2024年度房屋买卖委托出售合同定制化家居设计方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖委托出售合同，定制化家居设计方案本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4房屋验收不合格处理5.房屋权属变更及登记手续5.1房屋权属变更5.2登记手续办理5.3登记费用承担6.交易税费承担6.1交易税费种类6.2税费承担方式6.3税费计算及支付7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_________________1.1.2出卖人地址：_________________1.1.3出卖人法定代表人：_________________1.1.4出卖人联系电话：_________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_________________1.2.2买受人地址：_________________1.2.3买受人法定代表人：_________________1.2.4买受人联系电话：_________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：_________________1.3.2代理人地址：_________________1.3.3代理人法定代表人：_________________1.3.4代理人联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.1.1房屋所有权证号：_________________2.1.2所有权证登记日期：_________________2.1.3所有权证登记机关：_________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：_________________2.3.2装修情况：_________________2.4房屋配套设施2.4.1配套设施清单：_________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：_________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：_________________3.2.2付款比例：_________________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：_________________3.3.2尾款支付时间：_________________3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款违约金比例：_________________3.4.2逾期付款违约金计算方式：_________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_________________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付前应具备的条件：_________________4.3房屋验收标准及程序4.3.1房屋验收标准：_________________4.3.2房屋验收程序：_________________4.4房屋验收不合格处理4.4.1房屋验收不合格的处理方式：_________________5.房屋权属变更及登记手续5.1房屋权属变更5.1.1房屋权属变更登记时间：_________________5.2登记手续办理5.2.1登记手续办理方式：_________________5.3登记费用承担5.3.1登记费用承担方：_________________6.交易税费承担6.1交易税费种类6.1.1交易税费种类：_________________6.2税费承担方式6.2.1税费承担方式：_________________6.3税费计算及支付6.3.1税费计算依据：_________________6.3.2税费支付时间：_________________7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人逾期交付房屋的违约责任：_________________7.1.2出卖人房屋权属存在瑕疵的违约责任：_________________7.2买受人违约责任7.2.1买受人逾期付款的违约责任：_________________7.2.2买受人未按约定完成房屋验收的违约责任：_________________7.3第三方违约责任7.3.1第三方违约责任的承担方式：_________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商期限：自争议发生之日起____个工作日内8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，争议双方同意提交____仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则：按照____仲裁委员会的仲裁规则进行8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定交付房屋的，买受人有权解除合同9.1.2买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内书面回复是否接受解除9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还9.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕10.2.2合同解除或终止的其他情形10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式11.2.2通知送达地址：_________________11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.3.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关证明文件：_________________13.合同签署13.1签署时间：_________________13.2签署地点：_________________13.3签署人身份证明：_________________14.合同备案及存档14.1合同备案14.1.1本合同需在____天内向____备案14.2合同存档14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，自合同生效之日起存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、评估报告、房产交易手续办理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于签订中介服务合同、委托协议等。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因违反合同约定或因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方介入费用的____倍。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定应依据相关法律法规及合同约定。16.2.2第三方责任认定需经甲乙双方及第三方协商一致，或通过仲裁、诉讼等法律途径确定。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方的权利17.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件及服务报告。17.1.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.2甲乙双方的义务17.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用。17.2.2甲乙双方应配合第三方完成相关手续和程序。17.2.3甲乙双方应保证所提供信息的真实、准确、完整。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.4第三方的义务17.4.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。17.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.4.3第三方应按照法律法规和行业规范进行服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，与合同之外的各方无直接关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行合同义务的，不负赔偿责任。18.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致无法履行合同义务的，由甲乙双方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的争议解决18.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行的前提条件。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰，与原件一致，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的买卖权利义务。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。4.房屋交易税费计算表要求：税费计算表应详细列明各项税费名称及金额，并由税务部门盖章确认。说明：明确甲乙双方应缴纳的税费，保障交易顺利进行。5.房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋及其配套设施的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交接的凭证，确保房屋交付无误。6.代理协议（如有）要求：代理协议应由甲乙双方及代理人共同签订，明确代理权限及责任。说明：明确代理人的代理行为及责任，保障甲乙双方的合法权益。7.争议解决协议（如有）要求：争议解决协议应由甲乙双方共同签订，明确争议解决方式及程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供相关证明文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：为合同履行提供必要的身份及资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因未按时交付房屋所造成的损失。示例：若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金或赔偿损失。1.2出卖人房屋权属存在瑕疵责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因房屋权属瑕疵所造成的损失。示例：若出卖人出售的房屋存在权属纠纷，买受人有权要求出卖人承担相应的法律责任。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金或赔偿出卖人因未按时收房款所造成的损失。示例：若买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金或赔偿损失。2.2买受人未按约定完成房屋验收责任认定：买受人应承担违约责任，支付违约金或赔偿出卖人因未按时完成房屋验收所造成的损失。示例：若买受人未在合同约定的验收时间内完成房屋验收，出卖人有权要求买受人支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未按时履行职责所造成的损失。示例：若第三方未在合同约定的期限内完成评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密所造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖委托出售合同，定制化家居设计方案1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同签订目的2.委托事项2.1委托方权利义务2.2委托方义务2.3委托方权利3.受托方权利义务3.1受托方权利3.2受托方义务3.3受托方责任4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋产权证明4.3房屋附属设施5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.履约期限6.1履约起始时间6.2履约结束时间6.3履约期间变更7.佣金及费用7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3其他费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为____年__月__日，签订地点为________________。1.3合同标的物1.4合同签订目的甲方委托乙方根据本合同约定，代为出售标的房屋，并按照约定的方式收取佣金。第二条委托事项2.1委托方权利义务甲方有权要求乙方按照约定履行委托事项，并有权对乙方的服务质量进行监督。2.2委托方义务甲方应提供真实、准确、完整的标的房屋信息，并配合乙方进行房屋的展示和出售。2.3委托方权利甲方有权了解乙方的服务进展情况，并对乙方的服务质量提出意见和建议。第三条受托方权利义务3.1受托方权利乙方有权根据本合同约定，按照甲方提供的房屋信息进行房屋的展示和出售。3.2受托方义务乙方应按照甲方的要求，尽力完成房屋的出售，并保证出售过程的合法性。3.3受托方责任乙方应对房屋出售过程中的违法行为承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。第四条房屋信息4.1房屋基本情况标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。4.2房屋产权证明甲方保证标的房屋的产权清晰，并提供有效的房屋产权证明。4.3房屋附属设施第五条交易价格及支付方式5.1交易价格标的房屋的出售价格为人民币________________________元整。5.2付款方式交易完成后，买方应一次性支付全部房款。5.3付款时间买方应在签订房屋买卖合同后的__个工作日内支付全部房款。第六条履约期限6.1履约起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2履约结束时间本合同履行期限为自合同生效之日起__个月。6.3履约期间变更如因不可抗力等原因导致合同履行期限需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条佣金及费用7.1佣金比例乙方在成功出售标的房屋后，应向甲方支付成交价的__%作为佣金。7.2佣金支付方式佣金应在标的房屋出售完成后，甲方收到全部房款之日起__个工作日内支付给乙方。7.3其他费用除佣金外，本合同未涉及的其他费用由双方另行协商解决。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方违反合同约定，未在约定的期限内完成房屋出售。（2）乙方在出售过程中存在重大过失，导致标的房屋无法出售。（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按照合同约定支付佣金。（2）甲方提供的房屋信息存在重大虚假，导致乙方无法正常履行合同。（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕，标的房屋成功出售。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除或终止合同前，双方应协商一致，达成书面协议。8.3.2一方提出解除或终止合同，另一方应在收到通知之日起__个工作日内给予答复。8.3.3如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形（1）未按约定支付佣金。（2）提供虚假房屋信息。（3）其他违反合同约定的行为。9.1.2乙方违约情形（1）未按约定完成房屋出售。（2）未按约定提供真实房屋信息。（3）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。9.2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，并在违约发生后按约定比例支付。第十部分：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为标的房屋所在地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照相关法律、法规和诉讼程序，依法维护自身合法权益。第十一部分：合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件参照第八部分约定。11.3合同生效与解除的程序合同生效或解除，双方应按照合同约定或法律规定进行书面通知。第十二部分：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。12.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：甲方：________________________乙方：________________________12.3送达方式通知应以挂号信或快递方式送达，自送达之日起视为送达成功。第十三部分：其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）其他双方认为需要作为附件的文件。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同签署及见证14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同见证本合同签订时，双方可邀请见证人进行见证，见证人应在合同上签字或盖章。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房屋买卖委托出售合同》中，不直接参与合同签订，但在合同的履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）公证机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保服务的质量。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其完成工作任务。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、介入范围等。（2）甲乙双方应提前__个工作日通知第三方介入事宜。3.1.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定承担。（2）第三方介入费用包括但不限于评估费、中介费、公证费等。3.1.3第三方介入成果（1）第三方介入成果应提交给甲乙双方，并经甲乙双方签字确认。（2）第三方介入成果作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方责任限额。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式如下：（1）以合同标的房屋成交价为基础，按照一定比例计算。（2）以第三方介入费用为基础，按照一定比例计算。（3）甲乙双方可根据实际情况协商确定其他计算方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应严格按照合同约定，为甲方提供相关服务，不得损害甲方的合法权益。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理的要求。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应严格按照合同约定，为乙方提供相关服务，不得损害乙方的合法权益。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理的要求。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在提供服务的全过程中，应确保所有信息保密，不得泄露给无关第三方。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。（3）第三方与其他各方在合同履行过程中，应相互尊重，共同维护合同的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保文件真实有效。说明：附件作为合同有效性的证明，甲方应确保提供的产权证明文件真实、完整。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，确保合同内容与实际履行一致。说明：附件作为合同履行情况的记录，双方应确保合同复印件与原合同一致。3.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的标的房屋评估报告，评估报告应包含房屋价值、市场行情等。4.交易税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳交易税费的相关凭证，确保税费已按照规定缴纳。说明：附件作为交易税费缴纳的证明，双方应确保凭证的真实性和完整性。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的具体事宜和责任。说明：附件作为第三方介入的依据，双方应确保协议内容完整、明确。6.合同履行过程中的沟通记录要求：提供甲乙双方在合同履行过程中产生的沟通记录，包括会议纪要、邮件往来等。说明：附件作为合同履行情况的记录，双方应确保记录的完整性和准确性。7.违约金支付凭证要求：提供违约方支付违约金的凭证，确保违约金已按照合同约定支付。说明：附件作为违约金支付的证明，双方应确保凭证的真实性和完整性。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时签订的解决协议，明确争议解决方式和结果。说明：附件作为争议解决依据，双方应确保协议内容合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元。示例：甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋出售。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。示例：乙方未在约定的时间内完成房屋出售，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致房屋价值评估不准确，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按照合同约定提供真实房屋信息，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应责任。全文完。2024年度房屋买卖委托出售合同，定制化家居设计方案2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房屋信息1.4合同签订时间及地点2.房屋权属情况2.1房屋产权证2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况2.4房屋共有权人3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序及责任5.房屋交付后事项5.1房屋产权过户5.2房屋维修责任5.3房屋附属设施5.4房屋周边环境6.定制化家居设计方案6.1设计方案内容6.2设计方案实施时间6.3设计方案变更及费用6.4设计方案验收及费用7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算及支付7.4违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：定制化家居设计方案12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件效力12.4合同解释13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方住所：市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：13956781.3房屋信息1.3.1房屋坐落：市区路号1.3.2房屋面积：150平方米1.3.3房屋结构：框架结构1.3.4房屋用途：住宅1.4合同签订时间及地点1.4.1签订时间：2024年1月1日1.4.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室2.房屋权属情况2.1房屋产权证2.1.1房屋产权证号：房权证字第号2.1.2房屋产权证登记时间：2023年6月1日2.2房屋抵押情况2.2.1房屋目前无抵押2.3房屋租赁情况2.3.1房屋目前无租赁2.4房屋共有权人2.4.1房屋共有权人为出售方3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：人民币150万元整3.2支付方式及期限3.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币50万元整3.2.2余款人民币100万元整应在房屋交付之日起30日内支付完毕3.3首付款及尾款3.3.1首付款支付方式：银行转账3.3.2尾款支付方式：银行转账3.4付款方式变更3.4.1任何一方要求变更付款方式，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：2024年3月1日4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点：市区路号4.3房屋验收标准4.3.1房屋应符合国家规定的住宅质量标准4.3.2房屋应具备水、电、燃气等生活设施4.4验收程序及责任4.4.1买受方应在房屋交付之日起3日内进行验收4.4.2验收过程中发现的房屋质量问题，由出售方负责修复5.房屋交付后事项5.1房屋产权过户5.1.1出售方应在房屋交付后30日内协助买受方办理房屋产权过户手续5.2房屋维修责任5.2.1房屋交付后，买受方在使用过程中发生的维修责任由买受方承担5.3房屋附属设施5.3.1房屋附属设施包括但不限于：电梯、楼梯、消防设施等，由出售方负责维修保养5.4房屋周边环境5.4.1房屋周边环境应符合国家规定的居住环境标准6.定制化家居设计方案6.1设计方案内容6.1.1设计方案包括：室内布局、装修风格、家具配置等6.1.2设计方案由买受方提供，出售方负责实施6.2设计方案实施时间6.2.1设计方案实施时间为房屋交付后60日内6.3设计方案变更及费用6.3.1设计方案变更需经双方协商一致6.3.2设计方案变更产生的费用由变更方承担6.4设计方案验收及费用6.4.1设计方案验收时间为设计方案实施完毕后3日内6.4.2验收合格后，买受方支付设计方案费用人民币10万元整7.违约责任7.1出售方违约责任7.1.1出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为每日成交价的万分之五7.1.2出售方提供的房屋不符合约定质量标准，应负责修复或退还房款及赔偿损失7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为每日成交价的万分之五7.2.2买受方拒绝接收房屋或未按约定验收房屋，应承担相应责任7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金计算方式：按实际违约天数及每日违约金计算7.3.2违约金支付方式：银行转账7.4违约责任的承担7.4.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同9.1.2买受方未按约定时间支付房款，出售方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应按照合同约定退还已收款项10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章后，合同生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕10.2.2合同解除或终止10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应结清所有款项10.3.2双方应相互出具解除或终止合同的书面确认11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋土地使用权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：定制化家居设计方案11.3.1设计方案图纸及说明12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.4合同解释12.4.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自双方签署之日起生效14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人签字或盖章14.2.1出售方签字或盖章：14.2.2买受方签字或盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、设计机构、监理机构、律师、审计师等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入的授权16.1甲乙双方同意，在必要时可以邀请第三方介入合同履行过程。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，授权第三方代表其进行合同履行的相关活动。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为人民币万元整。17.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.第三方责任免除18.1.1因不可抗力导致合同无法履行；18.1.2因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；18.1.3因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行职责。19.第三方权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行合同履行的相关活动；19.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；19.1.3收取合同约定的服务费用。19.2第三方的义务：19.2.1按照合同约定和甲乙双方的授权，履行合同履行的相关职责；19.2.2对甲乙双方提供的信息保密；19.2.3如第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与