休闲度假房产交易合同模板

休闲度假房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市/县的_______街道/区/县_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产证号/不动产权证号为：_______。1.3房产现状：_______（请描述房产的现状，如有装修、设施设备等情况）。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的期限支付剩余购房款。2.3乙方未按约定支付定金或购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。3.3房产过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，甲方应协助乙方完成过户手续。第四条保修及售后服务4.1甲方应对房产的质量和结构安全承担保修责任，自房产交付之日起_______年内，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应提供房产的水、电、燃气等设施设备的操作说明及维护保养知识，并协助乙方解决使用过程中遇到的问题。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.成交价格支付凭证4.过户手续相关文件5.设施设备操作说明及维护保养知识二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指交付日期超过本合同约定的交付日期。2.乙方未按约定时间支付购房款：指支付购房款的日期超过本合同约定的支付日期。3.甲方未保证房产权属清晰：指房产存在抵押、债务等法律纠纷。4.甲方未承担保修责任：指房产出现质量问题，甲方未负责修复或未承担修复费用。5.乙方未按约定支付定金或购房款：指定金支付金额不足或未按时支付购房款。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市/县的_______街道/区/县_______号的房产，包括房屋结构、设施设备等。2.定金：指乙方按本合同约定支付给甲方的购房预付款。3.购房款：指乙方按本合同约定支付给甲方的房产购买价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按本合同约定计算。5.过户手续：指将房产所有权转移给乙方的手续，包括产权转移登记等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房产。如甲方仍不履行，乙方有权解除本合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方支付购房款后，甲方应继续履行本合同。3.房产过户手续出现问题：解决办法：甲方应协助乙方解决过户手续中出现的问题，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.房产出现质量问题：解决办法：甲方应负责修复房产质量问题，并承担修复费用。如甲方不履行修复责任，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售位于_______市