2024版企业持有的购物中心物业股权让渡合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业持有的购物中心物业股权让渡合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的物2.1购物中心物业概述2.2股权让渡比例2.3股权让渡价格3.股权让渡方式3.1股权转让3.2股权置换3.3其他股权让渡方式4.交割时间与地点4.1交割时间4.2交割地点4.3交割手续5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行监督6.3违约责任7.财务审计与报告7.1财务审计7.2财务报告7.3财务审计费用8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更10.合同附件10.1附件一：购物中心物业详细资料10.2附件二：股权转让协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止与后续事宜14.1终止条件14.2终止程序14.3后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1让渡方：甲方1.1.2接受方：乙方1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的物2.1购物中心物业概述2.1.1物业名称：购物中心2.1.2物业地址：省市区路号2.1.3物业性质：商业综合体2.1.4物业规模：总建筑面积约万平方米2.2股权让渡比例2.2.1甲方持有购物中心%的股权2.2.2本合同中涉及股权让渡比例为%2.3股权让渡价格2.3.1股权让渡价格为人民币元/股2.3.2股权让渡总价为人民币万元整3.股权让渡方式3.1股权转让3.1.1甲方同意将其持有的购物中心%的股权按本合同约定转让给乙方3.2股权置换3.2.1双方同意在特定条件下进行股权置换3.3其他股权让渡方式3.3.1如有其他股权让渡方式，双方另行协商确定4.交割时间与地点4.1交割时间4.1.1股权交割时间为本合同签署之日起个工作日内4.2交割地点4.2.1股权交割地点为市区路号4.3交割手续4.3.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理股权交割手续5.付款方式5.1付款时间5.1.1乙方应在本合同签署之日起个工作日内支付股权让渡款项5.2付款方式5.2.1乙方应以银行转账方式向甲方支付股权让渡款项5.3付款凭证5.3.1乙方支付股权让渡款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，履行期限为年6.2合同履行监督6.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督6.3违约责任6.3.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2争议解决方式8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即省市区9.其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件包括但不限于：9.2.1.1一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；9.2.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.2.1.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更9.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议10.合同附件10.1附件一：购物中心物业详细资料10.1.1附件一应包括但不限于购物中心物业的权属证明、资产清单、财务报表等10.2附件二：股权转让协议10.2.1附件二为股权转让的具体协议，应详细列明股权转让的条件、价格、时间等10.3附件三：其他相关文件10.3.1附件三包括但不限于双方认为与本合同履行相关的其他文件11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为省市区路号11.3签署代表11.3.1双方签署代表应为具有授权的法定代表人或授权代表12.合同备案12.1备案机关12.1.1本合同需向省市区市场监督管理局备案12.2备案时间12.2.1本合同备案时间为自合同签署之日起个工作日内12.3备案手续12.3.1双方应按照备案机关的要求提供相关文件，并完成备案手续13.合同解除13.1解除条件13.1.1如出现合同解除条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知13.2解除程序13.2.1解除合同的通知应书面形式，并送达对方13.3解除通知13.3.1解除合同的通知应明确解除合同的原因、生效时间等14.合同终止与后续事宜14.1终止条件14.1.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等14.2终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜14.3后续事宜处理14.3.1合同终止后，双方应妥善处理购物中心物业的移交、财务结算等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于中介服务、资产评估、财务审计、法律咨询等，以确保本合同的履行符合相关法律法规和商业惯例。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并需书面授权。15.3.2第三方接受授权后，应向甲乙双方提供相应的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。15.4.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2甲乙双方应对第三方提供的信息和意见保密，未经对方同意不得向第三方以外的第三方泄露。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同约定确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。17.3如第三方责任限额不足以覆盖因第三方服务导致的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。18.2第三方与购物中心物业的关系为提供专业服务的第三方，不涉及物业的权属和管理。18.3第三方与其他第三方的责任划分应根据各自提供服务的内容和合同约定确定。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务19.1.1中介方应协助甲乙双方完成股权让渡的谈判、签约和交割等事宜。19.1.2中介方应向甲乙双方提供中介服务所需的必要信息和协助。19.1.3中介方的服务费用应在合同中明确，并由甲乙双方支付。19.2资产评估19.2.1评估方应按照国家相关法律法规和行业标准对购物中心物业进行评估。19.2.2评估方应向甲乙双方提供评估报告，并对其评估结果负责。19.2.3评估费用应在合同中明确，并由甲乙双方支付。19.3财务审计19.3.1审计方应按照国家相关法律法规和行业标准对购物中心物业的财务状况进行审计。19.3.2审计方应向甲乙双方提供审计报告，并对其审计结果负责。19.3.3审计费用应在合同中明确，并由甲乙双方支付。19.4法律咨询19.4.1律师事务所应向甲乙双方提供法律咨询和意见。19.4.2律师事务所应确保其提供的法律意见合法、合规。19.4.3法律咨询费用应在合同中明确，并由甲乙双方支付。20.第三方介入的终止20.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。20.2第三方服务的终止，应按照合同约定进行，并需书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心物业详细资料要求：包括购物中心物业的权属证明、资产清单、财务报表、租赁合同、物业管理合同等。说明：附件一旨在提供购物中心物业的全面信息，以便甲乙双方和第三方了解物业的具体情况。2.附件二：股权转让协议要求：详细列明股权转让的条件、价格、时间、交割方式、违约责任等。说明：附件二为股权转让的具体协议，是本合同的核心附件，明确了股权转让的细节。3.附件三：第三方服务协议要求：包括中介服务协议、资产评估协议、财务审计协议、法律咨询协议等。说明：附件三明确了第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。4.附件四：合同履行监督报告要求：包括合同履行过程中的监督记录、发现的问题、整改措施等。说明：附件四用于记录合同履行过程中的监督情况，确保合同条款得到有效执行。5.附件五：财务审计报告要求：由审计方出具，包括购物中心物业的财务状况、审计意见等。说明：附件五为第三方审计结果，用于验证购物中心物业的财务真实性。6.附件六：法律意见书要求：由律师事务所出具，包括对合同条款的法律意见、风险提示等。说明：附件六为法律专业人士对合同的法律评估，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间、方式支付股权转让款项。1.2甲方未按合同约定的时间、方式完成股权交割。1.3乙方未按合同约定的时间、方式支付股权转让款项。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5第三方提供的服务存在重大失误或遗漏。1.6任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式应在合同中明确，一般按未履行部分的实际损失计算。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明3.1示例一：甲方未按合同约定的时间支付股权转让款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。3.2示例二：第三方在提供资产评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：任何一方泄露合同内容，造成对方损失，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版企业持有的购物中心物业股权让渡合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.定义与解释2.1定义2.2解释3.股权让渡3.1让渡股权比例3.2让渡股权价格3.3让渡股权支付方式3.4让渡股权交付时间4.购物中心物业基本情况4.1物业名称4.2物业地址4.3物业面积4.4物业用途4.5物业权属证明5.购物中心物业相关权利和义务5.1物业经营管理权5.2物业维护保养责任5.3物业租赁权5.4物业收益权5.5物业使用权6.财务及税务事项6.1财务报表6.2税务事项6.3财务审计7.交割与过户7.1交割时间7.2过户手续7.3产权变更登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除12.合同附件12.1附件一：购物中心物业权属证明12.2附件二：财务报表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效日期14.1合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版企业持有的购物中心物业股权让渡合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同签订双方：2.定义与解释2.1定义：本合同中涉及的定义如下：2.1.1“购物中心物业”指位于______的______购物中心，拥有明确的产权证明。2.1.2“股权”指出让方持有的购物中心物业的股份。2.1.3“让渡”指出让方将其持有的购物中心物业股权全部或部分转让给受让方。2.2解释：对本合同中未明确定义的术语，应根据相关法律法规及行业惯例进行解释。3.股权让渡3.1让渡股权比例：出让方将其持有的购物中心物业______%的股权让渡给受让方。3.2让渡股权价格：让渡股权价格为人民币______元（大写：______元整）。3.3让渡股权支付方式：受让方应于合同签订之日起______个工作日内，以人民币现金方式支付让渡股权价格。3.4让渡股权交付时间：出让方应在受让方支付完毕让渡股权价格后______个工作日内，将让渡股权相关文件交付给受让方。4.购物中心物业基本情况4.1物业名称：______购物中心。4.2物业地址：______。4.3物业面积：______平方米。4.4物业用途：商业、办公、休闲娱乐等。4.5物业权属证明：出让方应向受让方提供购物中心物业的权属证明文件。5.购物中心物业相关权利和义务5.1物业经营管理权：受让方在取得让渡股权后，享有购物中心物业的经营管理权。5.2物业维护保养责任：受让方应承担购物中心物业的维护保养责任，确保物业的正常运行。5.3物业租赁权：受让方有权对购物中心物业进行租赁，并享有租赁收益。5.4物业收益权：受让方在取得让渡股权后，享有购物中心物业的收益权。5.5物业使用权：受让方有权使用购物中心物业，包括但不限于租赁、经营等。6.财务及税务事项6.1财务报表：出让方应在合同签订前______个工作日内，向受让方提供购物中心物业的财务报表。6.2税务事项：受让方在取得让渡股权后，应依法承担购物中心物业的税务责任。6.3财务审计：受让方有权要求对购物中心物业进行财务审计。7.交割与过户7.1交割时间：受让方支付完毕让渡股权价格后______个工作日内，出让方应完成股权交割。7.2过户手续：出让方应协助受让方办理购物中心物业的股权过户手续。7.3产权变更登记：受让方应在取得购物中心物业股权后______个工作日内，办理产权变更登记手续。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出让方未按约定时间交付股权相关文件；8.1.2受让方未按约定时间支付股权让渡价格；8.1.3出让方提供虚假的购物中心物业权属证明；8.1.4受让方未按约定时间办理产权变更登记；8.1.5双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任：8.2.1对于8.1.1、8.1.2情形，违约方应向守约方支付______%的违约金；8.2.2对于8.1.3情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3对于8.1.4情形，违约方应向守约方支付______元人民币的违约金；8.2.4对于8.1.5情形，违约方应根据实际情况承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为______市______区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定11.1.1邮寄：以挂号信方式，寄至对方指定的地址；11.1.2传真：以有效传真号码发送至对方；11.1.3电子邮件：以有效电子邮箱发送至对方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于购物中心物业权属证明、财务报表等。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.4合同解除：本合同解除必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1签署主体：本合同由出让方和受让方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。12.3签署地点：本合同签署地点为______。13.合同生效日期13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除出让方和受让方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1.1评估购物中心物业的价值；2.1.2审计购物中心物业的财务状况；2.1.3协助双方完成股权交割和过户手续；2.1.4提供法律咨询和服务；2.1.5其他双方一致认为需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过失导致出让方或受让方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1对于评估机构，其责任限额不超过购物中心物业评估价值的______%；3.2.2对于审计机构，其责任限额不超过购物中心物业年度净利润的______%；3.2.3对于中介机构，其责任限额不超过中介服务费的______倍；3.2.4对于律师事务所，其责任限额不超过法律服务费的______倍；3.2.5对于其他第三方，其责任限额由双方另行约定。4.第三方责权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在其职责范围内独立履行职责；4.1.3获得必要的保密信息；4.1.4其他法律规定的权利。4.2.1严格遵守国家法律法规及行业规范；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3保护双方当事人的商业秘密；4.2.4及时向双方通报工作进展及存在的问题；4.2.5其他法律规定的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方、受让方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同不冲突。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重出让方和受让方的独立决策权，不得干涉双方正常的业务运营。5.3第三方不得泄露双方当事人的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致出让方或受让方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体情形和职责范围。6.2第三方介入后，应向双方提供其资质证明和服务报价。6.3双方应在收到第三方资质证明和服务报价后______个工作日内，书面确认第三方是否介入。6.4第三方介入后，应按照双方确认的职责范围履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在本合同中明确。7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由双方另行约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或完成约定的职责后，应向双方提交工作报告。8.2双方一致同意终止第三方介入时，应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购物中心物业权属证明要求：提供购物中心物业的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明购物中心物业的权属清晰，无权属纠纷。2.财务报表要求：提供购物中心物业近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于了解购物中心物业的财务状况，为股权交易提供依据。3.股权让渡协议要求：签订股权让渡协议，明确出让方和受让方的权利义务。说明：作为本合同的重要组成部分，详细规定股权让渡的具体事宜。4.交割清单要求：在股权交割时，列出所有交付的文件和物品清单。说明：用于确保股权交割的完整性，避免遗漏。5.产权变更登记申请表要求：填写产权变更登记申请表，提交相关政府部门办理产权变更手续。说明：用于办理购物中心物业股权过户手续。6.第三方服务协议要求：与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.法律意见书要求：由律师事务所出具法律意见书，确认合同条款的合法性。说明：用于确保合同条款符合国家法律法规。8.其他相关文件说明：包括但不限于合同签订双方的身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间交付股权相关文件。责任认定：出让方应向受让方支付______%的违约金。1.2受让方未按约定时间支付股权让渡价格。责任认定：受让方应向出让方支付______%的违约金。1.3出让方提供虚假的购物中心物业权属证明。责任认定：出让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。1.4受让方未按约定时间办理产权变更登记。责任认定：受让方应向出让方支付______元人民币的违约金。1.5双方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据实际情况，违约方应承担相应的法律责任。2.违约责任认定标准：违约金：根据违约行为对合同履行造成的影响，确定违约金的数额。损失赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失，确定赔偿金额。法律责任：根据法律法规，对违约行为进行处罚。示例说明：若出让方未按约定时间交付股权相关文件，导致受让方无法及时办理产权变更登记，受让方因此遭受______元人民币的损失，则出让方应向受让方支付______元人民币的违约金，并赔偿______元人民币的损失。全文完。2024版企业持有的购物中心物业股权让渡合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式及地址2.股权让渡标的2.1股权让渡标的概述2.2股权让渡标的权属证明文件2.3股权让渡标的资产范围3.股权让渡价格及支付方式3.1股权让渡价格3.2股权让渡价格支付方式3.3付款时间及期限3.4付款地点及方式4.股权让渡手续及税费4.1股权让渡手续办理4.2税费承担及缴纳4.3相关费用及承担5.股权让渡合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间5.3合同生效地点6.股权让渡后的权利义务6.1股权让渡后股东权利6.2股权让渡后股东义务6.3股权让渡后公司经营管理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容及效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：企业集团有限公司乙方：购物中心管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式及地址2.股权让渡标的2.1股权让渡标的概述本合同涉及的股权让渡标的为甲方持有的购物中心管理有限公司50%的股权。2.2股权让渡标的权属证明文件（1）购物中心管理有限公司的营业执照副本；（2）购物中心管理有限公司的股权结构证明；（3）购物中心管理有限公司的股东会决议；（4）购物中心管理有限公司的章程。2.3股权让渡标的资产范围股权让渡标的资产范围包括但不限于购物中心管理有限公司的全部资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、债权、债务等。3.股权让渡价格及支付方式3.1股权让渡价格股权让渡价格为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。3.2股权让渡价格支付方式股权让渡价格支付方式为一次性支付，乙方应在合同生效后十个工作日内将股权让渡价格支付至甲方指定账户。3.3付款时间及期限付款时间为合同生效之日起十个工作日内。3.4付款地点及方式付款地点为甲方指定账户，付款方式为银行转账。4.股权让渡手续及税费4.1股权让渡手续办理双方应按照国家法律法规及相关政策办理股权让渡手续。4.2税费承担及缴纳股权让渡过程中产生的税费由双方按照国家法律法规及政策规定各自承担并缴纳。5.股权让渡合同生效条件5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。5.3合同生效地点本合同生效地点为市区。6.股权让渡后的权利义务6.1股权让渡后股东权利股权让渡后，乙方作为购物中心管理有限公司的股东，享有公司章程规定的股东权利。6.2股权让渡后股东义务股权让渡后，乙方应遵守公司章程，履行股东义务。6.3股权让渡后公司经营管理股权让渡后，购物中心管理有限公司的经营管理由乙方负责，甲方不再参与公司经营管理。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签署合同解除协议。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。10.合同变更10.1合同变更条件（1）合同签订后，因国家法律法规、政策调整导致合同内容需变更；（2）双方协商一致，决定变更合同。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署合同变更协议。10.3合同变更后的效力合同变更协议经双方签署后，与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止程序合同终止需经双方书面同意，并签署合同终止协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。12.合同附件12.1合同附件清单（1）购物中心管理有限公司的营业执照副本；（2）购物中心管理有限公司的股权结构证明；（3）购物中心管理有限公司的股东会决议；（4）购物中心管理有限公司的章程；（5）股权让渡价格支付凭证；（6）双方签字盖章的合同文本。12.2合同附件内容及效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同其他约定事项经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自2024年1月1日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点本合同签署地点为市区。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指受甲乙双方委托，协助双方进行股权让渡交易的第三方机构。中介方应具备相应的资质和经验，并承诺遵守相关法律法规。16.2监督评估方介入监督评估方是指受甲乙双方委托，对股权让渡标的进行评估、监督的第三方机构。监督评估方应具备专业的评估能力和公正的监督能力。16.3律师事务所介入律师事务所介入是指受甲乙双方委托，提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务的第三方机构。16.4会计师事务所介入会计师事务所介入是指受甲乙双方委托，对股权让渡标的财务状况进行审计的第三方机构。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3责任限额效力第三方责任限额在本合同中具有法律效力，第三方应遵守并履行。18.第三方责权利18.1责任第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉、诚信的义务，确保其行为符合法律法规和合同约定。18.2权利第三方有权根据合同约定，收取合理的费用，并享有合同约定的其他权利。18.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息，并有权享受合同约定的利益。19.第三方与其他