7.2施工现场管理7.3环保措施8.维护管理8.1维护范围及内容8.2维护责任8.3维护费用及支付9.责任与义务9.1甲方责任与义务9.2乙方责任与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1合同补充约定14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在装修装饰与维护管理过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果，实现双方共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.4合同双方基本信息甲方：单位名称、地址、联系人、联系电话乙方：单位名称、地址、联系人、联系电话第二条装修装饰项目2.1装修装饰范围包括办公楼内的墙面、地面、顶面、门窗、照明、强弱电等装修装饰项目，以及办公楼外立面、绿化、停车场等外部环境的装修装饰项目。2.2装修装饰内容（1）墙面：涂料、壁纸、石材等；（2）地面：地砖、地板、地毯等；（3）顶面：吊顶、天花等；（4）门窗：铝合金门窗、木门窗等；（5）照明：灯具、开关、插座等；（6）强弱电：电缆、桥架、插座等；（7）外部环境：绿化、停车场等。2.3装修装饰标准装修装饰标准应符合国家相关规范和甲方要求，具体标准详见附件。2.4装修装饰材料及设备乙方负责提供符合要求的装修装饰材料及设备，具体品牌、型号、规格等详见附件。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核。3.2工期要求装修装饰工程总工期为X个月，具体工期安排详见附件。3.3工期延误责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、支付违约金等。第四条质量要求4.1装修装饰工程质量标准装修装饰工程质量应符合国家相关规范和甲方要求，具体标准详见附件。4.2质量检测与验收乙方应按照国家相关规范和甲方要求进行质量检测与验收，确保工程质量。4.3质量保证期装修装饰工程质量保证期为X年，自竣工验收合格之日起计算。第五条装修装饰费用5.1装修装饰总费用装修装饰总费用为人民币X元，具体费用构成详见附件。5.2费用支付方式（1）合同签订后X日内支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时支付合同总价的40%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的20%；（4）剩余费用待保修期满后支付。5.3费用变更及调整如因政策调整、材料价格波动等原因导致装修装饰费用发生变化，双方应协商一致后进行变更及调整。第六条安全生产与文明施工6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。6.2安全生产措施乙方应制定完善的安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、现场安全管理、事故应急预案等。6.3文明施工要求乙方应按照国家相关文明施工要求，确保施工现场整洁、有序。第七条环境保护与文明施工7.1环境保护要求乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，确保施工现场环境保护。7.2施工现场管理乙方应制定完善的施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序。7.3环保措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，如噪声、粉尘、废水等。第八条维护管理8.1维护范围及内容（1）办公楼内的日常清洁、保养、维修；（2）公共设施的维护与保养；（3）绿化带的养护；（4）安全系统的检查与维护；（5）设施的定期检查与更换。8.2维护责任乙方负责上述维护范围内的各项工作，确保办公楼内外的设施、设备处于良好状态。8.3维护费用及支付维护费用包括但不限于人员工资、材料费、设备折旧费等。维护费用按年度预算，由甲方支付。第九条责任与义务9.1甲方责任与义务（1）按照合同约定支付装修装饰及维护管理费用；（2）提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；（3）配合乙方进行工程进度和质量的管理；（4）对乙方在施工过程中提出的问题给予及时答复。9.2乙方责任与义务（1）按照合同约定完成装修装饰及维护管理工作；（2）确保工程质量和进度；（3）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付费用；（2）乙方未按约定完成工作；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的X%；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照X仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为X。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理。第十三条合同附件13.1附件清单（1）工程进度计划；（2）装修装饰材料及设备清单；（3）质量检测与验收标准；（4）维护费用预算；（5）其他双方认为必要的文件。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同补充约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款如发生歧义，由双方友好协商解决；协商不成的，按本合同签订地的法律法规进行解释。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督；（2）设计单位：负责提供设计图纸和技术指导；（3）咨询机构：提供专业咨询和建议；（4）中介方：协助双方进行沟通和协调；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的申请与同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前X天向对方书面提出申请。2.2对方应在收到申请后X日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2第三方的权利包括：（1）获取与合同履行相关的信息和资料；（2）对工程进度、质量、安全进行监督；（3）提出改进意见和建议；（4）在合同约定范围内，与甲乙双方进行沟通和协调。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分别承担。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或参与合同履行的程度，由甲乙双方协商确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为其履行职责的依据。第六条第三方介入的变更与解除6.1如第三方介入后，甲乙双方认为需要变更或解除第三方介入，应提前X天向对方书面提出申请。6.2对方应在收到申请后X日内予以回复，同意或拒绝变更或解除第三方介入。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。7.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他第三方之间的关系应由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。8.2如协商不成，争议应提交X仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方介入职责与权利说明；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入费用预算；（5）其他与第三方介入相关的文件。9.2附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的生效日期10.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第十一条第三方介入的后续处理11.2如有需要，甲乙双方可就第三方介入期间的问题进行协商，并采取相应的措施。11.3第三方介入期间产生的文件、资料等应妥善保管，并作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划详细要求：包括各阶段工作内容、时间节点、责任人等信息。说明：此附件用于甲乙双方监控工程进度，确保工程按时完成。2.装修装饰材料及设备清单详细要求：列出所有装修装饰材料及设备的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：此附件用于明确材料设备的质量和数量，保障工程质量。3.质量检测与验收标准详细要求：明确各分项工程的质量检测方法和验收标准。说明：此附件用于确保工程质量的达标，减少后期维修成本。4.维护费用预算详细要求：列出年度维护费用的预算，包括人员工资、材料费、设备折旧费等。说明：此附件用于甲方了解和维护费用情况，便于费用管理。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、费用、责任限额等信息。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。6.第三方介入职责与权利说明详细要求：详细说明第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明：此附件用于明确第三方的工作内容和权益，确保其有效履行职责。7.第三方责任限额详细要求：明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。说明：此附件用于保障甲乙双方的利益，避免第三方责任过重。8.第三方介入费用预算详细要求：列出第三方介入所需的费用预算，包括人员费用、差旅费用等。说明：此附件用于甲方了解第三方介入的费用情况，便于费用管理。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等信息。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。10.其他与合同履行相关的文件详细要求：包括合同变更、补充协议、会议纪要等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，保障合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的X%。（2）未提供必要施工条件：甲方应承担由此造成的工期延误和额外费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成工作：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的X%。（2）工程质量不合格：乙方应无条件返工，直至符合合同约定标准。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责：第三方应承担由此造成的损失，包括工期延误、费用增加等。（2）超出责任限额：第三方应根据责任限额承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，延误工期2个月。甲方应支付违约金，违约金为合同总价的X%，并赔偿乙方因延误工期造成的损失。2.乙方在施工过程中发现质量问题，经检测不符合合同约定标准。乙方应无条件返工，直至符合合同约定标准，并承担由此产生的费用。全文完。2024年度现代办公楼内外装修装饰与维护管理合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续约条款2.1装修装饰项目范围2.2装修装饰质量要求2.3装修装饰进度安排3.1维护管理范围3.2维护管理内容3.3维护管理标准4.1工程款支付方式4.2工程款支付进度4.3逾期付款责任5.1工程验收标准5.2工程验收程序5.3工程验收时间6.1保修期及保修责任6.2保修范围及条件6.3保修期满后的维护责任7.1违约责任7.2违约金的计算与支付7.3违约责任的承担8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.1合同变更与解除9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.1合同附件10.2合同附件清单10.3合同附件说明11.1合同保密条款11.2保密范围及义务11.3违约责任12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务13.2合同解除后的资产移交13.3合同解除后的其他事项14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件说明第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.1.2甲方单位名称：[单位全称]1.1.3甲方地址：[详细地址]1.1.4甲方联系电话：[联系电话]1.1.5甲方电子邮箱：[电子邮箱]1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：[签订日期]1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限与续约条款1.3.1本合同期限为：[期限]1.3.2在合同期满前[提前通知期限]，双方可协商续约2.1装修装饰项目范围2.1.1办公楼内部装修：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、隔断安装等2.1.2办公楼外部装修：包括但不限于外墙涂料、门窗更换、立面装饰等2.1.3装修材料：符合甲方要求及国家相关标准2.2装修装饰质量要求2.2.1装修工程须符合国家及行业相关质量标准2.2.2装修材料须具有合格证明及检测报告2.2.3装修工程须在规定期限内完成2.3装修装饰进度安排2.3.1装修装饰工程总工期为：[总工期]2.3.2各阶段工期及节点如下：2.3.2.1设计阶段：[设计工期]2.3.2.2材料采购阶段：[采购工期]2.3.2.3施工阶段：[施工工期]3.1维护管理范围3.1.1办公楼公共区域的日常清洁3.1.2办公楼公共区域的设施设备维护3.1.3办公楼公共区域的绿化养护3.2维护管理内容3.2.1日常清洁：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等3.2.2设施设备维护：包括但不限于电梯、空调、照明等3.2.3绿化养护：包括但不限于树木修剪、浇水、施肥等3.3维护管理标准3.3.1日常清洁：保持公共区域干净、整洁、无异味3.3.2设施设备维护：确保设施设备正常运行，无故障3.3.3绿化养护：保持绿化带美观、整洁4.1工程款支付方式4.1.1甲方按照工程进度支付工程款4.1.2工程款支付比例：设计阶段30%，材料采购阶段30%，施工阶段30%，竣工验收合格后10%4.2工程款支付进度4.2.1设计阶段：[支付日期]前支付设计费用4.2.2材料采购阶段：[支付日期]前支付材料采购费用4.2.3施工阶段：每完成20%工程量后支付相应工程款4.2.4竣工验收合格后：[支付日期]前支付剩余工程款4.3逾期付款责任4.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算5.1工程验收标准5.1.1工程质量符合国家及行业相关标准5.1.2工程材料符合合同约定及国家相关标准5.1.3工程进度符合合同约定5.2工程验收程序5.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交工程验收报告5.2.2甲方在收到验收报告后[验收期限]内进行验收5.2.3验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改5.3工程验收时间5.3.1设计阶段验收：[验收时间]5.3.2材料采购阶段验收：[验收时间]5.3.3施工阶段验收：[验收时间]8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1发生争议后，双方应在[协商期限]内进行协商8.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为：合同签订地人民法院9.1合同变更与解除9.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更9.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致后，由乙方起草合同变更协议9.2.2双方签字盖章后，合同变更协议生效9.3合同解除条件9.3.1甲方严重违约，乙方有权解除合同9.3.2乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：10.1.1.1装修装饰设计图纸10.1.1.2材料采购清单10.1.1.3工程进度计划10.1.1.4验收标准及程序10.2合同附件清单10.2.1合同附件清单如下：10.2.1.1装修装饰设计图纸10.2.1.2材料采购清单10.2.1.3工程进度计划10.2.1.4验收标准及程序10.3合同附件说明10.3.1合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力10.3.2双方应妥善保管合同附件，并在履行合同过程中参照执行11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及履行情况11.2保密范围及义务11.2.1保密范围包括但不限于：11.2.1.1合同内容11.2.1.2双方商业秘密11.2.1.3双方履行合同过程中的信息11.3违约责任11.3.1任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致后，由乙方起草合同解除通知12.2.2双方签字盖章后，合同解除通知生效12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务12.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的资产移交顺利进行13.1合同解除后的债权债务13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的债权债务13.1.2双方应相互配合，确保合同解除后的债权债务得到妥善解决13.2合同解除后的资产移交13.2.1合同解除后，乙方应将甲方提供的材料、设备等资产移交给甲方13.2.2双方应按照合同约定，对资产移交进行验收13.3合同解除后的其他事项13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的其他事项13.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的其他事项得到妥善处理14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1装修装饰设计图纸14.1.1.2材料采购清单14.1.1.3工程进度计划14.1.1.4验收标准及程序14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：14.2.1.1装修装饰设计图纸14.2.1.2材料采购清单14.2.1.3工程进度计划14.2.1.4验收标准及程序14.3合同附件说明14.3.1合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.3.2双方应妥善保管合同附件，并在履行合同过程中参照执行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方提供的介入内容与合同履行相关。15.3第三方职责15.3.1.1监理方：监督工程质量、进度、安全等；15.3.1.2中介方：协助双方进行合同谈判、签订等；15.3.1.3咨询方：提供专业意见或解决方案；15.3.1.4评估方：对工程质量、进度等进行评估。15.4第三方权利15.4.1.1获得合同履行过程中所需的信息；15.4.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；15.4.1.3依法向甲乙双方收取合理费用。15.5第三方义务15.5.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准；15.5.1.2保守甲乙双方商业秘密；15.5.1.3按时完成介入任务；15.5.1.4对介入过程中发现的违规行为，应及时向甲乙双方报告。16.1甲乙双方额外条款16.1.1.1第三方介入费用及支付方式；16.1.1.2第三方介入期限及终止条件；16.1.1.3第三方介入成果的验收标准及程序。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额如下：16.2.1.1第三方因自身原因造成合同履行过程中出现损失，应承担相应责任；16.2.1.2第三方责任限额最高不超过介入费用总额；16.2.1.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。16.3第三方与其他各方关系16.3.1第三方与甲乙双方的关系如下：16.3.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不承担连带责任；16.3.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定；16.3.1.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.4第三方介入争议处理16.4.1.1协商解决；16.4.1.2争议不解决不影响合同履行；16.4.1.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5第三方介入终止16.5.1第三方介入终止条件如下：16.5.1.1合同履行完毕；16.5.1.2第三方介入期限届满；16.5.1.3双方协商一致；16.5.1.4出现法律、法规规定的其他终止情形。16.6第三方介入后的资料交接16.6.1第三方介入终止后，应将介入过程中形成的资料、报告等移交给甲乙双方，并确保资料完整、准确。16.7第三方介入后的后续工作16.7.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照合同约定处理后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1装修装饰设计图纸要求：图纸应包含所有装修装饰项目的详细设计，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，并标注材料规格及施工要求。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。1.2材料采购清单要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地、单价及总价。说明：采购清单是确保材料质量及数量的重要文件。1.3工程进度计划要求：计划应详细列出各阶段工作内容、起止时间、责任人及预期成果。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的关键文件。1.4验收标准及程序要求：标准应详细列出工程质量、进度、安全等方面的验收标准，程序应明确验收流程、验收时间及验收人员。说明：验收标准及程序是确保工程质量的重要依据。1.5质量保证书要求：保证书应由施工单位出具，承诺工程质量符合合同约定及国家相关标准。说明：质量保证书是施工单位对工程质量负责的书面承诺。1.6安全生产管理制度要求：制度应详细列出施工现场的安全管理措施、应急预案等。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要保障。1.7环境保护措施要求：措施应详细列出施工现场的环境保护措施、污染治理措施等。说明：环境保护措施是确保施工过程中不对环境造成污染的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定2.1.1甲方逾期付款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方逾期付款10天，应支付乙方违约金[逾期付款金额]×10×0.5%。2.1.2甲方未按时提供设计图纸责任认定：甲方应承担因设计图纸延误导致的工程延期责任，并支付乙方相应的违约金。示例：若设计图纸延误导致工程延期15天，甲方应支付乙方[延误天数]×[每日违约金金额]。2.2乙方违约行为及责任认定2.2.1乙方未按时完成工程责任认定：乙方应承担因工程延期导致的损失，包括但不限于材料费、人工费等。示例：若工程延期30天，乙方应承担因延误产生的额外费用。2.2.2乙方施工质量不合格责任认定：乙方应负责修复不合格工程，并承担修复费用。示例：若施工质量不合格，乙方应修复至符合合同约定的标准，并承担修复费用。2.3第三方违约行为及责任认定2.3.1第三方未按时完成介入任务责任认定：第三方应承担因延误导致的损失，并支付甲方相应的违约金。示例：若第三方延误介入任务10天，应支付甲方违约金[延误天数]×[每日违约金金额]。2.3.2第三方提供虚假信息或报告责任认定：第三方应承担因虚假信息或报告导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假质量检测报告，导致工程不合格，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度现代办公楼内外装修装饰与维护管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4装修装饰范围2.5维护管理范围3.项目工期3.1总工期3.2各分阶段工期3.3工期延误责任4.装修装饰工程4.1设计要求4.2材料要求4.3施工规范4.4质量要求4.5施工进度4.6费用结算5.维护管理服务5.1维护管理范围5.2维护管理标准5.3维护管理费用5.4维护管理期限5.5维护管理责任6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证费用7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产费用8.费用结算与支付8.1装修装饰工程费用8.2维护管理费用8.3费用支付方式8.4费用支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4维护管理方案14.其他约定14.1双方约定事项14.2合同未尽事宜14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2024年度现代办公楼内外装修装饰与维护管理项目2.2项目地址市区路号2.3项目面积共计5000平方米2.4装修装饰范围包括办公楼内外墙面、地面、顶面、门窗、电梯、卫生间等部位的装修装饰2.5维护管理范围包括办公楼内外的日常清洁、绿化、设备维护、安全保卫等3.项目工期3.1总工期自合同签订之日起6个月3.2各分阶段工期设计阶段：1个月施工阶段：4个月验收阶段：1个月3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的千分之一计算4.装修装饰工程4.1设计要求乙方应按照甲方提供的装修装饰要求，进行设计方案的设计，设计方案需满足甲方提出的功能、风格、环保等要求4.2材料要求乙方应使用符合国家标准的环保材料，并提供相关质量检测报告4.3施工规范乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量4.4质量要求装修装饰工程完成后，需经甲方验收合格后方可交付使用，质量标准应符合国家相关标准4.5施工进度乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成4.6费用结算装修装饰工程费用按实际完成工程量结算，结算方式为月结5.维护管理服务5.1维护管理范围包括办公楼内外的日常清洁、绿化、设备维护、安全保卫等5.2维护管理标准维护管理标准应符合甲方要求，确保办公楼内外的环境整洁、设备正常运行5.3维护管理费用维护管理费用为每月元，按月结算5.4维护管理期限自合同签订之日起至2027年12月31日5.5维护管理责任乙方应确保维护管理工作质量，如有问题，应及时修复或更换，确保不影响甲方使用6.质量保证6.1质量保证期限自工程验收合格之日起2年6.2质量保证责任乙方应对工程质量负责，如有质量问题，应免费进行修复或更换6.3质量保证费用质量保证费用为合同总价的5%，作为乙方质量保证金，在质量保证期满后无质量问题退还乙方8.费用结算与支付8.1装修装饰工程费用装修装饰工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费等，具体费用明细以合同附件为准。8.2维护管理费用维护管理费用根据实际维护管理内容和服务标准进行计算，每月费用明细将在双方约定的支付日前一周内由乙方提交甲方审核。8.3费用支付方式费用支付采用银行转账方式，甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付相应费用。8.4费用支付时间装修装饰工程费用分阶段支付，具体支付节点为：设计阶段：合同签订后五日内支付设计费总额的50%施工阶段：每完成一个分阶段工程后五日内支付该阶段工程总价的50%验收阶段：验收合格后五日内支付剩余工程总价的40%，剩余10%作为质保金，质保期满无质量问题后退还维护管理费用每月支付，在双方约定的支付日前五个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的工期完成后双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同合同约定的解除条件成就11.违约责任11.1违约行为包括但不限于逾期付款、逾期施工、质量不合格、擅自变更设计等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。12.3不可抗力证明不可抗力事件发生后，违约方应提供相关证明材料，经双方确认后，可免除其违约责任。13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4维护管理方案14.其他约定14.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订与补充合同修订与补充应采取书面形式，由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入方式中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作。监理方：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估。咨询方：提供专业意见或建议。15.3第三方责任15.3.1责任范围合同履行过程中的协调与沟通。对施工质量的监督和评估。对工程进度、成本的控制和监督。对合同履行过程中产生的争议进行调解。15.3.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：中介方：对中介服务过程中产生的直接经济损失，责任限额为中介服务费用的10%。监理方：对监理服务过程中产生的直接经济损失，责任限额为监理服务费用的10%。评估方：对评估服务过程中产生的直接经济损失，责任限额为评估服务费用的10%。咨询方：对咨询服务过程中产生的直接经济损失，责任限额为咨询服务费用的10%。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1合作关系第三方与甲乙双方应建立合作关系，共同完成合同约定