中介订房合同范本

中介订房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房地产资源和服务经验。甲方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供房地产中介服务的公司，拥有专业的团队和丰富的经验。乙方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的专业能力和信誉的认可，甲方决定委托乙方作为其在中介订房方面的独家代理。乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定，为甲方提供中介订房服务。

本合同的目标是明确双方的合作关系，规范双方的行为，确保中介订房过程的顺利进行，并保障双方的权益。本合同详细规定了双方的权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款。

以上是当事人信息和合同简介的部分，下面将继续详细阐述双方的权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方之间的中介订房服务关系，规范双方的行为，确保中介订房过程的顺利进行，并保障双方的权益。乙方作为甲方的独家代理，将为甲方提供中介订房服务，包括寻找合适的房源，与房东进行沟通协商，签订房屋租赁合同等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.中介订房服务：指乙方作为甲方的中介代理，为甲方提供寻找合适的房源，与房东进行沟通协商，签订房屋租赁合同等服务。

2.甲方：指XXX公司，根据本合同的约定，委托乙方提供中介订房服务的买方/出租方/委托方。

3.乙方：指XXX公司，根据本合同的约定，接受甲方委托，为甲方提供中介订房服务的卖方/承租方/服务提供方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息和个人资料，以便乙方为甲方提供更好的中介订房服务。

2.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供必要的文件和资料，参与看房等活动。

3.支付服务费用：甲方应在合同约定的时间内支付乙方提供的服务费用，具体金额和支付方式见合同约定的价格与支付条件条款。

4.履行合同义务：甲方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金，遵守租赁合同的约定等。

乙方的权利与义务：

1.提供专业服务：乙方应根据甲方的需求，提供专业的中介订房服务，包括但不限于寻找合适的房源，与房东进行沟通协商，签订房屋租赁合同等。

2.保护甲方权益：乙方应尽最大努力保护甲方的合法权益，包括但不限于协助甲方与房东谈判，确保甲方获得的租赁条件合理等。

3.保密甲方信息：乙方应对甲方提供的个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.履行合同义务：乙方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于提供及时的信息反馈，协助甲方解决租赁过程中的问题等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认中介订房服务的价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该服务费用包括但不限于乙方提供的寻找房源、沟通协商、签订租赁合同等服务。

甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.甲方应在签署本合同时支付人民币【金额】元整作为预付定金，预付定金在乙方完成中介订房服务后转为服务费用的一部分。

2.甲方应在乙方完成中介订房服务后【时间】天内支付剩余的服务费用。

甲方未按时支付预付定金或服务费用的，乙方有权暂停提供中介订房服务，且甲方应承担因此产生的一切责任。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【时间】年，除非一方提前终止本合同。

乙方应在合同有效期内完成中介订房服务，并确保甲方在合同约定的时间内入住指定的房屋。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付预付定金或服务费用的，乙方有权暂停提供中介订房服务，且甲方应承担因此产生的一切责任。

（2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间完成中介订房服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付定金和服务费用。

（2）乙方未按照合同约定提供中介订房服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】。

（3）乙方泄露甲方个人信息或房源信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行本合同。

如果不可抗力情况持续发生，使得本合同无法履行或继续履行变得不必要，受影响的一方有权解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果协商和诉讼均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免诉讼和仲裁的发生，因为这些程序既耗费时间又产生额外的费用。因此，在争议发生时，双方应首先考虑通过协商和调解来解决问题。如果这些努力失败，双方再考虑采取仲裁或诉讼的方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后视为收到。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方违约严重，另一方有权单方面解除本合同；

（4）不可抗力情况持续发生，使得本合同无法履行或继续履行变得不必要。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付违约金、退还已支付的款项等。

5.保密条款：甲乙双方应对在合同履行过程中获得