2025金锁公司厂房场地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：名称：金锁公司地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的厂房场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房场地，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及面积第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为个月支付一次，共计支付次。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第六条维修及保养1.租赁期内，租赁场地的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条保险乙方应在租赁期内自行办理租赁场地及附属设施的保险，并将其保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任1.甲方未按约定提供租赁场地或提供租赁场地不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第九条解除合同1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：签订前认真核实合同双方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料。2.合同的变更、解除和终止必须符合法律法规和本合同的约定。解决方案：在合同中明确约定合同变更、解除和终止的条件和程序，遵守相关法律法规。3.租金、押金等费用的支付时间和方式应在合同中明确约定，双方严格按照约定履行。解决方案：在合同中详细规定租金、押金等费用的支付时间和方式，双方遵守合同约定。4.乙方应合理使用租赁场地，确保场地的安全、卫生和正常使用。解决方案：在合同中明确乙方使用租赁场地的要求和限制，乙方按照约定合理使用。5.双方应遵守合同中的违约责任条款，如发生违约，应按照约定承担违约责任。解决方案：在合同中约定明确的违约责任条款，双方遵守合同约定，如发生违约，按照约定承担责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有或者有权出租房地产的法人、其他组织或者自然人。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定使用租赁房地产的法人、其他组织或者自然人。3.租赁期限：指承租方使用租赁房地产的时间，自合同约定的租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于租赁房地产的使用权。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，出租方应无息退还押金。6.租赁用途：指承租方在租赁房地产中所进行的活动或者用途。7.维修及保养：指对租赁房地产进行必要的维护、保养和修复，以保证其正常使用和安全。8.保险：指承租方为租赁房地产及附属设施购买的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用，作为对违约行为的经济赔偿。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.金锁公司作为出租方，将其拥有的厂房场地出租给其他公司或个人（承租方）使用。3.适用于租赁场地主要用于工业生产、仓储、办公等场合。补充条款：1.租赁场地的附属设施清单：包括但不限于厂房内的机器设备、办公家具、水电设施等。2.租赁场地的交付和验收：明确租赁场地交付的时间、验收标准和流程。3.租赁场地的改造和扩建：明确承租方在租赁期间对租赁场地进行改造和扩建的条件和程序。4.租赁场地的转租：明确承租方是否可以将其租赁的场地转租给第三方，以及转租的条件和程序。5.租赁场地的收回：明确出租方在租赁期间依法收回租赁场地的条件和程序。6.法律法规变化对合同的影响：明确法律法规变化对合同履行的影响和处理方式。附件列表：1.厂房场地所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.租赁场地附属设施清单：详细列明租赁场地内的各项附属设施及其状况。3.