职工宿舍楼长期租赁合同

职工宿舍楼长期租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的职工宿舍楼（以下简称“租赁物”），乙方因工作需要，拟长期租赁该宿舍楼。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的职工宿舍楼出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构及设施见附件一。

1.3乙方租赁该宿舍楼仅用于职工居住，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元人民币（大写：XXXX元整），租金每XX个月支付一次。

3.2乙方应于每XX个月的第XX日前支付下一期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金XX元人民币（大写：XXXX元整）。

4.2押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于XX日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方逾期交付租赁物或未履行维修保养义务，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违约，经另一方书面催告后XX日内仍未改正，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXX