2024版城市综合体项目开发咨询与监理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体项目开发咨询与监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目开发周期3.服务内容3.1咨询服务3.1.1市场调研与分析3.1.2项目可行性研究3.1.3投资估算与资金筹措3.1.4建设方案设计3.2监理服务3.2.1施工过程监理3.2.2质量监理3.2.3进度监理3.2.4安全监理4.服务期限4.1咨询服务期限4.2监理服务期限5.服务费用5.1咨询服务费用5.1.1费用构成5.1.2费用支付方式5.2监理服务费用5.2.1费用构成5.2.2费用支付方式6.服务成果交付6.1咨询服务成果6.2监理服务成果7.合同履行7.1服务提供方式7.2信息保密7.3质量保证8.违约责任8.1咨询服务方违约责任8.2监理服务方违约责任8.3合同解除条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同修改14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全称：房地产开发有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全称：项目咨询有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人身份证明：身份证号码：056781.2.2乙方法定代表人身份证明：身份证号码：987654321.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138001380001.3.3乙方联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目总投资：预计总投资约50亿元人民币2.5项目开发周期：预计开发周期为5年3.服务内容3.1咨询服务3.1.1市场调研与分析3.1.1.1对城市综合体项目周边区域进行市场调研3.1.1.2分析目标客户群体及消费需求3.1.1.3评估市场竞争状况3.1.2项目可行性研究3.1.2.1编制项目可行性研究报告3.1.2.2评估项目投资风险3.1.2.3提出项目实施方案3.1.3投资估算与资金筹措3.1.3.1编制项目投资估算报告3.1.3.2提出资金筹措方案3.1.3.3协助甲方与金融机构洽谈融资事宜3.1.4建设方案设计3.1.4.1编制项目建设方案3.1.4.2提出设计方案优化建议3.1.4.3协助甲方与设计单位沟通协调3.2监理服务3.2.1施工过程监理3.2.1.1对施工过程进行现场监督3.2.1.2检查施工质量、进度、安全等方面3.2.1.3及时发现并处理施工中的问题3.2.2质量监理3.2.2.1对建筑材料、构配件、设备等进行质量检验3.2.2.2评估施工质量水平3.2.2.3确保工程质量符合国家标准3.2.3进度监理3.2.3.1编制项目进度计划3.2.3.2监督项目进度执行情况3.2.3.3确保项目按期完成3.2.4安全监理3.2.4.1对施工现场进行安全检查3.2.4.2制定安全防护措施3.2.4.3确保施工现场安全4.服务期限4.1咨询服务期限：自合同签订之日起至项目可行性研究报告编制完成之日止4.2监理服务期限：自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止5.服务费用5.1咨询服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.1.1费用构成：包括市场调研、可行性研究、投资估算与资金筹措、建设方案设计等费用5.1.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定5.2监理服务费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）5.2.1费用构成：包括施工过程监理、质量监理、进度监理、安全监理等费用5.2.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定6.服务成果交付6.1咨询服务成果：提交项目可行性研究报告、投资估算报告、建设方案等文件6.2监理服务成果：提交施工过程监理报告、质量监理报告、进度监理报告、安全监理报告等文件7.合同履行7.1服务提供方式：甲方根据项目进展情况，按照合同约定向乙方提供必要的资料和条件，乙方按照约定提供服务7.2信息保密：双方在履行合同过程中，对所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3质量保证：乙方提供的服务应达到合同约定的质量标准，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任8.违约责任8.1咨询服务方违约责任8.1.1未按约定时间完成咨询服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；8.1.2提供的服务质量不符合合同约定，应无条件返工，直至符合约定标准，并承担由此产生的费用；8.1.3未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2监理服务方违约责任8.2.1未按约定时间完成监理服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；8.2.2因监理失误导致工程质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、罚款等；8.2.3未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月1日11.合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互出具合同终止证明，并办理相关手续。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资估算报告、建设方案等。13.2通知送达：一方通知另一方，应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年3月1日14.2合同签署地点：省市14.3合同签署人员14.3.1甲方签署人员：14.3.2乙方签署人员：14.3.3监证单位（如有）：律师事务所14.3.4监证单位签署人员：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目开发提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方按照合作协议及本合同的要求，履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定及国家相关法律法规。16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方的责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方协调沟通，确保第三方工作顺利进行。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定及国家相关法律法规。16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方的责任17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和进度安排。17.1.3第三方有权要求甲方和乙方支付其履行合同所发生的合理费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿限额不得超过本合同约定的乙方监理服务费用的总额。18.1.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方因疏忽、过失、违反合同约定等原因造成的损失。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方责任造成损失超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定。19.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告，甲方有权对第三方的工作进行监督。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定。19.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告，乙方有权对第三方的工作进行监督。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方应同时向甲乙双方提供工作进展报告，确保甲乙双方对项目进展有清晰的了解。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保项目按计划推进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括市场分析、技术分析、经济效益分析、风险评估等内容，需符合国家相关行业标准和规范。2.投资估算报告详细要求和说明：需详细列出项目投资构成，包括建设投资、流动资金、预备费等，并附有相关计算依据。3.建设方案详细要求和说明：包括建筑设计、结构设计、设备选型、施工组织设计等，需符合国家相关建筑标准和规范。4.施工过程监理报告详细要求和说明：包括施工进度、质量、安全、费用等方面的监理记录和评估，需真实反映施工现场情况。5.质量监理报告详细要求和说明：包括建筑材料、构配件、设备的质量检验报告，需符合国家相关质量标准。6.进度监理报告详细要求和说明：包括施工进度计划、实际进度情况、进度偏差分析等内容，需确保项目按期完成。7.安全监理报告详细要求和说明：包括施工现场安全检查、安全事故处理、安全防护措施等内容，需确保施工现场安全。8.第三方合作协议详细要求和说明：包括双方的权利、义务、责任、保密条款等，需符合国家相关法律法规。9.合同履行情况报告详细要求和说明：包括合同履行情况、存在问题、改进措施等内容，需真实反映合同履行情况。10.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，需符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：包括未按约定时间完成工作、服务质量不符合约定、泄露商业秘密、违反保密义务等。2.责任认定标准详细要求和说明：根据违约行为的性质、影响程度、损失大小等因素，确定违约责任。3.违约责任认定示例示例1：若第三方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例2：若第三方提供的建筑材料质量不符合国家标准，应无条件更换，并承担由此产生的费用。示例3：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版城市综合体项目开发咨询与监理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1开发咨询服务3.1.1市场调研3.1.2项目策划3.1.3投资分析3.2监理服务3.2.1工程质量监理3.2.2进度监理3.2.3安全监理4.服务期限4.1开发咨询服务期限4.2监理服务期限5.服务费用5.1开发咨询服务费用5.2监理服务费用5.3付款方式6.服务成果交付6.1开发咨询服务成果交付6.2监理服务成果交付7.权利义务7.1合同双方权利7.2合同双方义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：项目合同11.2附件二：服务内容详细说明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1服务方：房地产开发有限公司1.1.2受托方：项目咨询监理有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1服务方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1城市综合体项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2总投资额：人民币10亿元2.4项目类型2.4.1商业综合体2.4.2写字楼2.4.3酒店式公寓3.服务内容3.1开发咨询服务3.1.1市场调研3.1.1.1对项目周边市场进行全面调研3.1.1.2分析目标客户群体3.1.1.3提供市场分析报告3.1.2项目策划3.1.2.1制定项目发展策略3.1.2.2编制项目可行性研究报告3.1.2.3提供项目设计方案建议3.1.3投资分析3.1.3.1对项目投资回报率进行预测3.1.3.2提供投资风险评估报告3.2监理服务3.2.1工程质量监理3.2.1.1对工程进度进行监控3.2.1.2对工程质量进行检查和验收3.2.1.3对施工过程中的问题提出整改意见3.2.2进度监理3.2.2.1制定合理的工程进度计划3.2.2.2监督执行进度计划3.2.2.3对进度延误进行分析和处理3.2.3安全监理3.2.3.1制定安全管理制度3.2.3.2监督施工现场安全措施落实3.2.3.3对安全事故进行调查和处理4.服务期限4.1开发咨询服务期限4.1.1自合同签订之日起至2025年12月31日止4.2监理服务期限4.2.1自合同签订之日起至2027年12月31日止5.服务费用5.1开发咨询服务费用5.1.1总费用：人民币500万元5.1.2付款方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件二5.2监理服务费用5.2.1总费用：人民币300万元5.2.2付款方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件二6.服务成果交付6.1开发咨询服务成果交付6.1.1市场调研报告6.1.2项目可行性研究报告6.1.3项目设计方案建议6.2监理服务成果交付6.2.1工程质量验收报告6.2.2工程进度报告6.2.3安全生产检查报告8.权利义务8.1合同双方权利8.1.1服务方有权要求受托方按照合同约定提供开发咨询服务和监理服务。8.1.2受托方有权要求服务方按照合同约定支付服务费用。8.1.3服务方有权对受托方提供的服务质量进行监督和评估。8.1.4受托方有权对服务方提供的项目信息保密。8.2合同双方义务8.2.1服务方有义务按照合同约定提供项目信息，并对提供的信息的真实性负责。8.2.2受托方有义务按照合同约定的时间和质量要求完成开发咨询服务和监理服务。8.2.3服务方有义务按照合同约定的时间和方式支付服务费用。8.2.4受托方有义务对服务方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1受托方未按合同约定提供开发咨询服务或监理服务。9.1.2服务方未按合同约定支付服务费用。9.1.3受托方泄露服务方提供的信息。9.2违约责任承担9.2.2服务方未按合同约定支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。9.2.3受托方泄露信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：项目合同12.1.1项目合同应包括项目名称、地点、规模、类型、投资额等基本信息。12.2附件二：服务内容详细说明12.2.1服务内容详细说明应包括服务流程、质量标准、交付成果等具体内容。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除服务方和受托方以外的，参与本合同项目开发咨询与监理服务的其他组织或个人，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同项目，需经服务方和受托方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同约定的服务内容时，应遵守国家法律法规、行业标准以及本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与服务方、受托方之间应明确划分各自的权利义务和责任范围。15.5.2第三方与服务方、受托方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议或服务合同约定的争议解决方式处理。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方遵守本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.1第三方的服务内容、质量标准、交付时间等；16.2.2第三方的责任限额；16.2.3第三方的违约责任；16.2.4第三方的保密义务；16.2.5第三方的责任免除条件。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容、服务期限和行业惯例等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.3.1第三方因自身原因导致的服务质量不合格；17.3.2第三方因违反保密义务泄露甲乙双方信息；17.3.3第三方因违反法律法规、行业标准导致的项目损失。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2.1变更的内容；18.2.2变更后的合同条款；18.2.3变更后的责任分配；18.2.4变更后的付款方式。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议或服务合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方和第三方应共同参与，共同承担责任。20.本合同其他条款20.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。20.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同详细要求和说明：项目合同应包括项目名称、地点、规模、类型、投资额等基本信息，以及甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。2.附件二：服务内容详细说明详细要求和说明：服务内容详细说明应包括服务流程、质量标准、交付成果、时间安排等具体内容，以便甲乙双方和第三方明确各自的服务要求和责任。3.附件三：第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：第三方合作协议或服务合同应明确第三方的服务内容、质量标准、交付时间、责任限额、违约责任、保密义务等条款，以及甲乙双方和第三方的权利义务划分。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、变更后的合同条款、变更后的责任分配、变更后的付款方式等条款，以确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未按合同约定提供开发咨询服务或监理服务1.2受托方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：受托方应向服务方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。1.3第三方泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。1.4第三方因自身原因导致的服务质量不合格责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约责任认定示例示例一：若第三方因自身原因导致的服务质量不合格，造成项目延期交付，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于延期损失、额外费用等。全文完。2024版城市综合体项目开发咨询与监理服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1项目名称1.2发包方信息1.3承包方信息2.项目概况2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容3.服务内容3.1咨询服务3.1.1项目前期策划3.1.2市场调研分析3.1.3可行性研究3.1.4项目设计咨询3.2监理服务3.2.1施工监理3.2.2质量监理3.2.3进度监理3.2.4安全监理4.服务期限4.1咨询服务期限4.2监理服务期限5.服务费用5.1咨询服务费用5.2监理服务费用5.3费用支付方式6.服务质量要求6.1咨询服务质量要求6.2监理服务质量要求7.权利与义务7.1发包方权利与义务7.2承包方权利与义务8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行方式8.3合同变更与解除9.违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目合同书12.2附件二：服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效日期13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1项目名称：2024版城市综合体项目1.2发包方信息：1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方联系人：1.2.4发包方联系电话：138xxxx56781.3承包方信息：1.3.1承包方名称：项目管理咨询有限公司1.3.2承包方地址：省市区路号1.3.3承包方联系人：1.3.4承包方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目地点：省市区路2.2项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积200000平方米2.3项目内容：包括商业、办公、居住、休闲娱乐等多元化功能3.服务内容3.1咨询服务3.1.1项目前期策划：3.1.1.1制定项目整体策划方案3.1.1.2开展市场调研与分析3.1.1.3编制项目可行性研究报告3.1.2市场调研分析：3.1.2.1收集并整理市场数据3.1.2.2分析市场趋势及竞争态势3.1.2.3提出市场定位及发展策略3.1.3可行性研究：3.1.3.1分析项目投资环境3.1.3.2评估项目风险与收益3.1.3.3提出项目实施建议3.1.4项目设计咨询：3.1.4.1参与项目设计方案的评审3.1.4.2提出设计优化建议3.1.4.3指导设计实施过程3.2监理服务3.2.1施工监理：3.2.1.1监督施工质量3.2.1.2检查施工进度3.2.1.3确保施工安全3.2.2质量监理：3.2.2.1制定质量管理体系3.2.2.2监督质量检验3.2.2.3审查质量报告3.2.3进度监理：3.2.3.1制定进度计划3.2.3.2监督进度执行3.2.3.3调整进度安排3.2.4安全监理：3.2.4.1制定安全管理制度3.2.4.2监督安全措施落实3.2.4.3审查安全事故报告4.服务期限4.1咨询服务期限：自合同签订之日起至项目可行性研究报告完成之日止，预计为6个月4.2监理服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计为24个月5.服务费用5.1咨询服务费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2监理服务费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）5.3费用支付方式：5.3.1咨询服务费用：按月支付，每月支付金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）5.3.2监理服务费用：按阶段支付，各阶段支付比例分别为：签订合同后支付20%，设计阶段完成支付30%，施工阶段完成支付30%，竣工验收合格后支付20%8.合同履行8.1.1双方签署合同；8.1.2发包方支付首期咨询服务费用；8.1.3承包方提供必要的服务人员及设备。8.2合同履行方式：8.2.1承包方应按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供咨询服务；8.2.2发包方应按照合同约定的时间、方式和金额支付服务费用；8.2.3双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，解决项目实施过程中遇到的问题。8.3合同变更与解除8.3.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.3.2.1一方严重违约；8.3.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.3.2.3双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1发包方违约责任：9.1.1未按时支付服务费用，应向承包方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计收；9.1.2未按合同约定提供必要的信息和资料，导致承包方无法履行服务，应承担相应的责任。9.2承包方违约责任：9.2.1未按时完成咨询服务，应向发包方支付违约金，违约金按合同约定服务费用每日计收；9.2.2提供的服务不符合合同约定，应无条件进行整改，直至符合要求。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同。11.2.1双方应结清所有未支付的费用；11.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；11.2.3合同终止后，双方应相互提供必要的协助。12.合同附件12.1附件一：项目合同书12.2附件二：服务内容清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除发包方和承包方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助性服务的法人、其他组织或者个人。15.2.1双方同意第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方选择：第三方由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。15.4第三方职责：15.4.1第三方应根据本合同约定的职责，独立、客观、公正地提供专业服务；15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德；15.4.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方责任16.1发包方责任：16.1.1发包方应确保第三方介入符合本合同约定；16.1.2发包方应向第三方提供必要的信息和资料；16.1.3发包方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2承包方责任：16.2.1承包方应配合第三方履行职责；16.2.2承包方应向第三方提供必要的信息和资料；16.2.3承包方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确：17.1.1第三方的责任限额不应超过其提供的专业服务的合理费用；17.1.2第三方的责任限额应在合同签订前由第三方提供担保，如保证金或保函。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与发包