2024年商铺租赁返租合同范本（含租赁期满退还押金及设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁返租合同范本（含租赁期满退还押金及设备）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款5.返租条款5.1.返租金额5.2.返租方式5.3.返租期限6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.设备使用及退还7.1.设备清单7.2.设备使用规定7.3.设备退还及验收8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金的计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.合同签订及变更12.1.合同签订程序12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.商铺租赁合同13.2.设备清单13.3.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行及账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行及账号：________第二条商铺基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺配套设施：________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续约：经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3逾期付款：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。第五条返租条款5.1返租金额：每月人民币____元整。5.2返租方式：每月____日前支付至承租方指定账户。5.3返租期限：与租赁期限相同。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，商铺及设备完好。6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应将商铺及设备验收合格，出租方在____日内退还押金。第七条设备使用及退还7.1设备清单：详见附件一。7.2设备使用规定：承租方应合理使用设备，不得擅自拆除、改装或转让。7.3设备退还及验收：租赁期满或合同解除后，承租方应将设备完好退还出租方，出租方在____日内进行验收。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；b)承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途；c)承租方损坏商铺或配套设施，经修复后仍不符合使用要求；d)出租方因城市规划需要，需收回商铺；e)出租方有证据证明承租方有违法行为。8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止；8.2.2合同解除；8.2.3出租方或承租方因故放弃合同权利。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2租赁期间产生的费用按实际发生计算；8.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的费用。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失；9.1.3承租方损坏商铺或配套设施的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付商铺的，应向承租方支付____%的违约金；9.2.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付____%的违约金；9.2.3出租方违反合同约定，提前收回商铺的，应赔偿承租方损失。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过租金总额的____%；9.3.2违约金应在违约事实发生后____日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、设备清单。第十二条合同签订及变更12.1合同签订程序12.1.1双方应按本合同约定进行签订。12.2合同变更程序12.2.1合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1商铺租赁合同13.2设备清单13.3其他附件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、审计机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围a)中介方提供租赁信息、促成租赁交易；b)担保方提供担保服务，确保合同履行；c)监管方对合同履行进行监督；d)评估机构对商铺价值进行评估；e)审计机构对财务状况进行审计。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质和合同约定进行确定。16.1.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应书面提出申请，并说明介入的原因和目的。17.1.2第三方介入的申请应在合同履行过程中，但不得影响合同的正常履行。17.2第三方介入的审批17.2.1甲乙双方应共同审批第三方介入的申请，并确定第三方介入的具体方式和内容。17.2.2第三方介入的审批应在____日内完成。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责，并享有相应的权利。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，诚实守信，公正履行职责。18.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。19.1.2甲方应配合第三方履行职责，并承担因第三方介入而产生的合理费用。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应责任。19.2.2乙方应配合第三方履行职责，并承担因第三方介入而产生的合理费用。19.3第三方与甲乙双方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。19.3.2第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3第三方完成合同约定的职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在____日内完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细说明商铺的租赁条款，包括租赁期限、租金、押金、设备清单等。2.设备清单列明商铺内所有设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.商铺平面图展示商铺的具体位置、面积、结构等信息。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任划分等。5.付款凭证作为租金、押金等款项支付的凭证。6.违约金支付凭证作为违约金支付的凭证。7.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。8.合同变更协议记录合同变更的细节，包括变更内容、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。b)擅自改变商铺用途：承租方未按约定使用商铺。c)损坏商铺或设施：承租方造成商铺或设施损坏。d)逾期退还押金：承租方未按约定时间退还押金。e)逾期退还设备：承租方未按约定时间退还设备。f)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)逾期支付租金：按照逾期天数计算，每日支付一定比例的违约金。b)擅自改变商铺用途：承租方承担恢复原状或赔偿损失的责任。c)损坏商铺或设施：承租方承担修复费用或赔偿损失的责任。d)逾期退还押金：出租方有权拒绝退还押金，并要求承租方支付违约金。e)逾期退还设备：承租方承担逾期退还设备的责任。f)违反合同约定的其他行为：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应责任。示例说明：若承租方未在每月____日前支付租金，则每日应向出租方支付____%的违约金。若承租方擅自将商铺用于非法经营，则应承担恢复原状或赔偿损失的责任，并支付____%的违约金。若承租方造成商铺内空调损坏，则应承担修复费用或赔偿损失，并支付____%的违约金。全文完。2024年商铺租赁返租合同范本（含租赁期满退还押金及设备）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.返租条款7.1返租期限7.2返租金额7.3返租支付方式7.4返租调整8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收结果处理9.租赁物的使用与维护9.1租赁物使用规范9.2租赁物维护责任9.3租赁物损坏赔偿10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所：___________1.1.5身份证号码：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所：___________1.2.5身份证号码：___________第二条租赁物信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物规格：___________2.3租赁物数量：___________件/套2.4租赁物位置：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更：如有变更，需经双方协商一致，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2租金支付方式：按月支付4.3付款期限：每月___________日前支付4.4逾期付款处理：逾期支付租金，每日按租金总额的___________%支付滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整原因：根据市场行情、物价指数等因素5.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度为___________%5.3租金调整时间：每年___________月___________日第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元整6.2保证金支付方式：一次性支付6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况6.4保证金退还程序：租赁期满后，双方确认无误后，出租方在___________日内退还保证金第七条返租条款7.1返租期限：与租赁期限相同7.2返租金额：人民币___________元整7.3返租支付方式：按月支付7.4返租调整：与租金调整方式相同第八条交付与验收8.1交付时间：出租方应于___________前将租赁物交付给租赁方，并保证租赁物符合合同约定。8.2验收标准：租赁物应符合国家相关质量标准，无损坏、霉变、锈蚀等现象。8.3验收程序：租赁方在收到租赁物后___________日内进行验收，如有异议应在验收期限内提出。8.4验收结果处理：验收合格，租赁方应在验收记录上签字确认；验收不合格，出租方应在___________日内进行整改，直至合格。第九条租赁物的使用与维护9.1租赁物使用规范：租赁方应按照租赁物的使用说明书或出租方提供的操作指南使用租赁物。9.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。9.3租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.4租赁物报废：租赁期满或因不可抗力导致租赁物报废时，双方应协商处理报废事宜。第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力事件，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。10.3不可抗力事件证明：一方因不可抗力事件受到影响时，应提供相关证明文件。第十一条违约责任11.1违约行为定义：一方违反本合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。第十二条合同解除12.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同；12.1.3经双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理未履行部分。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：___________仲裁委员会13.3争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满，或因双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序：合同终止后，双方应按约定处理租赁物的退还和剩余款项的结算。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同的履行提供协助、服务或者担保的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、技术服务、担保服务、法律咨询、审计评估等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1条件：甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供相关服务或协助。16.2程序：16.2.1甲、乙双方应书面通知对方，提出引入第三方的意向。16.2.2双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。16.2.3经三方协商一致后，签订补充协议，明确第三方的权利义务。第十七条第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，履行合同约定的相关服务或协助。17.1.2第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行或履行不适当的，不承担违约责任。17.2权利：17.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：甲、乙双方在引入第三方时，应明确约定第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。18.2责任限额的约定：18.2.1第三方的责任限额应基于其提供的服务或协助的性质、风险及合同金额等因素综合考虑。18.2.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并在合同中予以确认。18.2.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方按照合同约定的比例分担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲、乙双方之间的关系由补充协议约定，不改变甲、乙双方的权利义务关系。19.1.2第三方对甲、乙双方的责任，不免除甲、乙双方在合同中的责任。19.2说明：19.2.1第三方的介入不改变甲、乙双方在合同中的主体地位和责任承担。19.2.2第三方的服务或协助仅限于合同约定的范围内，甲、乙双方应自行承担合同约定的其他责任。19.2.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲、乙双方的权益，应事先征得双方同意。第二十条第三方介入的监督与协调20.1监督：甲、乙双方应共同监督第三方的服务或协助，确保其符合合同约定。20.2协调：甲、乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协调，解决可能出现的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照副本、组织机构代码证等。2.租赁物的清单及照片，详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。3.租赁物的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。4.租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.租赁保证金收据。6.返租支付凭证。7.不可抗力事件的相关证明文件。8.违约行为的证明文件。9.合同解除的相关文件。10.第三方介入的补充协议及服务合同。11.争议解决的相关文件。12.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需原件，如无法提供原件，需提供复印件并加盖公章。2.所有附件应清晰可辨，如需扫描件，需确保扫描质量。3.所有附件需在合同签订时提交，如无法在合同签订时提交，应在合同签订后七个工作日内提交。4.所有附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，每逾期一日，按租金总额的___________%支付滞纳金。未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。未按约定时间进行验收，导致出租方损失，应赔偿出租方损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定交付租赁物，每逾期一日，按租金总额的___________%支付违约金。提供的租赁物不符合约定，应负责更换或修复，并赔偿租赁方因此遭受的损失。未按约定退还租赁保证金，应加倍退还。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务，导致甲、乙双方损失的，应赔偿损失。提供的服务不符合约定，导致甲、乙双方损失的，应赔偿损失。示例说明：若租赁方未在约定的付款期限内支付租金，则每日需支付租金总额的1%作为滞纳金，如租金为10000元，则每日滞纳金为100元。若出租方提供的租赁物存在质量问题，导致租赁方无法正常使用，则出租方需更换或修复租赁物，并赔偿租赁方因此遭受的损失，如维修费用为500元，则出租方需赔偿500元。全文完。2024年商铺租赁返租合同范本（含租赁期满退还押金及设备）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的坐落位置2.2商铺的面积和用途2.3商铺的装修情况3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整的频率和幅度4.2租金调整的触发条件5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间5.2押金退还的条件及流程6.设备租赁及退还6.1设备清单及数量6.2设备租赁费用及支付方式6.3设备退还的条件及流程7.返租方式及收益7.1返租方式选择7.2返租收益分配8.甲方权利和义务8.1甲方对商铺的管理权8.2甲方对租赁合同的监督权8.3甲方对乙方违约行为的处理权9.乙方权利和义务9.1乙方对商铺的合理使用义务9.2乙方对租赁合同的履行义务9.3乙方对违约行为的承担义务10.违约责任10.1违约金及赔偿标准10.2违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的坐落位置商铺地址：____________________所在楼层：____________________2.2商铺的面积和用途商铺面积：____________________商铺用途：____________________2.3商铺的装修情况商铺装修情况：________________3.租赁期限和租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________支付方式：____________________4.租金调整机制4.1租金调整的频率和幅度调整频率：____________________调整幅度：____________________4.2租金调整的触发条件触发条件：____________________5.押金及退还5.1押金金额及缴纳时间押金金额：____________________缴纳时间：____________________5.2押金退还的条件及流程退还条件：____________________退还流程：____________________6.设备租赁及退还6.1设备清单及数量设备清单：____________________设备数量：____________________6.2设备租赁费用及支付方式租赁费用：____________________支付方式：____________________6.3设备退还的条件及流程退还条件：____________________退还流程：____________________7.返租方式及收益7.1返租方式选择返租方式：____________________7.2返租收益分配收益分配：____________________8.甲方权利和义务8.1甲方对商铺的管理权甲方有权对租赁商铺进行必要的管理和维护，确保商铺的正常运营。8.2甲方对租赁合同的监督权甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺，确保乙方遵守租赁合同的各项条款。8.3甲方对乙方违约行为的处理权若乙方违反租赁合同，甲方有权采取包括但不限于警告、解除合同等措施。9.乙方权利和义务9.1乙方对商铺的合理使用义务乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。9.2乙方对租赁合同的履行义务乙方应按照租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺等。9.3乙方对违约行为的承担义务若乙方违反租赁合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.违约责任10.1违约金及赔偿标准若乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应缴租金的_____%。若乙方违反租赁合同造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。10.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.争议解决11.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为____________________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、甲方解除合同、乙方放弃租赁权等。13.合同附件13.1合同附件清单1.商铺租赁合同2.商铺面积测量报告3.设备清单4.其他双方约定的文件13.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同效率或实现特定合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指为促成甲方与乙方达成租赁关系的第三方。中介方介入时，应提供合法有效的中介服务，并按照约定收取中介费用。16.2担保方介入担保方是指为乙方提供担保的第三方，确保乙方履行合同义务。担保方介入时，应签订担保合同，明确担保范围、担保期限和违约责任。16.3监理方介入监理方是指对租赁商铺进行监督管理的第三方，确保商铺符合租赁合同约定。监理方介入时，应签订监理合同，明确监理内容、监理期限和监理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方在介入本合同过程中，应对其行为承担相应的法律责任。责任限额应根据第三方的职责、介入方式等因素确定。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。如无约定，第三方责任限额为合同总金额的_____%。18.第三方责权利界定18.1责任第三方应按照合同约定或其职责范围，对合同履行进行监督、协助和保障。18.2权利第三方有权要求甲方、乙方履行合同义务，并有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.3利益第三方在介入本合同过程中，享有约定的报酬或权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系由合同约定或相关法律法规规定。20.第三方介入时的额外条款20.1介入前的协商在第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。20.2介入后的通知第三方介入后，甲方、乙方应将第