2024版房产二次抵押贷款合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产二次抵押贷款合同书本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2抵押贷款定义1.3合同当事人定义2.合同签订2.1合同签订日期2.2合同签订地点2.3合同生效条件3.房产情况3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产价值评估4.贷款金额和期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息计算和支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整条款6.抵押权设定6.1抵押权设定方式6.2抵押物范围6.3抵押权登记7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款发放日期8.还款责任8.1还款责任主体8.2还款责任期限8.3违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任范围10.费用和税费10.1贷款服务费10.2保险费10.3税费11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同附件14.2合同份数14.3合同法律适用第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1房产定义本合同项下的房产，指位于市区路号，建筑面积平方米，房屋所有权证号为的住宅。1.2抵押贷款定义本合同项下的抵押贷款，指贷款人因借款人购房需要，向借款人提供的，以房产为抵押物的贷款。1.3合同当事人定义借款人：指与本合同签订抵押贷款合同的自然人。贷款人：指提供抵押贷款的金融机构。第二条合同签订2.1合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。2.2合同签订地点本合同在借款人所在地签订。2.3合同生效条件本合同自签订之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。第三条房产情况3.1房产基本情况房产基本情况详见附件一《房产基本情况表》。3.2房产权属证明借款人应向贷款人提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产价值评估房产价值评估报告由贷款人委托具有资质的评估机构出具，借款人应予以认可。第四条贷款金额和期限4.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限贷款期限为年。4.3还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，分期偿还贷款本金和利息。第五条利息计算和支付5.1利息计算方法贷款利息按年利率%计算，采用按月计息，按月支付的方式。5.2利息支付方式借款人应于每月的日之前，向贷款人支付当月利息。5.3利息调整条款如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整，调整后的利率自调整之日起执行。第六条抵押权设定6.1抵押权设定方式借款人同意将其名下房产抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的抵押物。6.2抵押物范围抵押物范围为借款人名下的房产及其附属设施。6.3抵押权登记借款人应在本合同签订之日起X日内，办理抵押权登记手续。第七条贷款发放7.1贷款发放条件贷款人应在收到借款人提供的所有必要文件后，X个工作日内完成贷款发放。7.2贷款发放方式贷款人将贷款资金直接划入借款人在贷款人指定的银行账户。7.3贷款发放日期贷款发放日期为贷款人完成贷款发放手续的日期。第八条还款责任8.1还款责任主体借款人是本合同项下贷款的还款责任主体，应按合同约定履行还款义务。8.2还款责任期限借款人应自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，承担还款责任。8.3违约责任如借款人未按期偿还贷款本金或利息，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚金，并采取法律手段追究借款人的违约责任。第九条保险9.1保险种类借款人应购买房屋火灾保险，保险金额应不低于抵押物的市场价值。9.2保险金额保险金额由借款人与贷款人协商确定，但不得低于抵押物的市场价值。9.3保险责任范围保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能造成抵押物损失的风险。第十条费用和税费10.1贷款服务费借款人应按照贷款人的收费标准支付贷款服务费。10.2保险费借款人应承担房屋火灾保险的保险费。10.3税费借款人应承担与本合同相关的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。第十一项合同变更11.1合同变更条件合同双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同变更通知合同变更协议签订后，双方应及时通知对方，变更内容自通知到达对方之日起生效。第十二项合同解除12.1合同解除条件合同双方在符合下列条件之一时，可解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取必要措施保护双方合法权益。12.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，自通知到达对方之日起合同解除。第十三项争议解决13.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四项其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产基本情况表、贷款发放凭证等。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指除合同双方（甲、乙双方）以外的，因履行本合同而提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）房产评估、抵押物价值评估；（2）合同签订、合同履行过程中的法律咨询；（3）贷款发放、还款过程中的银行或其他金融机构；（4）合同履行的监督、管理、协调等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因履行本合同产生的违约责任或其他法律责任，其赔偿总额不得超过合同总金额的一定比例。16.2责任限额比例第三方责任限额比例为合同总金额的%。16.3责任限额计算责任限额=合同总金额×第三方责任限额比例17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成的违约行为或其他法律责任。17.2第三方责任排除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲、乙双方自身原因导致的责任；（3）因第三方自身原因导致的责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务；（2）在合同履行过程中，享有获取合理报酬的权利；（3）在合同履行过程中，享有合同双方提供的信息保密权。18.2第三方义务（1）按照合同约定履行相关服务，确保服务质量；（2）遵守合同约定，不得泄露合同双方信息；（3）在履行合同过程中，对因自身原因造成的违约行为或其他法律责任承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方支付合理报酬；（2）第三方在履行合同过程中，应服从甲方管理，遵守甲方规定；（3）第三方因履行合同而产生的责任，由其自行承担。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方支付合理报酬；（2）第三方在履行合同过程中，应服从乙方管理，遵守乙方规定；（3）第三方因履行合同而产生的责任，由其自行承担。19.3第三方与甲、乙双方共同责任（1）如第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，甲、乙双方均有权要求第三方承担相应责任；（2）甲、乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同顺利履行；（3）如第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应协商解决。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款（1）合同中应明确约定第三方介入的情形、责任限额、权利义务等；（2）合同中应明确约定第三方介入的具体服务内容、报酬支付方式等；（3）合同中应明确约定第三方介入的违约责任和争议解决方式。20.2第三方介入的合同附件合同附件中应包括第三方介入的相关协议、服务合同等文件。20.3第三方介入的合同生效本合同条款中关于第三方介入的内容，自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况表详细要求和说明：包含房产的详细地址、建筑面积、产权证号、房产价值评估等信息，用于证明房产的基本状况和抵押物的价值。2.房产权属证明详细要求和说明：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明借款人对房产的合法所有权。3.房产价值评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值，作为贷款金额确定的重要依据。4.贷款发放凭证详细要求和说明：证明贷款人已将贷款资金划入借款人指定账户的凭证。5.贷款合同详细要求和说明：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款条款。6.抵押权登记证明详细要求和说明：抵押权登记机关出具的证明文件，证明抵押权已依法登记。7.保险合同详细要求和说明：房屋火灾保险合同，明确保险金额、保险责任范围等。8.费用和税费缴纳凭证详细要求和说明：证明借款人已缴纳贷款服务费、保险费、税费等费用的凭证。9.合同变更协议详细要求和说明：双方就合同条款进行变更的书面协议，明确变更内容。10.第三方介入协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体服务内容、报酬支付方式等。11.违约行为证明详细要求和说明：证明一方违约行为的证据，如逾期还款记录、违约通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。未按时办理抵押权登记：借款人未按约定时间办理抵押权登记手续。未按时缴纳保险费：借款人未按约定时间缴纳房屋火灾保险费。提供虚假信息：借款人、贷款人或第三方在履行合同过程中提供虚假信息。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付逾期利息、罚金，并承担贷款人采取法律手段追究违约责任的相关费用。未按时办理抵押权登记：借款人应承担因未按时办理抵押权登记而导致的法律责任。未按时缴纳保险费：借款人应承担因未按时缴纳保险费而导致的保险责任。提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担由此产生的法律责任。3.示例说明：示例一：借款人未按约定时间偿还贷款本金，应支付逾期利息和罚金，并承担贷款人采取法律手段追讨欠款的相关费用。示例二：借款人未按时办理抵押权登记，应承担因未及时办理抵押权登记而导致的法律责任，包括但不限于贷款人因此遭受的损失。示例三：借款人未按时缴纳保险费，应承担因未缴纳保险费而导致的保险责任，包括但不限于抵押物受损后的赔偿。全文完。2024版房产二次抵押贷款合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.抵押房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产性质2.5房产估值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立程序4.3抵押权登记5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款支付条件6.贷款使用及监管6.1贷款使用范围6.2贷款使用监管6.3贷款使用违规责任7.还款责任及义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任8.利息及费用8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3其他费用及支付9.保险及风险承担9.1保险责任9.2风险承担9.3保险费用及支付10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出借方：___________借款方：___________1.2双方地址出借方地址：___________借款方地址：___________1.3双方联系方式出借方联系方式：___________借款方联系方式：___________2.抵押房产信息2.1房产地址房产所在城市：___________房产所在区县：___________房产具体地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产产权证号房产产权证号：___________2.4房产性质住宅商业办公2.5房产估值房产估值：___________万元3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款总额：___________元3.2贷款期限贷款期限：___________年3.3贷款利率贷款年利率：___________%3.4还款方式等额本息等额本金4.抵押权设立4.1抵押权设立条件本合同签订后，借款方须在规定时间内向出借方提供相关房产抵押手续。4.2抵押权设立程序借款方应向出借方提供房产所有权证、土地使用权证等文件。4.3抵押权登记双方应在合同签订后一个月内办理抵押权登记手续。5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间贷款发放时间：合同签订后___________个工作日内。5.2贷款发放方式贷款直接划入借款方指定的银行账户。5.3贷款支付条件借款方须在贷款发放前向出借方提交相关证明材料。6.贷款使用及监管6.1贷款使用范围贷款仅用于___________用途。6.2贷款使用监管出借方有权对贷款使用情况进行监管。6.3贷款使用违规责任若借款方违规使用贷款，应承担相应的法律责任。7.还款责任及义务7.1还款责任借款方应按合同约定按期偿还贷款本息。7.2还款义务借款方应在每个还款日向出借方支付当期应还贷款本息。7.3违约责任若借款方未按期还款，应向出借方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之___________计算。8.利息及费用8.1利息计算方法利息计算采用按月计息，每月计提利息，于次月还款日随本金一并偿还。8.2利息支付时间利息支付时间与本金偿还时间一致，即每个还款日。8.3其他费用及支付如产生其他费用，双方应按照国家相关规定及合同约定及时支付。9.保险及风险承担9.1保险责任借款方应为其抵押房产购买相应的财产保险，并将保险受益人指定为出借方。9.2风险承担在保险期间内，如因保险事故导致抵押房产损失，保险赔偿金优先用于偿还贷款。9.3保险费用及支付保险费用由借款方承担，并于每年支付一次。10.合同变更及解除10.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除条件a)借款方严重违约；b)出借方发现借款方存在欺诈行为；c)因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同变更及解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形借款方未按约定还款；借款方未按约定使用贷款；借款方未按约定提供抵押物；11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过贷款总额的___________%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件贷款本息全部清偿；合同双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括注销抵押登记等。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、抵押登记证明等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方有权根据各自需求选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方参与第三方应根据合同约定参与相关活动，并协助双方完成合同义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，因第三方自身原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。17.3第三方费用第三方提供服务的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2责任限额范围第三方责任限额仅限于因其直接原因导致合同无法履行所造成的损失。18.3超额责任如第三方责任损失超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲方和乙方分别承担责任，不因甲方和乙方的合并或分立而改变。19.2保密义务第三方应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3独立责任第三方与其他各方之间不存在代理、合伙或其他法律关系，各自独立承担责任。20.第三方变更与替换20.1第三方变更20.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲方和乙方有权替换第三方，并确保替换后的第三方符合合同要求。21.第三方介入与合同履行21.1第三方介入与合同履行关系第三方介入不影响合同履行的其他条款，甲方和乙方应继续履行合同义务。21.2第三方介入与违约责任第三方介入不免除甲方和乙方因违约而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的原件或复印件，确保证书记载的房产信息与合同中抵押房产信息一致。附件说明：房产所有权证是证明抵押房产所有权的法律文件，是合同有效性的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的原件或复印件，确保证书记载的土地使用权与合同中抵押房产的土地使用权一致。附件说明：土地使用权证是证明抵押房产土地使用权归属的法律文件，是合同有效性的重要依据。3.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明的原件或复印件，确保抵押登记手续已经办理完毕。附件说明：抵押登记证明是证明抵押权设立的法律文件，是合同有效性的重要依据。4.贷款合同详细要求：提供贷款合同的原件或复印件，确保贷款合同内容与合同约定一致。附件说明：贷款合同是约定贷款金额、期限、利率等贷款条件的法律文件，是合同有效性的重要依据。5.保险单详细要求：提供保险单的原件或复印件，确保保险单内容与合同约定一致。附件说明：保险单是证明抵押房产已购买相应保险的法律文件，是合同有效性的重要依据。6.评估报告详细要求：提供评估报告的原件或复印件，确保评估报告由具备资质的评估机构出具。附件说明：评估报告是对抵押房产价值的评估，是合同有效性的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能需要提供其他相关文件，如借款方身份证明、还款计划等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定还款违约责任认定标准：借款方未在约定的还款日支付当期应还贷款本息。示例说明：若借款方未在还款日支付当月应还贷款，则构成违约，应支付违约金。2.借款方未按约定使用贷款违约责任认定标准：借款方未按合同约定的用途使用贷款。示例说明：若借款方将贷款用于非合同约定的用途，则构成违约，应承担相应的法律责任。3.借款方未按约定提供抵押物违约责任认定标准：借款方未在约定时间内向出借方提供抵押物。示例说明：若借款方未在合同约定的时间内提供抵押物，则构成违约，应承担相应的法律责任。4.出借方未按约定发放贷款违约责任认定标准：出借方未在约定的贷款发放时间内向借款方发放贷款。示例说明：若出借方未在还款日支付当月应还贷款，则构成违约，应支付违约金。5.第三方未履行职责违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致贷款金额不准确，则评估机构构成违约。全文完。2024版房产二次抵押贷款合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件2.贷款人信息2.1贷款人基本信息2.2贷款人信用状况3.被抵押房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续5.贷款金额与利率5.1贷款金额5.2贷款利率6.贷款期限与还款方式6.1贷款期限6.2还款方式7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途监督8.抵押物价值评估8.1评估机构及评估方法8.2评估结果9.贷款发放与使用9.1贷款发放条件9.2贷款使用监督10.还款计划与还款责任10.1还款计划10.2还款责任11.违约责任与罚则11.1违约情形11.2违约责任11.3罚则12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同订立地点：市区街道号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.贷款人信息2.1贷款人姓名：2.2贷款人身份证号码：056782.4贷款人信用状况：贷款人信用良好，无不良信用记录。3.被抵押房产信息3.1房产地址：市区街道号3.2房产产权证号：房权证字第号3.3房产建筑面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产权属证明：已取得房产证。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：本合同项下的抵押权以登记方式设立。4.2抵押权登记手续：贷款人应在本合同生效之日起X日内，将本合同及房产权属证明等材料提交至登记机构办理抵押权登记手续。5.贷款金额与利率5.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2贷款利率：年利率为X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。6.贷款期限与还款方式6.1贷款期限：自合同生效之日起至X年X月X日止，共计X年。6.2还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币X元。7.贷款用途7.1贷款用途说明：本贷款用于贷款人个人购买住房。7.2贷款用途监督：贷款人承诺将严格按照贷款用途使用贷款，贷款人有权要求贷款人提供相关证明材料，以核实贷款用途的真实性。8.抵押物价值评估8.1评估机构及评估方法：本合同项下房产的价值评估由房地产评估有限公司进行，评估方法为市场比较法。8.2评估结果：经房地产评估有限公司评估，本合同项下房产的评估价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。9.贷款发放与使用9.1贷款发放条件：贷款人应在签订本合同之日起X个工作日内，向贷款人提交贷款申请及相关材料，贷款人审核通过后，将贷款发放至贷款人指定账户。9.2贷款使用监督：贷款人应定期检查贷款用途，确保贷款用于约定的目的，如有违反，贷款人有权要求贷款人立即纠正并追回违规使用的贷款。10.还款计划与还款责任10.1还款计划：贷款人应按照本合同约定的还款方式，在每月的指定日期前将当月应还本金及利息足额存入贷款人指定的还款账户。10.2还款责任：贷款人应承担本合同约定的全部还款责任，包括但不限于本金、利息及可能产生的逾期利息。11.违约责任与罚则11.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按规定用途使用贷款、提供虚假信息、未按时提交评估材料等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3罚则：逾期还款的，自逾期之日起按日计收逾期利息，逾期利息按贷款利率的X倍计算。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，争议双方同意将争议提交至市区人民法院解决。13.合同变更与解除13.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。13.2.1贷款人严重违约；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款人身份证明、房产证、评估报告等。14.2通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、中介机构等。2.第三方的选择与介入2.1第三方的选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和条件，能够满足本合同履行的需要。2.2第三方的介入：第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的具体职责和权利。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担责任。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方对本合同履行的责任限额为本合同总金额的X%。4.2超过责任限额的损失：若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任承担。5.第三方介入后的额外条款5.1甲方的额外条款：5.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同文本、财务报表、房产资料等。5.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估、审计等工作。5.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.2乙方的额外条款：5.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于合同文本、贷款申请、还款计划等。5.2.2乙方应配合第三方进行贷款发放、还款监督等工作。5.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为协助履行关系，乙方为受益方，第三方为协助方。6.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同中未明确提及的其他各方