2024书店门面临时代管及临时租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024书店门面临时代管及临时租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.门面临时代管租赁基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁期限2.6租赁费用3.租赁物交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.租赁物使用与维护4.1使用规范4.2维护责任4.3故意损坏的处理5.租赁费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.租赁合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序6.4解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1知识产权保护9.2税费承担9.3法律适用10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与履行12.1签订时间12.2履行时间12.3履行方式13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止日期14.合同解除后的处理14.1租赁物返还14.2费用结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________书店乙方：_________个人/企业1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________联系电话：_________乙方联系人：_________联系电话：_________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________或授权代表：_________乙方法定代表人：_________或授权代表：_________第二条门面临时代管租赁基本情况2.1租赁物名称“_________书店门面临时代管”2.2租赁物位置_________书店门面临时代管区域2.3租赁物面积_________平方米2.4租赁物用途用于书店门面展示、宣传和临时经营活动2.5租赁期限自____年____月____日至____年____月____日2.6租赁费用每月租金为人民币_________元整。第三条租赁物交付与验收3.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方。3.2验收标准无明显损坏；符合约定的用途；设施设备正常运行。3.3验收程序乙方应在交付后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收报告中注明。3.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复或更换，直至符合验收标准。第四条租赁物使用与维护4.1使用规范乙方应遵守国家法律法规及甲方书店管理规定，合理使用租赁物。4.2维护责任乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。4.3故意损坏的处理乙方如因故意损坏租赁物，应承担相应的修复费用。第五条租赁费用支付5.1支付方式乙方应按照约定的支付方式，每月支付租金。5.2支付时间租金应在每月____日前支付。5.3违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第六条租赁合同变更与解除6.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2解除条件乙方严重违反合同约定；不可抗力导致合同无法履行。6.3解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。6.4解除后的处理解除合同后，乙方应立即退还租赁物，并结算相关费用。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定交付租赁物；乙方未按约定支付租金；任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。7.4违约金的计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构_________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第九条其他约定事项9.1知识产权保护租赁期间，租赁物上的知识产权归甲方所有。乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。9.2税费承担租赁期间的税费由乙方承担。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期____年____月____日。10.3终止条件本合同因下列原因终止：租赁期限届满；双方协商一致解除；合同约定的其他终止条件。10.4终止日期租赁期限届满或合同终止的条件成就时，本合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一列明了租赁物的具体信息，包括名称、数量、规格等。11.2附件二：租金支付凭证附件二为租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁物的使用说明、维修保养手册等。第十二条合同签订与履行12.1签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2履行时间本合同签订后____个工作日内，双方应按照合同约定开始履行。12.3履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同解除与终止13.1解除条件任何一方丧失履行合同能力；合同目的无法实现。13.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。13.3终止日期合同解除后，双方应在____个工作日内完成合同终止的相关手续。第十四条合同解除后的处理14.1租赁物返还合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并保证租赁物完好无损。14.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、违约金等。14.3违约责任承担合同解除后，如任何一方违反合同约定，仍应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围提供租赁物的评估和鉴定服务；提供租赁物使用过程中的专业咨询服务；提供租赁物的维修和保养服务；提供合同履行过程中的担保服务；其他经双方同意的第三方介入事项。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务。2.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系为接受服务关系，乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务。2.3第三方与其他各方的划分说明独立性：第三方在提供专业服务时应保持独立性，不受任何一方影响；保密性：第三方应对在提供服务过程中获取的甲方和乙方信息予以保密；责任界定：第三方对因其提供的服务导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误或过错，导致甲方或乙方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方提供服务的内容和性质；第三方提供服务可能产生的风险；甲方和乙方在合同中的约定。3.3责任限额条款本合同第三方的责任限额为人民币_________元整。如因第三方提供服务过程中出现失误或过错，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应赔偿甲方或乙方实际损失，但最高不超过责任限额。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请。4.2介入协议双方应在收到介入申请后____个工作日内，与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。4.3介入实施第三方介入后，应按照介入协议的约定，及时、高效地提供专业服务。第五条第三方服务费用5.1费用承担第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用根据介入协议的约定执行。5.2费用结算第三方服务费用应在服务完成后____个工作日内结算。第六条第三方服务期限6.1服务期限第三方介入服务期限自介入协议签订之日起至合同终止之日止。6.2服务期限变更如需变更第三方服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方违约责任7.1违约情形未按约定提供专业服务；提供的服务存在重大失误或过错；违反保密义务。7.2违约责任承担第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1退出条件双方协商一致；合同终止；第三方丧失履行合同能力。8.2退出程序第三方退出介入时，应提前____个工作日向甲方或乙方提出书面申请，并通知双方。8.3退出后的处理第三方退出后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用状况等信息。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为租金支付的有效凭证。3.附件三：租赁物使用说明详细要求：说明应包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。附件说明：作为租赁物使用和维护的指导文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任限制等内容。附件说明：作为第三方介入的正式文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、解决机构、费用等内容。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。附件说明：作为合同变更的正式文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除生效日期、解除后的处理等内容。附件说明：作为合同解除的正式文件。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括发票、收据、照片、视频等。附件说明：作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。乙方未按约定时间支付租金。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。乙方违约责任：未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的实际损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权暂停租赁物的使用权。全文完。2024书店门面临时代管及临时租赁合同范本1本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1书店门面临时代管基本情况1.2临时租赁合同签订目的2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物基本情况3.1租赁物名称及规格3.2租赁物数量4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.临时设施及配套设施6.1临时设施建设及费用承担6.2配套设施使用及维护7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：临时设施及配套设施清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解除条件13.3通知及送达14.合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1书店门面临时代管基本情况本合同所指书店门面临时代管位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，结构为______，使用性质为______。1.2临时租赁合同签订目的鉴于书店门面临时代管目前处于闲置状态，为盘活资源，提高场地利用率，经双方友好协商，达成临时租赁意向，签订本合同。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息法定代表人：______；住所：______；联系电话：______。2.2出租方基本信息法定代表人：______；住所：______；联系电话：______。3.租赁物基本情况3.1租赁物名称及规格（1）一层商铺______间；（2）二层商铺______间；（3）三层商铺______间；（4）公共区域______。3.2租赁物数量本合同租赁物共计______间，具体数量以实际交付使用为准。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租金金额及支付方式本合同租赁物租金为人民币______元/月。租金支付方式为：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整条款租金自合同签订之日起五年内保持不变。自第六年起，租金每年调整一次，调整幅度不超过______%。5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途和性质。5.2租赁物维护责任乙方应妥善使用租赁物，保持其完好。租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。5.3租赁物损坏赔偿若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任，并修复或赔偿。6.临时设施及配套设施6.1临时设施建设及费用承担甲方负责租赁物内的临时设施建设，包括但不限于水电、消防、监控系统等，相关费用由甲方承担。6.2配套设施使用及维护租赁期间，乙方有权使用租赁物内的配套设施，但应爱护使用，保持其完好。配套设施的维修、保养费用由乙方承担。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定进行合法经营。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务。（3）在租赁期间，乙方有权要求甲方及时解决影响正常经营的问题。8.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金，不得拖欠。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。（4）保持租赁物的整洁，不得随意丢弃垃圾。9.甲方权利与义务9.1甲方权利（1）有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。（2）有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。（3）有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。9.2甲方义务（1）按照合同约定提供租赁物，确保其符合使用要求。（2）保障租赁物的安全，及时维修租赁物内的设施设备。（3）提供必要的物业管理服务，维护租赁物的公共秩序。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。10.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议提交至______仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知另一方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：临时设施及配套设施清单附件二详细列出了租赁物内的临时设施及配套设施的名称、规格、数量等信息。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应及时协商解决。14.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为。（2）因不可抗力导致合同无法履行。14.3通知及送达本合同的通知和送达，应采用书面形式，通过邮寄或直接送达的方式，送达至对方指定的地址。自送达之日起，视为送达完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）中介机构：中介机构在履行中介职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过中介服务费的______倍。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因评估结果错误导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过评估服务费的______倍。（3）监理单位：监理单位在履行监理职责过程中，因自身过错导致工程质量问题，其赔偿责任由施工单位承担，监理单位应承担相应的连带责任。（4）担保机构：担保机构在提供担保服务过程中，因自身过错导致担保责任无法履行，其赔偿责任不超过担保金额的______%。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方权利（1）中介机构有权根据合同约定收取中介服务费。（2）评估机构有权根据合同约定收取评估服务费。（3）监理单位有权根据合同约定收取监理费用。（4）担保机构有权根据合同约定收取担保费用。15.3.2第三方义务（1）中介机构应按照合同约定履行中介职责，确保甲乙双方权益得到保障。（2）评估机构应按照合同约定提供真实、准确的评估结果。（3）监理单位应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量。（4）担保机构应按照合同约定履行担保职责，确保担保责任得到履行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不影响甲乙双方的正常权益。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方的额外义务（1）乙方应确保第三方在介入过程中，不影响其正常经营和使用租赁物。（2）乙方应遵守第三方的相关规定，配合第三方的工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并确保不损害甲乙双方的权益。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影响本合同的效力本合同在第三方介入的情况下，其效力不受影响，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入的合同补充第三方介入本合同时，可就相关事宜与本合同内容不一致的，由甲乙双方另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等详细信息。清单应由甲乙双方共同确认，并由甲方签字盖章。2.附件二：临时设施及配套设施清单详细要求和说明：列出租赁物内的临时设施及配套设施的名称、规格、数量、使用状况等详细信息。清单应由甲乙双方共同确认，并由甲方签字盖章。3.附件三：租赁物使用说明书详细要求和说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明书应由甲方提供，并确保乙方了解并遵守。4.附件四：租赁合同签订协议书详细要求和说明：记录甲乙双方签订租赁合同的日期、地点、双方代表等信息。协议书应由甲乙双方共同签字盖章。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。凭证应由乙方提供，并确保甲方核实无误。6.附件六：租赁物使用记录详细要求和说明：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。记录应由乙方提供，并确保甲方定期核查。7.附件七：租赁物维修记录详细要求和说明：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。记录应由甲方提供，并确保乙方了解维修情况。8.附件八：第三方介入协议详细要求和说明：记录第三方介入的相关协议内容，包括第三方职责、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按照合同约定使用租赁物。（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途。（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。（5）甲方未按时维修租赁物内的设施设备。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为______%。（2）乙方未按照合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并赔偿由此造成的损失。（5）甲方未按时维修租赁物内的设施设备，乙方有权要求甲方及时维修，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，假设每日滞纳金为租金的______%，则滞纳金计算公式为：滞纳金=每日滞纳金比例×租金金额×滞纳天数。若甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方在______日内提供符合约定的租赁物，并赔偿乙方因此遭受的损失，如搬迁费用、停业损失等。全文完。2024书店门面临时代管及临时租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（书店门面拥有者）基本信息1.2乙方（临时租赁方）基本信息2.合同标的物2.1门面具体位置及面积2.2门面使用性质及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.保证金6.1保证金数额6.2保证金支付及退还6.3保证金用途7.使用权及限制7.1乙方使用权范围7.2乙方使用限制7.3违约责任8.维修及保养8.1乙方维修及保养责任8.2甲方维修及保养责任9.交付及验收9.1门面交付9.2验收标准9.3验收程序10.履约保证金10.1履约保证金数额10.2履约保证金支付及退还11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（书店门面拥有者）基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所：______1.1.4甲方联系方式：电话______、邮箱______1.2乙方（临时租赁方）基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所：______1.2.4乙方联系方式：电话______、邮箱______2.合同标的物2.1门面具体位置及面积2.1.1门面地址：______2.1.2门面面积：______平方米2.2门面使用性质及用途2.2.1使用性质：商业用途2.2.2使用用途：书店3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁期限的变更3.3.1甲方与乙方协商一致，可对租赁期限进行变更。3.3.2租赁期限变更需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付时间：每月______日前支付下一个月的租金。4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：4.3.1开户银行：______4.3.2账户名称：______4.3.3账号：______5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整导致租金上涨5.1.2甲方投资改造导致租金上涨5.2调整幅度5.2.1调整幅度不超过上一年度租金的____%5.3调整程序5.3.1甲方在调整租金前一个月书面通知乙方。5.3.2乙方应在接到通知后______日内书面回复甲方是否接受调整。6.保证金6.1保证金数额：人民币______元整。6.2保证金支付及退还6.2.1乙方在签订合同之日起______日内支付保证金。6.2.2保证金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。6.3保证金用途6.3.1保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务。6.3.2甲方在乙方违约时，可依法扣除保证金。7.使用权及限制7.1乙方使用权范围7.1.1乙方有权在租赁期限内使用门面进行书店经营活动。7.2乙方使用限制7.2.1乙方不得将门面转租或转借他人使用。7.2.2乙方不得改变门面的使用性质，不得从事与书店无关的经营活动。7.2.3乙方不得损坏门面设施，如有损坏需照价赔偿。7.3违约责任7.3.1乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.维修及保养8.1乙方维修及保养责任8.1.1乙方负责门面内部设施的日常维修及保养。8.1.2乙方因不当使用造成门面设施损坏的，应承担赔偿责任。8.2甲方维修及保养责任8.2.1甲方负责门面外墙、屋顶、水电线路等共用设施的维修及保养。8.2.2甲方维修期间，应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。9.交付及验收9.1门面交付9.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将门面交付给乙方。9.1.2甲方应确保门面交付时符合合同约定的条件。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业规范。9.2.2验收标准还应包括门面设施、水电供应、环境整洁等方面。9.3验收程序9.3.1乙方应在收到门面后______日内完成验收。9.3.2验收不合格的，乙方应在验收之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内进行整改。10.履约保证金10.1履约保证金数额：人民币______元整。10.2履约保证金支付及退还10.2.1乙方在签订合同之日起______日内支付履约保证金。10.2.2履约保证金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。10.3履约保证金用途10.3.1履约保证金用于确保乙方履行合同约定的各项义务。10.3.2甲方在乙方违约时，可依法扣除履约保证金。11.违约责任11.1乙方违约责任11.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。11.1.2乙方违反使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.1.3乙方损坏门面设施的，应照价赔偿。11.2甲方违约责任11.2.1甲方未按时交付门面的，应向乙方支付______%的违约金。11.2.2甲方未履行维修保养责任的，应承担相应赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内仍未改正的。13.1.2甲方严重违约，经乙方书面通知后______日内仍未改正的。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起至______年______月______日止，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。15.2.2第三方介入的范围、权限和责任应在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2责任限额的约定16.2.1第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和可能产生的风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额的约定应明确具体，包括赔偿范围、赔偿金额