中介租房协议书

中介租房协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：中介公司名称

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方有意愿租赁该房屋，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，现经三方协商一致，订立本租房协议书，以资共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。

2.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.甲方保证租赁房屋的所有权无争议，且房屋结构安全，符合居住要求。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元人民币，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应于签订本协议书时向甲方支付押金XXXX元人民币。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，租赁期满且乙方履行完毕本协议书约定义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋交接单。

3.租赁期满或本协议书提前终止，乙方应于XX日前将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

六、房屋维修与保养

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责租赁房屋的日常保养及非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋的转让与转租

1.租赁期间，甲方转让租赁房屋，应提前XX个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

3.任何一方违反本协议书的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

九、协议的变更与解除

1.本协议书一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.遇有不可抗力因素导致本协议书无法继续履行，三方可协商解除本协议书。

十、争议解决

因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议书未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日