2025个人商铺租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于（地址）的商铺出租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺面积为平方米。1.3乙方租赁商铺的期限自年月日至年月日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为（现金、转账等）。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅为（用途）使用，不得从事其他经营活动。第四条维修责任4.1甲方负责保障商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。4.2乙方负责日常商铺内部的维修和维护。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前个月书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，本合同可予以解除。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确商铺的具体地址和面积，以免产生纠纷。3.租金价格和支付方式要明确，避免日后因误解而发生矛盾。4.租赁用途必须明确，确保乙方不会擅自改变商铺用途。5.注意维修责任的划分，以免在使用过程中产生不必要的纷争。6.合同的变更和解除条件要清楚明确，以免日后产生争议。7.了解违约责任，以便在违约情况下维护自身权益。8.掌握争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.对双方的资质进行审查，确保其具有签订和履行合同的能力。2.在合同中详细描述商铺的具体地址和面积，以避免纠纷。3.明确租金价格和支付方式，以减少误解和矛盾。4.在合同中明确规定租赁用途，防止乙方擅自改变。5.明确维修责任的划分，以防止在使用过程中产生纷争。6.在合同中约定合同变更和解除的条件，以避免日后产生争议。7.明确违约责任，以便在违约情况下维护自身权益。8.在合同中约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁和使用商铺的一方。3.商铺：指用于商业经营活动的建筑物或空间。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间段。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人商铺租赁：适用于个人拥有的商铺租赁给其他个人或企业使用。2.商业店铺租赁：适用于商业街、购物中心等场所的店铺租赁。3.办公空间租赁：适用于办公楼内的办公空间租赁。4.仓储租赁：适用于仓储设施的租赁。5.其他租赁需求：根据具体情况，可适用于其他类型的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确租赁期间宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量限制以及相关的责任。2.维修和改造：详细规定租赁期间乙方对商铺进行维修和改造的要求、程序以及费用承担。3.保险责任：明确双方在租赁期间应承担的保险责任，包括商铺保险的购买和保险理赔的程序。4.广告和宣传：规定乙方在使用商铺时进行广告和宣传的相关事宜，包括审批程序、内容和位置等。5.提前终止合同：约定在特定情况下，双方可以提前终止合同的条件和违约责任。6.合同变更：规定合同变更的程序和条件，包括租金调整、租赁期限延长等。7.继承和转让：明确合同在租赁期间转让给他人的规定，包括转让的条件和通知程序。8.违约金计算：详细规定违约金的具体计算方法和金额。附件列表：1.商铺平面图：标明商铺的具体布局和面积分布。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁开始前的现状，作为日后维修和退租时状态恢复的依据。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的凭证，包括收据、银行转账记录等。5.维修和改造申请记录：记录乙方在租赁期