福建个人租赁合同范本

福建个人租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某某，地址位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路66号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某某，地址位于福建省福州市晋安区福新路39号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路66号的房屋出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用。双方经过友好协商，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方的共同意愿和良好的商业信誉，旨在建立长期稳定的合作关系。甲方作为出租方，拥有房屋的合法所有权和处置权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。乙方作为承租方，具备良好的财务状况和信誉，并愿意按照约定的租金和租赁期限租赁该房屋。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，并促进双方的合作关系的稳定发展。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，并相互配合，共同维护合同的履行和合作关系的稳定。

本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应遵循合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或者解除合同，除非经过双方的协商一致。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，并规范双方的行为。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，并相互配合，共同维护合同的履行和合作关系的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路66号的房屋出租给乙方，作为办公用途。

2.乙方租赁甲方提供的房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付和使用。

3.双方按照合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行和合作关系的稳定。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是某某某，即出租方/出租人。

2.“乙方”指的是某某某，即承租方/租用人。

3.“租赁物”指的是位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路66号的房屋。

4.“租金”指的是乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.“租赁期限”指的是双方约定的租赁开始和结束的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方拥有租赁物的合法所有权和处置权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全和适宜性。甲方应负责租赁物的维护和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期限内提供租赁物给乙方使用，并按照约定时间交付租赁物。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于水、电、煤气等资源的接入和使用。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照约定的租金和租赁期限租赁甲方提供的房屋。乙方应按照约定的方式使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。乙方应按照约定的时间和方式支付租金给甲方，并按照约定承担其他费用，包括但不限于水、电、煤气等资源的费用。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。乙方应在租赁期限届满后按照约定时间将租赁物交还给甲方。

第四条价格与支付条件

租赁物的租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月，租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的【】%。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约方的违约行为给对方造成的损失，违约方应负责赔偿，具体赔偿金额由违约方根据实际情况承担。

2.甲方违反合同的约定，未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金总额的【】%。

3.乙方违反合同的约定，未能按时支付租金或未能按照约定使用租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的【】%。

4.双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金的标准由双方另行约定。

6.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商延长租赁期限，并以书面形式对本合同的变更做出明确规定。

5.不可抗力事件导致本合同无法履行或履行变得不必要，双方均有权解除本合同。解除本合同时，双方应尽力减少对方的损失，并按照本合同约定分担损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，双方应相互理解，友好协商，共同维护合同的履行。

2.双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违反法律法规和本合同的原则。

3.终止条件：本合同在履行期限届满后自动终止。提前终止本合同的，应经双方协商一致，并书面确认。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除本合同。

5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并承担因解除合同而产生的损失。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。