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文档简介

个人租房屋合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施和装修状况见附件一《房屋状况清单》。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX.00），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

五、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX.00），作为履行合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋安全。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修缮。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

十、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：2023年5月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年5月20日

附件一：房屋状况清单

（此处应详细列明房屋内各项设

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