公司和个人不定期还款借款协议

公司和个人不定期还款借款协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章协议主体2.1借款人信息2.2出借人信息第三章借款金额与还款期限3.1借款金额3.2还款期限3.3还款方式第四章借款利息4.1利息计算方式4.2利息支付方式第五章借款用途5.1借款人用途说明5.2出借人权利与义务第六章担保措施6.1担保人信息6.2担保物描述6.3担保条款第七章协议的变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件第八章违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形8.3违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院第十章隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一章法律适用与效力11.1法律适用11.2协议效力第十二章附则12.1协议的生效条件12.2协议的终止条件12.3协议的续签条件第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2协议的补充条款第十四章签署页14.1借款人签署页14.2出借人签署页14.3见证人（如有）签署页合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4定义与解释第二章协议主体2.1借款人信息2.2出借人信息第三章借款金额与还款期限3.1借款金额3.2还款期限3.3还款方式第四章借款利息4.1利息计算方式4.2利息支付方式第五章借款用途5.1借款人用途说明5.2出借人权利与义务第六章担保措施6.1担保人信息6.2担保物描述6.3担保条款第七章协议的变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件第八章违约责任8.1借款人违约情形8.2出借人违约情形8.3违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院第十章隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一章法律适用与效力11.1法律适用11.2协议效力第十二章附则12.1协议的生效条件12.2协议的终止条件12.3协议的续签条件第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2协议的补充条款第十四章签署页14.1借款人签署页14.2出借人签署页14.3见证人（如有）签署页多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前还款罚金1.1甲方如在约定的还款期限之前提前还款，应支付给乙方提前还款罚金，具体金额为借款金额的1%。1.2提前还款罚金应在提前还款当日支付给乙方。附加条款二：贷款续期2.1若甲方在约定的还款期限内无法偿还全部借款本金及利息，甲方有权申请贷款续期。2.2贷款续期的期限、金额及利率由双方另行协商确定。2.3贷款续期后，甲方应按照新的还款期限及利率重新计算还款金额。附加条款三：资产抵押3.1甲方同意将名下的一套房产抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他相关材料，以证明甲方对抵押房产拥有完全的所有权。3.3在甲方偿还完毕借款本金及利息之前，乙方有权行使抵押权，优先受偿甲方借款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：利息调整4.1若市场利率发生变化，乙方可根据市场利率调整借款利息，并提前通知甲方。4.2利息调整后，甲方应按照新的利率支付借款利息。附加条款五：借款用途监督5.1甲方应保证借款用于约定的用途，并接受乙方对借款用途的监督。5.2甲方应在每季度末向乙方报告借款的使用情况，以确保借款用于约定的用途。附加条款六：违约金6.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为借款金额的5%。6.2违约金应在甲方违约事项发生之日起五个工作日内支付给乙方。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介费用7.1甲方应支付给第三方中介一笔固定金额的中介费用，作为中介服务的报酬。7.2中介费用应在合同签署后五个工作日内支付给第三方中介。附加条款八：中介的责任与义务8.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息。8.2第三方中介应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给无关第三方。8.3若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人及出借人身份证明文件2.借款金额及还款计划详细表格3.房产证、土地使用权证等抵押物权属证明文件5.借款用途证明文件6.第三方中介的服务协议及费用明细7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：2.甲方未经乙方同意，将借款用于非约定用途3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实4.乙方未按约定时间支付利息或提前还款罚金5.乙方未履行对甲方借款用途的监督义务6.第三方中介提供虚假信息或泄露甲乙双方隐私信息三、法律名词及解释：1.借款金额：甲方从乙方借用的金额2.还款期限：甲方应按约定的时间还清借款本金及利息的期限3.利息：甲方因借款而需支付给乙方的费用4.违约金：甲方违反合同约定时，需支付给乙方的罚金5.抵押物：甲方用于担保借款的财产6.第三方中介：协助甲乙双方达成借款协议的中间机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前还款如何计算罚金解决办法：参照附加条款一，根据借款金额的1%计算罚金。2.借款续期申请未被批准解决办法：双方重新协商，确定新的贷款条件。3.房产抵押手续办理缓慢解决办法：提前准备相关材料，加强与相关部门的沟通。4.利息调整引发争议解决办法：参照附加条款四，根据市场利率调整利息。5.借款用途不符合约定解决办法：参照附加条款五，加强对借款用途的监督和报告。五、所有应用场景：1.甲方为个人，需要短期资金周转，愿意提供房产作为抵押。2.乙方为投资机构，愿意出借资金，要求房产抵押作为风险控制